招标公告（适用于公开招标）

鳌峰坊历史街区（安泰街道）保护修复工程(6米线以上)（监理）招标公告

1.招标条件

本招标项目鳌峰坊历史街区（安泰街道）保护修复工程(6米线以上)（监理）已批准建设，项目业主为福州市鼓楼区建设投资管理中心，建设资金来自财政拨款，招标人为福州市鼓楼区建设投资管理中心，委托的招标代理单位为福建中衡信工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：位于福州市鼓楼区安泰街道。

2.2工程建设规模：造价约2150万元。（工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。

2.3招标范围和内容：包括鳌峰坊历史街区（安泰街道）沿线住宅楼外立面(6米线以上)及屋面整治等工程招标范围内的全部施工监理内容。

2.4 建筑安装工程费：约2150万元

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格 [2007]670 号）文取费标准下浮 40% 计取作为参考依据（其中复杂系数为0.85，其余系数均为1.0），本项目施工阶段监理服务费29.4270万元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/ 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/ 元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期：工期为100日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或具备不低于甲级房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程专业 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用 福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑工程监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/（房屋建筑工程、市政公用工程）中的/（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为/级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的住宅工程（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求： 。

3.9本招标项目采用资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2018年8月10日09时00分00秒至2018年8月16日17时30分（法定节假日除外）到福建中衡信工程咨询有限公司（福州市马尾区儒江西路60号中建海峡商务广场A座16层）购买招标文件，招标文件每套售价为人民币100 元，售后不退。投标人若需购买纸质施工图纸，可自行向招标人申请购买。

5.评标办法及截止时间

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

投标截止时间：2018年8月27日 上午10:00:00。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2018年8月27日 10:00:00之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币5800元。

6.3.投标保证金提交的方式：①现金或②按榕建招[2013]38号文规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存年度投标保证金。④或银行保函形式递交项目投标保证金。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）上发布。

8.联系方式

招标人：福州市鼓楼区建设投资管理中心

地址：福州市鼓楼区津泰路239号，邮编：350001

电子邮箱:/

电 话：****-********；联系人：小陈

招标代理机构：福建中衡信工程咨询有限公司；

地址：福州市马尾区儒江西路60号中建海峡商务广场A座16层，邮编：350015；

电话：****-********，传真：****-********；

联系人：许工、小曾

招投标监督机构名称：鼓楼区老旧小区宜居环境综合整治指挥部办公室

地址：福州市津泰路98号鼓楼区委大院

联系电话： ****-********

鳌峰坊历史街区（安泰街道）保护修复工程(6米线以上)（监理）

答疑文件

招标编号：中衡信（2018）招字第12号

一、现将有关质疑的回复及招标文件修改如下：

问题1、投标文件P96页，无行贿犯罪记录承诺书中，“项目经理：，身份证号码：”处，因监理单位只有项目总监，请问该处是否应该更改为项目总监，或此处如何填写请代理明示。

答：详见本答疑文件中“第二、招标文件修改如下”中“无行贿犯罪记录承诺书（格式）”。

问题2、招标文件P17页1.4.3“（14）在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；”投标人是否只需提供无行贿犯罪记录承诺书就满足要求了

答：是。

问题3、招标文件P62页5.3支付酬金“3、……如施工工期延误， 委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金。4、 本项目如有工期延误， 超工期部分不增加监理服务费；”建议修改为“3、……如因监理人原因造成施工工期延误， 委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金。4、 本项目如因监理人原因造成工期延误， 超工期部分不增加监理服务费；”

答：按招标文件规定执行。

问题4、招标文件P11项号23“任何原因导致本施工阶段监理服务期限延长，委托人均不再另行支付监理人附加工作酬金。”不合理，建议修改为“若因监理人原因导致本施工阶段监理服务期限延长，委托人均不再另行支付监理人附加工作酬金。”

答：按招标文件规定执行。

问题6、招标文件第96页投标文件格式里面的“无行贿犯罪记录承诺书”格式为施工标的格式，请修正为监理标的格式。

答：详见本答疑文件中“第二、招标文件修改如下”中“无行贿犯罪记录承诺书（格式）”。

问题7、招标文件P72《附录C 监理人违约条款对应的违约金明细表》①（a)与P42页项号11变更总监及专监的违约金前后不一致，那么P94页项目监理机构人员到位承诺书应该按照哪处填写

答：按《附录C 监理人违约条款对应的违约金明细表》计算，P42页项号11“b”修改为：“b、工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳人民币17656元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳人民币8828元的违约金。”

问题8、招标文件P17页1.4.3“（14）在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行会犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；”投标人是否只需提供P96页（九）的承诺书就满足要求了

答：是。

问题9、本项目要求配备项目部人员11人，太多了，建议删减监理员（土建专业）2人，安全监理人员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：按招标文件规定执行。

问题10、按榕建招[2013]38号文件规定，“已交纳年度投标保证金的投标人可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标”。“ 《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！

答：满足。

问题11、招标文件P61页5.3支付酬金“（2）监理费支付：①监理费合同价应按照施工合同价为基数重新计取；工程施工期间，监理费用按照所监理工程进度实际完成比例分次支付至50%，每月25日前监理人向委托人申报当月酬金【计算方式为：当月施工完成工程量的价款×50%×监理费用（监理合同价）&bride;监理费计费额（施工合同价）-监理违约处罚金额】；②工程竣工合格且相关设施向有关主管部门移交后，监理费付至监理合同价的70%；”分次支付至50%太少了，建议修改为“（2）监理费支付：①监理费合同价应按照施工合同价为基数重新计取；工程施工期间，监理费用按照所监理工程进度实际完成比例分次支付至70%，每月25日前监理人向委托人申报当月酬金【计算方式为：当月施工完成工程量的价款×70%×监理费用（监理合同价）&bride;监理费计费额（施工合同价）-监理违约处罚金额】；②工程竣工合格且相关设施向有关主管部门移交后，监理费付至监理合同价的80%；”

答：按招标文件规定执行。。

问题12、本项目不含却陷责任期，建议删除P59（29）。

答：按招标文件规定执行。

二、招标文件修改如下：

1、投标文件中：“（九）无行贿犯罪记录承诺书”修改如下

无行贿犯罪记录承诺书（格式）

(招标人名称)：

我方参加了 （项目名称）监理投标，现郑重承诺如下：

我单位及其法定代表人、拟委任的项目总监理工程师近三年内（2015年1月1日至投标截止时间）均无任何行贿犯罪记录。

以上承诺如有不实，愿接受取消中标资格，并按违反相关法律法规规定接受监督部门处理。

法定代表人： ，身份证号码：

项目总监理工程：，身份证号码：

投标人： （盖单位电子章）

法定代表人

或被授权的代理人： （签字或盖章）

年 月 日

2、招标文件P42页项号11“b”修改为：“b、工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳人民币17656元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳人民币8828元的违约金。”

三、本答疑文件为本项目招标文件的组成部分，与招标公告、招标文件不一致之处，以本答疑文件为准。

注：以上内容若招标文件中有多处出现，则相应修改。

招标人：福州市鼓楼区建设投资管理中心

招标代理机构：福建中衡信工程咨询有限公司

二〇一八年八月二十一日

中标候选人公示

（适用于随机抽取法）

招标编号:中衡信（2018）招字第12号

本招标项目于2018年8 月27日10:00 时在福建中衡信工程咨询有限公司开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称：鳌峰坊历史街区（安泰街道）保护修复工程(6米线以上)（监理）

招标人：福州市鼓楼区建设投资管理中心

建设规模：造价约2150万元

招标方式:公开招标

2、评标办法

评标办法：简易评标法

3、唱标记录

4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

6、中标候选人及其投标文件相关内容

（1）第一中标候选人名称：福建公正工程建设监理咨询有限公司

项目负责人：林立

工期：工期为100日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期

工程质量：工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准

投标总价：294270元（其中：暂估价 / 元，暂列金额 / 元）

类似工程经验或者工程业绩情况：

（2）第二中标候选人名称：/

项目负责人：/

工期：/

工程质量：/

投标总价：/ 元（其中：暂估价 / 元，暂列金额 / 元

类似工程经验或者工程业绩情况：

（3）第三中标候选人名称：/

项目负责人：/

工期：/

工程质量：/

投标总价：/ 元（其中：暂估价 / 元，暂列金额 / 元）

类似工程经验或者工程业绩情况：

7、公示时间

公示期为2018 年8 月28日至2018 年8 月31日。

8、联系方式

招标人：福州市鼓楼区建设投资管理中心

办公地址：福州市鼓楼区津泰路239号

邮政编码：350001，联系电话：****-********

联系人：小陈

招标代理机构：福建中衡信工程咨询有限公司

办公地址：福州市马尾区儒江西路60号中建海峡商务广场A座16层

邮政编码：350015，联系电话：****-********

传真：****-********，联系人：许工

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称：鼓楼区老旧小区宜居环境综合整治指挥部办公室

办公地址：福州市津泰路98号鼓楼区委大院

联系电话：****-********

日期：2018 年8 月27日