中招国际招标有限公司受中国人民武装警察部队后勤部直属工作局的委托，就“中国人民武装警察部队万泉庄、万泉河住宅小区物业服务项目”项目（项目编号：TC180F1AX）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：

一、项目信息

项目编号：TC180F1AX

项目名称：中国人民武装警察部队万泉庄、万泉河住宅小区物业服务项目

项目联系人：张奕

联系方式：***-********

二、采购单位信息

采购单位名称：中国人民武装警察部队后勤部直属工作局

采购单位地址：北京市西三环北路1号院

采购单位联系方式：蒲助理、***-********

三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：

详见附件招标文件

四、采购代理机构信息

采购代理机构全称：中招国际招标有限公司

采购代理机构地址：北京市海淀区皂君庙14号院9号楼

采购代理机构联系方式：张奕、***-********

五、中标信息

招标公告日期：2018年04月16日

中标日期：2018年06月25日

总中标金额：88.783916 万元（人民币）

中标供应商名称、联系地址及中标金额：

本项目招标代理费总金额：0.9322 万元（人民币）

本项目招标代理费收费标准：

按照“国家计委印发计价格[2002]1980号《招标代理服务收费管理暂行办法的通知》及《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）的文件规定”的规定收费标准下浮30%计取

评审专家名单：

韩志有、徐智、申世明、关颖、张天成

中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

万泉庄、万泉河住宅小区由万泉庄小区11、14、15、17、18号楼与万泉河小区1号楼共6栋住宅楼组成，现有住户395户，服务面积34505.8平方米。公寓区6栋住宅楼中，万泉庄小区5栋为低层（5层）砖混结构住宅楼，万泉河小区1栋为高层（18层）框架结构住宅楼。

小区主要设施设备包括2部电梯（均为18层18站）及电梯机房1间，消防水泵2台、消防栓36组，化粪池7座，健身器材2套，水电气暖管线参数及长度需现场勘查。

本次物业招标包括不限于万泉庄、万泉河住宅小区的卫生保洁、地块内垃圾清运、门卫保安、水电气暖及房屋等设施设备的日常维护、电梯维护、代缴水电费等物业管理服务：

1.负责项目地块范围内的环境卫生、垃圾清运等工作。包括不限于地面、墙壁、水电管网、公共指示牌，排水沟道及化粪池的清理，绿植养护及公共设施的保洁、垃圾箱的清除垃圾及清洗消毒等。所有垃圾清运至北京市指定垃圾消纳点，并由中标人支付清运费。

2.小区大门入口24小时值守，住宅小区内的保安定时巡查；非本小区人员、车辆进出登记、管理，小区内公共秩序维护等

3.负责日常综合维修服务及日常耗材。包括但不限于公共照明设备、水暖管材、阀门、水电管线中修及小修责任等。设备、建筑装修大修，应向招标人提交相关计划和方案，监督大修实施，并留存相关大修资料、档案。单个维修项目1万元以内的，由物业公司自行组织，并解决相关经费；单个维修项目1万元以上的，由物业公司报招标人，由招标人与物业公司协商解决。

4.电梯设备、安防及监控系统、水泵等设备的维护保养服务。其中相关维护保养须聘请具备相关资质的专业机构组织实施，费用应已包含在物业费中

5.须配合招标人完成的其他任务。

6.预算控制金额：89万元/年。投标人按照一年物业服务费进行报价，报价超过前述预算控制金额的，其投标文件将被拒绝。

7.合作期限：服务周期2年。

六、其它补充事宜

公告期限：自本公告发出之日起1个工作日。质疑期自本公告发出之日起7个工作日.

合同履行日期：按招标人需求（如遇特殊困难情况，双方协商顺延）。