淮南市兰馨苑小区房地产营销推广代理商甄选项目招标公告

公告发布日期：2018年7月12日

一、招标项目基本情况

1、项目名称：淮南市兰馨苑小区房地产营销推广代理商甄选项目

2、项目编号：FYCG2018-030-2

3、招标人名称：安徽焦岗湖产业发展有限公司

4、招标代理机构：安徽方屹工程造价咨询有限公司

5、招标代理机构地址：淮南市洞山中路中建大厦院内原幼儿园

6、资金来源：自筹

7、标段划分：1个标段

8、项目概况：

兰馨苑小区项目位于淮南市毛集经济开发区，该项目的地块四至范围：东至兰馨苑小区围墙东侧，西至花家湖大道路，南至文成大道路，北至纬六路。

该项目的用地构成为：规划用地面积 67190 平方米，其中：建筑用地18044 平方米，小区绿化用地 23852 平方米。

总建筑面积 88505.54 平方米，其中：地下总建筑面积 4524 平方米，共1层，层高3.5米；地上总建筑面积 83981 平方米，共 6+1 层，层高 2.9 米，其中住宅建筑面积62554.35 平方米，商业建筑面积17400平方米，其他建筑面积8551平方米，其他物业包括社区服务及物管、幼儿园、地下室等）。

本项目共计建筑物 26 幢，其中住宅为23幢，共有住宅 562 套，住宅户型有： 三室两厅、三室一厅、二室二厅、二室一厅、一室一厅 ；纯商业2幢、商业加住宅12栋，SY3#，3#为一栋楼，本项目建筑结构为 框架 结构。

该项目共有2个出入口，设置2个门岗，其中小区的主要人行出入口位于 文成大道路中间位置，次要人行出入口位置一处位于经六路 ，主要车行入口位于文成大道，次要车行入口位于经六路，（地下）车库有2个出入口，位于小区内 。

该项目的主要技术经济指标：建筑密度26.86% ，综合容积率 1.25 ，绿地率 35.5 ％等（如有其他各项技术经济指标的需载明）。

该项目规划建设机动车停车位430个，其中地上停车位334个，地下停车位 96个，地下停车位总建筑面积4524平方米。非机动车停车位 1752个。

该项目配套的公建有：物业管理用房、配电房、商业服务网点、独立商业。

该项目的共用设施设备主要有：如绿地、道路；化粪池、污水井、雨水井；门禁系统、安防监控系统；垃圾中转站 2 个；加压水泵 1 个、水箱 1 个；地下人防发电机 1 台；消防设施；公共照明设施；避雷设施；共用天线；机动车库、露天（生态）停车场、非机动车库、停车场管理系统、共用设施设备用房 4232 平方米，物业管理用房 308.22 平方米。

物业项目建设情况：本项目已于 2016年12月开工建设，共分3期开发建设。现于2018年6月处于 1 期竣工收尾阶段。第一期工程于 2016 年12 月开工建设 兰馨苑小区1栋、2栋、3栋、SY1栋、SY2栋、SY3栋，计划于2018 年 5 月竣工并交付使用，第一期工程建筑面积为 15721 平方米；第 2 期工程计划于 2018 年1月开工建设兰馨苑小区6栋、9栋、12栋、13栋、15栋、17栋、18栋、21栋、22栋、23栋，计划于 2018年 12 月竣工并交付使用，第 3 期建筑面积 38126.06 平方米。整个建设项目计划于 2020年5 月全部建成并交付使用。

二、服务需求

1、服务内容：负责甲方（安徽焦岗湖产业发展有限公司）开发的兰馨苑小区项目营销策划及销售服务，包括但不限于(1)项目前期策划报告(2)项目销售代理（详见服务内容及要求）。

2、服务期：自本合同签订之日起至该项目全案取得建设部门竣工验收备案证明书并具备交付条件后一个月止。

三、投标人资格条件

1、资质要求：具备独立法人资格，具有相关经营资质。营业执照经营范围内容须有房地产（房产）代理销售或房地产（房产）营销策划。（提供盖章的营业执照复印件）

2、规模要求：公司注册资金100万元以上；

3、营销项目总负责人（现场经理）具有房地产营销推广工作5年以上的工作经历；

四、报名及招标文件获取及开标时间：

1、报名时间：2018年7月13日至7月19日（双休日、节假日除外）；工作时间：上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分。(北京时间)。

2、报名资料：1、法人授权委托书；2、授权代表的居民身份证；3、企业营业执照副本；以上材料在报名时提交加盖单位公章复印件一套。

3、报名地点：淮南市洞山中路中建大厦院内原幼儿园（安徽方屹工程造价咨询有限公司）。

4、投标报名的同时,发放招标文件（携带优盘拷贝或者电子邮箱）。招标文件每套500元人民币，售后不退。

5、开标时间及地点：

开标时间：2018年8月2日9:00

开标地点：安徽方屹工程造价咨询有限公司开标室

五、联系方式