[固原市]固原市机关事务管理局民生大厦物业服务政府采购项目(第二次)公开方式招标中标结果公示

[固原市]固原市机关事务管理局民生大厦物业服务政府采购项目(第二次)公开方式招标中标结果公示


一、采购人:固原市机关事务管理局

地址:固原市机关事务管理局

联系人及联系方式:马晓才 ****-*******

二、代理机构:宁夏旺洁招标有限公司

地址:宁夏固原市六盘金街C4-1 106

联系人及联系方式:刘霞 181*****283

三、项目名称:固原市机关事务管理局民生大厦物业服务政府采购项目(第二次)

项目编号: 固交政采【2018】27号

四、中标人名称:固原海天物业服务有限公司

地址:固原市原州区北京路康居南区会所

联系人及电话:赵治海 ****-*******

中标金额:伍拾肆万捌仟元整(¥:548,000.00)

中标内容:


品目号

服务名称

服务内容

原产地

制造商名称

数量

(台/套)

价格(元)

单价(元)

合计(元)

1

固原市机关事务管理局民生大厦物业服务政府采购项目

一、物业基本情况

物业类型:单位办公楼(固原市机关事务管理局民生大厦)

建筑面积:30676.9平方米

二、物业管理服务内容

大厦内基础设施设备的日常维护、维修及管理;大厅、走廊、楼梯、卫生间、停车场的保洁、会务服务、安全保卫、停车场管理等。

三、物业管理人员配备

项目经理1名,保洁14名,保安12名,水电暖维修工2名,电梯司机2名,消防员2名,共计33人,自备基本保洁工具。

服务期限:一年

四、物业管理范围

民生大厦建筑产权标注及周边区域、设施设备等资 产在内的管理服务。

1.设施设备的维修、养护和管理,变配电室、照明、电梯、弱电、监控设备、给排水系统、泵房、消防设施、备用电源。

2.公共秩序管理

安保、消防、车辆出入

3.会务服务

五、日常管理服务职责和要求

1.建筑物管理:做好建筑物的检查工作,检查建筑物公共部位是否处于完好状态,防止各种对建筑物侵蚀、损害行为的发生。

2.设施设备管理及维修:按照各设施设备的使用维护规范,做好日常养护工作。负责设施设备的日 常操作以及照明、给排水等日常维修工作。

确保用户和使用人的物业报修、求助能及时得到 处理,要有记录和回访。

建立维修服务承诺制,零修、急修在 10 分钟之内到达,及时率100%,返修率不高于 5%,需大修的经报用户同意后,在3 天内完成。自行承担大厦内单品单件 500 元以下的水、电、暖、电梯、泵房、消防设施等所有维修费用(500 元以上的维修费用采购单位承担)。

每天至少 2 次大厦内巡查,确保水电暖等设施设备正常运转,维修人员必须具备相关专业技能。保证公共配套设施完好,不能随意改变用途,道路、楼道、大厅等公共照明完好,消防设施照明、引路标志完好。

3.公共秩序管理

(1)保卫:每天物业区域内实行 24 小时全天候公共秩序管理,包括门禁巡查、中央监控和突发事件处理,保证公共设施的安全,防止盗窃现象发生。

(2)监控室:执行 24 小时值班制度,发现问题及时处理。

(3)地下车库:执行 24 小时值班制度,指挥车辆停放整齐、有序、畅通。

(4)露天停车场:要有专人指挥巡逻和看护,使所有车辆停放有序整齐,做好车场保洁工作。

4、保洁服务:每天应在 8:30 前对大厦的内部大厅、楼梯、走廊、卫生间等公共区域和外部环境卫生清扫干净,并完成内天至少 2 次的保洁维护,垃圾定点收集,每日清理。

5、会务服务:着装统一、整齐,仪容仪表端庄、精 神饱满、语言规范、态度端庄,根据会议主办方的 要求,做好会前、会中、会后服务,并严格保密。

6、工作人员配置标准

(1)所配备人员身体健康,无传染性疾病,年龄18-50 周岁。

(2)接待人员形象气质佳、普通话标准、熟知接待礼仪。

(3)监控人员责任心强,熟悉电脑基本操作,熟悉监控室各项设备的操作。

(4)项目经理具有从事物业管理 3 年以上经验,熟知物业管理各项流程。

548000.00

548000.00

投标总价(小写):¥548000.00元

投标总价(大写):伍拾肆万捌仟元整


五、未通过资格审查投标人的原因


序号

未通过资格审查的投标人名称

资格审查未通过的原因

备注

六、综合评分法评审排序


序号

投标人名称

综合得分

排序

1

固原海天物业服务有限公司

90.59

1

2

宁夏雅洁利物业服务有限公司

82.00

2

3

宁夏万通源物业有限公司

72.47

3

七、公示时间及评委名单

中标结果公示时间:2018 6 12

评委名单:李建军 伏岩 梁彩莉 张旭玲 韩慧芝

评标日期:2018 6 11

八、本项目招标代理费总金额:8220.00元

本项目招标代理费收费标准:

收费标准参照《招标代理服务管理暂行办法》(计价格〔2002〕1980号);

收费明细:按差额定率累进法计算,中标价为收费基准,货物招标100万以下费率为1.5%,100万-500万费率为1.1%。

宁夏旺洁招标有限公司

二〇一八年六月十一日

****************4.pdf">固原市机关事务管理局公开招标文件.pdf



联系人:郝工
电话:010-68960698
邮箱:1049263697@qq.com

标签: 物业服务 大厦 机关

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