项目名称

平罗县地方税务局存量房计税价格评估系统数据更新维护项目

采购方式

公开招标

计划编号

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采购预算

15万元/年 2018年-2020年（3年）， 按年度签订

项目编号

NXGC(政采)字【2018】02号

评标时间

2018年4月18日

中标单位报价情况

中标单位

中标价格（元/年）

报价情况

项目交工时间

中标单位地址

宁夏正联土地房地产评估事务所（有限公司）

148000.00

有效

按照招标文件规定执行

宁夏石嘴山市大武口区游艺西街521号

公示期限

2018年4月20日

评 委

李宇、杜荷莉、张京奉、张京川、薛峰（甲方评委）

采 购 人

平罗县地方税务局

联系人

薛峰

联系电话

181*****788

地址

平罗县

代理机构

宁夏国诚工程项目管理有限公司

联系人

师文浩

联系电话

****-*******

地址

宁夏银川市兴庆区兴水路以北绿地21城A区9#楼302室

序号

分项服务名称

服务标准

单价（元）

1

住宅类

基础信息维护

小区代码编制

按照招标文件需求

1500

2

数据修正与补录

按照招标文件需求

1500

3

评税信息采集

按照招标文件需求

3500

4

老旧小区现用名与曾用名的查找与匹配

按照招标文件需求

3500

5

更新数据的录入与维护

按照招标文件需求

2000

6

系统修正系数维护

每年度评税软件修正体系的更新

按照招标文件需求

3000

7

评税修正项目及修正系数更新或调整

按照招标文件需求

3000

8

评估分区信息维护

评税分区划分标准

按照招标文件需求

2000

9

评税分区的划定及标准房的设定

按照招标文件需求

3000

10

评税分区的关联与绑定

按照招标文件需求

3000

11

技术标准的制定

标准房与交易案例的调整

按照招标文件需求

3500

12

房屋结构、面积、楼层、构造等修正系数的调整

按照招标文件需求

3000

13

对系统内已有数据进行整理和规范，评税结果测算修正过高过底的标准房价格

按照招标文件需求

2000

14

处理解决大厅评估争议

按照招标文件需求

3000

15

新增数据维护

建立评估技术标准

按照招标文件需求

4000

16

房地产交易数据采集和录入

按照招标文件需求

3500

17

系统测试

按照招标文件需求

2000

18

运行维护

上线运行期间的基础数据、标准房价格体系、修正参数进行完善、更新维护

按照招标文件需求

3000

1

非住宅类

基础数据库维护

街道编码的编写

按照招标文件需求

5000

2

市场法（商用类）基础信息

按照招标文件需求

5500

3

成本法基础信息

按照招标文件需求

5500

4

收益法基础信息

按照招标文件需求

5500

5

遗漏、错误信息采集补录与修改

按照招标文件需求

5000

6

新旧街道名称与曾用名的查找与匹配

按照招标文件需求

5500

7

更新数据的录入与维护

按照招标文件需求

5500

8

土地招拍挂信息采集

按照招标文件需求

5500

9

技术标准体系维护

计税评估模型调整更新

按照招标文件需求

8000

10

市场法技术标准校验更新

按照招标文件需求

8000

11

成本法技术标准校验更新

按照招标文件需求

8000

12

收益法技术标准校验更新

按照招标文件需求

8000

13

路段交易基准价修正体系的调整

按照招标文件需求

6000

14

新增数据维护

新增数据制定评税技术标准

按照招标文件需求

6500

15

对新增商业、综合、工业类房地产信息整理与录入

按照招标文件需求

5000

16

运行维护

上线运行期间的基础数据、路段价格体系、修正参数进行完善、更新维护

按照招标文件需求

5500