招标公告
招标公告

1. 招标条件 本招标项目建发商务中心第3标段（施工） 已由福州市台江区发展和改革局 以闽发改备【[2014]第A02011】 批准建设，建设单位为福州市建设发展集团有限公司， 建设资金来源企业自筹， 招标人为福州市建设发展集团有限公司， 委托的招标代理单位为福建省招标中心有限责任公司。 本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2. 项目概况及招标范围 2.1.工程建设地点： 福州市台江区 2.2. 工程建设规模： 地下三层，总建筑面积为60101.38 m2，其中：地上一层建筑面积：246.93 m2，负一层建筑面积：17677.99 m2，负二层建筑面积：20283.04 m2，负三层建筑面积：21651.42 m2，建筑室外地面到地下室底板的高度为15.3~16.3m。 2.3. 招标范围和内容： （1）工程类别：房屋建筑工程 （2）招标类型：施工总承包 （3）招标范围和内容： 建发商务中心（二期）N、O地块地下三层及地上一层配套用房，其中：地上一层建筑面积：246.93 m2，负一层建筑面积：17677.99 m2，负二层建筑面积：20283.04 m2，负三层建筑面积：21651.42 m2，内容包括但不限于征地红线围墙、土石方（包括前期三通一平土石方、地下室土方回填及室外绿化景观土方）、地基与基础（含试桩）、基坑支护、井点降水、边坡加固、主体工程、装修装饰（不包含游泳池）、人防工程、给水排水及供暖、幕墙工程、钢构玻璃顶棚、通风与空调、电梯（含手扶梯）、电气、消防、智能化、防雷、抗震支架、标识标线导示系统、公园景观绿化、室外总体、室外雨污管网、水土保持、环保降噪、绿色建筑、海绵城市建筑及招标人要求的相关工作等招标范围内的全部施工内容。 其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 地下三层，总建筑面积为60101.38 m2； 用于确定注册建造师等级的相关数据： 地下三层，总建筑面积为60101.38 m2； 用于确定类似工程业绩的相关数据： 地下三层及以上的大型地下建筑工程（含房屋建筑工程的地下室工程），总建筑面积为60101.38 m2； 2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：********6.00元； 2.5. 工期要求：总工期： 570， 定额工期 710个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）无； 2.6. 标段划分（如果有）： 无 2.7. 质量要求：符合《工程施工质量规范》合格标准； 3. 投标人资格要求及审查办法 3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。 3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于：一级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书B证。（无需资质的项目，从其规定） 3.3. 本招标项目 不接受联合体投标。 招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员， 自愿组成联合体的应由/为牵头人， 且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件;承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级； 3.4. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑类。 投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。 投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。 3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：1； “类似工程业绩”是指：自在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 地下三层及以上且地下建筑面积达到40000m2及以上的大型地下建筑工程（包含房屋建筑工程的地下室工程）。 3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1 个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目） 3.7. 其他资格要求：无。 3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。 3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。 4. 招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于2018-09-13 09:00:00 至 2018-09-19 17:30:00 通过福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用榕勘测建设工程电子标书生成器V3.2.0.0及以上打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。 5. 评标办法 本招标项目采用的评标办法： 综合评估法。 6. 投标保证金的提交 6.1. 投标保证金提交的时间：2018-10-08 09:45:00。 6.2. 投标保证金提交的金额：800000元人民币。 6.3. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户，或（2）按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，或（3）按福建省建筑业龙头企业有关规定交存建筑业龙头企业年度投标保证金，或（4）以银行保函的形式递交投标保证金；注：以银行保函形式递交投标保证金的，招标人在递交投标文件时间截止时间前40分钟开始接收保函原件。 。 7. 发布公告的媒体 本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml）上发布。 8. 联系方式 招标人：福州市建设发展集团有限公司 地址：福州市台江区台江路15号（城投大厦）14层， 邮编：350001 电子邮件：/ 电话：****-********， 传 真：****-******** 联系人：陈小姐 招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司 地址：福州市洪山园路68号招标大厦C座6层， 邮编：350002 电子邮件：********@sina.com 电话：0591-********， 传 真：0591-******** 联系人：林腾、林游 公共资源电子交易平台名称：福州建设工程电子招投标交易平台2018版 网址：http://www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml 联系电话：****-******** 招投标监督机构名称：福州市建设工程招投标管理办公室 地址：福州市温泉公园路69号市行政服务中心三楼 联系电话：****-******** 公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心 地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼 联系电话：****-********

建发商务中心第3标段（施工）

补充通知和答疑纪要

各投标人：

我司对“建发商务中心第3标段（施工）”（招标编号：E****************001）若干问题现作如下补充及答复：

一、补充通知

1、招标文件第4章第2节专用条款12.2.1预付款的支付修改为：

“预付款支付比例或金额：签约合同价的10% 。

预付款支付期限：承包人提交了履约担保并签订合同后，承包人应及时完成施工人员监督备案手续在具备施工条件的前提下，承包人进场施工之日起7天内支付预付款。预付款以银行转账方式支付。

预付款扣回的方式： 发包人按预付款支付比例相应扣减进度款支付比例，但预付款全部金额在进度付款证书的累计金额达到签约合同价的80%前扣完。在颁布工程验收证书前，提前解除合同的，尚未扣完的预付款应与合同价款一并结算。”

1. 招标文件第2章投标须知第1节投标须知前附表第32项修改为：

   “履约担保金额：为签约合同价的 10 ％

   履约担保形式：以现金转账、银行保函、工程担保、建设工程保证保险的方式提交。现金及银行保函须满足闽建筑[2013]29号文的规定，工程担保、建设工程保证保险须满足闽建筑[2015]29号文件的规定。履约担保以现金形式递交的，应由承包人基本账户转出；以银行保函递交的，应由承包人账户所在银行出具，所需费用由承包人承担；采用工程担保函形式提交的，出具担保保函的工程担保公司应在项目所在地的设区市建设行政主管部门备案，所需费用由承包人承担；采用建设工程保证保险形式递交的保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，且保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开。

   履约担保期限： 履约担保在取得竣工验收证书后无息退给承包人。”

   3、招标文件第4章第2节专用条款3.7履约担保和修改为：

   “承包人是否提供履约担保：是 。

   承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：签约合同价的10%，以现金转账、银行保函、工程担保、建设工程保证保险的方式提交。现金及银行保函须满足闽建筑[2013]29号文的规定，工程担保、建设工程保证保险须满足闽建筑[2015]29号文件的规定。履约担保以现金形式递交的，应由承包人基本账户转出；以银行保函递交的，应由承包人账户所在银行出具，所需费用由承包人承担；采用工程担保函形式提交的，出具担保保函的工程担保公司应在项目所在地的设区市建设行政主管部门备案，所需费用由承包人承担；采用建设工程保证保险形式递交的保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，且保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开。

   履约担保退还：履约担保在取得竣工验收证书后无息退给承包人。”

2. 答疑纪要

3. 问：递交投标文件时，地下三层且地下建筑面积不低于4万平米建筑特征，在福建住房和城乡建设部门户网福建省建设行业信息公开平台查询得到的竣工验收信息中具体的建筑特征没体现出来，是否可以提供设计图纸、分部分项验收报告或其他证明材料，请招标人明确。谢谢！

   答：按照招标文件第3章评标办法和标准第1节《评标办法和标准数据表（综合评估法A类）》第7项“投标人的‘类似工程业绩’要求”的规定执行。

4. 关于评标办法3.5/8.3类似工程业绩在福建省行政区域内完成的业绩需在福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台中查询其指标要求，因2015年1月1日以后开工的项目平台自动推送，未有其详细指标，由于平台暂未开放补录口，所以无法进行指标补录，所以2015年1月1日开工并且已完项目是否可用合同及验收报告等其他材料来证明其指标。

   答：按照招标文件第3章评标办法和标准第1节《评标办法和标准数据表（综合评估法A类）》第7项“投标人的‘类似工程业绩’要求”的规定执行。

5. 项目技术负责人职称要求高级及以上技术职称，专业要求，建筑工程相关专业。请问土木工程、土木工程施工、建筑工程技术、房屋建筑工程、建筑与土木工程、建筑管理工程、工民建、土建、土建施工等专业是否均符合“建筑工程相关专业”专业要求。请招标人明确。

   答：建筑工程相关专业包括土木工程、土木工程施工、隧道及地下建筑工程、城市地下建筑工程、建筑工程技术、房屋建筑工程、建筑工程与信息技术、建筑与土木工程、建筑管理工程。

   已发布的招标文件、答疑纪要、补充通知中内容与本补充通知和答疑纪要不一致的，以本补充通知和答疑纪要的内容为准。

招标人：福州市建设发展集团有限公司

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

2018年 9月21日

中标候选人公示
招标工程项目编号：

E****************001001

本工程于

2018-10-08

在

第五开标室

开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公示如下：

1、招标项目概况

工程项目名称：

建发商务中心第3标段（施工）

招标人名称：

福州市建设发展集团有限公司

建设规模： 总建筑面积为60101.38平方米，35115.5116万元。
招标方式： 公开招标

2、评标办法及评标参数

评标办法： 综合评估法
评标参数：

K = 9.3% C = 0.45

3、唱标记录

序号	投标企业	项目经理	证书编号	保证金(元)	报价(元)	工期(天)	质量目标	信用分	报价得分	技术得分	信用得分	其它因素得分	总得分
1	成龙建设集团有限公司	项目负责人：韩超、注册编号：浙134*****9838	-	800000	320,521,520.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格	75.18	81.83	-	7.52	0	89.35
2	福建省惠东建筑工程有限公司	黄才娣、闽135*****8090	-	800000	325,897,890.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格	86.84	-	-	-	-	-
3	福建省宏旺建设有限公司	谢贤鑫、闽135*****8914	-	800000	324,522,643.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格	83.26	-	-	-	-	-
4	福建巨岸建设工程有限公司	林金炼、闽135*****5866	-	800000	321,271,730.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格	91.35	82.99	-	9.14	5	97.13
5	福建九鼎建设集团有限公司	唐谦，注册编号：闽142*****5714	-	800000	320,521,520.0000	570	符合《工程施工质量验收规范》合格标准	96.99	81.83	-	9.7	2	93.53
6	龙岩市西安建筑工程有限公司	赖洪斌、闽135*****5572	-	800000	320,427,744.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格	91.66	81.69	-	9.17	3	93.86
7	福建省永泰建筑工程公司	檀凤 注册编号：闽135171821221	-	800000	320,333,948.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格	74.51	-	-	-	-	-
8	恒亿集团有限公司	李艳、闽135050700960	-	800000	321,521,801.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格	87.1	-	-	-	-	-
9	鑫泰建设集团有限公司	俞运松、闽135131409510	-	800000	320,021,379.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格标准	96.05	81.06	-	9.61	3	93.67
10	厦门特房建设工程集团有限公司	余新姬 闽135101105159	-	800000	323,491,103.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格	95.18	82.13	-	9.52	5	96.65
11	福建省九龙建设集团有限公司	杨雨林、闽135101004860	-	800000	323,115,998.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格	93.1	83.29	-	9.31	5	97.6
12	福建一建集团有限公司	应国军 闽135060700398	-	800000	325,304,112.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格	88.46	76.51	-	8.85	2	87.36
13	福建省第五建筑工程公司	苏国发 闽135050802292	-	800000	324,397,608.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格	93.12	79.32	-	9.31	5	93.63
14	厦门中联永亨建设集团有限公司	叶苏和、闽135080904040	-	800000	321,771,871.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格	91.53	83.77	-	9.15	5	97.92
15	中建鑫宏鼎环境集团有限公司	苏志雄 、闽135050801522	-	800000	324,335,090.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格标准	89.26	79.51	-	8.93	0	88.44
16	福州建工（集团）总公司	黄泽华，闽135050700925	-	800000	324,835,230.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格标准	92.35	77.96	-	9.24	5	92.2
17	福建建工集团有限责任公司	潘一帆 闽135050700097	-	800000	322,678,375.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格	95.09	-	-	-	-	-
18	福建省闽南建筑工程有限公司	李明强 闽135101206301	-	800000	320,365,193.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格	90.57	81.59	-	9.06	5	95.65
19	福建成森建设集团有限公司	徐始兴，闽135111206321	-	800000	322,209,493.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格	95.01	84.45	-	9.5	5	98.95
20	福建六建集团有限公司	姚志刚、闽135121206711	-	800000	320,865,366.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格	92.07	82.36	-	9.21	5	96.57
21	福建省永富建设集团有限公司	鄢桂洪 闽135121206898	-	800000	323,928,726.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格	96.02	80.77	-	9.6	5	95.37
22	中建海峡建设发展有限公司	苏文昌、闽135050802419	-	800000	323,428,586.0000	570	符合《工程施工质量规范》合格标准	94.82	82.32	-	9.48	5	96.8

4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

/

5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据

序号	企业名称	废标依据	废标理由	备注
1	福建省宏旺建设有限公司	不符合招标文件中规定的其他实质性要求。	-	-
2	恒亿集团有限公司	不符合招标文件中规定的其他实质性要求。	-	-
3	福建省惠东建筑工程有限公司	不符合招标文件中规定的其他实质性要求。	-	-
4	福建建工集团有限责任公司	不符合招标文件中规定的其他实质性要求。	-	-
5	福建省永泰建筑工程公司	电子投标文件加密不符合招标文件“20.5投标文件编制和加密要求”。	电子投标文件加密不符合招标文件“20.5投标文件编制和加密要求”。	-

6、中标候选人及其投标文件相关内容

（1）第一中标候选人名称：

福建成森建设集团有限公司

组织机构代码：

91350800157830694A

项目负责人：

徐始兴，闽135111206321

投标金额：

322,209,493.0000

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	竣工验收时间	建筑 面积 （M2）	工程 造价 (万元)	项目 负责人	备注
中瑞尚城4#5#6#7#8#9#10#11#12#楼	龙岩中瑞房地产开发有限公司	龙岩市	2017.02.21	231710.95	24000	徐始兴

（2）第二中标候选人名称：
组织机构代码：
项目负责人：
投标金额： （元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

（3）第三中标候选人名称：
组织机构代码：
项目负责人：
投标金额： （元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

7、公示时间

公示期为

2018-10-10

至

2018-10-15

8、联系方式

招标人:

福州市建设发展集团有限公司

办公地址:

福州市台江区台江路15号（城投大厦）14层

邮政编码:

350001

， 联系电话：

****-********

传真:

****-********

， 联系人：

陈小姐

招标代理机构：

福建省招标中心有限责任公司

办公地址：

福州市洪山园路68号招标大厦C座6层

邮政编码:

350002

， 联系电话：

0591-********

传真:

/

， 联系人：

林腾、林游

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称：

福州市建筑安装工程招标投标办公室

办公地址：

福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

联系电话：

0591-87598403

日期：

2018年10月10日

中标结果公示
招标工程项目编号：

E****************001001

本工程于

2018-10-08

在

第五开标室

开标， 已由评标委员会评审完毕，招标人按规定确定了中标人， ，现将中标结果公示如下：

1、招标项目概况

工程项目名称：

建发商务中心第3标段（施工）

招标人名称：

福州市建设发展集团有限公司

建设规模： 总建筑面积为60101.38平方米，35115.5116万元
招标方式： 公开招标

2、评标委员会成员名单及评标办法

招标人评委：

/

专家评委：

邵长滋 廖建红 林萍 刘艳云 陈成才

评标办法： 综合评估法
评标参数：

K = 9.3% C = 0.45

3、中标人及其投标文件相关内容

中标人名称：

福建成森建设集团有限公司

选择中标人
中标人组织机构代码：

91350800157830694A

项目负责人：

徐始兴，闽135111206321

中标金额：

322209493.00

元
类似工程经验或者工程业绩情况：

4、资格审查不合格或被确定为无效标、废标的投标人名称及原因、理由与依据

4、公示时间

公示期为

2018-10-16

至

2018-10-26

5、联系方式

招标人:

福州市建设发展集团有限公司

办公地址:

福州市台江区台江路15号（城投大厦）14层

邮政编码:

350001

， 联系电话：

****-********

传真:

****-********

， 联系人：

陈小姐

招标代理机构：

福建省招标中心有限责任公司

办公地址：

福州市洪山园路68号招标大厦C座6层

邮政编码:

350002

， 联系电话：

0591-********

传真:

/

， 联系人：

林腾、林游

监督机构名称：

福州市建设工程招投标管理办公室

办公地址：

福州市温泉公园路69号市行政服务中心三楼

联系电话：

****-********

日期：

2018年10月16日