第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 园博苑海洋岛西区景观改造 （项目名称）已由 厦门市财政局关于批复厦门市市政园林局2018年度部门预算的通知；厦门市市政园林局关于局属各单位2018年度部门预算的批复 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦财预批指数[2018]5号；厦市政园林[2018]42号 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市园博园景区管理处 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门市政工程有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建卓知项目投资顾问有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 厦门市园博苑 ；

2.2. 工程建设规模： 本次项目对海洋岛西区约5万平方米进行改造。改造主次园路及木平台合计约3700平方米，新增绿化约5000平方米，拆除原有设施，保留玻璃温室大棚和原有管理房、西区景观以观赏草景观为主要设计元素，延续东区的大地花海花田、郊野休闲、科普，滨水观光为主题。沿滨水设置一条3米宽的主园路，连接东区两处出入口，串联东西两区，保证海洋岛的交通流畅性。 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 园林绿化 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 详见工程量清单及施工图 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： / （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 本工程投资额约为497万元，按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定，城市园林绿化工程当下工程合同额300~500 万元为中型工程。 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 90 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本次招标要求投标人必须具备独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照经营范围为从事园林绿化工程建设（含养护管理），营业执照处于有效期内,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2. 投标人取得 2017　　年度厦门市景观绿化建设行业协会会员企业信用等级评价结果为 BB- 　　及以上等级。

3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： /个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 /

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求： / 。

3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2018-04-23 10:00:00 至 2018-05-15 10:00:00 通过 厦门市建设工程招投标电子交易平台；网址：www.cztb.xm.fj.cn （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（V3.6.1) （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 简易评标法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币捌万元整 。

6.3.投标保证金提交的方式： 详见投标须知前附表 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、 (http://)、 厦门市建设局建设工程招投标交易网（http://www.cztb.xm.fj.cn/） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 厦门市政工程有限公司

地址： 厦门市美湖路25号

邮编： 361000

电子邮箱: ********0@qq.com

电话： 137*****054

传真： /

联系人：黄晓彬

招标代理机构： 福建卓知项目投资顾问有限公司

地址： 厦门市思明区长青北里112号长安楼602室

邮编： 361012

电子邮箱: xiazhuozhi@163.com

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：陈秋梅

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程招投标电子交易平台

网址： www.cztb.xm.fj.cn

联系电话： ********40

招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招标投标管理办公室

地址： 厦门市厦禾路362号5楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市建设工程交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号市行政服务中心4层C区

联系电话： ****-*******

招标文件修改、答疑纪要( 一 )
工程名称 园博苑海洋岛西区景观改造 招标阶段 施工
答疑、澄清内容如下：
一、本项目招标公告中“招标类型：施工总承包；”修改为“招标类型：专业承包；”。
二、本项目招标文件专用本第 2 章投标须知-投标须知前附表-要求提交的投标文件内容-
“资格文件： 要求 提交；技术文件： 不要求 提交；商务文件： 要求 提交；其中，要求 提
交已标价工程量清单 XML 电子文档；XML 电子文档的具体要求：海迈计价软件最新版本导出的
xml 电子文档，可开，无损坏；若无法开启，起责任由投标人自行承担。所有电子文件不能采
用压缩处。”修改为“资格文件： 要求 提交；技术文件： 不要求 提交；商务文件： 要求 提
交；其中，不要求 提交已标价工程量清单 XML 电子文档；XML 电子文档的具体要求：/。”
三、根据“厦门市建设工程交易中心关于施工招标项目年度投标保证金有关事项的通知（厦
建交〔2018〕7 号）”文件精神，投标企业已缴交的年度投标保证金（有效期至 2018 年 4 月 30
日），可继续使用至 2018 年 5 月 31 日，也可用于本工程的投标，视为有效的年度投标保证金，
过期后即失效。
四、本工程招标文件《专用本》中，第四章第三节专用合同条款中第 1.10.4 条款修改如下：
“1.10.4 超大件和超重件的运输：运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和
其他有关费用由承包人承担。”
五、本工程招标文件《专用本》中，第四章第三节专用合同条款中第 2.4.1 条款修改如下：
“2.4.1 关提供施工现场：于发包人移交施工现场的期限要求：发包人应最迟于开工日期 7 天
前向承包人移交施工现场。并在开工后继续负责解决以上事项的遗留问题。遇有下列情况，发
包人所提供的施工场地足以保证承包人分段作业或单项作业的，视为具备施工条件：①个别征
地拆迁地段拆迁受阻，且该未拆迁地段不影响已拆迁地段施工的；②个别地段因发包人意志以
外的自然原因尚不具备施工条件，但可在 15 个工作日内排除该原因，且该地段不影响已拆迁地
段施工的。”
六、本工程招标文件《专用本》中，第四章第三节专用合同条款中第 11.1 条款“第 3种方
式：其他价格调整方式”的第(1)、(2)、（3）、(4)项内容修改如下：“删除（1）、（2）条款；（3）
由于市场变化异常，结构钢材、水泥及商品混凝土、沥青及沥青混凝土、电线电缆施工期价格
平均波动超过基准价±10%的部分，超过部分由发包人承担或享有，调整增加或者减少合同价格。
（4）材料价差=可调价差材料工程量 X【施工期该材料价格平均值-基准价 X（1±10%）】X（1+
税率），其中可调价差材料工程量指可调价差材料在该项目施工期完成的工程量。
七、本工程招标文件《专用本》中，第四章第三节专用合同条款中第专用条款“12.1 合同
价格形式”的“2、总价合同”条款修改如下：“2、总价合同。
总价包含的风险范围：①因工程量清单有错、漏在 3%以内的；；②因市场变化、政策性调
整导致施工机械台班价格变化；③材料、设备价格变动（不含结构钢材、水泥及商品混凝土、
沥青及沥青混凝土、电线电缆价格由于市场变化异常，上涨或下降幅度超过材料基准价的 10%。
材料基准价按《厦门市建设工程信息》发布的材料价格信息价确定）；④因天气、地形、地质等
自然条件的变化，采取的临时措施。
风险费用的计算方法：综合上述风险因素并根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、
施工自然条件，发包人按规定已考虑 3％的风险包干系数计入在工程招标控制价中。 承包人在
投标报价时已考虑了上述风险因素并计取了风险包干费用。在风险范围内的工程造价包干，施
工过程和竣工结算时将不再调整。
风险范围以外合同价款调整方法：采用固定总价合同，出现以下几种情况合同价款可进行
调整。1、非承包人原因造成的变更，且变更程序符合相关规定的项目；2、发包人提供的地质
勘察结果与实际不符，导致基础工程发生变更的。3、在施工期间福建省住房和城乡建设厅发布
了人工预算单价调整、厦门市建设与管理局发布了厦门市人工预算单价调整；4、因市场变化、
政策性调整导致主要材料（结构钢材、水泥及商品混凝土、沥青及沥青混凝土、电线电缆）价
格变化且变化超过材料基准价的±10%的超过部分。
合同价款可按以下方式进行调整：（1）设计变更增减工程量按规定程序按实核增核减。（2）
设计变更增减工程量的单价确定：①增减工程量在工程量清单之内的项目， 其投标报价书中的
综合单价在招标控制价相应项目综合单价上下 10%幅度范围以内（含 10%）的，按承包人投标
报价书中的综合单价计算所增减的工程造价；②增加的工程量在工程量清单之内的项目，但其
投标报价书中的综合单价高于招标控制价中相应项目综合单价 10%幅度范围以外的，按招标控
制价中相应项目的综合单价乘以中标价与招标控制价相比降幅系数计算所增加的工程造价；③
减少的工程量在工程量清单之内的项目，但其投标报价书中的综合单价低于招标控制价相应项
目综合单价 10%幅度范围以外的，按招标控制价相应项目的综合单价乘以中标价与招标控制价
相比降幅系数计算所调减的工程造价；④增减工程量不在工程量清单之内的项目，按照造价管
理机构颁布的施工期间的定额、费用标准、价格信息及中标价降幅系数计算。中标价降幅系数=
中标价/招标控制价×100%；若定额缺项的，由承包人提出适当的单价，经发包人会同市造价管
理机构或工程预结算审核部门审核后确定。(3)材料变更时价格确定：①承包人投标报价书中的
材料价格明细表已有的材料，且其材料单价在招标控制价相应材料单价上下 10%幅度范围以内
（含 10%）的，根据承包人投标报价书中的材料价格明细表所列的材料单价计算；②虽然承包
人投标报价书中的材料价格明细表中已有，但材料单价在招标控制价相应材料单价上下 10%幅
度范围以外的，根据招标控制价材料价格明细表所列的材料单价乘以中标价降幅系数计算；③
承包人投标报价书中的材料价格明细表中没有的材料，按照《厦门建设工程信息》施工期间公
布的材料单价乘以中标价降幅系数计算，如《厦门建设工程信息》没有公布的材料，由承包人
提出适当的价格，发包人会同市造价管理机构或工程预决算审核部门审定。(4)施工期间人工预
算单价的调整：按照福建省住房和城乡建设厅、厦门市建设与管理局发布的人工预算单价及调
整原则并结合工程实际情况进行调整。⑸合同工程量中的主要材料（结构钢材、水泥及商品混
凝土、沥青及沥青混凝土、电线电缆）价格变化超过材料基准价±10%，其超过部分的材料价差
调整和计取方法：①调增的材料价差，只计取差价和税金，不计取其他费用材料价差调整的计
取方法：
材料价差=可调价差材料工程量 X【施工期该材料价格平均值-基准价 X（1±10%）】X（1+
税率）
(1)可调价差材料工程量指可调价差材料在该项目施工期完成的工程量；
(2)施工期该材料价格平均值指可调价差材料在项目开工至完工期间《厦门建设工程信息》
发布的材料价格信息价的算术平均值。
(3)税率是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的增值税率。
主要材料价差调整发生的费用增减在办理竣工结算时一并结算；主要材料价差调整时所提
供的依据资料及相关要求详见厦财建[2018]09 号文。”
八、本项目投标文件网上递交截止时间（同截标截止时间）原定为 2018 年 5 月 15 日 10
时 00 分，现修改为：2018 年 5 月 31 日 13 时 00 分，开标地点不变。
九、招标文件原内容如与本纪要表述不一致的，一律以本纪要内容为准。
以下内容为空白。
招标人：厦门市政工程有限公司（盖章）
法 定 代 表 人：
或其委托代理人 （盖章或签字）
2018 年 5 月 11 日
招标代理机构：福建卓知项目投资顾问有限公司
（盖章）
法 定 代 表 人：
或其委托代理人 （盖章或签字）
2018 年 5 月 11 日
招标文件修改、答疑纪要( 二 )
工程名称 园博苑海洋岛西区景观改造 招标阶段 施工
答疑、澄清内容如下：
一、本工程招标文件《专用本》中，第四章第三节专用合同条款中第专用条款“12.1 合同
价格形式”的“2、总价合同”条款中“①因工程量清单有错、漏在 3%以内的；”修改为“①因
工程量清单有错、漏在 ±3%以内的；”。
二、本工程招标文件《专用本》中，第四章第三节专用合同条款中第专用条款“12.1 合同
价格形式”的“2、总价合同”条款增加以下条款“（6）工程量清单有调整的，在中标后的 28
天内需报财审报备。”
三、本项目投标文件网上递交截止时间（同截标截止时间、开标时间）原定 2018 年 5 月
31 日 13 时 00 分 00 秒现更改为：2018 年 6 月 14 日 10 时 00 分 00 秒，开标地点不变。
四、本工程投标保函原件及投标人名称变更证明材料提交时间原定 2018 年 5 月 31 日 13
时 00 分 00 秒现修改为：2018 年 6 月 14 日 10 时 00 分 00 秒前，递交地点及密封要求不变。
五、招标文件原内容如与本纪要表述不一致的，一律以本纪要内容为准。
以下内容为空白。
招标人：厦门市政工程有限公司（盖章）
法 定 代 表 人：
或其委托代理人 （盖章或签字）
2018 年 5 月 29 日
招标代理机构：福建卓知项目投资顾问有限公司
（盖章）
法 定 代 表 人：
或其委托代理人 （盖章或签字）
2018 年 5 月 29 日
招标文件修改、答疑纪要( 三 )
工程名称 园博苑海洋岛西区景观改造 招标阶段 施工
答疑、澄清内容如下：
一、本工程原发布的工程量清单作废，以本答疑发布的编制时间 2018 年 6 月 7 日的工程量
清单为准。新工程量清单请各投标人在“厦门市建设局建设工程招投标交易网
（http://www.cztb.xm.fj.cn）中的电子标平台”本项目的招标澄清与修改中的“其他文件”
自行下载。
二、招标文件原内容如与本纪要表述不一致的，一律以本纪要内容为准。
以下内容为空白。
招标人：厦门市政工程有限公司（盖章）
法 定 代 表 人：
或其委托代理人 （盖章或签字）
2018 年 6 月 8 日
招标代理机构：福建卓知项目投资顾问有限公司
（盖章）
法 定 代 表 人：
或其委托代理人 （盖章或签字）
2018 年 6 月 8 日
工程建设项目施工招标预算价、控制价、发包价告知单
序
号
招标编号 招标工程建设项目名称
标段（合同
段）
预 算 价
（万元）
控制价（万元）
发包价
（万元）
备 注
1
卓知施招
（2018）14 号
园博苑海洋岛西区景观改造 一个标段 482.71 422.62 422.62
编
制
说
明
1、本项目的预算价、控制价、发包价均已计取 3 %的风险包干费；
3、本项目的发包价书与本告知单同时发布；
3、本项目的各项预算价详发包价书。
招标人 厦门市政工程有限公司（盖章）
招标代理机
构
福建卓知项目投资顾问有限公司（盖章）
编制单位： （盖章） 编制单位法定代表人或委
托代理人（签字或盖章）：
编 制 人： （盖执业章） 审核人：（盖执业章）
日期：2018 年 6 月 8 日
中 标 候 选 人 公 示
招标编号为 卓知施招（2018）14 号 的园博苑海洋岛西区景观改造-标段:[园博苑海洋岛
西区景观改造]项目，该工程建设项目施工招标于 2018 年 06 月 14 日依法公开开标后，评标委员
会按照招标文件规定的评标标准和方法对投标文件进行了评审，根据评标委员会提交的书面评标
报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公示如下：
一、评标结果公示时间： 2018 年 06 月 16 日至 2018 年 6 月 19 日。投标人或其他利害
关系人对评标结果有异议的，应在公示期间书面向招标人提出。
二、 评标委员会对投标报价给予修正的原因、 依据和修正结果（如有时）： 无
三、 评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分（如有时）： 无
四、 否决其投标的投标人及原因：厦门诚盛辉景观工程有限公司、厦门市辰芝园林工程
有限公司在福建省建设行业公开平台上查无项目负责人和技术负责人，资格审查不合格，
否决其投标；花木易购科技股份有限公司在福建省建设行业公开平台上查无项目负责人，
资格审查不合格，否决其投标。
五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
中标候选人及排名顺序 投 标 报
价
（元）
工 期
（ 日
历 天）
质 量
标准
项 目 负
责
人
项 目 负 责
人 执 业 资
格 证 书 名
称
项目负责人执
业资格证书名
称注册编号
第一中标候选人：
厦门市园建园林有限公司
******* 90 合格 张振海 中 级 工 程
师
职 称 证 号 ： 闽
Z209-14283
第二中标候选人：
厦门鑫海棠花卉有限公司
******* 90 合格 王亚添 二级注册
建造师
闽********9111
第三中标候选人：
厦门环昇建设有限公司
******* 90 合格 边智会 高级工程
师
职 称 证 号 ：
********1
六、异议的渠道和方式：
招标人名称： 厦门市政工程有限公司
招标人地址： 厦门市美湖路25号
招标人联系方式： 黄晓彬137*****054
招标人: 厦门市政工程有限公司 招标代理机构: 福建卓知项目投资顾问有限公司
法定代表人或 法定代表人或:
其委托代理人: (签字或盖章) 其委托代理人: (签字或盖章)