岳阳经济开发区乡村振兴“特色小镇”策划项目合同公告

岳阳经济开发区乡村振兴“特色小镇”策划项目合同公告


岳阳经济开发区乡村振兴“特色小镇”策划项目合同公告

公告日期:2018年05月31日


岳阳经济开发区乡村振兴“特色小镇”策划服务合同

项目名称:岳阳经济开发区乡村振兴“特色小镇”策划

项目地点:湖南岳阳经开区

策划规模:岳阳经开区除工业区外200平方公里

合同编号:********

委托方(甲方):岳阳市规划局岳阳经济开发区分局

受托方(乙方):重庆江山秀文化旅游发展有限公司

委托方(甲方): 岳阳市规划局岳阳经济开发区分局

承接方(乙方): 重庆江山秀文化旅游发展有限公司

甲方委托乙方承担提供岳阳经济开发区乡村振兴“特色小镇”策划服务事宜,经双方协商一致,签订本合同。

第一条本合同依据下列法律文件签订:

1.1《中华人民共和国合同法》。

第二条项目策划规模:岳阳经开区除工业区外200平方公里

第三条本合同工作项目内容:

序号

工作内容

1

岳阳经济开发区乡村振兴“特色小镇”策划

第四条甲方在签订合同当日向乙方提交的有关资料及文件:

1、 规划区范围内的地形图(CAD)

2 、岳阳市及经济技术开发区十三五规划(发改委)

3 、岳阳市及经济技术开发区城乡总体规划(含图件),最新版(规划局)

4 、岳阳市旅游发展规划

5 、经济技术开发区土地利用总体规划(含图件),调规最新版(国土局)

6、 规划区范围内及周边区域所做的所有规划,文本说明书和图件

7 、规划区范围内经济社会情况(含人口,经济、文化、产业、居民组织结构等)

8 、规划区范围内建设项目的权属、开发现状、审批情况等

9 、市、区级领导针对该项目的讲话或者指示文件

10 、规划范围内河道水文资料

第五条乙方向甲方交付的策划工作提纲:


类别

内容

主要内容

一、综合分析篇(对规划区内的自然资源“山、水、林、地等”和人文资源(历史、典故、民俗、遗迹等)及其社会状况(居民、经济、组织)做全面的调查,摸清区域内的资源状况,结合市场实际及相关上位规划,为后期系统策划打好基础)

1、背景分析:(宏观政策、产业发展、区域态势 、结论)

2、现状分析:(规划范围、区位交通、资源梳理、基础设施、社会经济、历史人文等)

3、上位规划

4、专项分析:

l农业市场 (重点围绕花卉苗木以及相关产业链进行分析)

l旅游市场 (休闲农业旅游市场现状分析 、市场趋势分析 、客源市场定位)

5、区域格局分析

6、SWOT分析:(优势、劣势、机遇、挑战)

二、定位策划篇(通过综合分析,权衡利弊,发挥优势规避风险,一方面对接国家及地区现行发展政策,充分发挥土地价值,合理建立区域产业体系;另一方面将项规划区上升为岳阳市乡村振兴的排头兵,在对接休闲农业旅游市场需求的同时,争取多方政策支持;同时,找准项目定位从而理清该区域发展思路)主要包括以下方面的工作:

1、策划思路

2、发展模式:(产旅融合,农业旅游双轨并进)

3、总体定位

4、市场定位

5、总体布局及功能分区:(分区引擎项目及辅助项目策划)

6、重点区域规划

7、产业规划:(特色产业规划 、产品体系规划 、技术体系规划)

8、旅游体系:(旅游产品规划及旅游线路策划)

9、分期建设规划:(分期发展原则 、分期实施规划 (近期、中期、远期))

10、市场营销策划

三、基础保障篇(策划从宏观角度分析策划有关的基础设施及相关的保障措施,以便项目正真具有现实的可操作性)主要包括以下工作:

1、道路交通策划:内部交通系统策划(含道路选线 、停车场 、特色交通等)

2、服务设施规划 :农业服务设施 、旅游服务设施

3、绿化景观规划 :绿化规划、景观规划(示意图)

4、建筑风貌规划:建筑现状、建筑风貌(示意图)

四、综合效益篇(主要从社会、生态、经济三方面进行效益平衡分析)主要包括以下工作:

1、投入产出分析

2、综合效益分析

相关附图

1、区位分析图

2、综合现状分析图(高差分析图、坡度分析图)

3、土地利用现状图

4、产业布局图(农业产业、旅游产业)

5、项目总平面图

6、功能分区示意图

7、道路交通规划图

8、旅游游线组织图

9、各组团意向效果图

第六条 策划工期及成果交付

6.1 乙方在收到甲方定金和提供的全部基础资料后15个工作日提交策划初稿;

6.2 策划初稿经甲方审定并以书面形式确认后10个工作日提交策划成果稿;

(以上所有时间仅为乙方工作时间,不含甲乙双方交流时间及甲方评审时间。)

策划成果稿定稿标准:经甲方组织相关专家或相关部门进行评审, 会务及评审费用由乙方 承担,成果文本采用A3彩色打印精装成册(含电子档),按甲方的需要提交份。

第七条 服务费用及支付方式

7.1服务费用:总计人民币:贰拾叁万伍仟陆佰元整(¥235600元整)。

7.2支付方式:按本合同第二条约定服务内容分阶段支付

①、甲乙双方签订本合同当日,甲方向乙方支付¥100000元整,即(大写:人民币:壹拾万元整)

②、乙方提交《岳阳经济开发区乡村振兴“特色小镇”策划》方案通过专家评审三日内,甲方向乙方支付¥100000整(大写:人民币:壹拾万元整)

③、乙方提交《岳阳经济开发区乡村振兴“特色小镇”策划》成果的三日内,甲方支付策划费尾款,即:¥35600元整 (大写:人民币:叁万伍仟陆佰元整)

备注:

乙方提供正规发票后收取服务费,甲方以转帐方式支付。

乙方账户名称:重庆江山秀文化旅游发展有限公司

开户行及帐号:招商银行股份有限公司重庆洋河支行 ***************

第八条 双方责任

8.1甲方责任:

8.1.1甲方按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料,并对其完整性、正确性及时限性负责。甲方提交上述资料超过规定期限5天,乙方按本合同规定交付策划文件时间顺延;超过规定期限5天以上时,乙方有权重新确定提交策划文件的时间。

8.1.2甲方变更委托策划项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提资料作较大修改,以致造成乙方策划需返工时,双方除需另行协商签订补充合同(或另订合同)、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方增补策划费。

8.1.3在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始策划工作的,不退还甲方已付的定金,已开始工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段策划费的一半支付,超过一半时,按该阶段策划费用的全部支付(乙方提交旅游策划初稿资料,视作实际工作量过半)。

8.1.4甲方应按本合同规定的第七条按时向乙方支付策划费用,每逾期支付一天,应承担支付金额千分之三的逾期违约金。逾期超过5天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。甲方对策划文件不审批,甲方均应支付应付的策划费。

8.2乙方责任

8.2.1乙方按合同规定的内容、时间及份数向甲方提交质量合格的策划资料,并对其负责。

8.2.2乙方对策划文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。

8.2.3由于乙方自身原因,延误了按本合同规定的策划文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收策划费的千分之二。

8.2.4合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应双倍退还定金。

8.2.5乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的基础图纸等技术经济资料。如发生上述情况 ,甲方有权向乙方索赔。

第九条 其它

9 . 1本合同执行完结时间不得超过2018年12月31日,如因甲方原因,项目未能在2018年12月31日前结束,则甲方须按本合同第七条约定向乙方支付本合同未支付的其余全部款项。

9.2本合同规定乙方交付的策划文件份数超过合同规定的份数,乙方另行收工本费。

9.3由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。

9.4本策划合同在履行过程中发生纠纷,甲方与乙方应及时协商解决。协商不成时,可向人民法院起诉。

9.5本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。

9 . 6合同份数及生效:本合同一式陆份,甲方执三份、乙方一份,政府采购管理部门、采购代理机构各一份,均具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方、政府采购管理部门及采购代理机构盖章后生效。

以下无正文

甲方名称(盖章):岳阳市规划局岳阳经济开发区分局乙方名称(盖章):重庆江山秀文化旅游发展有限公司

法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

委托代理人(签字): 委托代理人(签字):

电 话: 电 话:

开户银行: 开户银行:

银行帐号: 银行帐号:

采购代理机构(盖章):

本合同内容未超过政府采购申报审批表规定。

经办人(签字):

联系电话:

签订时间:

政府采购管理部门(盖章):

备案经办人(签字):

联系电话:

备案时间:


联系人:郝工
电话:010-68960698
邮箱:1049263697@qq.com

标签: 项目合同 策划 乡村

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