酒泉市玉门市水上世界（游泳馆）生态公园PPP

项目预中标结果公告

永明项目管理有限公司受玉门市体育中心的委托，对酒泉市玉门市水上世界（游泳馆）生态公园PPP项目以公开招标形式进行采购，该项目于2018年5月10日在甘肃政府采购网、酒泉市公共资源交易中心发布资格预审公告，该项目于2018年6月12日在甘肃政府采购网、酒泉市公共资源交易中心发布公开招标公告，评标委员会于2018年7月4日完成评标工作；于2018年8月2日进行了采购结果确认谈判工作；现将预中标结果公示如下：

一、项目编号：YMXM-********-YMSTYZX号

二、开标时间：2018年7月4日09:00时

三、招标公告发布日期：2018年6月12日

四、项目概况及采购内容：

4.1项目概况：

项目内容：玉门市水上世界（游泳馆）生态公园建设项目位于铁人大道南侧，东环路西侧，陆丰驾校便道东侧，南与拟建的农业嘉年华项目相邻，总占地面积254789㎡（约382亩)分两部分。第一部分：玉门市水上世界生态公园占地面积154512㎡（约232亩），包括道路及停车场工程（车行道11025㎡、入口广场车行道2520㎡、人行道6500㎡、观景平台6座1300㎡、停车场6460.25㎡、广场、石滩工程等49932.4㎡），水景及绿化工程（景观水面100000㎡、绿化工程40898㎡），小码头200㎡、木桥250㎡等工程的建设。第二部分：水上世界(游泳馆）约150亩，总建筑面积约34976㎡，其中，地上建筑面积32036㎡（游泳馆9692㎡，水上世界16446㎡，娱乐区5898㎡），地下建筑面积2940㎡（游泳池设备机房690㎡，能源动力中心1250㎡，水上世界设备机房1000㎡）；

4.2运作方式：BOT（建设-运营-移交）

4.3合作期限：15年（其中建设期3年，运营期12年），合作期内，项目公司负责本项目的融资、投资、建设工作，并提供运营维护工作，并有权获得使用者付费和政府支付的可行性缺口补助。合作期届满后，项目公司应将项目设施完好无偿移交给政府指定机构。

4.4回报机制：可行性缺口补助

4.5社会资本采购方式：公开招标

4.6本项目总投资估算为: 41249.35万元（含土地审批费用、土地出让费用、建设期利息）。

4.7项目公司资本金和股权结构

项目公司资本金不低于项目投资额的20%。其中，中标人持有项目公司70%股权；政府方出资代表持有项目公司30％股权，合资方均以现金出资。

五、推荐中标候选人名单如下：

六、评标委员会成员名单： 夏志成、厉娥、张涌、夏丽娜、李岗、王琳、毛清芳

七、预中标结果谈判情况 ：

2018年 7月11日至7月19日项目实施机构组建了本项目的采购结果确认谈判工作组，根据评审报告推荐的候选社会资本排名，依次与中标候选社会资本就合同中可变的细节问题进行合同签署前的确认谈判。通过谈判，谈判确认小组与推荐排名第一的候选社会资本方安徽金鹏建设集团股份有限公司达成一致意见，双方于2018年8月2日签订谈判备忘录。

1、谈判时间、地点及谈判工作组人员组成：

谈判时间：2018年 7月11日至7月19日

谈判地点：玉门市政府213会议室、玉门市体育中心会议室

谈判工作组人员：何正军、李琳娜、塞力泰、贾万泰、李建军、党延军，倪登军、刘卫星、李玉林、魏德勇、王晖文、郑益凯、章利东

2、谈判确定的预中标社会资本：安徽金鹏建设集团股份有限公司

联系人：李磊

联系电话：158*****605

3、预中标价：建筑安装工程费下浮率1%，建设投资收益率7.9%；运营维护利润率6%，建设期利息利率7.9%

八、预中标结果公示期限：2018年8月6日-2018年8月10日，共5个工作日

九、采购项目联系人

采购项目联系人姓名及电话

采购人：玉门市体育中心

联系人: 郑益凯

联系电话:138*****188

地址：玉门市新市区

采购代理机构：永明项目管理有限公司

联系人：李茗曦

联系电话：136*****589/********011

地址：酒泉市肃州区世纪大道创业大厦310室

十、是否为PPP项目：是