第1章招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

福建中烟技术中心科研用房三期建设项目（监理）（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 福建中烟技术中心科研用房三期建设项目（监理） （项目名称）已由 厦门市集美区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明（集发展备案[2018]011号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 福建中烟工业有限责任公司 ，建设资金来自 国有自筹（资金来源），招标人为 福建中烟置业有限责任公司 ，委托的招标代理单位为 福建顺恒工程项目管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： 厦门市杏林湾片区，集美大道南侧，滨水保障性住房西侧 。

2.2工程建设规模： 项目总用地面积13021.401平方米，总建筑面积16194.38平方米，主要建设一栋科研用房及配套设施（其中地上建筑面积14168.28平方米，含附建式开闭所；地下建筑面积2026.1平方米），拟建建筑主体地上8层，地下1层，建筑高度41.81米。 （工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3招标范围和内容： 本项目施工阶段（不含高低压变配电设备及安装、电梯设备购置）的监理。 。

2.4建筑安装工程费： 人民币6499.29万元（以初步设计概算中建筑安装工程费为计费基数，不含高低压变配电设备及安装、电梯设备购置费用） 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

建设工程施工阶段监理服务费：可将 《福建省物价局 福建省住房城乡和建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服[2013]260号）（有关收费指导意见）、《国家发展改革委 建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格 [2007] 670号）文（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 120.71万 元。

建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 《福建省物价局 福建省住房城乡和建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服[2013]260号）（有关收费指导意见）（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6 施工阶段监理服务期： 自双方签订监理合同之日起至本工程通过中国烟草总公司整体工程竣工验收之日为止。（整体工程竣工验收指项目已按设计要求建成，能够满足批复的生产、经营、科研等功能的使用要求，在各单项工程验收和各专项工程验收合格的基础上，对整体工程项目进行综合验收，对建设项目、工程质量、参建单位等进行整体性综合评价，提出验收意见或验收结论。） 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 乙 级 房屋建筑工程专业 监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受（接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑工程专业 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址： http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl 。

3.6投标人“工程业绩”要求： 0 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 一般公共建筑（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 二 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 0 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的 一般公共建筑（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求： / 。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2018-10-10 09:30:00 至 2018-10-30 09:30:00 通过 厦门市公共资源交易网（http://zyjy.xmas.gov.cn）（公共资源电子交易平台名称及网址） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（V3.6.4）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 贰万元人民币（￥20000元 ） 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函或投标保证保险其中之一形式提交 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、厦门市公共资源交易网（http：//zyjy.xmas.gov.cn） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 福建中烟置业有限责任公司

地址： 厦门市思明区莲岳路118号中烟工业大厦12层

邮编： 361012

电子邮箱: fjzyzy@163.com

电话： ****-*******

传真： /

联系人： /

招标代理机构： 福建顺恒工程项目管理有限公司

地址： 厦门市思明区斗西路209号电控大厦1401东侧

邮编： 361004

电子邮箱: xmshunheng@vip.163.com

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：尹兆鹏、杨娜娜

公共资源电子交易平台名称： 厦门市公共资源交易网

网址： http：//zyjy.xmas.gov.cn

联系电话： ********40

招投标监督机构名称： 厦门市集美区建设工程招标投标管理办公室

地址： 厦门市集美区杏林杏滨路898号集美杏林台商投资区服务中心八楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市建设工程交易中心集美分中心

地址： 厦门市集美区诚毅大街1号之1三楼

联系电话： ****-*******

中标候选人公示
招标编号为 E****************001 的 福建中烟技术中心科研用房三期建
设项目（监理）-标段:[福建中烟技术中心科研用房三期建设项目（监理）] 工程
建设项目，该工程施工监理招标于 2018 年 10 月 30 日依法公开开标后，评标委
员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标委员会提交的书
面评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公式如下：
一、评标结果公示时间： 2018 年 11 月 1 日至 2018 年 11 月 3 日。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果（如有时）：/。
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分（如有时）
序号 投标人名称 最终总得分
1
福建省新茂泰工程项目管理有
限公司
94
2 福建升恒建设集团有限公司 94
3
福建省中福工程建设监理有限
公司
94
4
苏州市天和工程管理咨询有限
公司
94
5
厦门象屿工程咨询管理有限公
司
94
6 福建建龙工程咨询有限公司 94
7
福建省冠成天正工程管理有限
公司
94
8
厦门市筼筜新市区工程监理有
限公司
94
9 福建省宏信项目管理有限公司 94
10
湖南方圆工程咨询监理有限公
司
92

四、否决其投标的投标人及原因
标段：福建中烟技术中心科研用房三期建设项目（监理）
投标人 原因
厦门顺境建设监理咨询有限公司 未入围评审
深圳市恒浩建工程项目管理有限公司 未入围评审
陕西省工程监理有限责任公司 未入围评审
福建光正工程项目管理有限公司 未入围评审
福建省建诚工程咨询有限公司 未入围评审
福建互华土木工程管理有限公司 未入围评审
福建勤马建设工程有限公司 未入围评审
福建华源阳光工程管理有限公司 未入围评审
重庆江河工程建设监理有限公司 未入围评审
杭州大江建设项目管理有限公司 未入围评审
福建众亿工程项目管理有限公司 未入围评审
四川省名扬建设工程管理有限公司 未入围评审
福建川元工程项目管理有限公司 未入围评审
漳州鼎成工程监理有限公司 未入围评审
厦门市东区建设监理有限公司 未入围评审
福建中建恒源建设管理有限公司 未入围评审
厦门基业衡信咨询有限公司 未入围评审
厦门国设工程咨询监理有限公司 未入围评审
厦门兴鼎成工程监理有限公司 未入围评审
福建省蓝图监理咨询有限公司 未入围评审
福建元昇工程项目管理有限公司 未入围评审
厦门建南建设监理有限公司 未入围评审
厦门建兴工程管理有限公司 未入围评审
厦门协诚工程管理咨询有限公司 未入围评审
福建大正工程管理有限公司 未入围评审
厦门兴海湾工程管理有限公司 未入围评审
厦门翔禾建设监理有限公司 未入围评审
中泰天顺集团有限责任公司 未入围评审
福建省固成建设工程管理有限公司 未入围评审
厦门海投建设监理咨询有限公司 未入围评审
福建中枢建设发展有限公司 未入围评审
厦门长实建设有限公司 未入围评审
厦门特景工程管理有限公司 未入围评审
厦门中建东北监理咨询有限公司 未入围评审
厦门天恒建业工程管理有限公司 未入围评审
厦门厦信建设工程监理有限公司 未入围评审
福建宇宏工程项目管理有限公司 未入围评审
中达安股份有限公司 未入围评审
厦门宏业工程咨询有限公司 未入围评审
福州兢成建设监理咨询有限公司 未入围评审
福州弘信工程监理有限公司 未入围评审
广东中火炬监理咨询有限公司 未入围评审
厦门天和项目管理投资咨询有限公司 未入围评审
厦门中煤建设开发监理有限公司 未入围评审
四川康立项目管理有限责任公司 未入围评审
福州中博建设发展有限公司 未入围评审
济南市建设监理有限公司 未入围评审
福州市建设工程管理有限公司 未入围评审
厦门高诚信工程技术有限公司 未入围评审
福建紫金监理咨询有限公司 未入围评审
江苏中源工程管理股份有限公司 未入围评审
驿涛项目管理有限公司 未入围评审
浙江智诚建设监理有限公司 未入围评审
福建易成工程管理有限公司 未入围评审
厦门勤奋建设工程监理有限公司 未入围评审
深圳市合创建设工程顾问有限公司 未入围评审
福建省京闽工程顾问有限公司 未入围评审
福建省建设工程管理有限公司 未入围评审
河南中尚工程咨询有限公司 未入围评审
福建省建福工程管理有限公司 未入围评审
浙江工正工程管理有限公司 未入围评审
四川亿科项目管理有限公司 未入围评审
福建阳胜工程项目管理有限公司 未入围评审
建基工程咨询有限公司 未入围评审
厦门则律工程管理有限公司 未入围评审
厦门市杏林建发工程监理有限公司 未入围评审
福建越众日盛建设咨询有限公司 未入围评审
厦门住总建设工程监理有限公司 未入围评审
福州诺成工程项目管理有限公司 未入围评审
福州隆峰建设监理有限公司 未入围评审
思成（福建）工程建设咨询有限公司 未入围评审
泉州市工程建设监理事务所 未入围评审
福建固特新工程监理咨询有限公司 未入围评审
四川成化工程项目管理有限公司 未入围评审
厦门正广工程监理有限公司 未入围评审
筑力（福建）建设发展有限公司 未入围评审
青岛信达工程管理有限公司 未入围评审

五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
标段：福建中烟技术中心科研用房三期建设项目（监理）
排名顺序 第一中标候选人 第二中标候选人 第三中标候选人
中标候选人名称
福建省新茂泰工程项目
管理有限公司
福建升恒建设集团有限
公司
福建省中福工程建设监
理有限公司
总监理工程师姓
名
黄奕坤 陈沂 林奇
总监理工程师相
关个人工程业绩
（如有时）
泉州七中教育基金楼
宁德师范学院逸夫实训
楼工程
武平县医院业务配套用
房工程
国家监理工程师
注册执业证书注
册号
******** ******** ********
中标候选人同类
同等工程业绩
（如有时）
福建湄洲湾国际家具物
流配送中心地块一（商
贸物流） A1#、 A2#、
B1#-B10#、C1#-C13#、
地下室；晋江宝龙 2#地
块 1#楼、3#楼；泉州七
中教育基金楼。
宁德师范学院逸夫实训
楼工程；福州市新药创
制中心工程监理项目；
马尾船政（连江）船舶
与海洋工程装备园区特
种船舶项目；福州汽车
客运南站主站房上部及
地下室工程。
金澜大厦；恒力创富
中心；福州市城市发展
展示馆（上部）。
监理服务费 *******元 *******元 *******元
监理服务期
自双方签订监理合同之
日起至本工程通过中国
烟草总公司整体工程竣
工验收之日为止。（整
体工程竣工验收指项目
已按设计要求建成，能
够满足批复的生产、经
营、科研等功能的使用
要求，在各单项工程验
收和各专项工程验收合
格的基础上，对整体工
程项目进行综合验收，
对建设项目、工程质量、
参建单位等进行整体性
综合评价，提出验收意
见或验收结论。）日历
天，且不应超过施工合
同工期。施工阶段监理
服务期不包括保修阶段
服务期
自双方签订监理合同之
日起至本工程通过中国
烟草总公司整体工程竣
工验收之日为止。（整
体工程竣工验收指项目
已按设计要求建成，能
够满足批复的生产、经
营、科研等功能的使用
要求，在各单项工程验
收和各专项工程验收合
格的基础上，对整体工
程项目进行综合验收，
对建设项目、工程质量、
参建单位等进行整体性
综合评价，提出验收意
见或验收结论。） 日历
天，且不应超过施工合
同工期。施工阶段监理
服务期不包括保修阶段
服务期
自双方签订监理合同之
日起至本工程通过中国
烟草总公司整体工程竣
工验收之日为止。（整
体工程竣工验收指项目
已按设计要求建成，能
够满足批复的生产、经
营、科研等功能的使用
要求，在各单项工程验
收和各专项工程验收合
格的基础上，对整体工
程项目进行综合验收，
对建设项目、工程质量、
参建单位等进行整体性
综合评价，提出验收意
见或验收结论。） 日历
天，且不 应超过施工合
同工期。施工阶段监理
服务期不包括保修阶段
服务期
质量标准 合格 合格 合格

六、异议的渠道和方式： 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，
应当在公示期间书面向招标人提出。

招标人名称： 福建中烟置业有限责任公司
招标人地址： 厦门市思明区莲岳路 118 号中烟工业大厦 12 层
招标人联系方式： ****-*******

招标人： （电子签名专用章） 招标代理机构： （电子签名专用章）
法定代表人或 法定代表人或
其委托代理人：（电子签名专用章） 其委托代理人： （电子签名专用章）
中 标 结 果 公 布

招标编号为 E****************001 的福建中烟技术中心科研用房三期建设
项目（监理）工程建设项目施工监理招标，招标人根据评标委员会推荐的中标候
选人，于 2018 年 11 月 1 日至 2018 年 11 月 3 日止，将评标结果进行了公示。公
示期结束后招标人已确定排名第一的中标候选人为中标人。现将中标人的中标情
况公布如下：
中标人 福建省新茂泰工程项目管理有限公司
中标监理费用（万元） 120.71 总监理工程师 黄奕坤
监理期限
自双方签订监理合同之日起至本
工程通过中国烟草总公司整体工
程竣工验收之日为止。（整体工程
竣工验收指项目已按设计要求建
成，能够满足批复的生产、经营、
科研等功能的使用要求，在各单项
工程验收和各专项工程验收合格
的基础上，对整体工程项目进行综
合验收，对建设项目、工程质量、
参建单位等进行整体性综合评价，
提出验收意见或验收结论。）日历
天，且不应超过施工合同工期。施
工阶段监理服务期不包括保修阶
段服务期
质量目标 合格

评标委员会成员名单：叶雷霆、陈建艺、陈汉平、刘向东、李源茂


招标人：福建中烟置业有限责任公司

招标人地址：厦门市思明区莲岳路 118 号中烟工业大厦 12 层

招标人联系方式：****-*******


招标人： 招标代理机构：

（电子签名专用章） （电子签名专用章）