招标公告

1. 招标条件

晋江市新佳园资产管理有限公司的编号为晋设施招********009的 高端人才社区（中航城·天玺一期项目）室内装修工程设计招标 已由 晋江市人民政府关于投资高端人才社区（中航城·天玺一期项目）有关事项的批复（晋政文[2017]351号） 批准建设，项目业主为晋江市新佳园资产管理有限公司，建设资金来自 财政拨款 ，委托的招标代理单位为 福建平诚工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计 进行公开招标，选定设计单位。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：高端人才社区（中航城·天玺一期项目）室内装修工程设计招标；

2.2. 建设地点：晋江市双龙路与梅岭路交汇处；

2.3. 工程建设规模：建安总投资为人民币28158.7500万元，套内总建筑面积约187725平方米，总户数1195套，其中复式户型405套（含30套联排复式）。本项目另包括一座地下室泳池（面积约1180平方米，泳池面积和投资额均不包括在上述总投资额和套内总建筑面积内，下同）。项目主要建设内容包括但不限于：建筑装饰工程；

2.4. 投资总额：人民币 / 万元；其中，工程费用限额：人民币 28158.7500万元；

2.5. 招标类型：实施性方案设计招标；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围：方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计以及后续服务工作等；

2.6.2. 招标内容：建筑装饰工程设计，包括但不限于建筑装饰装修及相关配套的建筑、结构、电气、给排水、暖通、空调等的设计，具体详见设计任务书要求；

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 / 年 / 月开工，工程建设周期(毛坯交付后装修时间) 5 个月。

2.8. 报建编号：****************。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门颁发的有效的：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一体化壹级资质；且具有独立法人资格的企业；

3.2. 本项目 不接受 联合体投标；

3.3. 投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的一级国家注册建筑师执业证书；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩。类似项目设计业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以发包人出具的业绩完成时间证明为准，不含发布招标公告当日）完成设计的建安投资总额2000万元及以上的同一合同范围内的建筑装饰工程。

备注：为了证明投标申请人和拟担任的项目负责人的“类似项目设计业绩”，应如实同时附上设计合同书的复印件并加盖投标人单位公章，否则，其业绩不计。联合体投标的，“类似项目设计业绩”必须由牵头人提供；

若设计合同书中未标明招标文件所要求的反映“类似项目设计业绩”特征的，应补充提交能恰当说明上述特征的工程设计文件复印件加盖公章；若设计合同书未明确标明设计项目负责人的，应补充提交能证明项目负责人的如优秀设计项目证书等行政主管部门发出的证书复印件加盖公章或建设单位开出的项目负责人证明复印件加盖公章（必要时须原件核对），否则其设计项目负责人业绩无效。

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。

4. 获取招标资料

凡有意参加投标者，请于2018年 5 月 15 日至2018年 5 月 21 日以不记名方式登泉州市公共资源交易信息网（http://www.qzzb.gov.cn）报名并获取招标文件等材料。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法： 排序法 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：于投标截止时间前汇达；

6.2. 投标保证金提交的方式：

（1） 采用银行转帐或电汇形式提交的投标保证金必须从法人单位基本帐户于投标截止时间前汇到晋江市建设工程招标投标中心，并应在银行转账或电汇单用途栏上注明本项目招标编号；

投标保证金银行帐号（以下两个帐号任选其一）:

开户银行：建设银行晋江福埔支行；

帐户名称：晋江市建设工程招标投标中心；

帐 号：****************2213-0003。

开户银行：中国银行晋江分行；

帐户名称：晋江市建设工程招标投标中心；

帐 号：********9456。

（2）福建省住房城乡建设厅公布的福建省建筑业龙头企业可采用年度投标保证金提交方式参与本项目投标；

（3）晋江市建筑企业可采用缴存年度投标保证金方式参与本项目投标（具体根据《晋江市人民政府关于印发晋江市促进建筑业发展壮大实施意见的通知》（晋政文[2017]278号文）规定执行。

6.3. 投标保证金提交的金额： 人民币81200元整。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间：： 2018 年 6 月 14 日 9 时 00 分，提交地点为晋江市建设工程招标投标中心（地址：福建省晋江市世纪大道城市展馆二楼）。

7.2. 投标人在投标截止时间前应自行到晋江市建设工程招标投标中心（地址：福建省晋江市世纪大道城市展馆二楼）使用投标报名凭证（或签到凭证）进行电子签到。

7.3. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.4. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第18条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

8. 费用

8.1招标人公布设计项目基本设计收费（新设计）计费额暂按4092.7260万元计，其他设计收费（复用设计）计费额暂按24066.0240万元计，估算的工程设计收费总金额为人民币 406.1920 万元，其中，基本设计收费（新设计）：164.98846万元，其他设计收费（复用设计）：241.20355万元。

8.2本项目配套地下室泳池部分总面积约1180平方米，游泳池精装修设计费用视为已包含在设计费总额中，不另行计取。

8.3最终工程设计收费计费额以规划验收竣工测绘的套内面积核算，但设计费计算公式、相关系数、浮动幅度值均不变，具体详见投标须知前附表第15项。

8.4本项目设计费已包括了为实施和完成本项目全部设计工作所需的全部费用(含税金)，含地下室泳池精装修设计费用。

9. 联系方式

招标人： 晋江市新佳园资产管理有限公司 ；

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）；

地址：晋江市青阳街道，邮编：362200；

电话： 131*****718 ；

联系人： 庄跃民 。

招标代理机构（公章）： 福建平诚工程造价咨询有限公司 ；

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）；

地址：晋江市梅岭路421号益昌大厦16层（晋江残联旁） ，邮编： 362200 ；

电话：****-******** / 176*****277 ；

联系人： 王成旭 。

交易中心名称：晋江市建设工程招标投标中心；

地址：福建省晋江市世纪大道城市展馆二楼。

监管部门或机构名称：晋江市住房和城乡建设局；

地址：福建省晋江市世纪大道城市展馆；

电话：0595—********。

答疑纪要

各投标人：

晋江市新佳园资产管理有限公司的高端人才社区（中航城·天玺一期项目）室内装修工程设计招标项目（招标编号: 晋设施招********009），作出答疑如下：

1、投标人提问：招标文件第3页中，关于类似项目设计业绩中，若设计合同书未明确标明设计项目负责人的，是否可以提供有明确标明设计项目负责人的中标通知书作为业绩证明文件

回答：若设计合同书未明确标明设计项目负责人的，应补充提交能证明项目负责人的如优秀设计项目证书等行政主管部门发出的证书复印件加盖公章或建设单位开出的项目负责人证明复印件加盖公章（必要时须原件核对），否则其设计项目负责人业绩无效。

2、投标人提问：业绩要求建安投资总额 2000 万元及以上的同一合同范围内的建筑装饰工程是否包含2000万元整

回答：包含。

3、投标人提问：设计合同一般不会体现建安造价，为了证明所提供的业绩符合条件要求投标人提供该业绩项目业主单位与施工单位签订的施工承包合同或工程预算造价书的复印件来证明是否可以呢

回答：若设计合同书中未标明招标文件所要求的反映“类似项目设计业绩”特征的，应补充提交能恰当说明上述特征的工程设计文件或工程预算文件或竣工验收证明材料或建设单位出具的证明文件的复印件加盖公章（必要时须原件核对），否则其业绩不计。

4、投标人提问：关于最终工程设计收费计费额以规划验收竣工测绘的套内面积核算，但设计费计算公式、相关 系数、浮动幅度值均不变，具体详见投标须知前附表第 15 项。该项目设计费计费是参照《国家计委、建设部关于发布<工程勘察设计收>的通知》(计价格[2002]10 号)计取的计费额是依据该项目的建安造价作为基数，那么应该最终设计费额是以工程预算造价总额或财审预算造价总额作为计费额，而不是规划验收竣工测绘的套内面积核算。

回答：按招标文件执行。

5、本答疑纪要是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；答疑纪要内容若与招标文件内容有不一致之处，以本答疑纪要内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

招 标 人： 晋江市新佳园资产管理有限公司（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司（盖章）

日期：2018年 5 月 24 日

答疑纪要（二次）

各投标人：

晋江市新佳园资产管理有限公司的高端人才社区（中航城·天玺一期项目）室内装修工程设计招标项目（招标编号: 晋设施招********009），作出答疑如下：

1、投标人提问：是否可提供建筑楼宇的效果图

回答：请各投标人赴泉州市公共资源交易信息网（http://www.qzzb.gov.cn）下载建筑楼宇效果图。

2、公告中设计项目负责人必须为投标单位的在岗职工且具有一级注册建筑师资格证书，是否可更改为：必须为投标单位的在岗职工且具备有效的一级注册建筑师资格证书或室内设计专业高级工程师职称证书

回答：按招标文件执行。

3、本答疑纪要是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；答疑纪要内容若与招标文件内容有不一致之处，以本答疑纪要内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

招 标 人： 晋江市新佳园资产管理有限公司（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司（盖章）

日期：2018年 5 月 25 日

中标候选人公示

招标编号：晋设施招********009

高端人才社区（中航城·天玺一期项目）室内装修工程设计招标项目于2018年 6 月 14 日在晋江市建设工程招标投标中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：

1、评标委员会推荐的中标候选人

注：①设计费：设计费收费按招标文件投标须知前附表第15项规定的设计费计算办法计取，招标人公布设计项目基本设计收费（新设计）计费额暂按4092.7260万元计，其他设计收费（复用设计）计费额暂按24066.0240万元计，估算的工程设计收费总金额为人民币 406.1920 万元，其中，基本设计收费（新设计）：164.98846万元，其他设计收费（复用设计）：241.20355万元，本项目配套地下室泳池部分总面积约1180平方米，游泳池精装修设计费用已包含在投标报价中，不另行计取。本项目最终工程设计收费计费额以规划验收竣工测绘的套内面积核算，但设计费计算公式、相关系数、浮动幅度值均不变。该设计费已包括了为实施和完成本项目全部设计工作所需的全部费用(含税金)，含地下室泳池精装修设计费用。

②设计周期：初步设计（含方案优化）： 30日历天（自双方签订合同之日起计）；施工图设计：50日历天（自初步设计通过评审之日起计）。

2、评标办法：排序法。

3、被判定为废标的投标人名称、原因及依据：

4、公示时间：2018年 6 月 15 日至2018年 6 月 19 日。

5、联系方式

招标人： 晋江市新佳园资产管理有限公司；

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）；

地址：晋江市青阳街道，邮编： 362200 ；

电话： 131*****718 ；联系人： 庄跃民 。

招标代理机构： 福建平诚工程造价咨询有限公司 ；

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）；

地址： 晋江市梅岭路421号益昌大厦16层（晋江残联旁），邮编： 362200；

电话： ****-******** / 176*****277 ；联系人：王成旭。

6、异议提出

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式向招标人提出。

7、行政监督部门

名称：晋江市住房和城乡建设局

办公地址：福建省晋江市世纪大道城市展馆

联系电话：0595—********

日期：2018年 6 月 15 日

附件：唱标记录表

备注：①设计费投标报价：按招标文件投标须知前附表第15项规定的设计费计算办法计取，招标人公布设计项目基本设计收费（新设计）计费额暂按4092.7260万元计，其他设计收费（复用设计）计费额暂按24066.0240万元计，估算的工程设计收费总金额为人民币 406.1920 万元，其中，基本设计收费（新设计）：164.98846万元，其他设计收费（复用设计）：241.20355万元，本项目配套地下室泳池部分总面积约1180平方米，游泳池精装修设计费用已包含在投标报价中，不另行计取。本项目最终工程设计收费计费额以规划验收竣工测绘的套内面积核算，但设计费计算公式、相关系数、浮动幅度值均不变。该设计费已包括了为实施和完成本项目全部设计工作所需的全部费用(含税金)，含地下室泳池精装修设计费用；

②设计周期：初步设计（含方案优化）： 30日历天（自双方签订合同之日起计）；施工图设计：50日历天（自初步设计通过评审之日起计）。

中标结果公示

招标编号：晋设施招********009

高端人才社区（中航城·天玺一期项目）室内装修工程设计招标项目于2018年6月14日在晋江市建设工程招标投标中心开标并于2018年 6 月 15 日发布中标候选人公示，公示期已满，现将中标结果公示如下：

1、中标人名称及中标价：

2、否决中标候选人情况及原因：

3、评标委员会成员名单：王荣华、许志盛、吴清艺、张鲁萍、冯午锋、熊姗、蔡梅华、陈明环、颜呈志。

4、公示时间： 2018 年 6 月 23 日至 2018 年 7 月 2 日。

5、联系方式：

招标人：晋江市新佳园资产管理有限公司 ；

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）；

地址：晋江市青阳街道，邮编： 362200 ；

电话： 131*****718 ，联系人： 庄跃民 。

招标代理机构： 福建平诚工程造价咨询有限公司 ；

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）；

地址： 晋江市梅岭路421号益昌大厦16层（晋江残联旁） ，邮编： 362200 ；

电话： ****-******** / 176*****277，联系人： 王成旭 。

6、行政监督部门

名称：晋江市住房和城乡建设局

办公地址：福建省晋江市世纪大道城市展馆

联系电话：0595—********

日期： 2018年 6 月 23 日