投标邀请书

长汀县地税局综合服务场所物业管理项目（二次招标）

投标邀请书

招标编号：瑞晟汀招[2018]06009-1号

（被邀请的投标单位名称）：

一、招标条件

长汀县地税局综合服务场所物业管理项目（二次招标）已由福建省长汀县地方税务局《会议纪要》（12）批准建设，项目业主为福建省长汀县地方税务局，建设资金为自筹，本项目已具备招标条件，现委托福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司进行邀请招标，择优选择物业服务企业。

二、项目概况和招标内容

1、招标项目地点：长汀县汀州大道北路50号长汀县地方税务局综合服务场所。

2、项目概况：长汀县地税局位于长汀县汀州大道北路50号，用地面积：4709平方米，建筑占地面积：1187平方米，招标使用面积如下：办公面积8000余平方米（1至7层、10至11层），地下室面积1900 余平方米，室外停车面积308余平米，室外摩托车停放面积218余平方米，室外绿地910余平方米；其中地下停车位65个,地面停车位23个。以办公面积和地下室面积9900平方米作为招标计价面积。

3、招标内容：物业管理活动和物业顾问服务。

4、服务年限：壹年。

5、服务等级要求：达到《龙岩市物业服务等级标准》三级标准。

三、投标人资格要求及须提交的资格文件：

（1）具有经年检合格有效的营业执照且具备独立法人资格；

（2）具有主管部门专业网站下载的合法有效的物业服务资信等级证明；

（3）满足最低人员配置6人（3名保洁、1名水电工程人员及2名管理人员）；

（4）本项目不接受联合体投标。

四、购取招标资料办法：

经招标人邀请并愿意参加本工程投标的投标单位，于2018年7月16日至规定的开标时间前（上午8：30～11：30，下午3：00～5：00）到招标代理单位（办公地点：长汀县汀州镇环城北路33号三楼（长汀县青少年宫背后））以记名方式购取招标文件等资料，并按规定索取由招标代理单位开出的署投标人名称的收款收据凭证。开标后，购买人再凭交纳收款收据凭证向招标代理单位补回完整税务发票。招标文件资料费（包含招标文件和预算书，不含招标图纸及邮寄费用）售价每套为人民币200元，售后不退。

五、本工程投标保证金提交金额为人民币伍仟元整（采用基本户银行转账或银行电汇、网上银行转账方式，招标人不接受以其它方式提交的投标保证金）。投标人提交的投标保证金到账截止时间为投标截止时间前一个工作日17时00分（以汇达龙岩市公共资源交易中心长汀分中心指定投标保证金专用账户实际到账时间为准）；规定投标保证金到账截止时间后到账的投标保证金无效，其投标作废标处理。

各投标人参加开标时需手持报名号回执单和投标保证金汇款转账回单原件及由招标代理公司开具的收款收据凭证。“龙岩市公共资源交易中心长汀分中心”平台的招标项目，保证金关联“由投标企业在项目开标签到之前手动关联”，具体操作在网站办事指南里的投标人操作手册中有说明（网址：http://ggzy.ctasc.com.cn/hyebid/website/newsview.jsp?clsid=WORK_GUIDE&docid=941&menuid=1）。有疑问请联系网站右边的联系电话。超过规定时间如果仍未按要求进行操作导致投标保证金无法退还的，其后果由投标人自负。

六、本项目评标方法为：综合评分法。

七、本项目开标时间为：2018年7月27日上午9时00分（北京时间）。在递交投标文件时，投标人拟派法定代表人（或授权委托人）必须持法定代表人身份证明书（或法定代表人授权委托书）和身份证（均需原件）到场验证登记。

八、本项目开标地点为：龙岩市公共资源交易中心长汀分中心（长汀县行政服务中心二楼）。

九、关于本项目招投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

招标人：福建省长汀县地方税务局（盖章）

项目负责人：范福全

地址：长汀县汀州大道北路50号

联系人：黎先生（电话：****-*******）

招标代理单位：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司（盖章）

委托代理人：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司长汀分公司

分公司办公地址：长汀县汀州镇环城北路33号三楼（长汀县青少年宫背后）

联 系 人：林小姐联系电话：0597—*******传真：0597—*******

龙岩市公共资源交易中心长汀分中心指定投标保证金专用账户为：

帐户名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司长汀分公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司长汀支行

帐 号：3505 0169 7107 0000 0523

说明：投标保证金的汇款凭证上应注明用途“瑞晟汀招[2018]06009-1号保证金”

日期：2018年7月16日

长汀县地税局综合服务场所物业管理项目（二次招标）

中标候选人公示

招标编号：瑞晟汀招[2018]06009-1号

本项目于2018年7月27日在龙岩市公共资源交易中心长汀分中心（长汀县行政服务中心二楼）开标，经评标委员会评审，现公示如下：

一、中标基本情况：

项目名称：长汀县地税局综合服务场所物业管理项目（二次招标）。

中标候选人名称：福建浩苑物业管理有限公司。

中标价：249480元。

服务年限：1年。

服务等级要求：达到《龙岩市物业服务等级标准》三级标准。

项目负责人：李碧崑。

二、被确定为废标的投标人名称及原因：无。

公示时间：2018年7月27日至2018年7月31日

招标人：福建省长汀县地方税务局（盖章）

招标人联系电话：****-*******

招标代理单位：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司（盖章）

招标代理单位联系电话：0597—*******

时间：2018年7月27日

长汀县地税局综合服务场所物业管理项目（二次招标）

中标结果公示

招标编号：瑞晟汀招[2018]06009-1号

本项目于2018年7月27日在龙岩市公共资源交易中心长汀分中心（长汀县行政服务中心二楼）开标，经评标委员会评审，现公示如下：

一、中标基本情况：

项目名称：长汀县地税局综合服务场所物业管理项目（二次招标）。

中标人名称：福建浩苑物业管理有限公司。

中标价：249480元。

服务年限：1年。

服务等级要求：达到《龙岩市物业服务等级标准》三级标准。

项目负责人：李碧崑。

二、被确定为废标的投标人名称及原因：无。

三、评标专家委员会名单：杨卫东、胡小燕、胡师荣。

公示时间：2018年8月1日

招标人：国家税务总局长汀县税务局（盖章）

招标人联系电话：****-*******

招标代理单位：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司（盖章）

招标代理单位联系电话：0597—*******

时间：2018年8月1日