第一章 招标公告

（招标编号：闽建融（SM-2018）招字23号）

1. 招标条件

本招标项目建宁县福源佳苑小区建设项目工程总承包（EPC）已由建宁县发展和改革局以建发改投资[2018]28号、建发改投资[2018]53号文批准建设，项目业主为建宁县城市建设投资经营有限公司，建设资金来源多渠道筹措，招标人为建宁县城市建设投资经营有限公司，委托的招标代理单位为福建省建融工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：建宁县福源佳苑小区建设项目工程总承包（EPC）。

2.2建设地点：建宁县水南将军路南侧，东山南路西侧地块

2.3建设规模：建宁县福源佳苑小区建设项目工程总承包（EPC）总投资约为：9917万元，建设规模和内容如下：

项目总用地面积18440平方米，总建筑面积38979平方米，新建商住楼6栋、临街商业店面、地下室及配套用房（物业用房、社区用房、公厕、垃圾收集点及配电间）、基础设施（景观绿化、小区道路、广场）等。

2.4计划工期：设计方案经评审通过后540天内完成竣工验收并达到交付使用条件。

2.5质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准。

2.6招标范围：建宁县福源佳苑小区建设项目工程总承包（EPC），工作内容包括本项目的勘察、设计、采购、施工任务。具体内容如下：

①勘察、设计工作包括：地质勘察、方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（含地基基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装饰、总体道路、给排水、暖通、消防、电气、防雷、电梯、人防、建筑智能化（楼宇对讲）、室外总体景观、夜景照明及外幕墙等专业工程的设计和施工全过程的设计服务。其中，勘察成果须通过招标人委托第三方审查机构进行审查，初步设计（含概算）须通过招标人进行初步设计（含概算）审查，施工图须通过招标人委托第三方审查机构进行施工图审查，工程量清单控制价预算由中标人编制后须通过建宁县财政投资评审中心审核。

②施工范围包括：前期“三通一平”中的场地平整、土石方工程、附属工程（配电房、大门、围墙、值班室、水泵房、强弱电机房、挡土墙）、配套设施（燃气、强弱电、网络）、施工期间的临时用水、电以及施工图纸所载明的所有工程的施工安装。

③采购范围包括：与建筑工程相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购。

④中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。

3. 投标人资格要求及审查方式

3.1、投标人资质条件：要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册，必须具备合法有效的独立法人资格的企业，同时具备以下资质：

3.1.1建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

3.1.2、建设行政主管部门核发有效的不低于二级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》；

3.2、信誉要求：投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。

3.3、人员要求

3.3.1项目经理的资格要求：投标人拟担任本招标项目的项目经理（项目总负责人）应具备不低于一级注册建筑师或不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格（或取得建造师临时执业证书）。

3.3.2设计负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备不低于一级注册建筑师执业证书，可由项目总负责人兼任。

3.3.3施工负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格（或取得建造师临时执业证书），并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证。

3.4、其他要求：

3.4.1本次招标接受联合体投标。自愿组成联合体投标的应由具备相应资质的设计单位为牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件。

3.4.2本项目的项目经理和设计负责人必须由独立投标人或联合体的牵头人派出，施工负责人由具备建筑工程施工总承包资质的一方派出。项目部管理人员不得兼任。

3.5根据闽建筑[2015]35号文《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》、闽建办筑[2015]13号《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》，福建省省外建筑业企业（施工企业）在福建省开展工程建设活动，实行信息登记，福建省省外建筑业企业（施工企业）须提供福建省住房和城乡建设厅网（www.fjjs.gov.cn）”→“建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统”→“省外入闽建筑施工企业信息登记系统”中的查询网页（须加盖投标人公章），查询网页至少须包含“企业基本情况”网页。

3.6本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

4. 招标文件的获取

4.1本项目不采用电子招投标。

4.2凡有意参加投标者，请于2018年7月20日至2018年7月26日（含法定公休日、节假日），每日上午8:30时至11:00时，下午15:00时至18:00时（北京时间，下同），持投标单位介绍信到建宁县公共资源交易中心（地址：建宁县广电局旁一楼，联系电话：186*****899）购买招标文件，投标人购买招标文件时须提交：持独立投标人或联合体牵头人授权委托书、企业法人营业执照副本复印件、资质证书复印件（加盖单位公章）（原件核查）。

4.3招标文件及相关资料每套售价300元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年8月15日9时00分，地点为建宁县公共资源交易中心（地址：建宁县广电局旁一楼）开标室。递交投标文件的同时，拟派出项目经理（项目总负责人）应持注册执业证书原件，授权书委托代理人应持本人身份证原件、购买招标文件票据原件和一份不需要密封的授权委托书原件到场核验登记。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。招标人和招标代理机构将于递交截止时间前45分钟开始接收投标文件。

6.投标保证金

6.1投标保证金金额：人民币80万元；

6.2投标保证金的缴交方式：（1）应从独立投标人或联合体任何一方所在地银行的企业基本账户以电汇或银行转账的形式，投标截止时间前一工作日17时之前，汇达招标公告中招标人指定的投标保证金账户；（2）独立投标人或联合体任何一方为福建省龙头企业的，可以使用福建省建筑业龙头企业年度投标保证金，年度保证金缴存金额应满足招标文件的要求；（福建省建筑业龙头企业年度投标保证金收讫证明格式见投标人须知附件1。）

6.3投标保证金缴交的时间：①采用电汇或银行转账的在投标截止时间前一工作日17时之前提交②其余方式在投标截止时间前提交。

7．本项目采用的评标办法：综合评估法。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在（福建省公共资源交易电子公共服务平台：https://www.fjggfw.gov.cn/）上发布。

9. 联系方式

招标人：建宁县城市建设投资经营有限公司

地址：建宁县城区

联系人： 廖先生 电话：****-*******

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区安泰街道五一北路158号高景商贸中心7层A区

邮编：350001；

电话：186*****899；

联系人： 叶先生。

投标保证金银行帐号：

账户名称：建宁县公共资源交易中心

开户银行：中国工商银行股份有限公司建宁支行

账 号：140*****290********

(投标人在缴纳投标保证金时，需在转账或电汇凭证上注明所投招标编号)。

交易中心名称：建宁县公共资源交易中心

地址：建宁县广电局旁一楼

监督部门：建宁县住房和城乡规划建设局

电 话：****-*******

建宁县福源佳苑小区建设项目工程总承包（EPC）

中标候选人公示

招标编号:闽建融（SM-2018）招字23号

本招标项目于2018年8月15日9:00时在建宁县公共资源交易中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称：建宁县福源佳苑小区建设项目工程总承包（EPC）

招标人：建宁县城市建设投资经营有限公司

工程建设规模：建宁县福源佳苑小区建设项目工程总承包（EPC）总投资约为：9917万元，建设规模和内容如下：

项目总用地面积18440平方米，总建筑面积38979平方米，新建商住楼6栋、临街商业店面、地下室及配套用房（物业用房、社区用房、公厕、垃圾收集点及配电间）、基础设施（景观绿化、小区道路、广场）等。

招标方式:公开招标

2、评标委员会成员名单及评标办法

专家评委：叶兆斌、赖美珍、揭士清、张友清、李七根、潘锦花、杨忠发

评标办法：综合评估法

3、唱标记录

4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

5、初步评审不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

6、中标候选人及其投标文件相关内容

（1）第一中标候选人名称：福建超平建筑设计有限公司、福建闽江源建设发展有限公司联合体

项目经理(项目总负责人）：苏福明证书编号：********6

工期：设计方案经评审通过后540天内完成竣工验收并达到交付使用条件。

投标报价：工程总承包费（暂定）：9917万元；①勘察费：暂定140万元，实际勘察费按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）规定的收费标准下浮50%计算；

②设计费：暂定277万元，实际设计费按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）规定的收费标准下浮30%计算；

③建筑安装工程费：承诺按经合同双方审定的预算造价中可竞争项目部分造价的下浮率K值为10%。

④暂列金额为500万元

类似业绩：

7、公示时间

如投标人对中标候选人有异议，请于公示期间：2018年8月16日 起至2018年8月19日内请按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令）的相关规定于公示期内向行政监督部门申请核查。

8、联系方式

招标人：建宁县城市建设投资经营有限公司

地址：建宁县城区；

联系人：廖先生 电话：****-*******

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区安泰街道五一北路158号高景商贸中心7层A区，邮编：350001；

电话：186*****899；

联系人：叶工

监督机构名称：建宁县住房和城乡规划建设局

联系电话：****-*******

建宁县福源佳苑小区建设项目工程总承包（EPC）

中标结果公示

招标编号:闽建融（SM-2018）招字23号

本招标项目于2018年8月15日9:00时在建宁县公共资源交易中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标结果公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称：建宁县福源佳苑小区建设项目工程总承包（EPC）

招标人：建宁县城市建设投资经营有限公司

工程建设规模：建宁县福源佳苑小区建设项目工程总承包（EPC）总投资约为：9917万元，建设规模和内容如下：

项目总用地面积18440平方米，总建筑面积38979平方米，新建商住楼6栋、临街商业店面、地下室及配套用房（物业用房、社区用房、公厕、垃圾收集点及配电间）、基础设施（景观绿化、小区道路、广场）等。

招标方式:公开招标

2、评标委员会成员名单及评标办法

专家评委：叶兆斌、赖美珍、揭士清、张友清、李七根、潘锦花、杨忠发

评标办法：综合评估法

3、唱标记录

4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

5、初步评审不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

6、中标人及其投标文件相关内容

（1）中标人名称：福建超平建筑设计有限公司、福建闽江源建设发展有限公司联合体

项目经理(项目总负责人）：苏福明证书编号：********6

工期：设计方案经评审通过后540天内完成竣工验收并达到交付使用条件。

投标报价：工程总承包费（暂定）：9917万元；①勘察费：暂定140万元，实际勘察费按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）规定的收费标准下浮50%计算；

②设计费：暂定277万元，实际设计费按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）规定的收费标准下浮30%计算；

③建筑安装工程费：承诺按经合同双方审定的预算造价中可竞争项目部分造价的下浮率K值为10%。

④暂列金额为500万元

类似业绩：

7、公示时间

如投标人对中标人有异议，请于公示期间：2018年8月20日 起至2018年8月30日内请按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令）的相关规定于公示期内向行政监督部门申请核查。

8、联系方式

招标人：建宁县城市建设投资经营有限公司

地址：建宁县城区；

联系人：廖先生 电话：****-*******

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区安泰街道五一北路158号高景商贸中心7层A区，邮编：350001；

电话：186*****899；

联系人：叶工

监督机构名称：建宁县住房和城乡规划建设局

联系电话：****-*******