序号

岗位/职务

人员数量

总价（元/年）

服务要求

1

校园卫生

4人

*******

路面打扫和路面保洁，面积约60000㎡，校园面积133209.1㎡，除去建筑物、绿化占地和其他用地后，需要打扫大门外广场、校内自行车道、花园内道路、公共道路和教学区、篮球场、田径场、看台等。每天需对整个校园公共道路清扫至少2次，并且需进行保洁，保证上午7:30—夜间22:00校园公共区域无垃圾。下水道堵塞时疏通工作：对学校各栋楼厕所、家属区卫生间及厨房管道、化粪池管道及排水沟发生堵塞时进行疏通。每个月对各建筑物楼顶清理一次，清理杂草、灰尘等杂物，确保下水管通畅。校园内排水沟清淤、雨水篦子清理每个月一次。保持车库出入口通道和风雨操场出入口玻璃顶棚清洁。完成此项工作需安排4人。

2

校园绿化管养1

8人

学校绿化面积占校园面积的45%，约为62608㎡，包含教学区全部绿化区域，大门内两侧绿地、水池，西昌路东大门外、昆华路南大门外靠学校一侧的绿化带（西昌路口至机动车道入口），学生宿舍周边，食堂背后绿地，游泳池及周边，五号家属楼后小公园和家属区绿地、家属区雨水调蓄池（青年湖）及周边。养护要做到树木修枝打顶，枯枝修剪，绿篱草坪修剪，苗木病虫害防治，每天浇水，定期施肥，草坪及绿化带卫生保洁，绿地和绿化带内不得出现石块等杂物，每天清理废纸、塑料等垃圾。每年冬季对各类乔木树身刷白，并及时做好防寒工作，刷白、防寒材料由乙方提供。合同期内出现苗木死亡，需要乙方赔偿。此项工作需安排8人。

3

校园绿化管养2

6人

我校设有一处660㎡的苗圃，承担校园鲜花、盆景、盆栽植物的培育，每年培育草花2.5万盆，负责学校校园内公共区域盆花、盆景的摆放及修剪、浇水等维护工作，负责办公室盆栽植物的摆放及维护。此项工作需安排6人，其中1人为苗圃管理负责人。苗圃由学校直接进行管理。

4

教学楼卫生

9人

教学楼是学校卫生打扫和保洁的重点部位，每天需对3幢教学楼1--6层（面积约为15000㎡）公共区域进行保洁，包括一楼大厅、二至六层的楼道路面、楼道侧墙、栏杆、楼梯扶手、管道、电梯进行打扫及保洁；不得有蜘蛛网及杂物。每天上午8：00前、下午15：00前各全面打扫1次，学生上课期间不间断进行保洁，保洁时间为上午7：30——夜间22：00。开放书架每天上午8:00、下午14:00各打扫一次，每天进行不间断保洁。教学楼卫生保洁人员还需对所在教学楼的多媒体教室，以及没有班级的公共教室每天进行打扫，保障其整洁。教学楼内所有卫生间在学生上课、上晚自习时进行不间断地打扫和保洁，每节课课间休息结束后，进所有卫生间冲洗蹲坑和小便池，以保证卫生间清洁卫生、无异味，保证卫生间内洗手池干净，水龙头清洁，大小便池无污渍、无灰尘、无锈渍；男卫生间不锈钢小便池需要经常用专用清洁剂清理水垢；保证卫生间镜面洁净。保管教学楼所有教室及六楼通道大门钥匙，负责开关公共教室门窗。无障碍卫生间内不得摆放杂物，楼梯下方不得摆放杂物。每学期清洗一次窗帘。此项工作每幢教学楼需安排3人，共计9人。

5

科技楼卫生

2人

科技楼保洁面积4790㎡，需打扫楼道、卫生间、会议室、多媒体教室、多功能报告厅、计算机房、科创中心、网络中心、演播厅。楼道卫生、卫生间卫生打扫要求与教学楼卫生打扫要求相同，保持窗户防护栏清洁无灰尘，会议室、多功能报告厅、多媒体教室每天打扫一次，多媒体教室每天使用后需要清理抽屉内杂物。计算机房、科创中心每半个月打扫一次，需要抹桌子、鼠标、键盘、显示器、扫地、拖地，有临时培训或阅卷任务时加扫；网络中心、演播厅每月打扫一次，有临时活动或参观检查时加扫。配合学校根据使用情况打扫并开关科技楼会议室、报告厅、多媒体教室。此项工作需安排2人。

6

行政楼卫生

2人

综合楼1--12层走道、会议室、校史馆、图书馆、教研组办公室、电梯间、楼梯间、卫生间卫生需清扫面积约为2184㎡，公共区域每天上午8:00、下午14:00各打扫一次，每天进行不间断保洁，不能有垃圾杂物，不得出现蜘蛛网，各处平台、楼梯扶手、护栏不得有灰尘，墙面无灰尘，玻璃无污迹。保证卫生间内洗手池干净，水龙头清洁，镜面洁净，大小便池无污渍、无灰尘、无锈渍；校史馆每周打扫一次，教研组办公室每周打扫一次，图书馆外围每天打扫一次，图书馆卫生间周一至周五每天打扫一次，图书除尘每月1次，图书馆借阅室、阅览室卫生每周打扫一次（有临时活动或参观检查时加扫）。会议室根据使用情况随时打扫并保洁。此项工作需安排2人。

7

老图书馆卫生

1人

老图书馆作为国际部教学楼，保洁要求与其它教学楼相同。通用技术实践室每月打扫一次，有临时活动或参观检查时突击加扫，此项工作需安排1人。

8

地下停车库

/

学校地下停车库每周打扫一次，天花板上不得出现蜘蛛网，每天需对地下车库的垃圾进行清理，垃圾箱每天清理一次，每半月拖一次地面。如果出现地面灰尘沉积现象，及时清扫。定期清理排水沟及抽水泵池内杂物。对强弱电桥架及给排水管网每季度除尘一次。每天检修车库照明灯具，保障车库正常照明。此项工作不设专人。但必须有定期打扫的现场照片及工作记录台账。

9

地下运动场管理及保洁

1人

地下运动场的管理及保洁。地下运动场有12个楼梯间，每个有4层楼高，需要每天对楼梯间进行清扫保洁，每天打扫场地卫生、打扫卫生间并将垃圾运出。教学时段每天上午9:00开门，负责照明、送排风设备的开关及管理，下午18:00清场及锁门，非教学时段临时活动按实际需要安排。此项工作需安排1人。

10

家属区及教师午休房卫生

2人

教工宿舍家属区卫生以及5号教工宿舍旁公厕每天打扫一次，及时清理家属区零星小型废弃家具等，负责家属区及后门旁青年湖绿地浇水；不定期清除宿舍楼楼道内及周边随意堆放的杂物，清理过程做好台账记录；每周打扫两次教师午休房各层楼走道。此项工作需要安排2人。

11

学校日常维修、水电维修

4人

日常维修：学校4栋教学楼（含老图书馆）、综合楼、科技楼、6栋教工宿舍、所有食堂及其他建筑物的维修，此项工作要求对所有教室、宿舍的门窗、窗帘、玻璃、锁、走道栏杆等设施进行故障排除和维修；对校内门窗、栏杆、球场护栏网等刷漆处理；风雨操场球架维修、球网更换及其他体育设施设备维修。

学校水电设施进行维修：保障所有照明灯具运行正常，电力设备正常；能够处理简单的电焊操作；保障校园给排水管网正常、卫生间冲水阀、水龙头等维修；保障校园内自动喷灌设备正常运转；中水处理设施的维护和管理；保障地下车库排水设备正常；保障消防管网正常；电梯管理（持有电梯操作证）。需要安排假期和晚自习期间水电工人值班，能够及时处理水电突发维修问题。要求能够独立操作更换照明灯具和维修水管等给排水设施；要求能够独立维修门锁等设施。各项维修工作需要做好台账记录。此项工作需4人，其中水电工3人，木工1人。

12

化粪池、绿化垃圾清运及垃圾库周边卫生

/

检查垃圾库周边卫生及垃圾清运情况，化粪池、绿化垃圾、杂物等是否需要清运等情况以及整个校园内卫生打扫情况，如发现垃圾库满或环卫部门未及时外运垃圾时，要及时联系环卫站将垃圾外运。此项工作由管理人员督促完成。

13

学校运动场草地养护以及田径场区域内周边卫生清扫

2人

学校运动场养护：制定年度养护计划，补植、补播草籽；撒复合肥、尿素，喷杀虫剂、杀菌剂、土壤消毒剂；配剪草机及耗油、水管、草皮、园艺工具等；草坪打孔、梳理每年各一次，草坪覆沙每年二次；平时常态化巡视检查，发现问题及时修复；运动场卫生早晚各打扫1次，日常保洁。运动场草坪浇水、修剪草坪等管护作业需要避开教学时段，浇水只能安排在晚上七点以后。每天打扫运动场两个卫生间（体育组办公室旁和北侧），保证卫生间干净清洁，设备运转正常。管护具体需求由体育教研组长直接联系管理公司。此项工作设2人。

14

管理人员

1人

该项目设经理1人，项目经理有注册物业管理师和建设部发的全国企业经理上岗证或注册物业管理师。负责指挥校园保洁项目的正常进行和人员临时调度，同时负责与学校方面的各项工作协调和沟通。每个月向学校提交一次月度工作台账。配备一名具有专业资质的绿化专管员，负责对校园内苗木草地及运动场的专业管理维护；配备一名保洁负责人，负责整个学校的卫生清洁、保洁；配备一名具有运动场专业管护能力的运动场管理员，负责运动场管理维护，并与学校体育组直接联系，根据体育组的使用需求对运动场进行管护。

15

物品搬运等工作

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学校每年承担着各类国家级考试的考场工作和学业水平考试阅卷、中考阅卷等工作，以及各类会议，教学教研活动，完成此项工作需临时抽调人员布置考场、会议室准备、校园展板摆放，以及活动安排的物品搬运等工作。遇到突发性疫情等情况时需要对教室进行阶段性消毒。另外，学校还承担招生宣传、体育中考以及上级部门指派的其他活动场地安排、布置等工作，需要临时抽调人员，落实相关准备，涉及校园内各处（含无班级使用公共教室）的卫生保洁、桌椅摆放、大型活动时要及时清理垃圾、维护公共场所卫生。每年清洗一次所有教室的窗帘。此项工作不设专人，根据实际需要进行安排。

16

绿化、保洁耗材费

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人员进出学校凭公司统一制服或带照片姓名的胸牌；上班时段，工作人员必须在自己的工作区域，不得出现聚众吹牛或做其他与工作无关事的情形。