福州市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福州市体育运动学校

乙方：福建东南猎人保安服务有限公司

根据招标编号为[350100]FJJF[GK]*******的校内保安管理服务采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：叁拾捌万捌仟捌佰元整（￥388800.00）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 (3 ) 天内交货；

4.2交付地点：福建省福州市仓山区公园路1号；

4.3交付条件：验收合格后交付使用。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

一、保安人员及岗位编排 福州市体育运动学校对保安人员安排的具体情况如下： 1、学校大门3人，负责维持校门口及周边秩序，管理进出的车辆和人员（含睡班）。 2、办公、教学楼4人，负责办公、教学楼的来访登记，不定时检查巡逻，维护正常有序的办公、教学秩序，睡班巡视。（含睡班）。 3、枪弹库3人，负责枪弹库安全保卫工作，杜绝无关人员进出，（含睡班）。 4、田径场2人，负责田径场安全保卫工作；按时开关田径场大门；保证学生上课、训练期间安全。无关人员禁止入场。 以上总计应配备人员12名； 其中：应从配备的人员中指 定一名保安人员作为小队长，及各岗位指 定一名保安领班； 服务工作时间：白班8:00-16:00；中班16:00-24:00；晚班0:00-次日8:00。 田径场：上午：6：00-13：00；下午：13：00-19：00 二、保安工作人员的管理机制及职责要求 （一）管理机制 1、保安队伍的管理，采用项目经理负责制，由公司指定分管项目经理，全权负责学校保安队伍的建设和管理。 2、保安队伍的现场管理，采用双重管理机制。一方面保安队伍要按照福州市体育运动学校保卫部门的要求，完成指定的安保任务，并严格遵守福州市体育运动学校的相关规章制度。另一方面每个岗稍应设置保安领班，工作情况由保安领班汇报至小队长，再由小队长汇报至分管经理，使保安队伍的建设与运营符合公司规范要求。 3、保安队长需要与福州市体育运动学校保卫部门及时沟通、密切配合，妥善处理保安的相关事宜。保安队伍实行准军事化管理，要严抓保安形象，着装整齐、佩戴齐全、保持良好地形体姿态和精神状态，注意仪容仪表及礼节礼貌。平时要加强保安的文明礼貌培训，处理问题、待人接物要讲原则、讲方法，态度热情。 4、要求保安队长每星期集中保安队员，组织开会并做总结。 5、要求保安项目负责人每月总结保安队伍运行情况，并向福州市体育运动学校保卫处汇报。 （二）岗位职责: 1、保安小队长岗位职责 1)负责维护学校区域治安秩序，预防和查处安全事故，做好安全保卫工作。 2)根据学校区域的大小和周边社会治安情况，配备相应的保安人员，并对保安人员落实24小时值班制度的情况进行监督和检查。时刻保持保安人员的通信联络，检查各值班岗位人员的值勤情况。 3)制定突发事件的处理程序，建立和健全各项安全保卫制度，指挥处置突发事件，满足校保卫部门临时调增保安的要求。 4)每天定时或不定时巡视学校的各方面安全工作，并登记好校园巡视记录。 5)建立正常的巡逻制度并明确重点巡视和保卫目标。 6)完善学校的安全防范措施，了解安全岗位设施、设备器材等使用情况，保证其能在工作中达到预期的使用和效果。 7)检查学校内有无妨害公共安全和社会治安秩序的行为，并及时进行纠正，提出整改意见，跟进处理结果，并做好记录、归档。 8)接待投诉，协调处理各种纠纷和治安违纪行为。 9)做好保安人员的出勤统计，业绩考核等登记管理工作。 10)掌握保安人员的思想动态，定期召开员工会议，做好员工的沟通工作。 11)定期对保安人员进行职业安全思想道德和各类业务技能的培训工作。 12)以身作则，亲力亲为，全面提高安全管理工作与服务的质量。 13）参加部门或公安、消防等主管机关组织的安全培训与演练；参加安全培训与学习；进行安全工作技能和执业能力的训练；协助组织开展义务消防员培训。 14）发生不可抗力或突发事件时，乙方安保人员应积极协助甲方做好突发事件的应急处理工作，服从学校安排的其他临时性的工作任务，顾全大局。 2、保安领班岗位职责 1)根据保安规定的任务，科学合理地安排执勤岗位，检查、指导、协助保安员在执勤中的存在问题与难以处理的问题。 2)服从指挥，及时、如实向主管领导反映服务工作情况，意见及存在问题。3)负责对保安的管理教育，组织政治、业务学习、及时传达公司及学校的各项指示精神。4)带队值勤，时刻保证全体保安员精神饱满的工作状态，做到不睡岗、不漏岗、不脱岗、落实岗位责任制的要求。5)处置突发事件要在第一时间赶赴现场，了解掌握情况，按各类突发事件处理的预案采取必要的措施。6)做好保安员的政治思想工作，关心保安员的生活，帮助解决保安员的实际困难，加强保安员之间团结、处理队内纠纷，提高保安员的工作积极性。7)负责保安员的出勤考勤，请销假登记及交接班制度，按时段记录各岗位执勤情况与校园内各区域方位的安全情况。8)负责保安员的岗位责任的考核，做到奖惩分明、公正客观科学地评价每个保安员的工作实绩。 9)领取、发放、保管学习文件、办公用品、保安器械。10）参加部门或公安、消防等主管机关组织的安全培训与演练；参加安全培训与学习；进行安全工作技能和执业能力的训练；协助组织开展义务消防员培训。 11）发生不可抗力或突发事件时，乙方安保人员应积极协助甲方做好突发事件的应急处理工作，服从学校安排的其他临时性的工作任务，顾全大局。 3、大门岗保安岗位职责1)坚守本职岗位，文明规范执勤，礼貌热情待人，保持良好仪表仪容与精神状态。 2)维护好门口车辆和人员的进出秩序，以及周边与执勤岗位的环境整洁。3)对车辆进行有效规范指挥，提醒车辆驾驶员按规定的路线行驶，按位泊车及需要办理车辆登记的要作好记录。4)严禁学校门口通道机动车、非机动车的乱行乱放，发现问题要及时纠正，保证道路门口秩序畅通无阻。 5)保持校门口整洁，禁止校门口有各种堆物，及时纠正不文明现象。6)严禁管制刀具、易燃易暴、剧毒等危险物品进入校园区内，按照保卫部门对外来人员、物品出入管理的要求，做好询问检查，核对，做好检查，发现问题及时处理，并上报校保卫部门。 7）严格执行交接班制度，认真填写当日值班情况记录，对值班时发生和处理的事件要移交清楚，并向学校保卫部门汇报，不得擅自处理。8）参加部门或公安、消防等主管机关组织的安全培训与演练；参加安全培训与学习；进行安全工作技能和执业能力的训练；协助组织开展义务消防员培训。9）发生不可抗力或突发事件时，乙方安保人员应积极协助甲方做好突发事件的应急处理工作，服从学校安排的其他临时性的工作任务，顾全大局。 4、其他安保岗位职责1)坚守本职岗位，文明规范执勤，礼貌热情待人，保持良好的仪表仪容与精神状态。2）积极开展以防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故为重点的“四防”工作。3）做好学校内部办公楼、教学楼、枪弹库的来客登记，杜绝无关人员进入学校办公楼、教学楼、训练场馆，要求来访人员电话联系被访人并经被访人同意，办理登记手续后方可进入；不定 时到各区域内检查巡逻，做好维护好我校正常的教书育人秩序。4）上课期间和晚间自习期间值班人员必须封闭大门，严防学生出教学楼和避免闲杂人员进入教学楼区域；学生必须有班主任请假条并在门卫处登记后方可出校园。5）认真检查安防区域内楼层的消防通道是否畅通及各大楼所有的门窗是否按时开关。 6）重点检查各区域楼层内水、电等安全情况。7）随时注意对讲机呼叫，遇保卫处或监控室呼叫，要服从指挥。及时处置各类事件，并汇报处理结果。8）参加部门或公安、消防等主管机关组织的安全培训与演练；参加安全培训与学习；进行安全工作技能和执业能力的训练；协助组织开展义务消防员培训。9）发生不可抗力或突发事件时，乙方安保人员应积极协助甲方做好突发事件的应急处理工作，服从学校安排的其他临时性的工作任务，顾全大局。 （三）保安人员基本素质要求 1、年龄20至45周岁； 2、身高1.65米以上，五官端正，综合素质较高； 3、着装整齐（新式制服）； 4、应具备高度责任心和警觉性，认真履行工作职责，遵守规章制度； 5、持保安上岗证，保证有一定比例的退伍军人（至少30％）。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

验收期次为一次，按招标文件要求。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

按月支付（采购人每月25日前向中标方支付8.33%的合同款,中标方每月10日前提供等额的正式发票）。

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

合同期限为2018年4月1日至2019年3月31日。。年终学校对保安公司提供的服务进行考核与评估。若考核合格，可根据实际情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，进行续签。否则有权重新招标。。

10、违约责任

1、本项目不允许乙方以任何名义和理由进行转包、分包，如有发现，甲方有权单方终止合同 2、学校根据考核标准（附件一）每年对保安公司提供的服务进行考核与评估，若考核不合格，学校提前一个月书面告知保安公司，就可单方解除合同关系。 3、除招标文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但招标文件未列明的情形，则乙方应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。
向人民法院提起诉讼，具体如下：甲乙双方因履行本合同过程中发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院起诉。。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

1、保安队伍应保持相对稳定，不得随意更换；特殊情况如需更换，需提前1天报备保卫部门。 2、对不符合基本素质要求或表现不佳的保安人员，经学校保卫部门提出后，公司应在3天内更换到位。 3、保安工作人员在执行任务中出现任何人身伤害事故等，由保安公司及时依照《劳动法》、《劳动合同法》等法律以及其他有关规定进行妥善处理，所有事项与学校无关。 4、服务期间，保安人员的工资福利及人身安全、五险一金（包括养老保险，失业保险，医疗保险，工伤保险，生育保险、住房公积金）等均由保安公司负责缴纳。 5、学校只提供保安人员的休息处。 6、学校若遇紧急情况或大型活动，需保安人员临时加班的或临时需加派保安员的，保安公司应无条件支持学校，(对临时加班的或临时加派保安员所产生的费用由保安公司承担。) 7、本项目招标合同有效期为一年。年终学校对保安公司提供的服务进行考核与评估。若考核合格，可根据实际情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，进行续签。否则有权重新招标。 8、学校根据考核标准（附件一）每年对保安公司提供的服务进行考核与评估，若考核不合格，学校提前一个月书面告知保安公司，就可单方解除合同关系。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式肆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□附件一考核标准。

甲方：	福州市体育运动学校	乙方：	福建东南猎人保安服务有限公司
住所：	仓山区公园路1号	住所：	晋安区金鸡山路59号2号楼2层C区
单位负责人：	单位负责人：	江建雄
委托代理人：	********9f9af1/b9d9f********454b27dcb69ced09b65/data:image/.gif;base64,">	委托代理人：	********9f9af1/b9d9f********454b27dcb69ced09b65/data:image/.gif;base64,"> ********9f9af1/b9d9f********454b27dcb69ced09b65/data:image/.gif;base64,"> 杨丽冰
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签订地点：福州市