泉州市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：泉州市公园管理中心

乙方：泉州市鸿润环卫工程有限公司小微企业无

根据招标编号为[350500]QZSCGZX[GK]*******的泉州市公园管理中心公园保洁服务采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□中标通知书、履约保证金。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：壹仟肆佰玖拾玖万肆仟元整（￥********.00）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签定后（30天）内入场；

4.2交付地点：泉州市公园管理中心管辖的七个公园，即：东湖公园、释雅山公园、中山公园、芳草园、刺桐公园、郑成功公园、滨海公园；

4.3交付条件：在采购合同签订生效后，按约定时间提供合格的服务。。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

按照招标文件要求执行。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

甲方采取各公园日巡查考核，考评组月考核相结合的办法对环卫保洁服务质量进行考核。验收标准依据合同条款和附件（《公园管理中心环卫保洁作业质量考核表》、《公园管理中心环卫保洁安全管理规定》、《公园管理中心公厕管理细则》、《公园管理中心环卫保洁服务项目考核细则》）。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

甲方收到乙方交纳的合同履约保证金，正式签订合同后，乙方按合同约定的时间开始公园环卫清扫保洁服务工作后每个月结算一次费用，共36次。乙方完成当月环卫保洁服务后，甲方根据当月考核结果在第二个月的10天内支付上个月乙方的应得款项。

8、履约保证金

有,具体如下:履约保证金百分比：2%。说明：1）乙方在与甲方签订合同前，应向甲方提交中标总价的2%作为履约保证金。2）该履约保证金必须提交到位方可签订合同，在服务期满后，乙方完成服务工作，无任何违约行为，且考核合格，并与甲方完成交接手续后，甲方于一个月内无息退还。3）提交方式为：银行电汇或转帐方式提交。

9、合同有效期

服务期限：3年；2018年7月1日2021年6月30日。

10、违约责任

（1）乙方若将中标项目分包或转包的，甲方有权终止合同，履行保证金可不予退回，同时，有权要求乙方赔偿甲方因此所造成的损失，包括但不限于重新招投标费用、临时雇佣清洁工人的费用等。（2）乙方未能履行合同约定的，经甲方一次通知，仍无法整改的，甲方有权终止合同，履行保证金不予退回，同时，有权要求乙方赔偿甲方因此所造成的损失，包括但不限于重新招投标费用、临时雇佣清洁工人的费用等。（3）如承包期内乙方无故解除合同，除保证金无权退回外，还应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于重新招投标费用、临时雇佣清洁工人的费用等。（4）乙方应严格按照本合同附件的约定履行，如乙方未能履行或履行不符合规定的，除了按附件约定的违约责任进行处理外，经甲方一次通知，仍无法整改的，甲方有权终止合同，履行保证金不予退回，同时，有权要求乙方赔偿甲方因此所造成的损失，包括但不限于重新招投标费用、临时雇佣清洁工人的费用等。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：按实际情况进行处理。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：向泉州仲裁委员会申请仲裁。
向人民法院提起诉讼，具体如下：。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

14.1项目概况：本项目服务期限为三年。具体作业范围及人员配备详见招标文件。14.2技术和服务要求：14.2.1整体要求：中标人应具备健全的日常保洁制度、管理制度、应急处理制度、自查自检制度及完善的管理机制和应急处理机制。14.2.2基本要求：14.2.2.1环卫保洁范围及时间：（1）水面、陆地（含硬地、绿地）、建构筑物及园林设施的环卫保洁：保洁时间：6：00-20：00。（2）公厕环卫保洁：保洁时间：6：00-22：00。14.2.2.2环卫保洁作业质量要求：（1）人员要求：中标人的各公园保洁队伍应指定一个保洁服务现场管理人员，保洁服务现场管理人员为各公园保洁队伍的领队人，由公园和保洁公司双重领导。主要职责为：无条件服从、配合公园的卫生保洁工作安排，制定公园保洁工作计划，确保公园保洁工作任务、措施的有效落实。加强与公园的沟通回访，协调相关工作事宜，虚心听取合理意见和建议并做好工作的上传下达，受理投诉并及时反馈，确保保洁服务到位。熟悉、掌握各公园的保洁情况和需重点保洁的地点，督查保洁人员遵守各项管理制度、纪律制度，确保每日保洁工作的有序开展。1）严格按照各园保洁人员配备要求，配足保洁人员。2）严格遵守作业时间，定人定岗定责。3）保洁人员工作时间不得怠工、扎堆聊天、吃东西、干私活。4）挂牌上岗，衣着整洁，不穿拖鞋。5）在保洁过程中应注意自身安全，不与游客起冲突，举止文明、不说服务忌语。6）保洁人员不得破坏公园所有设施，发现设施设备损坏时应及时上报。7）各种清洁工具、设备用后必须随时带走或在指 定地点摆放整齐。8）保洁人员需积极配合公园的工作，服从公园管理人员的管理及工作安排，对工作不合格、不符合要求的保洁人员，采购人要求换人。9）中标供应商保洁服务现场管理人员需积极配合公园管理人员对所反映的问题及时进行整改，若多次反映未果，采购人要求更换中标供应商保洁服务现场管理人员。（2）园区保洁要求1）实行“上下午各精扫一次和全日制巡回保洁”。上午精扫工作应在每日8：00前完成，下午在14:30前完成，全日制巡回保洁时间8：00-20：00；范围为陆地（含硬地、绿地）、建构筑物及园林设施的环卫保洁 。2）精扫工作要求全面、彻底，做到路面、草坪、花坛、地穴树头、垃圾箱周边、大门广场、园内小广场、健身场所、景点四周、休息桌椅面上、石栏杆上、水面上、水岸边（含东湖公园）触手可及的地方、桥头两侧等清洁无成片落叶、杂物、污物、异味、小广告等。3）严格实行全日制巡回保洁清扫清捡制度，包括硬铺、水池、草坪、花坛、地被灌木丛中的废纸、果皮、饮料盒、彩色垃圾、树挂杂物等垃圾；每日掉落在硬铺地上、草地上的枯枝、落果、大型落叶等应及时清捡转运。保证绿地、硬铺地的干净、整洁。4）游道、广场、观景平台等硬质景观上的污渍及时清洗，做到地面整洁，无痰迹、无浮土、无扬尘、无口香糖。5）保持亭、廊、榭、栏杆、山石、园林小品、景点等建、构筑物上无蜘蛛网、无污物、无张贴小广告。6）雨后及时清除积水、污泥。7）保持路沟、沟眼、园内排水系统及其设施清洁畅通。8）公园内狗屎、人粪应及时清理。9）各保洁区因绿篱、灌木、树木、草坪修剪、小维修后遗落的细碎枝条、树叶，草屑、小堆垃圾等应及时清扫并转运至垃圾屋。10）郑成功公园、刺桐公园木栈道下可见部分的垃圾应及时清扫、转运。（3）园林设施清洗：除定期清洗外，还应随脏随洗。1）每周至少清洗一次：整套石桌椅、石条椅、木椅、可坐憩花池沿、垃圾箱上下内外面及内桶、宣传栏、警示牌、指示牌、衣物架、健身娱乐设施等。2）每月至少清洗一次：路灯、园区大门及周边广场，东湖公园主大门瀑布及水池底淤泥落叶、6个亭子、祈风阁、二码头、音乐喷泉控制室，释雅山公园2个小水池，郑成功公园水池、水塔的清洗。3）每季度至少清洗一次：园区主游道。4）及时清除设施（如电线杆、墙面、园林小品、衣物架等）上的违规张贴及字迹、画迹、蜘蛛网等污迹，保持各项设施的干净、整洁。（4）园区水面保洁要求1）园区保洁范围内水池水面的垃圾、落叶应及时清捞，保持水面的整洁。（5）办公场所等区域的保洁要求1）各园办公楼、职工宿舍等公共区域，包括：通道、大堂、职工活动室、会议室、公厕、职工宿舍公厕浴室的清洗、保洁；应急物资仓库的清冼、整理、保洁;并清理上述区域的垃圾。2）郑成功公园游道两侧及景点四周视线可及范围内的垃圾清捡；郑成功公园的展厅、炮楼，芳草园公园食将军、崇正书院等的卫生清洗、保洁、垃圾清理。（6）专用设施保洁要求1）各种清洁、维修工具使用后必须随时带走或在指 定地点摆放整齐。2）环卫车辆应保持车容整洁、无破损车容。3）垃圾桶随脏随洗，做到桶壳清洁、桶外无明显污渍，桶内外无积污、不发臭，桶下无垃圾、无蟑螂。4）园内垃圾桶垃圾日产日清，每天清扫产生的垃圾应及时收集转运至公园垃圾屋清倒。垃圾箱门应保持关闭。5）严禁将垃圾（扫入）倒入海中，湖中、山体或未建成区。若有违反，应重新清扫并收集转运。（7）垃圾（含绿化垃圾）转运及垃圾屋周边保洁要求1）垃圾转运过程中不能将垃圾滴洒漏在游道及垃圾屋外，倾倒完垃圾后若有满溢应随手将垃圾收拢回垃圾屋内并关闭垃圾屋的门。2）垃圾屋的垃圾应及时进行外运，不能堆放至垃圾屋外，确保垃圾屋周边的环境整洁。3）滨海公园没有设置垃圾屋，每日产生的垃圾应随清理收集随即转运出园。每日产生的绿化垃圾由绿化养护人员集中至垃圾转运车可及处，由保洁员或垃圾装车人员装车，当日转运出园。4）除建筑垃圾外，负责园内所有垃圾外运，包括绿化集中整修后的枝条。（8）其他保洁作业要求1）年节日（指元旦、春节、元宵节、五一、国庆等国家规定的12天年节日）应按各公园实际要求加员加时保洁，及时冲洗大门广场1次。2）公园管理中心若在所辖公园举办活动期间（如省 级、市 级活动或公园主题活动），卫生保洁任务繁重，应按采购人要求增加保洁人员。（费用另计）3）如遇创建卫生城市、创建文明城市等专项检查或重要接待任务时，应按采购人要求及时加员加时保洁。（费用另计）4）配合做好每年的专项工作任务。（如：除“四害”灭鼠药、灭蚊蝇蟑等药物的喷洒、施放。）14.2.2.3公厕保洁作业要求：（1）厕所保洁员必须单独设岗，不得与环境保洁员混用。1）释雅山公园、中山公园、芳草园公园、东湖公园、郑成功公园、滨海公园的公厕保洁员为每一人保洁2座公厕，按公厕保洁时间（6:00-22:00）分早晚两班保洁。2）刺桐公园因游客量大，公厕使用频率高，早班需男、女厕分开保洁，即男保洁员洗男厕，女保洁员洗女厕，保持宾馆式厕所保洁。晚班1人保洁。（2）公厕内外蛛网应及时清除，做到无蛛网缠绕。（3）擦拭墙壁、门、窗、灯具、每周一次，做到无灰尘、污渍、污垢、无水迹、灯具清洁。（4）根据人员流动情况不间断清洁擦拭镜面，洗手盆台面，拖把池，做到无灰尘、污渍、污垢、无水迹。（5）根据人员流动情况不间断清洁清洗、擦拭小便器、坐便器、分隔墙壁及门板、地板，做到无灰尘、污渍、污垢、无水迹、尿迹无异味。（6）根据人员流动情况不间断清洁收集厕所内垃圾筒的垃圾，厕所内垃圾筒应套装垃圾袋；如人员流动大，应随时清理，不得满出筒外。做到垃圾不超过2/3垃圾筒容积。（7）公厕每天早上、下午，晚上10:00前，需燃厕香去除异味。 每月对公厕四周定期进行一次消毒。（8）如遇厕所蹲位堵塞由中标人及时疏通。（9）负责清掏前3级粪池、粪坑，做到粪水无溢出、无泄漏、基本无臭味，坑内粪渣小于2/3容积。公厕保洁员应尽早发现化粪池可能发生堵塞、满溢现象，确需清掏化粪池，应及时报告采购人，并主动联系市（区）环卫部门，经采购人许可后进行清掏。（10）如厕所管道、蹲位阻塞确需专业疏通的及三级化粪池清运费用，由双方现场管理人员当场签字确认。中标人以签证单为依据，每半年结算一次，采购人以实支付。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式柒份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□认真贯彻执行《公园管理中心环卫保洁作业质量考核表》、《公园管理中心环卫保洁安全管理规定》、《公园管理中心公厕管理细则》、《公园管理中心环卫保洁服务项目考核细则》的要求，并以该标准及考核细则为最基本要求进行日常保洁作业。在承包期间如因国家政策或地方法规变化需要调整考核制度的，中标人均应无条件遵守和服从。

签订地点：泉州市公园管理中心