第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 厦门海沧H2016P04地块 （项目名称）已由 厦门市海沧区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 项目备案及报建阶段审批申请表（厦海发投函【2017】15号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门海沧旅游商业开发有限公司 ， 建设资金来源 国有自筹 ，招标人为 厦门海沧旅游商业开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 福州信源工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 海沧05-12A临港新城片区马青路与福泉西路交叉口西北侧 ；

2.2. 工程建设规模： 工程总建筑面积92414.41㎡，地上建筑面积62760㎡，半地下室建筑面积4454.41㎡，地下建筑面积25200㎡。1#楼4层，高19.80米，2#楼19层，高78.0米，3#楼18层，高78.5米。 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 详见工程量清单及施工图纸 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 本工程建筑高度为78.5米，根据《建筑业企业资质标准（建市）【2014】159 号）》中建筑工程施工总承包二级可承担高度为100米以下的工业、民用建筑工程。 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 本工程建筑面积92414.41平方米，根据《注册建造师职业工程规模标准（试行）（建市【2007】171 号）》 一般房屋建筑工程中 “工业、民用与公共建筑工程”的建筑面积≥30000平方米为大型工程。 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 650 个日历天，定额工期 802 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 承包人应在项目电梯基坑施工前确定电梯品牌及厂商，并安排相关技术人员进场确定电梯方案指导土建配合施工。工期节点:桩基与基础土方工程50天、地下室结构施工100天、主体封顶310天、外架落架120、预验收及竣工验收30天 ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 贰级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 壹 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2018年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： /个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： / 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2018-08-23 00:00:00 至 2018-09-17 09:30:00 通过 厦门市建设工程招投标电子交易平台（网址：www.cztb.xm.fj.cn） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（版本号：3.6.1） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币捌拾万元整 。

6.3.投标保证金提交的方式： 具体详见投标须知前附表要求 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和厦门市建设局--建设工程招投标交易网（http：//www.cztb.xm.fj.cn） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 厦门海沧旅游商业开发有限公司

地址： 厦门市海沧区嵩屿东路99号

邮编： 361026

电子邮箱: /

电话： ********130

传真： /

联系人：连堃尧

招标代理机构： 福州信源工程造价咨询有限公司

地址： 海沧区沧虹路146号创业大厦6楼（农商银行楼上）

邮编： 361026

电子邮箱: xmxyzj@126.com

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：李舒雅

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********40

招投标监督机构名称： 厦门市海沧区建设局

地址： 厦门市海沧区滨湖北路9号海沧区政府办公大楼附楼三楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市海沧区公共资源配置管理中心

地址： 厦门市海沧区新阳工业区霞阳南路新阳大厦14层

联系电话： ****-*******

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）
工程名称 厦门海沧 H2016P04地块 招标标段 施工招标 共 1页 第 1页
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、本工程投标人网上递交投标文件截止时间修改为．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2018．．．．年． 09．．月．20．．日．09．．时．30．．分（投标文．．．．．
件递交截止时间即为投标截止时间）。【招标文件涉及此内容的都作相应修改】。．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
二、本工程《招标文件》第七章第 4节“主要材料设备参考品牌明细表”中第二项“电气工程”
序号 14材料设备名称为“货梯”的品牌内容修改如下：
序
号
材料设备
名称
规格、型号、
技术参数
质量
等级
参考品牌 备 注
品牌 1 品牌 2 品牌 3 品牌 4 品牌 5
14 货梯
按设计图纸及
相关规范要求
/ 菱王 西子
杭州奥
立达
快意 /
三、招标文件原内容如与本纪要表述不一致的，一律以本纪要内容为准。
四、本答疑纪要为厦门海沧 H2016P04地块招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）。
（以下无正文）


招标人(项目法人)： (印鉴)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)

2018年 08 月 29 日


招标代理机构： (盖章)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)

2018年 08 月 29 日


招标文件修改、澄清（答疑）纪要（二）
工程名称 厦门海沧 H2016P04 地块 招标标段 施工招标 共 5页 第 1页
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、本工程投标人网上递交投标文件截止时间修改为．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2018．．．．年． 09．．月．26．．日．09．．时．30．．分（投标文．．．．．
件递交截止时间即为投标截止时间）。【招标文件涉及此内容的都作相应修改】。．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
二、本工程《招标文件》第七章第 4 节“主要材料设备参考品牌明细表”中的品牌内容修改详
见附件一。
三、本工程原发布施工图作废，以本次编制时间为“2018年 09月 04 日” 发布的施工图为准。
请投标人在“厦门市建设与管理局——建设工程招投标交易网（http：//www.cztb.cm.fj.cn）中的
电子招投标平台”本项目的招标澄清、答疑、补充内“附件管理”中“其他文件”中自行下载。否
则由此引起的一切后果由投标人自行承担。
四、招标文件原内容如与本纪要表述不一致的，一律以本纪要内容为准。
五、本答疑纪要为厦门海沧 H2016P04 地块招标文件修改、澄清（答疑）纪要（二）。
（以下无正文）



招标人(项目法人)： (印鉴)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)

2018 年 09月 04 日


招标代理机构： (盖章)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)
2018年 09 月 04 日



附件一：
主要材料设备参考品牌明细表
序
号
材料设备名
称
规格、型号、
技术参数
参考品牌
备注
品牌 1 品牌 2 品牌 3 品牌 4 品牌 5
1 商品砼
按设计图纸及
相关规范要求
海投建
材
华润 鸿铭 / /
2 瓷砖
按设计图纸及
相关规范要求
鹰牌 东鹏 华鹏 箭牌
马可波
罗

3
内 墙 涂 料
（ 无 机 涂
料、防霉无
机涂料）
按设计图纸及
相关规范要求
多乐士 立邦 华润 / /
4
外 墙 涂 料
（ 仿 石 涂
料）
按设计图纸及
相关规范要求
立邦 多乐士 华润 / /
5
防 水 涂 料
（聚合物水
泥基防水涂
料、聚合物
水泥（JS-II
型）防水涂
层、高聚物
改性沥青防
水涂料）
按设计图纸及
相关规范要求
禹驰 灿虹 德高 / /
6
防 水 卷 材
（SBS 改下
沥青防水卷
材、SBS改下
沥青耐根穿
刺 防 水 卷
材）
按设计图纸及
相关规范要求
禹驰 灿虹 德高 / /
7 硅酸钙板
按设计图纸及
相关规范要求
松本 金强 龙建 / /
8 铝扣板
按设计图纸及
相关规范要求
奥斯美 西安飞机 天虹 / /
9 防火门
按设计图纸及
相关规范要求
永康惠
美
浙江金意
达
厦门嘉
利乐
厦门金
仕兴
厦门金
典

10 钢板门
按设计图纸及
相关规范要求
永康惠
美
浙江金意
达
厦门嘉
利乐
厦门金
仕兴
厦门金
典

11
外墙干挂金
属板（外挂
按设计图纸及
相关规范要求
奥斯美 西安飞机 天虹 / /

灰色、白色
铝板）
12 玻璃
按设计图纸及
相关规范要求
台玻 厦门明达 福耀 洛玻
深圳南
坡

13 铝合金型材
按设计图纸及
相关规范要求
闽铝 辽宁忠旺
广东兴
发
中国铝
业
广东南
亚

14 配电箱
按设计图纸及
相关规范要求
省安 新二开 福森达 欣省控
福建南
控

15
配电箱内微
型断路器
按设计图纸及
相关规范要求
ABB
(S2000)
施耐德
IC65
西门子
5SL6(灰
)
伊顿穆
勒 E6
/
16
控制与保护
开关
按设计图纸及
相关规范要求
霍尔顿
HEDCPS
南京亚派
ACPS
常熟
CBI-ZM
/ /
17
配电箱内塑
壳双电源切
换器
按设计图纸及
相关规范要求
ABB
T/OTM-8
D
施耐德
NSX/WTS-
G
西门子
3VL/5TR
伊顿穆
勒
LZM/WAT
/
18 电线、电缆
按设计图纸及
相关规范要求
南平太
阳
江苏宝胜
江苏远
东
/ /
19 开关、插座
按设计图纸及
相关规范要求
奇胜 西门子 西蒙 / /
20
PVC 电工套
管
按设计图纸及
相关规范要求
川路 金德 宝硕 / /
21
镀锌钢管、
焊接钢管
按设计图纸及
相关规范要求
河北华
岐
东方钢管
浙江金
州
/ /
22
JDG 管、KBG
管、接线盒
按设计图纸及
相关规范要求
泰瑞安 盛超凯越 凯必吉 / /
23 灯具
按设计图纸及
相关规范要求
雷士 飞利浦 欧普 / /
24 桥架、线槽
按设计图纸及
相关规范要求
鑫意通 福建上联
厦门东
延
/ /
25 母线
按设计图纸及
相关规范要求
西门子 施耐德 GE / /
26 电梯客梯
按设计图纸及
相关规范要求
日本三
菱
德国蒂森
美国奥
的斯
芬兰通
力
/
27 货梯
按设计图纸及
相关规范要求
菱王 西子
杭州奥
立达
快意 /
28 扶梯
按设计图纸及
相关规范要求
迅达
美国奥的
斯
德国蒂
森
/ /
29
柴油发电机
配套柴油机
按设计图纸及
相关规范要求
重庆康
明斯
铂金斯
英国
UKKMS
/ /
30
柴油发电机
配套发电机
按设计图纸及
相关规范要求
广州英
格
上海马拉
松
无锡斯
坦福
/ /
31
柴油发电机
组控制系统
按设计图纸及
相关规范要求
英国深
海
捷克科迈
郑州众
智
/ /

32 抗震支吊架
按设计图纸及
相关规范要求
江 苏 华
鼎
福建康佳
顺
苏州华
固
江苏壹
鼎崮
斯泰普
33 生活给水泵
按设计图纸及
相关规范要求
丹麦格
兰富
德国威乐 美国 ITT / /
34 阀门
按设计图纸及
相关规范要求
上海冠
龙
凯斯特
欧文拓
普
/ /
35
镀锌衬塑钢
管
按设计图纸及
相关规范要求
江苏沙
家浜
上海昊力
天津君
利
/ /
36
UPVCPPR 给
排水管及管
件
按设计图纸及
相关规范要求
川路 金德 宝硕 / /
37 不锈钢水箱
按设计图纸及
相关规范要求
厦门蓝
博
福建华锐
福州欧
雅斯
/ /
38
PVC/HDPE 双
壁波纹管
按设计图纸及
相关规范要求
广东永
高
沈阳金德
成都川
路
/ /
39 塑料检查井
按设计图纸及
相关规范要求
江苏河
马
浙江天井
常州海
波
/ /
40
应急照明系
统
按设计图纸及
相关规范要求
广 东 凯
信达
厦门凯吉
利
厦 门 卡
利自控
秦 皇 岛
海湾
/
41
火灾报警系
统
按设计图纸及
相关规范要求
北 京 利
达
北大青鸟
上海松
江
秦 皇 岛
海湾
/
42
防火门监控
系统
按设计图纸及
相关规范要求
北 京 利
达
沈阳宏宇
秦 皇 岛
海湾
/ /
43
消防设备电
源监控系统
按设计图纸及
相关规范要求
北 京 利
达
沈阳宏宇
秦 皇 岛
海湾
/ /
44
电气火灾监
控系统
按设计图纸及
相关规范要求
北 京 利
达
沈阳宏宇
秦 皇 岛
海湾
/ /
45 镀锌钢管
按设计图纸及
相关规范要求
天津友
发
广州华岐
天津银
泽
/ /
46 阀门
按设计图纸及
相关规范要求
上海冠
龙
凯斯特
欧文拓
普
/ /
47
喷头、水流
指示器
按设计图纸及
相关规范要求
福建天
广
南安白沙
福建广
捷
/ /
48 消火栓
按设计图纸及
相关规范要求
福建天
广
南安白沙
福建广
捷
/ /
49
喷淋泵、消
火栓泵、潜
污泵等泵类
按设计图纸及
相关规范要求
广州广
一
上海熊猫
上海邦
浦
/ /
50 风机
按设计图纸及
相关规范要求
上虞大
三角
上虞双阳
厦门好
周到
/ /
51 风口、风阀
按设计图纸及
相关规范要求
上虞大
三角
上虞双阳
厦门好
周到
/ /
52 排气扇
按设计图纸及
相关规范要求
松下 美的 三菱 / /

说明：1.本招标项目招标人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌作为投标人投标参考。投标人
可以直接选用参考品牌中的一种，也可以自行另选品牌，但所选的品牌品质（品牌知名度、技术标准和质
量等级）应当相当于或不低于参考品牌，否则，其投标将被拒绝。投标文件中未明确品牌的，投标人中标
后应在参考品牌中选择一种经招标人同意的品牌进行采购和施工。在工程施工中，发包人与承包人协商后
可更改部分品牌，并按实调整主材（设备）价格。承包人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方
可使用，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规定标准的材料设备。
2.投标人应同时阅读本招标工程量清单中的“主要材料设备参考品牌明细表”。

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（三）
工程名称 厦门海沧 H2016P04地块 招标标段 施工招标 共 1页 第 1页
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、本工程原发布的工程量清单及其编制说明作废，以本次发布、编制时间为“2018 年 09 月
10 日”的工程量清单及编制说明为准。请投标人在“厦门市建设与管理局——建设工程招投标交易
网（http：//www.cztb.cm.fj.cn）中的电子招投标平台”本项目的招标澄清、答疑、补充内“附件
管理”中“其他文件”中自行下载。否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。
二、招标文件原内容如与本纪要表述不一致的，一律以本纪要内容为准。
三、本答疑纪要为厦门海沧 H2016P04地块招标文件修改、澄清（答疑）纪要（三）。
（以下无正文）


招标人(项目法人)： (印鉴)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)

2018年 09 月 10 日


招标代理机构： (盖章)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)

2018年 09 月 10 日


招标文件修改、澄清（答疑）纪要（四）
工程名称 厦门海沧 H2016P04地块 招标标段 施工招标 共 1页 第 1页
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、本工程投标人网上递交投标文件截止时间修改为．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2018．．．．年． 09．．月．2．7．日．09．．时．30．．分（投标文．．．．．
件递交截止时间即为投标截止时间）。【招标文件涉及此内容的都作相应修改】。．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
二、本工程原发布的厦门海沧 H2016P04地块招标文件修改、澄清（答疑）纪要（三），编制时
间为“2018 年 09 月 10 日”的工程量清单及编制说明作废，以本次发布、编制时间为“2018 年 09
月 11日”的工程量清单及编制说明为准。请投标人在“厦门市建设与管理局——建设工程招投标交
易网（http：//www.cztb.cm.fj.cn）中的电子招投标平台”本项目的招标澄清、答疑、补充内“附
件管理”中“其他文件”中自行下载。否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。
三、招标文件原内容如与本纪要表述不一致的，一律以本纪要内容为准。
四、本答疑纪要为厦门海沧 H2016P04地块招标文件修改、澄清（答疑）纪要（四）。
（以下无正文）


招标人(项目法人)： (印鉴)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)

2018年 09 月 11 日


招标代理机构： (盖章)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)

2018年 09 月 11 日


工程建设项目施工招标预算价、招标控制价告知单
序号 招标编号 招标工程建设项目名称 标段（合同段）
预 算 价
（万元）
招标控制价
（万元）
备注
1
E********0112
*******
厦门海沧 H2016P04地块 / 33049.6700 29818.2300 /
编制
说明
1、 本项目的招标控制价与工程预算价相比下降 9.78 %；
2、 本项目的预算价、招标控制价均已计取 3 %的风险包干费；
3、 本项目的招标控制价与本告知单同时发布。
招标人 厦门海沧旅游商业开发有限公司 （盖章） 招标代理机构 福州信源工程造价咨询有限公司 （盖章）

编制单位： 编制单位法定代表人或委托代理人（签字或盖章）
（签章）



造价工程师：（签字盖专用章）

日期： 2018 年 09 月 13 日
中标候选人公示
招标编号为 E********0112******* 的 厦门海沧 H2016P04地块-标段:[厦
门海沧 H2016P04地块] 工程建设项目，该工程建设项目施工招标于 2018 年 09
月 27 日依法公开开标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行
了评审，根据评标委员会提交的书面评标报告，现将评标结果、否决其投标的投
标人及否决原因公式如下：
一、评标结果公示时间： 2018 年 09 月 28 日至 2018 年 09 月 30 日。
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人
提出。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果（如有时）
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分（如有时）
四、否决其投标的投标人及原因
标段：厦门海沧 H2016P04地块
投标人 原因
无
五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
标段：厦门海沧 H2016P04地块
中
标
排
名
中标
候选
人名
称
投标报价（元）
投标
报价
中包
括的
专业
工程
暂估
价
（元）
投标
报价
中包
括的
暂列
金额
（元）
工期
（日
历
天）
质
量
标
准
项
目
负
责
人
项目
负责
人相
关个
人业
绩（如
有时）
项目
负责
人执
业资
格证
书名
称
项目负
责人执
业资格
证书名
称注册
编号
中标
候选
人的
类似
工程
业绩
（如
有时）
第
一
中
标
候
选
福建
坤加
建设
有限
公司
********9
20000
000
19125
93.64
650
合
格
林
文
行
/ 一级
闽
135171
719985
/
第
二
中
标
候
选
人
福建
省东
霖建
设工
程有
限公
司
********6
20000
000
19125
93.64
650
合
格
贾
忱 / 一级
闽
135050
802281
/
第
三
中
标
候
选
人
厦门
源昌
城建
集团
有限
公司
********7.61
20000
000
19125
93.64
650
合
格
彭
钦
彬
/ 一级
闽
135171
719411
/
六、异议的渠道和方式：投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，应在公
示期间书面向招标人提出。
招标人名称： 厦门海沧旅游商业开发有限公司
招标人地址： 厦门市海沧区嵩屿东路 99号
招标人联系方式：****-*******
招标人： （电子签名专用章） 招标代理机构： （电子签名专用章）
法定代表人或 法定代表人或
其委托代理人：（电子签名专用章） 其委托代理人： （电子签名专用章）