第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 厦门现代服务业基地（丙洲片区）统建区I-8地块幕墙工程 （项目名称）已由 厦门市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦发改备案[2015]103号 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市城市建设发展投资有限公司 ， 建设资金来源 国有自筹 ，招标人为 厦门海湾投资有限公司（代建单位）、福建省永富建设集团有限公司（总承包单位） ，委托的招标代理单位为 建银造价咨询有限责任公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 厦门市同安区西柯镇 ；

2.2. 工程建设规模： 1#～4#楼的玻璃幕墙、铝单板幕墙、钢结构雨篷、铝合金门窗、铝合金百叶等；幕墙总面积约49170平方米，投资额约为8700万元 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 幕墙工程 ；

（2）招标类型： 专业承包 ；

（3）招标范围和内容： 招标范围和内容：本工程招标范围：1#～4#楼的玻璃幕墙、铝单板幕墙、钢结构雨篷、铝合金门窗、铝合金百叶等，幕墙总面积约49170平方米，其中1号楼幕墙面积9625平方米、2号楼幕墙面积13775平方米、3号楼幕墙面积8168平方米、4号楼幕墙面积17602平方米 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 4号楼幕墙面积17602平方米。 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 幕墙总面积约49170平方米，其中1号楼幕墙面积9625平方米、2号楼幕墙面积13775平方米、3号楼幕墙面积8168平方米、4号楼幕墙面积17602平方米。 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 4号楼幕墙面积17602平方米。 （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 300 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） ①在总承包单位提供工作面并经总监理工程师签发开工指令后180日历日内完成；②因本工程工期纳入总承包单位的总工期内，投标人应服从总承包单位的进度控制以及合理的工期调整要求 ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一级建筑幕墙工程专业承包或一级建筑幕墙工程设计与施工 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： /年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单个合同段中单体建筑工程幕墙面积1.5万平方米及以上的建筑幕墙工程

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： 无 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2018-03-19 09:00:00 至 2018-04-08 10:00:00 通过 厦门市建设工程招投标电子交易平台；网址： www.cztb.xm.fj.cn （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（V3.6.1） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法B类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币伍拾万元 。

6.3.投标保证金提交的方式： 详见投标须知前附表 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、(http://)、 厦门市建设局建设工程招投标交易网（http://www.cztb.xm.fj.cn/） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 厦门海湾投资有限公司（代建单位）、福建省永富建设集团有限公司（总承包单位）

地址： 厦门市思明区展鸿路85号特房波特曼财富中心裙楼5层

邮编： 361008

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： /

联系人：陈丽霞

招标代理机构： 建银造价咨询有限责任公司

地址： 鹭江道98号建行大厦1201室

邮编： 361000

电子邮箱: /

电话： ****-*******、*******

传真： ****-*******

联系人：黄永辉

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程招投标电子交易平台

网址： www.cztb.xm.fj.cn

联系电话： ********40

招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招标投标管理办公室

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市建设工程交易中心

地址： 厦门市云顶北路842 号4 楼

联系电话： ****-*******、*******

招标文件修改、澄清(答疑)纪要（一）
第 1 页 共 1 页

工程名称
厦门现代服务业基地（丙洲片区）统建区
I-8 地块幕墙工程
招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
因本工程招标控制价未能按时发布，故推迟投标文件递交时间，
具体时间另行通知。（招标文件及公告涉及此内容的均作相应修改）
（以下空白 ）
招标人： （盖章）
法定代表人或
其授权委托人： （签字或盖章）
2018 年 4 月 3 日
招标代理机构： （盖章）
法定代表人或
其授权委托人： （签字或盖章）
2018 年 4 月 3 日
招标文件修改、澄清(答疑)纪要（二）
工程名称
厦门现代服务业基地（丙洲片区）统
建区 I-8 地块幕墙工程
招标阶段 施工招标 第 1页共 2页
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一.根据“厦门市建设工程交易中心关于施工招标项目年度投标保证金有关事项的通知
（厦建交〔2018〕7 号）”文件精神，本工程投标保证金取消“厦门市年度投标保证金”提
交形式。
二.根据《关于调整<福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2017 年
版）>部分条款的通知》（闽建筑[2018]12 号）文规定，结合本工程招标文件（通用本、专
用本）部分条款调整如下：
1.通用本第 2章第 2 节投标须知中实质性条款的内容“21.5 投标人以投标保函形式提
交投标保证金的，应当按照投标须知前附表第 24 项规定的时间、地点和密封要求，......”
修改为“21.5 投标人以投标保函（包括银行保函、担保保函、保险凭证，下同）形式提交
投标保证金的，应当按照投标须知前附表第 24 项规定的时间、地点和密封要求，......”。
2.专用本第 2 章第 1 节投标须知前附表第 20 项“3、投标保证金证明材料提交形式”
中实质性条款的内容“②投标人以投标保函、保险形式提交投标保证金的，应当按照投标须
知前附表第 24项规定，......”修改为“②投标人以投标保函（包括银行保函、担保保函、
保险凭证，下同）形式提交投标保证金的，应当按照投标须知前附表第 24 项规定，......”。
3. 招标文件（通本用、专用本）第 3章第 1节评标办法和标准数据表“拟派出的施工
现场管理人员最低资格和人数要求”中实质性条款的内容“拟派出项目技术负责人须附上其
职称证书、毕业证书以及能够证明其资格符合招标文件要求的相关证明材料扫描件并加盖投
标人单位公章”，调整为“拟派出项目技术负责人须附上其（职称证书、毕业证书（如需））
等能够证明其资格符合招标文件要求的相关证明材料扫描件并加盖投标人单位公章”。
4. 招标文件（通本用、专用本）第 3 章第 1 节评标办法和标准数据表（综合评估法 B 类）
“评标基准价计算方法（甲）”调整后的“评标基准价计算方法（甲）”详见附件 1。
5.为避免歧义，招标文件（通本用、专用本）第 3章第 1 节评标办法和标准数据表（综
合评估法 B 类）“投标人的‘类似工程业绩’要求”，以及第 8 章第 1 节资格文件的“‘类似
工程业绩’情况表（如有时）”中的实质性条款的内容“投标人提供的在福建省行政区域外
完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询
得到其竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡
建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收信息，且查询到的竣工验收信息
数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计”，调整为“投标人提供的在
福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管
公共服务平台查询得到其竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通
过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收信息。且查询
到的竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。”
招标文件修改、澄清(答疑)纪要（二）
工程名称
厦门现代服务业基地（丙洲片区）统
建区 I-8 地块幕墙工程
招标阶段 施工招标 第 2页共 2页
6.通用本第 8章第 1 节资格文件删除“说明”中第 4 项“《资格文件》第十二项‘其他
资料’是指按照招标文件第 2 章‘投标须知前附表’第 13 项‘合格投标人资格条件’要求
的，以及投标人为了证明自己符合投标资格合格条件需要提供的资料。”
7.通用本第 8章第 1 节资格文件中“授权委托书”增加“递交招标文件要求的有关书
面证明材料”的代理人授权委托内容，并将需由委托代理人盖章调整为由委托代理人盖章
或签字。调整后的“授权委托书”格式详见附件 2。
三、本工程招标文件《专用本》中，第四章第三节专用合同条款中第“12.1 合同价格
形式”中的“2、总价合同”第①点内容修改为：“①因工程量清单有错、漏在±3%（含±
3%）以内的”。
四、本工程承包人应当在收到中标通知书后 28 天向发包人提出工程量清单错误的核
对申请，工程量如有调整,发包人须在发出中标通知书后 28 天内向厦门市财政审核中心报
备；承包人没有在规定期限内提出核对申请的，视为工程量清单没有错误。
五、本工程原发布图纸有修改，工程量清单也相应做修改，原发布的图纸和工程量清
单作废，以随本答疑纪要发布的图纸和工程量清单为准，请在“招标文件澄清与修改”中
“其他文件”的“其他”中下载。
六、投标截止时间原定于 2018-04-08 10:00:00，后因故顺延，投标截止时间更改为：
2018-07-23 10:00:00。开标时间、投标保函原件及投标人名称变更证明材料提交的时间涉
及该时间均做相应修改。
七、本答疑纪要与招标文件、答疑纪要一有不符之处，以本答疑纪要为准。
（以下空白）
招标人： （盖章）
法定代表人或
其授权委托人 （签字或盖章）
2018 年 07 月 02 日
招标代理机构： （盖章）
法定代表人或
其授权委托人 （签字或盖章）
2018 年 07 月 02 日
附件 1
评标基准价计算方法（甲）
项号 条款号 条款名称 编列内容
3 3.3/8.2
评标基准价
计 算 方 法
（甲）
1、评标基准价=A×C+〔(B-暂列金额-专业工程暂估价-甲供材料费)×
（1-K）+暂列金额+专业工程暂估价+甲供材料费〕×（1-C），其中：
A 为投标报价在评标基准价计算取值范围内且通过资格文件评审、
技术文件评审（如有）、商务文件评审的合格投标人投标报价并按照下列
办法计算的算术平均值：
①符合要求的投标人数量少于 3 家（含 3 家）时，则按所有符合要
求的投标人的投标报价计算；
②符合要求的投标人数量在 4 家（含）～8 家（含）之间时，则从
中随机抽取 3 家投标人的投标报价计算；
③符合要求投标人数量在 9 家及以上时，则从中随机抽取 30%投标
人（取整数，小数点后第一位四舍五入，第二位及以后不计）的投标报
价计算。
评标基准价计算取值范围：按照公式“(B-暂列金额-专业工程暂估价
-甲供材料费)×(1-K)+暂列金额+专业工程暂估价+甲供材料费”和本表第
2 项 K 的取值区间上、下限计算评标基准价计算取值范围的上、下限。
B 为招标控制价；暂列金额、专业工程暂估价、甲供材料费以招标
工程量清单中列出的金额为准。
K 为评标基准价的计算参数，K 的抽取办法见本表第 2 项。
C 为 A 值的权重；（C 值的范围为： 0.4,0.45,0.5,0.55,0.6 。评标委
员会完成资格文件评审、技术文件评审（如有）、商务文件评审后，由招
标人当众从 C 值的范围中随机抽取一个作为本工程的 C 值。当所有的合
格投标人的投标报价均在招标文件规定的评标基准价计算取值范围以外
的，则 C=0）；
评标基准价以及评标基准价计算取值范围的上、下限均取整数（以
“元”为单位，小数点后第一位四舍五入，第二位及以后不计）。
2、低于评标基准价计算取值范围下限的投标报价和高于评标基准价
计算取值范围上限但不高于招标控制价的投标报价,不参与本工程评标
基准价的计算,但可参与投标报价得分的计算。
附件 2

四、授权委托书

本人 （姓名） 系 （投标人名称） 的法定代表人，现委托
（姓名） 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、
撤回、撤销 （项目名称及标段） 施工投标文件、递交招标文件要
求的有关书面证明材料、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
代理人无转委托权。

代理人姓名： 性别： 手机号码：
单 位： 部门： 职 务：
身份证号码：

附：委托代理人身份证扫描件


投 标 人： （盖单位公章）
法定代表人： （盖章）
委托代理人： （盖章或签字）
年 月 日

注：委托代理人（签字）是指本委托书由委托代理人签字后，再进行扫描并上传。





工程建设项目施工招标预算价、招标控制价告知单

序号 招标编号 招标工程建设项目名称 标段（合同段） 预算价（万元） 招标控制价（万元） 备注
01
JYXM 施招（2018）
第 02 号
厦门现代服务业基地（丙洲片
区）统建区 I-8 地块幕墙工程
一个合同段 8161.6595 7568.8696
编 制
说明
1、本项目的招标控制价与工程预算价相比下降 7.26%；
2、本项目的预算价、招标控制价均已计取 3%风险包干费；
3、本项目的招标控制价书与本告知单同时发布；
招标人
厦门海湾投资有限公司（代建单位）、福建省永富建设集团
有限公司（总承包单位） （盖章）
招标代理机构 建银造价咨询有限责任公司 （盖章）



编制单位：（盖章）建银造价咨询有限责任公司 编制单位法定代表人或委托代理人（签字或盖章）
造价工程师：（签字盖专用章）
日期：2018.7.16
中标候选人公示
招标编号为 JYXM 施招（2018）第 02 号 的 厦门现代服务业基地（丙洲片区）统
建区 I-8 地块幕墙工程-标段:[厦门现代服务业基地（丙洲片区）统建区 I-8 地块幕墙工程]
工程建设项目，该工程建设项目施工招标于 2018 年 07 月 23 日依法公开开标后，评
标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标委员会提交的书面
评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公式如下：


一、评标结果公示时间： 2018 年 07 月 25 日至 2018 年 07 月 27 日。投标人
或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提出。

二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果（如有时）：无
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分（如有时）
序号 投标人名称 最终总得分
1 深圳金粤幕墙装饰工程有限公司 99.75
2 厦门嘉福幕墙铝窗有限公司 98.78
3 厦门佳迅装饰建筑工程有限公司 97.79
4 深圳市嘉信装饰设计工程有限公司 97.75
5 莱尔斯特（厦门）股份公司 97.21
6 福建金品建筑装饰设计有限公司 96.95
7 福建永盛设计装饰工程有限公司 96.79
8 深圳市博大建设集团有限公司 96.44
9 福建凤凰山装饰工程有限公司 96.24
10 福建三建工程有限公司 96.23
11 方圆建设集团有限公司 96.15
12 中建远泰幕墙装饰工程有限公司 95.92
13 浙江开达装饰工程有限公司 95.74
14 浙江中南建设集团有限公司 95.74
15 重庆皇城互联网装饰股份有限公司 95.28
16 泉州粤港装饰工程有限公司 95.26
四、否决其投标的投标人及原因
投标人 原因
北京磊鑫建筑工程有限公司
商务文件初步评审 6.1.8 条款：投标报价中工程
项目总价表中的单项工程费金额与相对应的单项
工程费汇总表中合计金额不一致的，或单项工程
费汇总表中的单位工程费金额与相对应的单位工
程费汇总表中的合计金额不一致，或单位工程费
汇总表中的各项清单计价合计（税金除外）与相
对应的清单计价表中的合计金额不一致
重庆西南铝装饰工程有限公司 未满足综合评估法 9.1（2）
深圳市光华中空玻璃工程有限公司 未满足综合评估法 9.1（2）（3）
广西建工集团第一建筑工程有限责
任公司
未按投标须知前附表中第 18.1/18.2.1 条款要求提
交投标保证金担保保函原件给招标人；

五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
中标
排名
顺序
中标候
选人名
称
投标
报价
（元）
投标报
价中包
括的专
业工程
暂估价
（元）
投标
报价
中包
括的
暂列
金额
（元）
工
期
（
日
历
天）
质
量
标
准
项目
负责
人
项目
负责
人相
关个
人业
绩（如
有时）
项目
负责
人执
业资
格证
书名
称
项目
负责
人执
业资
格证
书名
称注
册编
号
中标候选人的
类似工程业绩
（如有时）
第一
中标
候选
人
深圳金
粤幕墙
装饰工
程有限
公司
71215
494
0 0 300
合
格
王可
厦门
吉祥
国际
大酒
店幕
墙工
程
一级
建造
师
粤
1440
7080
8624
厦门吉祥国际
大酒店幕墙工
程、东二环泰禾
城市广场四期
（写字楼）外幕
墙工程
第二
中标
候选
人
厦门嘉
福幕墙
铝窗有
限公司
71300
032.0
3
0 0 300
合
格
刘涌
伟
/
一级
建造
师
闽
1351
1110
5785
厦门普利花园
大厦外立面一
期改造工程、住
宅·园博 1 号 02
地块商品房项
目铝单板及幕
墙龙骨等采购
安装
第三
中标
候选
厦门佳
迅装饰
建筑工
71223
062.9
0 0 300
合
格
刘勇
厦门
民生
银行
一级
建造
师
闽
1350
8100
/
人 程有限
公司
大厦
幕墙
工程
4273
六、异议的渠道和方式：

招标人名称：厦门海湾投资有限公司、福建省永富建设集团有限公司
招标人地址：厦门市思明区展鸿路 85 号特房波特曼财富中心裙楼 5 层
招标人联系方式：****-*******




招标人： （电子签名专用章） 招标代理机构： （电子签名专用章）
法定代表人或 法定代表人或
其委托代理人： （电子签名专用章） 其委托代理人： （电子签名专用章）