福建省政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：龙岩市第二医院

乙方：福州市绿风净化科技有限公司

根据招标编号为[350800]F[GK]*******-1的龙岩市第二医院中央空调值守、维修保养及水处理项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：壹佰伍拾玖万元整（￥*******.00）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：按招标文件及合同约定执行；

4.2交付地点：福建省龙岩市新罗区北城双洋西路8号；

4.3交付条件：详见合同约定。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

甲方责任与权利： A.甲方必须按合同规定按时支付保养款项； B.合同期内，未经乙方许可，甲方不得擅自修理及拆卸设备元件等； C.若乙方未能按冷冻机年检检查项目细则要求进行保养工作，甲方保留提前解除合同和索赔相应损失的权利。乙方责任与权利： A.提供良好的技术人员和工具仪器，最佳的服务质量和态度，严格按照投标文件的要求做好维护保养工作，并认真填写运行报告，使设备处于良好及正常运行状态。 B、乙方正常维护保养服务时间为全天24小时不间断，如有机组发生故障时，请与乙方现场办公室联系，乙方收到通知后，应在30分钟内到达甲方处提供服务； C、乙方提供现场工作人员信息及值班安排，如有人员变动应及时书面告知甲方。。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

由甲、乙双方共同对系统的维保效果进行验收，签署阶段性验收报告。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

（1）按季度支付维保费用。乙方在每季度的第一个月向甲方提交上个季度维保费用的正式税务发票，同时应提交甲方确认的：维修记录，设备运行数据记录，设备保养记录，风机、管道巡查记录，水泵运行报告，末端清洗记录，中央空调水处理检测报告。甲方在收到乙方正式发票及相关资料的10个工作日内支付上个季度的维保费用。 支付方式数据表格 支付期次支付比例(%)支付期次说明 18.33%满足验收要求后支行。 28.33%满足验收要求后支行。 3 8.33%满足验收要求后支行。 48.33%满足验收要求后支行。 58.33%满足验收要求后支行。 68.33%满足验收要求后支行。 78.33%满足验收要求后支行。 88.33%满足验收要求后支行。 98.33%满足验收要求后支行。 108.33%满足验收要求后支行。 118.33%满足验收要求后支行。 128.37%满足验收要求后支行。 （2）、 乙方银行资料： 开户名称：福州市绿风净化科技有限公司 开户银行：建行台江支行 账号：****************6968。

8、履约保证金

有,具体如下:合同签订前，将中标金额的10%的履约保证金即人民币壹拾伍万玖仠元整（￥159000.00）缴交凭证复印件加盖公章交到院方，（缴交银行及帐户 开户行：兴业银行龙岩新兴支行 开户名：龙岩市公物采购招标代理有限公司 帐 号：171*****010******* ）。合同到期后履约保证金凭甲方出具的验收报告单到龙岩市公物采购招标代理有限公司无息退还履约保证金。。

9、合同有效期

本合同的有效期限为 2018 年 5月 25日至 2021年 5 月 24 日。

10、违约责任

维保过程中如发现乙方存在以下情形，将按500元/次给予处罚并在其当季保养费中扣出。一年内累计超过3次（含3次）并造成严重后果（如违规操作、发生安全事故），没收履约保证金，并解除合同： 11.1未按要求接到保修三十分钟内到达现场检查；严重故障应立即通知甲方管理人员并在24小时内修复。 11.2未按要求提交、记录：维修记录，设备运行数据记录，设备保养记录，风机、管道巡查记录，水泵运行报告，末端清洗记录，中央空调水处理检测报告。 11.3维保过程中发生安全事故或违规操作。 11.4未按保养要求对主机及末端进行保养。 11.5因中央空调维保服务遭到投诉，经管理人员核实确认。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。
向人民法院提起诉讼，具体如下：向甲方所在地人民法院提起诉讼。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

维保服务内容及要求 一）、 维保总体要求 1、“维护保养设备信息”中所有设备的定期检测、巡查、检修、维护、保养等。 2、“维护保养设备信息”中所有设备的故障维修及更换零配件以及隐患的处理、排除等。 3、提供24小时值班，如接报修时值班人员应在三十分钟内到达现场检查，及时修复；如遇严重故障应立即通知院方管理人员并在24小时内修复。 4、合同期内“维护保养设备信息”中所有的设备严格按照《运行维护保养具体内容》实施，工作中所发生的所有费用包含在合同内（例如：离心式冷水机组更换冷冻油、油过滤器等费用），在合同期内“维护保养设备信息”中所有设备的维修及更换零配件的所有费用包含在合同内（例如：离心式水冷机组的压缩机及所有在保养期内需要更换的零配件）。甲方不再支付任何涉及“维护保养设备信息”中所有设备的维修、保养及相关检测费用。 5、对于较容易发生故障的零部件提供原厂全新备品备件。 6、每月提交：维修记录，设备运行数据记录，设备保养记录，风机、管道巡查记录，水泵运行报告，末端清洗记录，中央空调水处理检测报告。 7、合同期满前三个月委托主设备生产厂家对主机进行评估检测（评估检测费用由乙方承担），如检测异常由乙方整改至正常，拒不整改甲方有权委托生产厂家进行整改，费用可从履约保证金中扣除。 8、现场维保人员需身穿统一工作制服，并佩戴工作证。 9、中标人服务过程中应保证安全施工，中央空调运行期间，因中央空调发生故障造的财产损失由中标人负责赔偿；中标人在采购人工作场所服务过程中造成的人身安全责任事故，由中标人 负责。 二)、 维护保养设备信息 中央空调系统主要空调设备包括： a) 离心式水冷机组 2台； b) 风冷热泵机组3台； c) 医用风机156台； d) 水泵15台； e) 冷却塔2座； f) 风机盘管1325台； g) 嵌入式天花机87台； h) 柜式空调机组12台； i) 洁净空调机组2组； j) 变频多联空调系统7套； k) 精密空调系统2套； 三）、主机设备参数： 1、离心式冷水机组 产品型号 WSC113MBE71F/E3612/C3612 产品编号W********/3制冷剂R134a充注量735Kg 名义工况制冷量2988.6KW功率477.6KW性能系数6.26 用户工况制冷量2988.6KW功率519.2KW性能系数5.76 额定电压380V额定功率 50Hz 机组重量9961Kg制造日期2012-11 生产单位：麦克维尔空调制冷（武汉）有限公司 安装位置：地下室空调机房2台 2、 螺杆式风冷热泵机组 型号MHS235.2FSR4电源380V/3~/50Hz 名义制冷量811KW制冷剂R407C 名义制热量851KW制冷剂充注量105Kg/105Kg COP（制冷/制热）2.85/2.87冷冻油充注量18L/18L 输入总功率（冷/热）285KW/297KW机组质量9710Kg 全热回收量973KW制造日期2012-11 生产单位：麦克维尔空调制冷（苏州）有限公司 安装位置：门诊屋面1台 3、 螺杆式风冷热泵机组 型号MHS235.2FSP4电源380V/3~/50Hz 名义制冷量811KW制冷剂R407C 名义制热量851KW制冷剂充注量130Kg/130Kg COP（制冷/制热）2.85/2.87冷冻油充注量16L/16L 输入总功率（冷/热）285KW/297KW机组质量8575Kg 部分热回收量203KW制造日期2012-11 生产单位：麦克维尔空调制冷（苏州）有限公司 安装位置：门诊屋面2台 四） 、运行维护保养具体内容 1、空调主机 1.1主机、系统以及附属配电和外围附属设备进行定期的运行与保养质量检查及系列预防性维护。 1.2在每年制冷季节开始前及制冷季节结束后对机组各进行一次详细的年度清洗保养检查工作。每月进行常规清洗保养工作，对设备易损件、密封件及时进行更换。 1.3 年度保养工作内容： 1.3.1 压缩机马达 检测及锁紧所有马达电源接线端子 马达线组之绝缘抗阻测试 对电机接线端子箱进行清洁、除尘 检测压缩机加热器是否正常 检测马达冷却管路是否正常 1.3.2 马达起动控制箱 锁紧所有之电源接线端子 检测马达起动器之所有其它装置 检测马达电磁接触器线路端子 对马达起动箱除垢 检测马达接线端子温度 测量供电电源相间电压 测量控制电路变压器次级电压 检查电磁接触器部分： 1) 检查启动器箱内所有电磁接触器触点状态 2) 清洁启动器箱内所有电磁接触器触点、线圈、衔铁等部件 3) 检查运行、短路电磁接触器机械互锁 清洁、除尘机组压缩机启动器箱 1.3.3 润滑系统 离心式冷水机组更换原厂压缩机冷冻油A油 螺杆式风冷热泵机组更换原厂压缩机冷冻油B油 更换原厂油过滤器及油泵过滤器 检测油加热器是否正常（停机中） 检测油槽油位是否正常（运转中） 检测供油温度是否正常（运转中） 检测供油压力是否正常 检测及除垢处理 检查油位是否正常（停机） 对机组润滑控制箱进行清洁 记录油槽油位、颜色（停机状态） 检查油泵接触器工作状况 检测油泵电机线圈绝缘阻抗 检测油泵电机线圈绝缘电阻 1.3.4 控制及保护电路 检测及校正低温感知器 检测及调整高压开关 检测及校正蒸发压力传感器 检测及校正冷凝压力传感器 检测及校正供油压力传感器 检测及调整压缩机增减载控制器 检测冷却水及冷冻水温度传感器 检测吸气温度、排气温度及供液温度传感器 检测及调整冷却水及冷冻水流量开关 检测相序保护器 校正及调整主机设定参数 测量Micro Tech控制电源变压器次级电压、MCB控制模块电压 校正并调整主机运行压力参数 检查并调整主机报警设定参数 检查温度传感器的显示值 机组报警记录 1.3.5 冷凝器 委托有检测资质部门对冷凝器进行年度检测、定期检测 委托有检测资质部门对安全阀离线校验 检测冷凝器的清洁情况 检测冷凝器风机运行情况 检测冷媒饱和温度 检测冷媒饱和压力 检测供液温度 1.3.6 蒸发器 委托有检测资质部门对蒸发器进行年度检测、定期检测 委托有检测资质部门对安全阀离线校验 检测水及冷媒之温度 检测冷媒饱和温度 检测冷媒饱和压力 检测吸气温度 1.3.7 制冷剂要求 离心式冷水机组补充R134a制冷剂 螺杆式风冷热泵机组补充R407C制冷剂 更换原厂冷媒过滤器 1.3.8 主机查漏（视主机运行状况需要执行） 检查及报告主机泄漏状况 1.3.9 开机运转检测 检测马达线圈温度保护器 检查冷媒系统是否泄漏 油槽窗口油位是否正常 检查主机的运行参数 检视不正常之噪音，振动及高温 检查及报告损坏之零件 检测及报告其操作状况 检查压缩机加热器、油加热器的运行情况 检查机组附属设备的运行情况 冷却水泵、冷冻水泵的运行情况 冷却塔的运行情况 1.3.10检查机组控制机械部分 检查冷却水、冷冻水进出水压力及压差 检查并调整冷却水及冷冻水流量、压差开关 对Micro Tech控制箱进行清洁 1.4 常规保养内容： 1.4.1 检查并调整压缩机的油压及油量，必要时给予添加或更换 1.4.2 检查油过滤器, 必要时给予清理或更换 1.4.3 启动油泵, 检查并调整供油系统 1.4.4 检测油温控制传感器 1.4.5 运行制冷机组, 检查并调整操作参数 1.4.6 检查马达运行温度是否正常 1.4.7 检查并紧固马达电源端子 1.4.8 检查马达线圈温度传感器电阻值 1.4.9 检测马达线圈绝缘性 1.4.10 检查不正常的声响, 震动及高温 1.4.11 检查冷媒运行状况, 冷凝器及蒸发器的温度及压力并予以调整，冷媒压力不足时及时添加 1.4.12 检查及调整阀门的操作状况 1.4.13 检查及清理马达起动柜内的电器设备 1.4.14 检测马达电源端子 1.4.15 检测马达起动器 1.4.16 检测各接触器端子 1.4.17 检查起动柜 1.4.18 检测马达圈端子温度 1.4.19 检查马达起动运行电流, 电压 1.4.20 检查和清理电子控制中心 1.4.21 调校机组技术参数及设定 1.4.22 提交工作记录报告 2、医用风机 2.1 风机、配电箱柜实行日常巡查，检查更换易损件，发现异常情况及时修复。 2.2 新、排风机滤网、出风口、排风口及风口周围每个月清洗，视情况更换滤网。 2.3 新、排风机每个季度进行一次开箱检查、保养（调整皮带、检查轴承、清洗冷凝水盘、疏通冷凝排水管、清洗梳理翅片及挡水板） 2.4 运行期间每日巡查，如发现新、排风机有：皮带开裂、皮带断裂、轴承异响等异常现象及时更换或修复。 3、水泵 3.1运行期间每日检查水泵密封情况、电机轴承是否阻滞、阀门、压力表配件是否正常工作，发现异常及时修复。 3.2在每年制冷季节开始前及制冷季节结束后对水泵进行一次详细的年度保养检查工作。每月进行常规保养工作。对水泵易损件、密封件及时进行更换。 3.2.1 年度保养： 检查水泵填料及避震情况并处理； 检查轴心平衡情况并处理； 检查水泵绝缘度、继电器、保护器、过载器设定及调整； 开启水泵，检查水泵前后压力并调整正常； 更换水泵电机润滑油； 检查水泵电机轴承，必要时更换轴承： 提交记录报告 3.2.2 常规保养： 检查水泵电机的润滑情况,必要时给予加注润滑油； 检查是否有异常声响及高温并予以处理； 检查及记录电机电流量、吸入压力和出水压力； 视察是否有漏水并予以处理； 检查水泵进口端过滤器，必要时给予清洗； 检查水泵内部运行配件，包括水泵轴心泵等并予以处理； 提交记录报告 4、冷却塔 4.1夏季开机前进行全面检查保养，运行期间每月对冷却塔电机、配电控制柜检查保养（如：检测电机线圈绝缘电阻、拧紧所有紧固件、传动皮带是否松动开裂、轴承润滑、控制柜接线端子紧固） 4.2夏季开机前清洗冷却塔（集水槽、填料、布水槽） 4.3运行期间每日检查布水器布水是否均匀、补水球阀、电机、风扇是否工作正常，发现异常及时修复，集水槽视情况清洗。 5、风机盘管、嵌入式天花机、柜式空调机组 5.1回风口、回风口滤网、电子过滤器、出风口及出风口周边每个月清洗一次。 5.2制冷季开始前对冷凝水盘清理、疏通冷凝水管。 5.3清洗并疏理风机盘管翅片。 5.4确保放空所有风机盘管内的空气。 5.5运行期间每日巡查，发现异常情况及时修复。 6、重点科室过滤网清洗及过滤网更换 6.1消毒供应室 6.1.1回风口过滤网每周清洗一次，每年更换一次。 6.1.2新风机组粗效滤网每周清洗一次，每两个月更换一次。 6.1.3中效过滤器每周检查，每三个月更换一次。 6.1.4亚高效过滤器每年更换一次，发现污染或堵塞及时更换。 6.1.5末端高效过滤器每年检查一次，合同期内更换一次。 6.1.6排风机组中的中效过滤器每年更换一次。 6.2静配中心 6.2.1回风口过滤网每两周清洗一次，每年更换一次。 6.2.2粗效滤器每个月清洗一次，每三个月更换一次。 6.2.3中效过滤器每三个月清洗一次，每六个月更换一次。 6.2.4高效过滤器每两更换一次。 6.2.5风管风速达到7米/秒，风口风速达到1-2米/秒 6.2.6压力差要求：抗生素调配区大于10帕，一更大于10帕，二更大于15帕，普通药物调配区20-25帕。 6.3住院部产科每两周清洗一次。 6.4门诊手术室每两周清洗一次。 7、变频多联空调机组、精密空调系统、洁净空调机组 7.1主机、系统以及附属配电设备进行每月的运行与保养检查及系列预防性维护。 7.2每月进行维护保养，设备故障隐患进行预前检查和排除，对设备易损件进行更换。（检查、更换油过滤器、冷冻油等） 7.3做好相应保养记录。 8、中央空调水处理 8.1每月检查、检测冷冻水、冷却水水质并加药处理，必要时更换冷冻水或冷却水。 8.2检查水及冷媒之温差并调整。 8.3空调机组冷凝器每年至少清洗一次，并根据空调运行的热交换效果实际进行增加清洗次数。 8.4水系统保养后应每月抽样提交给有水质化验资质部门进行水质化验，并达到以下循环水质控制指标： 项 目冷却水冷冻水单 位 PH6.5-9.07.5-10.0 电导率<2500<500-3000us/cm 总硬度<600<600mg/L 总碱度<600<600mg/L 氯离子<300<200mg/L 铁离子<1.0<1.0mg/L 铜离子<0.1<0.1mg/L 冷冻腐蚀率：碳钢 <0.1mm/a 铜及铜合金 <0.005mm/a 9、管道系统 9.1日常巡查管道系统，对关键部位阀门、过滤器、压力表、温度计、保温情况进行检查维护及更换修理。 9.2巡查、维修需做相应记录。 10、资料档案建立 10.1建立完善各类空调设备的运行、维护保养及检修档案。 11、值班人员职责 11.1制定值守方案，应急处理方案及岗位职责，要求持证上岗。 11.2按规定时间根据负荷情况开停空调机组、调整运行模式。 11.3定时查看空调机组运行情况并做好数据记录。 11.4按照空调设备巡查规定进行巡检，发现问题及时反映、及时修复，做好相应记录。 11.5按照空调设备保养计划，定期对空调设备及装置进行维护保养，做好相应记录。 11.6技术人员不少于五人，安排24小时值班，食宿自理。保障医院中央空调系统正常运行，维保人员应遵守院方管理制度，充分尊重院方意见，与院方密切协调配合，完成日常维护保养工作。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式陆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□无。

签订地点：龙岩