东南健康医疗大数据中心土建工程施工监理项目（二次重新招标）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目 东南健康医疗大数据中心土建工程施工监理项目（二次重新招标）已由 福州市长乐区发展和改革局以 闽发改备[2017]A07174号批准建设， 项目业主为 福建省东南健康医疗大数据中心建设运营有限公司， 建设资金来自 自筹， 招标人为 福建省东南健康医疗大数据中心建设运营有限公司， 委托的招标代理单位为 中国国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：福州市长乐区滨海新城万新路与新宅路交界处；

2.2 工程建设规模：建设用地面积60亩、容积率2.0、建筑密度≤45%、绿地率不低于20%，建筑高度限高36米。本项目拟建筑面积119353平方米。共设计有建筑物5栋加一间门卫，其中三栋数据机房6层，一栋研发楼8层，一栋ECC控制室1层，最大的单体建筑面积约3万平方米，地下建筑面积39281平方米。

2.3 招标范围和内容：

本次的招标范围包括隶属于本招标项目的全部工程施工阶段监理,具体内容包括向委托人提供《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）规定的本招标项目施工图纸所载明的所有工程的施工安装等施工准备期、施工期阶段的质量、进度、投资控制管理以及安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务，竣工结算造价初步审核、工程档案归档、保修等阶段的相关工程服务。但除研发楼外，其余大楼监理范围不包含以下几项工程：①精密空调机房内地漏及排水末端工艺，及加湿末端工艺；②机房及其附属房间的空调，新风，排烟，排气设备及管道；③冷水机组，冷却塔的设备采购及安装；④除强电接入间及公共区域之外的所有建筑内部的强电；⑤机房及其附属房间内的标识系统；⑥机房及其附属用房，ECC及其展厅的内装修（土建包做到上述房间的找平层）⑦建筑物内非消防专业的弱电系统；⑧暖通、建筑智能化。

2.4 建筑安装工程费：********0元；

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号文）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费*******元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费0 元、设计阶段（若有）监理服务费 0元、保修阶段（若有）监理服务费 0 元。

2.6 施工阶段监理服务期：1000个日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲级 房屋建筑工程监理资质。

3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目 不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 /为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/ 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价 系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6 投标人“工程业绩”要求：1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建设，等级为一级。

3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8 其他资格要求：/

3.9 本招标项目采用 资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2018-09-07 08:30:00至 2018-09-13 17:30:00通过 福建省公共资源交易中心网（http://www.fjggzyjy.cn/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用广联达电子招标书编制工具 7.6.1006.132及以上打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间： 2018-09-30 09:30:00。

6.2 投标保证金提交的金额：98000 元人民币。

6.3 投标保证金提交的方式：投标人可以使用下列任意一种形式提交：（1）现金（电汇或者银行转账）形式；（2）银行保函形式；（3）福建省建筑业龙头企业年度投标保证金；

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福建省公共资源交易中心网（http://www.fjggzyjy.cn/）上发布。

8.联系方式

招标人：福建省东南健康医疗大数据中心建设运营有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区梅峰路302号

邮编：350001 电子邮箱: /

电话：177*****777，传真：/

联系人： 张工

招标代理机构：中国国际工程咨询有限公司

地址：北京市海淀区车公庄西路32号，邮编：100048

电子邮箱:zhishubu4038@126.com

电话：137*****154，传真：/

联系人： 林工

公共资源电子交易平台名称：福建省公共资源交易中心网

网址 ：（http://www.fjggzyjy.cn/）

联系电话： ****-********

招投标监督机构名称：福州市长乐区建设工程招投标办公室

地址：福州市长乐区吴航路180号（市标环岛邮政大厦）

联系电话： ****-********

公共资源交易中心名称：福建省公共资源交易中心

地址：福建省福州市华林路128号屏东写字楼2层

联系电话： ****-********

东南健康医疗大数据中心土建工程施工监理项目

（二次重新招标）补充通知1

各投标人：

一、现将由我司组织招标的东南健康医疗大数据中心土建工程施工监理项目（二次重新招标）有关事项补充通知如下：

1、投标须知前附表中第25项投标保证金帐号：

开户银行：招商银行福州分行五四支行

帐户名称：福建省公共资源交易中心

帐 号：***************

更正为：

开户银行：在交易平台自行选择一家银行

帐户名称：福建省公共资源交易中心

帐 号：交易平台根据投标人选择的银行，自动生成对应的虚拟子账号

二、当本补充通知内容与招标文件内容的表述上不一致时，以本通知为准。本通知作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

本补充通知在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福建省公共资源交易中心网（http://www.fjggzyjy.cn/）发布，各投标人应自行留意，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。

招标人：福建省东南健康医疗大数据中心建设运营有限公司

招标代理机构：中国国际工程咨询有限公司

日 期：2018年09月11日

东南健康医疗大数据中心土建工程施工监理项目

（二次重新招标）答疑纪要

各投标人：

一、现将由我司组织招标的东南健康医疗大数据中心土建工程施工监理项目（二次重新招标）有关事项答疑纪要如下：

1、项目部要求配备18人太多了吧强烈要求分别删减土建监理工程师4名，专业监理员2名，建议安全监理员可由除总监外的项目监理部其他人员兼任。

答：按招标文件执行。

2、招标文件第14页（6）其他主要人员要求中“持福建省工程监理与项目管理协会颁发的《福建省监理工程师岗位培训证书》和《福建省监理员岗位培训证书》”的人员专业是以从事专业为准吧此外，给排水监理工程师专业要求“给排水”，是指职称证或毕业证专业为“给排水”，从事专业不限吧

答：按招标文件执行，给排水监理工程师专业可以用职称证书证明。

3、招标文件第25页项号48中7、“本次招标监理服务费中包含招标代理服务费，故本项目招标代理服务费由中标人直接向招标代理机构支付”，不合理，根据按闽价［2002］服610号文规定“招标代理服务实行“自愿有偿和谁委托谁付费”的原则，招标代理服务费由委托人承担”，强烈要求“本项目招标代理服务费由招标代理机构向委托人收取”。

答：根据《转发住房城乡建设部办公厅关于取消工程建设项目招标代理机构资格认定加强事中事后监管的通知》闽建筑函[2018]26号第四条规定，招标代理服务费可以由中标人支付，且该项目招标控制价中已包括该笔费用，故不予修改，按招标文件执行。

4、投标人的工程业绩：（1）福建省建设行业信息公开平台查询中项目情况表中工程用途为“商业建筑”也满足房屋建筑工程中一般公共建筑吧！

答：按招标文件执行。

5、本项目监理服务期明确了“不包括保修阶段服务期”，建议删除第88页5.3支付（2）“若双方约定监理范围包含保修期的，监理费付至合同金额的95%；预留5%作为建设工程质量保证金，待保修期满、并有有部门审计结束后支付。监理费全部以银行转账形式支付。在保修期届满，监理人向委托人提交监理竣工资料后的30天内，结清监理费”这段话、5.3（4）及本项目招标范围和内容中包含“保修”的字眼。

答：该条款仅是表示若双方约定监理范围包含保修期的情况下按此执行，与招标文件并不冲突，按招标文件执行。

6、招标文件第115页5.2（3）“一位注册监理工程师（包括全国和福建省注册监理工程师）只能担任一项委托合同的项目总监理工程师”，但按2014年7月17日即执行的闽建建[2014]25号《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程监理项目备案管理工作的通知》：“总监理工程师（包括全国和福建省注册监理工程师）在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业。

答：不予修改，按招标文件执行。

7、本项目监理服务费计费额是按建筑安装工程费********0元计取吗建议增加监理费的计算过程，说明监理费604900元是如何计算得出的。此外，招标文件第88页5.3“本工程全部工作酬金按监理服务费投标总价固定，不再调整，在监理服务期内与本项目相关的所有监理工作，不再另行支付费用”，不合理，也不符合招标文件第17页项号23（1）“工程竣工结算时，以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为本项目的监理服务费的计费额计取并参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）文取费标准下浮后调整本项目的监理服务费”，强烈要求按招标文件第17页项号23（1）执行。

答：不予修改，按招标文件执行。且招标文件第17页项号23（1）为“工程竣工结算时，以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为本项目的监理服务费的计费额计取并参照 / 调整本项目的监理服务费”

8、招标文件第133页《项目监理机构人员到位承诺书》2.“工程开工后，因我单位自身原因，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金”，是否按照招标文件第59页项号12.b“投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金”填写此外，第95页（15）“①更换总监理工程师每人次30万元人民币，②更换其他人员每人次10万元人民币”，是否有误，请确认！

答：招标文件格式部分《项目监理机构人员到位承诺书》变更总监或其他监理机构其他人员的违约金按照招标文件评标办法前附表项号12.b的条款填写。另第95页（15）条款，对于更换总监及其他人员的处罚的前提条件为：监理人未经委托人批准更换总监理工程师、监理项目部项目人员的按①更换总监理工程师每人次30万元人民币，②更换其他人员每人次10万元人民币的规定进行违约支付。与前款要求并不冲突，故不予修改，按招标文件执行。

9、招标文件第27页1.4.3“（14）投标人不得存在下列情形之一”第（14）条“在近三年内投标人或其法定代表人、总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；”从今年8月1日起检察机关已停止“行贿犯罪档案查询”，请确认。

答：该条款为系统后台自动生成，由于8月1日起检察机关不再提供无行贿犯罪告知函查询，故该条款删除。

10、本次投标保证金可否用福州市年度保证金。

答：按招标文件执行。

二、当本补充通知内容与招标文件内容的表述上不一致时，以本通知为准。本通知作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

本补充通知在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福建省公共资源交易中心网（http://www.fjggzyjy.cn/）发布，各投标人应自行留意，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。

招标人：福建省东南健康医疗大数据中心建设运营有限公司

招标代理机构：中国国际工程咨询有限公司

日 期：2018年09月14日

中标候选人公示

招标编号: E****************001

本招标项目于 2018 年 09 月 30 日 9：30 时在 福建省公共资源交易中心 开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称： 东南健康医疗大数据中心土建工程施工监理项目（二次重新招标）

招标人： 福建省东南健康医疗大数据中心建设运营有限公司

建设规模： 建设用地面积60亩、容积率2.0、建筑密度≤45%、绿地率不低于20%，建筑高度限高36米。本项目拟建筑面积119353平方米。共设计有建筑物5栋加一间门卫，其中三栋数据机房6层，一栋研发楼8层，一栋ECC控制室1层，最大的单体建筑面积约3万平方米，地下建筑面积39281平方米。

招标方式: 公开招标

2、评标办法

评标办法： 综合评估法

3、唱标记录及投标总得分

4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

6、中标候选人及其投标文件相关内容

（1）第一中标候选人名称： 福州中博建设发展有限公司

项目负责人： 陈堂兴

工期： 1000天

工程质量： 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》
(GB50300-2013）合格标准

投标总价： *******.00元

类似工程经验或者工程业绩情况：

7、公示时间

公示期为 2018 年 10 月 09 日至 2018 年 10 月 11 日。

8、联系方式

招标人：福建省东南健康医疗大数据中心建设运营有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区梅峰路302号，邮编： 350001 电子邮箱: /

电话： 177*****777 ，传真： /

联系人： 张工

招标代理机构：中国国际工程咨询有限公司

地址：北京市海淀区车公庄西路32号 ，邮编： 100048

电子邮箱:zhishubu4038@126.com 电话：137*****154 ，传真： /

联系人：林工

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称： 福州市长乐区建设工程招投标办公室

办公地址： 福州市长乐区吴航路180号（市标环岛邮政大厦）

联系电话： ****-********