采购人

浠水县房地产管理局

采购项目名称

浠水县2017-2018城区棚户区改造项目投资人（承接主体）采购项目

预算价

136239.39万元

联系人

潘先生

联系方式

135*****600

采购人地址

浠水县丽文大道310号

拟选择单一来源供应商名称

浠水县泽润投资有限公司

采购项目具体内容

（一）浠水县2017年宪司坳、云路路棚户区改造项目

该项目共拆迁2000套，拆迁棚户区规划红线内总占地面积195583.26平方米，拆迁房屋总建筑面积190000平方米，计划总投资113909.83万元。

（二）浠水县2018年轴承厂、凤栖山片区棚户区改造项目

该项目共拆迁368套，拆迁棚户区规划红线内总占地面积90556.42平方米，拆迁房屋总建筑面积35980平方米，计划总投资22329.56万元。

拟选择采取单一来源采购方式的原因及满足需求的说明

1、本项目房屋征收主体为县人民政府，房屋征收部门为县房屋征收与补偿管理办公室、房屋征收实施单位为经济开发区管委会、清泉镇人民政府。供应商作为购买服务的承接主体，主要负责本项目的投融资。

2、本项目承接主体需长期从事政府投融资项目的工作，企业信用度高，经营状况良好，在项目前期基础工作的准备、计划的制定、资金的筹措等方面有一定的基础，为确保项目的延续性及项目的顺利实施，结合政府投资建设项目周期较长、投资较大、融资困难、社会稳定性要求高的特点，拟承接主体具有唯一性。符合《中华人民共和国政法采购法》第三十一条单一来源采购方式的有关规定。

供应商提供的货物或服务等说明

满足购买服务的各项要求

论证专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及论证专家的姓名、工程单位和职称

1、该项目属于公益性项目。政府部门和国有企业作为购买主体和承接主体，可保证项目顺利实施，由于该项目无任何投资回报，不宜通过商业性融资平台进行融资。浠水县泽润投资有限公司为县属国有企业，对县政府投资建设项目进行管理和运作，不以营利为目的。

2、由于融资需纳入县财政预算，涉及政府购买服务的承接主体必须为市场化运作的企业，并配合县人民政府的工作，购买对象分散且须统一提供长期的后续服务，为保障政府购买服务的成果质量和服务质量，须采用当地具有相当资金实力的企业。

3、该项目的资金主要是向县农业发展银行和武汉农商行进行申请贷款，贷款额度大、期限长，并对国有背景公司提供融资渠道，考虑到建设资金的安全性、效率性，并能保障项目申贷的延续性，使项目顺利完成，将项目交由该公司负责是可行的。

4、依据浠水县人民政府常务会议纪要《关于研究全县“四大补短板”等工作的纪要》【2018】5号文意见的精神。

综上所述，同意使用单一来源采购方式。

专家姓名：毕白莲

工作单位：浠水县住房和城乡建设局

职称：高级工程师（建筑工程）

专家姓名：郭习文

工作单位：浠水县建筑勘察设计院

职称：高级工程师（建筑设计）

专家姓名：潘睿

工作单位：浠水县城乡规划局

职称：高级工程师（城乡规划）

专家姓名：黄丹

工作单位：浠水县审计局

职称：注册会计师

专家姓名：任重远

工作单位：浠水县财政局

职称：高级会计师

拟成交价格

人民币：136239.39万元

其他需要公示的事项

如有异议，任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构，并同时抄送政府采购监管部门。