第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 禾祥鑫天地（施工）(第二次） （项目名称）已由 厦门市思明区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《厦门市企业投资项目备案证明》厦发改备思明*******号 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 中维鑫晟房地产开发（福建）有限公司 ， 建设资金来源 国有自筹 ，招标人为 中维鑫晟房地产开发（福建）有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建建龙工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 厦门市思明区湖滨中路24号；西临湖滨中路，北临禾祥东路，东临后埭溪路 ；

2.2. 工程建设规模： 项目总建筑面积127163平方米，其中：地上拟建最高层数20层，建筑面积约63970平方米；地下拟建层数3层，建筑面积约63193平方米；总投资额约167000.00万元，本次招标建安工程费约55000.00万元 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 拟建商业、办公楼为地下三层及地上6个单栋建筑，内容包括土建、安装等工程量清单范围内的全部施工内容，具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单内容为准 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 本次招标项目建安工程费约55000.00万元；项目总建筑面积127163平方米，其中：地上拟建最高层数20层，地下拟建层数3层； （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 项目总建筑面积127163平方米，其中：地上拟建最高层数20层，地下拟建层数3层； （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 地下 3 层；最大单体建筑面积为87403平方米（其中1#楼建筑面积24210平方米、地下建筑面积 63193 平方米，地下室与1#楼相连且为整体基础）； （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 1080 个日历天，定额工期 1200 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 项目开工后480日历天内全面完成地下室顶板结构工程施工；690日历天内全面完成主体结构封顶；660日历天前提供地下室一层及5、6、8号楼二装进场施工条件，810日历天前全面提供二次装修施工条件，900日历天前完成外架拆除并提供室外工程施工条件,1080日历天完成单项工程竣工验收（含二装） ；

2.6. 标段划分（如果有）： 无 ；

2.7. 质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》合格标准且达到厦门市市级优质工程标准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 建筑工程施工总承包二级 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2017年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积58000平方米及以上且地下3层及以上的建筑工程。对于群体建筑，群体中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积只可与其上的某一单体建筑面积合并计算作为单体建筑面积

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： 无 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2018-03-31 10:00:00 至 2018-04-23 10:00:00 通过 厦门市建设局——建设工程招投标交易网（http://www.cztb.xm.fj.cn）中的电子招投标交易平台 （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统(V3.6.1) （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 在投标截止时间前 。

6.2.投标保证金提交的金额： 80万人民币 。

6.3.投标保证金提交的方式： 详见投标须知前附表第20项 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、 厦门市建设局建设工程招投标交易网（http://www.cztb.xm.fj.cn） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 中维鑫晟房地产开发（福建）有限公司

地址： 厦门市思明区莲岳路118号

邮编： 361012

电子邮箱: ********0@qq.com

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：江长松

招标代理机构： 福建建龙工程咨询有限公司

地址： 厦门市思明区湖滨北路10号新港广场10楼C单元

邮编： 361000

电子邮箱: fjjianl@cztb.xm.fj.cn

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：周建花

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程招投标电子交易平台

网址： http：//www.cztb.xm.fj.cn

联系电话： ********40

招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招标投标管理办公室

地址： 厦门市厦禾路362号建设大厦五楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市建设工程交易中心

地址： 厦门市湖里区云顶北路842 号厦门市行政服务中心4层C区

联系电话： ****-*******

中标候选人公示
招标编号为 JL18 招 011(第二次） 的 禾祥鑫天地（施工）(第二次） 工程建设项目，该工程建设项目施工招标于 2018 年 5 月
18 日依法公开开标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标委员会提交的书面评标报告，现将评标
结果、否决其投标的投标人及否决原因公式如下：
一、评标结果公示时间：2018 年 5 月 22 日至 2018 年 5 月 24 日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当
在公示期间书面向招标人提出。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果（如有时）
无 。
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分（如有时）
序号 投标人名称 最终总得分
1 福建省九龙建设集团有限公司 96.39
2 福建省闽南建筑工程有限公司 95.7
3 福建九鼎建设集团有限公司 94.06
4 福建省永富建设集团有限公司 93.6
5 厦门源昌城建集团有限公司 93.34
6 上海宝冶集团有限公司 93.04
7 中建鑫宏鼎环境集团有限公司 93.02
8 银广厦集团有限公司 91.94
9 福建一建集团有限公司 91.86
10 厦门特房建设工程集团有限公司 91.81
11 福建六建集团有限公司 91.33
12 福建宏盛建设集团有限公司 91.08
13 福建成森建设集团有限公司 90.97
14 厦门中联永亨建设集团有限公司 90.87
15 福建三建工程有限公司 90.68
16 福建省惠东建筑工程有限公司 90.55
17 厦门思总建设有限公司 90.18
18 福建省东霖建设工程有限公司 90.15
19 福建巨岸建设工程有限公司 89.78
20 福建省泷澄建设集团有限公司 89.78
21 中铁十六局集团有限公司 89.54
22 中铁十七局集团有限公司 88.82
23 湖南省第六工程有限公司 88.45
24 福建省永泰建筑工程公司 87.66
25 福建建工集团有限责任公司 84.97
26 恒亿集团有限公司 84.35
27 中铁十四局集团有限公司 83.15

四、否决其投标的投标人及原因

投标人 原因
中国建筑第四工程局有限公司
投标人未按照招标文件通用本第 3章第 2节综合评估法 6.1.1款
的规定提供招标文件第 8章“商务文件格式”规定的格式、内容
填写、盖章、提交材料。
中建三局集团有限公司
投标人的安全文明施工费低于规定最低金额，不符合招标文件通
用本第 3章第 2节综合评估法 8.1.1款的规定。
中建海峡建设发展有限公司
投标人的安全文明施工费低于规定最低金额，不符合招标文件通
用本第 3章第 2节综合评估法 8.1.1款的规定。
福建四海建设有限公司
投标人的"类似工程业绩"在福建住房和城乡建设网的福建省建
设行业信息公开平台查询的竣工验收信息，未查询到地下室的信
息数据，不符合招标文件通用本第 3章第 2节综合评估法 4.1.9
要求。
鑫泰建设集团有限公司
投标人的"类似工程业绩"在福建住房和城乡建设网的福建省建
设行业信息公开平台查询的竣工验收信息，未查询到地下室的信
息数据，不符合招标文件通用本第 3章第 2节综合评估法 4.1.9
要求。
福建省第五建筑工程公司
投标人未按照招标文件通用本第 3章第 2节综合评估法 6.1.1款
的规定提供招标文件第 8章“商务文件格式”规定的格式、内容
填写、盖章、提交材料。
中铁二十二局集团第三工程有限公司
投标人的"类似工程业绩"在福建住房和城乡建设网的福建省建
设行业信息公开平台查询的竣工验收信息，未查询到地下室的信
息数据，不符合招标文件通用本第 3章第 2节综合评估法 4.1.9
要求。
中城投集团第六工程局有限公司
投标人未按照招标文件通用本第 3章第 2节综合评估法 6.1.1款
的规定提供招标文件第 8章“商务文件格式”规定的格式、内容
填写、盖章、提交材料。




五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
中标候选人
及排名顺序
投标报价（元）
投标报
价中包
括的专
业工程
暂估价
（元）
投标报价中包
括的暂列金额
（元）
工期
（日
历
天）
质量标准
项目
负责人
项目负
责人相
关个人
业绩（如
有时）
项目负责
人执业资
格证书名
称
项目负责
人执业资
格证书名
称注册编
号
中标候选
人的类似
工程业绩
（如有时）
第一中标
候选人：
福建省九
龙建设集
团有限公
司


********4.86 / ********.44 1080
符合《工程施工
质量验收规范》
合格标准且达到
厦门市市级优质
工程
陈志宾
海晟国
际大厦
一级注册
建造师
闽
********
1742
2016 年度
福建省建
筑业龙头
企 业 ( 房
建 总 承
包)
第二中标
候选人：
福建省闽
南建筑工
程有限公
司

********7.00 / ********.44 1080
符合《工程施工
质量验收规范》
合格标准且达到
厦门市市级优质
工程
李明强
信义荔
景御园
E-01地
块 4栋
及地下
室
一级注册
建造师
闽
********
6301
2016 年度
福建省建
筑业龙头
企 业 ( 房
建 总 承
包)
第三中标
候选人：
福建九鼎
建设集团
有限公司
********8.29 / ********.44 1080
符合《工程施工
质量验收规范》
合格标准且达到
厦门市市级优质
工程
凌元忠 /
一级注册
建造师
闽
13505080
3159
2016 年度
福建省建
筑业龙头
企 业 ( 房
建 总 承
包)

六、异议的渠道和方式：

招标人名称：中维鑫晟房地产开发（福建）有限公司
招标人地址：厦门市思明区莲岳路 118号
招标人联系方式： 江长松、****-*******


招标人：中维鑫晟房地产开发（福建）有限公司（电子签名专用章） 招标代理机构：福建建龙工程咨询有限公司 （电子签名专用章）
法定代表人或 法定代表人或
其委托代理人：（电子签名专用章） 其委托代理人： （电子签名专用章）