第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 保障性住房官浔公寓 （项目名称）已由 厦门市发展改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《厦门市发展改革委关于保障性住房官浔公寓项目可行性研究报告的批复》（厦发改审批[2017]113号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门安居集团有限公司 ， 建设资金来源 国有自筹80%，财政投融资20% ，招标人为 厦门安居集团有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门象屿工程咨询管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 位于同安区轨道交通官浔站南侧 ；

2.2. 工程建设规模： 本次招标包含A1-1、A1-2、A1-3三个地块，总建筑面积248632.1平方米，地上建筑面积174901.29平方米，地下建筑面积73730.81平方米。其中：A1-1地块建筑面积121645.94平方米（地上建筑面积85196.51平方米，地下建筑面积36449.43平方米），A1-2地块建筑面积123253.57平方米（地上建筑面积85972.19平方米，地下建筑面积37281.38平方米）；A1-3地块建筑面积3732.59平方米（地上建筑面积3732.59平方米）。最高檐口高度91.9米；最高层数为地下2层，地上32层，建安投资额约7亿元 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 包括除电梯和智能化（不含预埋）外，地下室及上部主体结构工程、建筑装修工程（含公共电梯门厅、走道精装修及户内精装修）、水电安装、消防工程、人防工程、智能化系统预埋工程和室外景观、室外道路、室外雨污水、大门围墙等相关配套工程；雨水回收处理系统、相关绿色建筑工程等 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 建筑面积248632.1平方米的建筑工程； （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 建筑群建筑面积248632.1平方米的住宅小区； （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 单体建筑面积53471.97平方米（A1-1地块6#楼地上建筑面积17021.78平方米，地下建筑面积36449.43平方米，6#楼地下室与其他单体相连且为整体基础）的民用建筑工程； （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 730 个日历天，定额工期 1104 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 详见投标须知前附表第9项内容 ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 全部达到市优质工程且至少有一栋高层达到省级优质工程 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2018年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 一个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 依法独立承接的单体建筑面积4万平方米以上的民用建筑工程

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： / 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2018-05-29 17:00:00 至 2018-06-19 10:00:00 通过 厦门市建设工程招投标电子交易平台（网址：www.cztb.xm.fj.cn） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（版本号：3.6.1） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标保证金手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币捌拾万元整 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险、福建省建筑业龙头企业年度投标保证金其中之一方式提交 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、 厦门市建设局建设工程招投标交易网（http://www.cztb.xm.fj.cn/） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 厦门安居集团有限公司

地址： 厦门市思明区文塔路211号

邮编： 361004

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： /

联系人：陈一珍

招标代理机构： 厦门象屿工程咨询管理有限公司

地址： 厦门市湖滨北路118号振兴大厦六楼

邮编： 361012

电子邮箱: ********40@qq.com

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：赵月珍

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程招投标电子交易平台

网址： www.cztb.xm.fj.cn

联系电话： (招投标咨询）****-******* 、*******；（技术咨询) ********40

招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招标投标管理办公室

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市建设工程交易中心

地址： 厦门市行政服务中心4层C区（云顶北路842号）

联系电话： ****-*******、*******

招标文件修改、澄清(答疑)纪要(一)
工程名称
保障性住房官浔公寓（地下室及上部主
体工程）
招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
1、因部分施工图纸需要作调整，本工程投标截止时间由“2018 年 6 月 19 日 10 时
00 分 00 秒”更改为“本工程投标截止时间、投标保函原件及投标人名称变更证明材料提
交的截止时间顺延，具体时间另行通知”。
2、本工程《主要材料设备参考品牌明细表》，见本纪要附件一。
招标人：厦门安居集团有限公司
（盖章）
法定代表或
其委托代理人： （签字或盖章）
2018年 6月 15日
招标代理机构：厦门象屿工程咨询管理有限公司
（盖章）
法定代表或
其委托代理人： （签字或盖章）
2018年 6月 15日


附件一
主要材料设备参考品牌明细表
序
号
名称
规格、型号、
技术参数等特
殊要求
推荐品牌
备注
品牌一 品牌二 品牌三 品牌四
土 建 工 程

1 钢筋 符合设计要求 三钢 三宝 新余 中钢

2 水泥 符合设计要求 建福 红狮 春驰 海螺

3 外墙真石漆 符合设计要求 三棵树 固克 多乐士 华润
序列号最
终由样板
确定
4
外墙保温
（玻化微珠
保温砂浆）
符合设计要求 高辰 铠泥 润厦 厦门可耐

5
铝合金门窗
型材
符合设计要求 闽铝 广东凤铝 浙江栋梁 中亚铝业

6 玻璃 符合设计要求 南玻 台玻 耀皮 洛玻

7
铝合金门窗
五金件（锁
具、铰链、
滑轮等）
符合设计要求 深圳坚朗
青岛杨氏
立兴
合和 国强

8
铝合金窗密
封胶
符合设计要求 广州白云 杭州之江 硅宝 安泰

9
高分子自粘
胶膜防水卷
材（预铺反
粘）
符合设计要求 科顺 宏源 高辰 厦日

10
SBS耐根穿
刺防水卷材
符合设计要求 科顺 宏源 高辰 厦日

11
聚乙烯丙纶
卷材耐根穿
刺复合防水
卷材
符合设计要求 科顺 宏源 高辰 厦日

12
聚合物改性
沥青防水卷
材（聚酯胎）
/（无胎体）
符合设计要求 科顺 宏源 高辰 厦日

13
水泥渗透结
晶型防水涂
料
符合设计要求 科顺 宏源 高辰 厦日

14
聚合物水泥
基防水涂料
符合设计要求 科顺 宏源 高辰 厦日



15
聚氨脂防水
涂料（双组
分）/（单组
分）
符合设计要求 科顺 宏源 高辰 厦日

16
高聚物改性
沥青防水涂
料
符合设计要求 科顺 宏源 高辰 厦日

17
挤塑聚苯板
/酚醛保温
板
符合设计要求 欧文斯 舒泰龙 巴斯夫

18 防火门 符合设计要求 蓝盾 天安 重庆美心 星月神
须经厦门
消防支队
备案认可
19 防火窗 符合设计要求 蓝盾 天安 重庆美心 铜宁
须经厦门
消防支队
备案认可
20 耐火窗 符合设计要求 铜宁 雅众 广东金刚 青岛万和
须经厦门
消防支队
备案认可
21
防火门闭门
器、顺位器、
释放器
符合设计要求 厦门瑞宁
深圳中天
明
漳州君瑞
徳
须经厦门
消防支队
备案认可
22
防火卷帘
门、普通卷
帘门（带小
门）
符合设计要求 辉盛 福州上华 福州金盾 厦门盟达
须经厦门
消防支队
备案认可
23
人防门、民
防产品
符合设计要求 福建欣工苑 福建金山 福建元凯 福建神庞
需在厦门
市人防办
备案
24 烟道止回阀 符合设计要求 潜水艇 防烟宝 美乐美

25 铝合金加工 符合设计要求 厦门百思得 邝沛 蓝海旺 磊鑫

26 金刚砂 符合设计要求 马贝 西卡 吉熊

27 胶条、毛条 符合设计要求 合和 荣基 联合强

28 成品栏杆 符合设计要求 阳光钢铝 欧陆 顺昌艺钢 固朗

装 饰 工 程
须提供样
品并经发
包人确认
1 地砖
符合设计要
求
意特陶 维纳斯 冠军 特地
2 墙面砖
符合设计要
求
意特陶 维纳斯 冠军 特地
3 强化木地板
符合设计要
求
圣象 生活家 大自然

4
厨房、卫生
间铝方板吊
符合设计要
求
奥普 奥华 容声 友邦


顶
5
卫生洁具、
洗涤池
符合设计要
求
汉舍 欧尔陶 美加华 唯可陶
6 水龙头
符合设计要
求
日丰 路达 金鹭 汉舍
7
淋浴花洒、
不锈钢地
漏、卫浴挂
件等五金配
件
符合设计要
求
日丰 路达 金鹭 汉舍
8
成品室内吸
塑复合门
符合设计要
求
金凯 安洋 金迪 鹭玺
9
钢制防火防
盗入户门
符合设计要
求
金雅居 杰阳 蓝盾 盼盼
10 厨房橱柜
符合设计要
求
皮阿诺 美睿 宝贝 帅康
铰链及轨
道应配置
中档以上
品牌。柜
门、台面
须有产品
loge
11 木饰面
符合设计要
求
优佳美 森源 日昌 普丽

12
阻燃板、多
层板、细木
工板
符合设计要
求
兔宝宝 环球 福汉 千年舟

13
定制成品铝
合金门
符合设计要
求
沈阳恒安 山东国强 坚朗

14 轻钢龙骨
符合设计要
求
龙牌 可耐福 法拉基 杰科

15 石膏板
符合设计要
求
龙牌 可耐福 法拉基 杰科

16
穿孔吸音复
合板、防水
复合吸声板
符合设计要
求
可耐福 龙牌 泰山

17
内外墙涂
料、乳胶漆
符合设计要
求
三棵树 立邦 鱼尾狮 固克

18
外墙涂料、
乳胶漆
符合设计要
求
三棵树 立邦 鱼尾狮 固克

19 专用粘结剂
符合设计要
求
德高
圣戈班伟
伯
申泰 汉高

20
万能胶、白
乳胶
符合设计要
求
熊猫 三棵树 双轮

21
人造石（窗
台石）
符合设计要
求
必图 华讯 塞凯隆



22 石材
符合设计要
求
溪石 万里石 东升 万隆
须提供样
品并经发
包人确认
电 气 工 程

1
分户配电
箱、等电位
箱
按设计和规
范要求
宏发 福控 欣省控 厦门融毅
须有 CCCF
认证
2
配电箱、动
力柜
按设计和规
范要求
宏发 福控 欣省控 厦门融毅
须有 CCCF
认证
3 微型断路器
按设计和规
范要求
宏发开关 UEB
系列
上海人民
RMC1系列
（上联）
常熟开关
CH1系列
4
微型漏电开
关
按设计和规
范要求
宏发开关
上海人民
RMC1L（上
联）
常熟开关
系列
5 浪涌保护器
按设计和规
范要求
施耐德（PRD系
列）
ABB（OVR系
列）
西门子
（5SD74系
列）

6
浪涌后备保
护器
按设计和规
范要求
大恒 施耐德 地凯

7
动力及照明
配电箱内主
要电气元件
（框架断路
器）
按设计和规
范要求
宏发开关系列
UEW
上海人民
RMW2（上
联）
常熟开关
CW1
8
塑壳断路器
及漏电
按设计和规
范要求
宏发开关
UEM5系列
上海人民
RMM2（上
联）
常熟开关
CM2系列
9
双电源转换
开关及智能
断路器
按设计和规
范要求
宏发开关
UEQ5系列
上海人民
RMQ1（上
联）
常熟开关
CA1系列
10 电线电缆
按设计和规
范要求
太阳 江苏宝胜 江苏亨通

须3C认证
11
矿物绝缘电
缆
按设计和规
范要求
太阳 江苏宝胜 江苏亨通

须3C认证
12
桥架、金属
线槽及配件
按设计和规
范要求
厦门宏硕 厦门东炜 厦门永华
厦门好周
到
13
KBG、JDG电
工管及配件
按设计和规
范要求
北京泰瑞安 盛超凯越
上海凯必
吉
14
塑料电工套
管（PVC）
按设计和规
范要求
日丰 江特 沈阳金德

15
面板开关、
插座
按设计和规
范要求
广东松本 C3安
居系列
西蒙 50G系
列
TCL（罗格
朗系列）
小太阳 须提供样
品并经发
包人确认 16 照明灯具
按设计和规
范要求
广东朗能或
TCL照明
三雄极光 雷士照明 欧普照明


17 LED灯具
按设计和规
范要求
通士达 三雄极光 雷士照明 欧普照明
18 家居信息箱
按设计和规
范要求
佰利特 上广电气 厦门融毅
北京鑫盛
泰
19 空调
按设计和规
范要求
美的 海尔 格力

20
柴油发电机
组
其中：发电
机
按设计和规
范要求
无锡斯坦福
上海马拉
松
广州英格
福州利莱
森玛
/
其中：发动
机
按设计和规
范要求
英国 UKKMS 德国 MTU
英国
Perkins
瑞典 VOLVO /
其中：控制
系统
按设计和规
范要求
英国深海
美国
WOODWARD
捷克科迈 英国 UKKMS /
给排水工程

1 潜污泵
按设计和规
范要求
上海凯泉 上海熊猫 上海连成 上海邦浦
叶轮、泵
壳、定子
外壳、耦
合装置的
材质为铸
铁，轴材
质为不锈
钢，厂家
标配电
机，控制
柜内主要
元器件为
国内一线
品牌，控
制柜防护
等级大于
等于
IP44，水
泵启用模
式为：低
水位两泵
轮换启
动，互为
备用，高
水位同时
启动。


2
变频生活供
水设备
按设计和规
范要求
上海凯泉 上海熊猫 上海连成 上海邦浦
泵体、叶
轮阀门、
进出水总
管、支管
的材质要
求
SUS304；
轴材质要
求
SUS316L；
轴承品牌
为 SKF或
者 NSK；机
械密封品
牌为约翰
克兰或者
博格曼；
电机为
ABB或者
西门子；
传感器品
牌为西门
子或者丹
佛斯；变
频器品牌
为 ABB、西
门子、施
耐德，PLC
品牌为西
门子、施
耐德、欧
姆龙；公
共底座材
质为槽
钢，气压
罐品牌为
浩克或者
太行。
3
钢管、镀锌
钢管（包括
配件）
按设计和规
范要求
广州华歧 天津友发 浙江金州 天津银泽

4
镀锌衬塑钢
管
按设计和规
范要求
广州华歧 天津友发 浙江金州 天津银泽

5
PP-R给水管
（包括配
件）
按设计和规
范要求
日丰 江特 沈阳金德

6
UPVC及 PVC
排水管、给
水管（包括
配件）
按设计和规
范要求
日丰 江特 沈阳金德



7
UPVC内螺旋
消音排水管
按设计和规
范要求
日丰 江特 沈阳金德

8
高密度聚乙
烯 HDPE双
壁波纹管
按设计和规
范要求
联塑 冠益 静悄悄 晟扬

9
HDPE（白色
高密度聚乙
烯）柔性抗
震静音排水
管
按设计和规
范要求
静悄悄 晋林 途锐 迈威

10
水流指示
器、喷头、
报警阀、信
号阀等
按设计和规
范要求
广东平安（桂
安）
福建天广 上海金盾
广东胜捷
（胜捷）
须 3C认
证、消防
认证
11
水表及水表
箱
按设计和规
范要求
宁波水表 厦门鹭岛 厦门鹭江 厦门水表
须经厦门
水务检测
许可
12
阀门（过滤
器、铜阀、
蝶阀、截止
阀、闸阀、
防爆波阀、
过滤器、止
回阀、浮球
阀、自动排
气阀、减压
阀）DN≥50
按设计和规
范要求
天津塘沽第一
阀门厂
天津凯世
通
上海正丰 上海远桥

13
铜阀门（过
滤器、铜阀、
截止阀）DN
＜50
按设计和规
范要求
宁波杰克龙
宁波埃美
柯
宁波永享 上海远桥

14
球墨铸铁给
水管
按设计和规
范要求
盛超科力 新兴 泫氏铸管 永通

15
球墨铸铁井
盖
按设计和规
范要求
厦门创发（鹭
星）
福州兴丰 福建千秋 厦门铸友

16 塑料检查井
按设计和规
范要求
河马 文远 优井 天井

17 沟槽管件
按设计和规
范要求
山东亿佰通 上海瑞孚 济南迈克
山东莱德/
上海威逊
18 臭氧自洁器
按设计和规
范要求
蓝博 河北冠宇
厦门鑫伟
成
北京麒麟

19 不锈钢水箱
按设计和规
范要求
鑫伟成
厦门建宏
毅
厦门蓝博 鑫菱

消 防、通 风 工 程

1
消防报警与
联动控制设
备
按设计和规
范要求
北京利达
秦皇岛海
湾
北大青鸟
深圳泰和
安


2
电气火灾报
警
按设计和规
范要求
北京利达
秦皇岛海
湾
北大青鸟
深圳泰和
安
3 防火门监控
按设计和规
范要求
北京利达
秦皇岛海
湾
北大青鸟
深圳泰和
安
4
消防电源监
控
按设计和规
范要求
北京利达
秦皇岛海
湾
北大青鸟
深圳泰和
安
5
气体灭火控
制系统
按设计和规
范要求
南京燕苑 广东平安 江西剑安

6
预制七氟丙
烷灭火系统
按设计和规
范要求
北京正天齐 桂安 剑安

7
消火栓箱、
栓、接合器、
喷淋设备等
按设计和规
范要求
福建白沙（远
红）
福建天广 福建广捷 南安复兴
须 3C认
证、消防
认证
8
消防阀门
（过滤器、
铜阀、蝶阀、
截止阀、闸
阀、防爆波
阀、过滤器、
止回阀、浮
球阀、自动
排气阀、减
压阀）DN≥
50
按设计和规
范要求
天津塘沽第一
阀门
上海良工 复兴
天津凯世
通
9
消防铜阀门
（过滤器、
铜阀、截止
阀）DN＜50
按设计和规
范要求
埃美柯
（AMICO）
宁波杰克
龙
瑞格

10
消防沟槽式
（卡箍）管
接头及配件
按设计和规
范要求
上海瑞孚
山东亿百
通
济南迈克 威逊
11
消防泵、喷
淋泵
按设计和规
范要求
上海熊猫 山东双轮 中国航天 广州广一
12
应急灯具
（消防用）
按设计和规
范要求
福州万友 冠安照明 厦门卡利 三雄极光
13
智能型疏散
应急照明系
统
按设计和规
范要求
崇正华盛 拿斯特 三雄极光 紫光新锐
14
风机等通风
设备
按设计和规
范要求
上虞上风 上虞恒运 好周到 上虞虞风 须3C认证
15 风口、风阀
按设计和规
范要求
上虞上风 上虞恒运 好周到 靖江春意 须3C认证
16
人防通风防
化设备
按设计和规
范要求
福建金山 湖北华强
江苏中豪
或山东格
瑞德
山西新华
须厦门人
防办备案
许可
17 排气扇
按设计和规
范要求
广东正野 远华钻石 绿岛风 松下或 BNN
须提供样
品


18 SC焊接钢管
按设计和规
范要求
天津银泽 广东华歧 河北东升

19 镀锌钢板
按设计和规
范要求
宝钢 武钢 首钢

20 抗震支架
按设计和规
范要求
康佳顺 斯泰普
成都新力
紧
说明：1.本招标项目招标人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌
作为投标人投标参考。投标人可以直接选用参考品牌中的一种，也可以自行另选
品牌，但所选的品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不
低于参考品牌，否则，其投标将被拒绝。投标文件中未明确品牌的，投标人中标
后应在参考品牌中选择一种经招标人同意的品牌进行采购和施工。在工程施工
中，发包人与承包人协商后可更改部分品牌，并按实调整主材（设备）价格。承
包人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使
用不符合招标文件规定标准的材料设备。
2.投标人应同时阅读本招标工程量清单中的“主要材料设备参考品牌明细
表”。
3.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，优先选用福建的
名优产品。



招标文件修改、澄清(答疑)纪要(二)
工程名称
保障性住房官浔公寓（地下室及上部主
体工程）
招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
1、因发布的图纸中景观专业-A1-1地块的“[LD-02a]照壁景墙详图二”数据已被损坏，
本答疑重新发布该图纸，请各投标人自行到厦门市建设工程招投标电子交易平台本答疑其
他文件中下载。
2、本工程部分施工图纸有作调整，增加的图纸变更单随本答疑发布，请各投标人自行
到厦门市建设工程招投标电子交易平台本答疑其他文件中下载。
3、因图纸调整，工程量清单有较大调整，故原《工程量清单》全部作废。新的《工程
量清单》（含编制说明）以编制时间 2018年 06月 26日的为准，新的《工程量清单》（含
编制说明）随本纪要同时发布，请各投标人自行到厦门市建设工程招投标电子交易平台本
答疑的其他文件夹中下载。
4、本工程《招标文件修改、澄清(答疑)纪要(一)》附件一主要材料设备参考品牌明细
表“电气工程”第 20项柴油发电机组中的“英国 UKKMS”均改成“美国康明斯”。
5、本工程投标截止时间由“本工程投标截止时间、投标保函原件及投标人名称变更
证明材料提交的截止时间顺延，具体时间另行通知”更改为“本工程投标截止时间为 2018
年 07 月 17 日 10 时 00 分 00 秒”。投标保函原件及投标人名称变更证明材料提交的
时间以及招标文件中涉及该时间均做相应修改。
招标人：厦门安居集团有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2018年 6月 27日
招标代理机构：厦门象屿工程咨询管理有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2018年 6月 27日



招标文件修改、澄清(答疑)纪要(三)
工程名称
保障性住房官浔公寓（地下室及上部主
体工程）
招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
1、本工程增加“连通口”施工图纸，增加的图纸随本答疑发布，请各投标人自行到厦
门市建设工程招投标电子交易平台本答疑其他文件中下载。
2、因图纸调整，工程量清单有较大调整，故原《工程量清单》全部作废。新的《工程
量清单》（含编制说明）以编制时间 2018年 07月 05日的为准，新的《工程量清单》（含
编制说明）随本纪要同时发布，请各投标人自行到厦门市建设工程招投标电子交易平台本
答疑的其他文件夹中下载。
3、本工程执行《厦门市建设局关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工电子招投标
范本部分内容的通知》（厦建筑〔2018〕52号）第二条的规定，即：投标人以保函、保证
保险形式缴交投标保证金的，在开标前无需提交投标保函、保险凭证原件，中标候选人在
中标候选人公示期间应将投标保函、保险凭证原件提交给招标人；若中标候选人未在中标
候选人公示期间提交投标保函、保险凭证原件的，招标人有权取消其中标候选人资格。
4、根据《关于建设工程保证保险有关事项调整的通知》（闽建筑〔2018〕19号）的
规定，取消本工程招标文件中“保险公司应通过福建省住建厅政务网站，将保险公司经营
单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开”相关内容。
5、本工程投标截止时间由“本工程投标截止时间为 2018 年 07 月 17 日 10 时 00
分 00 秒”更改为“本工程投标截止时间为 2018 年 07 月 23 日 10 时 00 分 00 秒”。
投标保函原件及投标人名称变更证明材料提交的时间以及招标文件中涉及该时间均做相应
修改。
招标人：厦门安居集团有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2018年 7月 6日
招标代理机构：厦门象屿工程咨询管理有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2018年 7月 6日


工程建设项目施工招标预算价、招标控制价告知单
序
号
招标编号 招标工程建设项目名称 标段(合同段）
预算价
（万元）
招标控制价
（万元）
备注
01
厦象施招字
（2018）12 号
保障性住房官浔公寓（地下室
及上部主体工程）
一个合同段 74729.5118 73748.3525
编
制
说
明
1、本项目的招标控制价与工程预算价相比下降 1.31 %；
2、本项目的预算价、招标控制价均已计取 3 %的风险包干费；
3、本项目的招标控制价书与本告知单同时发布；
招 标 人 厦门安居集团有限公司（盖章） 招标代理机构 厦门象屿工程咨询管理有限公司 （盖章）
编制单位：（盖章）厦门象屿工程咨询管理有限公司
编制单位法定代表人或委托
代理人（签字或盖章）

造价工程师：（签字盖专用章）


日期：2018年 7月 17日

中标候选人公示
招标编号为厦象施招字(2018)12 号的保障性住房官浔公寓（地下室及上部主
体工程） 工程建设项目，该工程建设项目施工招标于 2018年 07月 23 日依法公开
开标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标委
员会提交的书面评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公式如
下：
一、评标结果公示时间：2018年 07月 28 日至 2018年 07月 30 日。投标人或
者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提出。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果：无。
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分：
序号 投标人名称 最终总得分
1 福建省泷澄建设集团有限公司 96.86
2 福建省东霖建设工程有限公司 95.91
3 厦门源昌城建集团有限公司 95.72
4 银广厦集团有限公司 95.19
5 福建省恒基建设股份有限公司 93.83
6 中建鑫宏鼎环境集团有限公司 93.27
7 中国建筑第四工程局有限公司 92.96
8 广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 92.72
9 中铁二十二局集团第三工程有限公司 92.58
10 福建省九龙建设集团有限公司 92.47
11 成都市第七建筑工程公司 91.96
12 鑫泰建设集团有限公司 91.92
13 厦门市嘉颐建筑工程股份有限公司 91.87
14 中建华鸿建设发展有限公司 91.39
15 厦门中宸集团有限公司 90.92
16 湖南省第六工程有限公司 90.55
17 长春建工集团有限公司 89.48
18 江西建工第二建筑有限责任公司 89.31
19 福建忠科建设有限公司 89.2
20 福建联美建设集团有限公司 88.89
21 福建径坊建造工程有限公司 88.56
22 厦门市中林建设工程有限公司 87.29
23 中建凯源集团有限公司 86.15
24 福建普尔泰集团有限公司 85.57
25 上海宝冶集团有限公司 85.51
四、投标被否决或资格审查不合格的投标人及原因：
投标人 原因
福建新华夏建工有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
北京城建一建设发展有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
玉茗建设集团有限责任公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
福建联谊建筑工程有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
恒晟集团有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
福建省长汀县第一建筑工程有限
公司
技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
福建宏盛建设集团有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
湖南望新建设集团股份有限公司 类似工程业绩不满足招标文件要求；
厦门市建安集团有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
福州市一建建设股份有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
厦门中联永亨建设集团有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
河南国安建设集团有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
福州建工（集团）总公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
飞阳建设工程有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
厦门市广厦工程建设有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
厦门市同安区第一建筑工程公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
成都建筑工程集团总公司
技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
类似工程业绩不满足招标文件要求；
福建省二建建设集团有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
福建三建工程有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
中建海峡建设发展有限公司
未按照招标文件要求提交已标价工程量清单
电子文档；
福建璟榕工程建设发展有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
厦门特房建设工程集团有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
福建惠丰建筑工程有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
江苏江中集团有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
福建省惠东建筑工程有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
曙光建设有限公司 类似工程业绩不满足招标文件要求；
厦门市吉兴集团建设有限公司
暂列金额、甲供材料费、专业工程暂估价不
按招标工程量清单中列出金额填写；
福建省永泰建筑工程公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
中交建宏峰集团有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
福建一建集团有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
福建建工集团有限责任公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
华北建设集团有限公司 类似工程业绩不满足招标文件要求；
福建路港（集团）有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
福建九鼎建设集团有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
中铁十六局集团有限公司 类似工程业绩不满足招标文件要求；
厦门思总建设有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
福建省第五建筑工程公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
恒亿集团有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
广田建设工程有限公司
安全文明施工费费率低于规定费率或安全文
明施工费低于规定最低金额；
福建省华荣建设集团有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
福建巨岸建设工程有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
福建省闽南建筑工程有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
厦门市环海华建设集团有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
华宇（福建）置业集团有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
中泛建设集团有限公司 类似工程业绩不满足招标文件要求；
福建省永富建设集团有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
福建六建集团有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
福建成森建设集团有限公司 技术负责人职称专业不符合招标文件要求；
五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
中标排名
顺序
中标候选人名
称
投标报
价（元）
投标报
价中包
括的专
业工程
暂估价
（元）
投标报价
中包括的
暂列金额
（元）
工期
（日
历天）
质量标准
项目
负责
人
项目负
责人相
关个人
业绩
（如有
时）
项目
负责
人执
业资
格证
书名
称
项目负
责人执
业资格
证书名
称注册
编号
中标候选人的
类似工程业绩
（如有时）
第一
中标
福建省泷
澄建设集
6811
7316
/
11460
687.5
73
0
全部达到市优
质工程且至少
林
伟
/
注册
建造
闽
1351
省龙头企
业
候选
人
团有限公
司
6.18 0 有一栋高层达
到省级优质工
程
泉 师 6161
7015
第二
中标
候选
人
福建省东
霖建设工
程有限公
司
6802
0032
3
/
11460
687.5
0
73
0
全部达到市优
质工程且至少
有一栋高层达
到省级优质工
程
贾
忱
/
注册
建造
师
闽
1350
5080
2281
省龙头企
业
第三
中标
候选
人
厦门源昌
城建集团
有限公司
6799
8251
6.28
/
11460
687.5
0
73
0
全部达到市优
质工程且至少
有一栋高层达
到省级优质工
程
廖
建
漳
/
注册
建造
师
闽
1350
5070
0394
1、海峡旅游
大厦主体工
程；
2、源昌中央
领御 3#楼；
六、评标参数：
评标基准价计算方式: 甲种，评标基准价:********9 元,B 值：********5.00 元，
K值:7.82%，暂列金额：********.50元，A值：********8.25元，C 值:0.45。
七、上述中标候选人以投标保函（包括银行保函、担保保函、保险凭证，下同）
形式提交投标保证金的，应当在中标候选人公示期间，由其授权委托人（需提供授
权委托书和身份证核验）将投标保函原件单独提交给招标人（或代理机构），否则
招标人有权取消其中标候选人资格。
八、异议的渠道和方式：
招标人名称：厦门安居集团有限公司；
招标人地址：厦门市思明区文塔路 211号；
招标人联系人：陈一珍，电话：****-*******；



招标人： （电子签名专用章）招标代理机构： （电子签名专用章）

法定代表人或 法定代表人或
其委托代理人： （电子签名专用章）其委托代理人： （电子签名专用章）

中标候选人公示 (重新公示)
招标编号为厦象施招字(2018)12 号的保障性住房官浔公寓（地下室及上部
主体工程）工程建设项目，该工程建设项目施工招标于 2018 年 07 月 23 日依法
公开开标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据
评标委员会提交的书面评标报告，招标人于 2018 年 07 月 28 日至 2018 年 07 月
30 日发布中标候选人公示，公示期间，相关投标人经异议阶段后，向监管部门
提出投诉，根据监管部门出具的《工程建设项目招投标投诉处理决定书》，招标
人于 2018 年 8月 16 日召集评标委员会进行纠正，现将纠正后的结果公示如下：
一、评标结果公示时间：2018 年 08 月 18 日至 2018 年 08 月 20日。投标人
或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提出。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果：无。
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分：
序号 投标人名称 最终总得分
1 福建省永富建设集团有限公司 98.12
2 福州建工（集团）总公司 97.72
3 福建三建工程有限公司 97.25
4 福建省泷澄建设集团有限公司 96.93
5 厦门市建安集团有限公司 96.62
6 恒亿集团有限公司 96.42
7 福建省东霖建设工程有限公司 95.99
8 福建宏盛建设集团有限公司 95.94
9 厦门源昌城建集团有限公司 95.8
10 银广厦集团有限公司 95.27
11 福建九鼎建设集团有限公司 94.56
12 福建惠丰建筑工程有限公司 94.21
13 福建成森建设集团有限公司 94.02
14 厦门市同安区第一建筑工程公司 93.95
15 福建省恒基建设股份有限公司 93.91
16 恒晟集团有限公司 93.85
17 中建鑫宏鼎环境集团有限公司 93.35
18 福建省华荣建设集团有限公司 93.15
19 福建璟榕工程建设发展有限公司 92.95
20 厦门特房建设工程集团有限公司 92.84
21 中国建筑第四工程局有限公司 92.8
22 广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 92.79
23 北京城建一建设发展有限公司 92.67
24 厦门市环海华建设集团有限公司 92.58
25 中铁二十二局集团第三工程有限公司 92.42
26 厦门思总建设有限公司 92.37
27 福建省九龙建设集团有限公司 92.32
28 江苏江中集团有限公司 92.2
29 成都市第七建筑工程公司 92.04
30 厦门市嘉颐建筑工程股份有限公司 91.95
31 鑫泰建设集团有限公司 91.76
32 福建省长汀县第一建筑工程有限公司 91.71
33 中建华鸿建设发展有限公司 91.47
34 厦门中联永亨建设集团有限公司 91
35 厦门中宸集团有限公司 90.77
36 湖南省第六工程有限公司 90.4
37 厦门市广厦工程建设有限公司 89.63
38 长春建工集团有限公司 89.33
39 江西建工第二建筑有限责任公司 89.16
40 福建忠科建设有限公司 89.04
41 福建省闽南建筑工程有限公司 88.94
42 福建联美建设集团有限公司 88.73
43 福建径坊建造工程有限公司 88.4
44 厦门市中林建设工程有限公司 87.13
45 中建凯源集团有限公司 85.99
46 福建普尔泰集团有限公司 85.41
47 上海宝冶集团有限公司 85.35
四、否决其投标的投标人及原因
被否决的投标人名称 被否决投标的原因及依据
中交建宏峰集团有限公司 技术负责人职称专业不符合要求；
成都建筑工程集团总公司
技术负责人职称专业不符合要求；类似工程业绩
不满足招标文件要求；
中泛建设集团有限公司 类似工程业绩不满足招标文件要求；
福建一建集团有限公司
未按照招标文件要求提交已标价工程量清单电子
文档（文件格式不正确.VAR 版本无匹配校验文
件）。
玉茗建设集团有限责任公司 技术负责人职称专业不符合要求；
福建省第五建筑工程公司 技术负责人职称专业不符合要求；
福建联谊建筑工程有限公司 技术负责人职称专业不符合要求；
厦门市吉兴集团建设有限公司
暂列金额、甲供材料费、专业工程暂估价不按招
标工程量清单中列出金额填写。
湖南望新建设集团股份有限公
司
类似工程业绩不满足招标文件要求；
广田建设工程有限公司
安全文明施工费费率低于规定费率或安全文明施
工费低于规定最低金额。
中铁十六局集团有限公司 类似工程业绩不满足招标文件要求；
福建省永泰建筑工程公司 技术负责人职称专业不符合要求；
飞阳建设工程有限公司 技术负责人职称专业不符合要求；
华宇（福建）置业集团有限公
司
技术负责人职称专业不符合要求；
福州市一建建设股份有限公司 技术负责人职称专业不符合要求；
福建省惠东建筑工程有限公司 技术负责人职称专业不符合要求；
河南国安建设集团有限公司 技术负责人职称专业不符合要求；
福建巨岸建设工程有限公司 技术负责人职称专业不符合要求；
福建六建集团有限公司 技术负责人职称专业不符合要求；
华北建设集团有限公司 类似工程业绩不满足招标文件要求；
福建路港（集团）有限公司 技术负责人职称专业不符合要求；
曙光建设有限公司 类似工程业绩不满足招标文件要求；
福建建工集团有限责任公司 技术负责人职称专业不符合要求；
福建省二建建设集团有限公司 技术负责人职称专业不符合要求；
福建新华夏建工有限公司 技术负责人职称专业不符合要求；
中建海峡建设发展有限公司
未按照招标文件要求提交已标价工程量清单电子
文档。
五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
中标排
名顺序
中标候选
人名称
投标报
价（元）
投标报
价中包
括的专
业工程
暂估价
（元）
投标报
价中包
括的暂
列金额
（元）
工期
（日
历天）
质量标准
项
目
负
责
人
项目负
责人相
关个人
业绩（如
有时）
项目负
责人执
业资格
证书名
称
项目负责
人执业资
格证书名
称注册编
号
中标候选
人的类似
工程业绩
（如有
时）
第一
中标
候选
人
福建省
永富建
设集团
有限公
68353
8652.
18
/
11460
687.5
0
730
全部达到市
优质工程且
至少有一栋
高层达到省
黄
勇

/
注册
建造
师
闽
135141
616145
省龙头
企业
司 级优质工程
第二
中标
候选
人
福州建
工（集
团）总公
司
68245
1000.
25
/
11460
687.5
0
730
全部达到市
优质工程且
至少有一栋
高层达到省
级优质工程
标准
苏
文
财

/
注册
建造
师
闽
135151
616288
省龙头
企
第三
中标
候选
人
福建三
建工程
有限公
司
68281
4006.
1
/
11460
687.5
0
730
全部达到市
优质工程且
至少有一栋
高层达到省
级优质工程
郭
宏
彬

/
注册
建造
师
闽
135111
206955
1.汉景
大酒店
2.江滨
花 园
14#楼
3.航空
物流运
营服务
中心
六、评标参数：
评标价计算方法：甲种 ，评标基准价为：********4 元，B 值：********5.00 元，K
值：7.82%， A值：********0.72 元，C 值：0.45。
七、上述中标候选人以投标保函（包括银行保函、担保保函、保险凭证，下同）形
式提交投标保证金的，应当在中标候选人公示期间，由其授权委托人（需提供授权委托
书和身份证核验）将投标保函原件单独提交给招标人（或代理机构），否则招标人有权
取消其中标候选人资格。
八、异议的渠道和方式：
招标人名称：厦门安居集团有限公司；
招标人地址：厦门市思明区文塔路 211 号；
招标人联系人：陈一珍，电话：****-*******；


招标人： （电子签名专用章）招标代理机构： （电子签名专用章）

法定代表人或 法定代表人或
其委托代理人： （电子签名专用章）其委托代理人： （电子签名专用章）