招标公告

（招标编号：FJTC-*******）

1. 招标条件
   本招标项目平潭对台中药材交易中心及中药材跨境电子交易平台项目设计施工工程总承包已由平潭综合实验区行政审批局以闽发改备[2017]A09143号批准建设，项目业主为福建平潭海峡中药材交易有限责任公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福建平潭海峡中药材交易有限责任公司，委托的招标代理单位为福建省招标中心有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
   2. 项目概况与招标范围
   2.1项目名称：平潭对台中药材交易中心及中药材跨境电子交易平台项目设计施工工程总承包。
   2.2建设地点：位于福建省平潭综合实验区，吉祥南路原金井三路东侧，兴港东路原金井二路南侧。
   2.3建设规模：该项目总用地面积为66663平方米，总建筑面积105831.28平方米（其中计容面积：99113.33平方米；不计容面积6717.95平方米）。主要建设内容：新建交易中心、展示中心、药材检测中心、中药材物流基地、业务用房及配套服务、生产厂房。(具体详见设计任务书）
   2.4计划工期：中标人与招标人签订合同之日起540个日历日内完成竣工验收并达到交付使用条件。
   2.5招标范围：本项目工作内容包括本项目新建交易中心、展示中心、药材检测中心、中药材物流基地、业务用房及配套服务、生产厂房的勘察（详勘）、设计、施工的任务。具体内容如下：
   ①勘察、设计工作包括：地质勘察（详勘）、初步设计（含概算）、施工图设计（含所有专业工程的深化设计，包括且不限于地基基础、基坑支护、建筑、结构、给排水、暖通、消防、电气、防雷、电梯、人防、安防、环保、节能、海关检验、绿色建筑、建筑智能化、智能停车系统、标识标牌、交通标线、夜景照明、室内精装修、室外总体及绿化景观和建筑外立面、外幕墙等专业工程的设计，不含厂房、仓储、交易平台、检测中心、物流用房专有设备的工艺设计，但需保留足够的使用空间）和施工全过程的设计服务。其中，初步设计（含概算）须经招标人审核，施工图须经招标人委托组织进行施工图审查并负责通过施工图图审机构审查。
   ②编制工程施工图预算及工程量清单：具体以施工图纸为依据，工程量清单、预算经招标人组织审查后经财政或有资质的第三方机构进行审核。
   ③配合后续工程等施工图设计工作，完成上述工作过程中相应的管理协调工作和后续服务工作。
   2.5.3施工工作内容：包括且不限于施工期间的临时用水、用电、地基基础、基坑支护、建筑、结构、给排水、暖通、消防、电气、防雷、电梯、人防、安防、环保、节能、海关检验、绿色建筑、建筑智能化、停车系统、标识标牌、交通标线、夜景照明、室外总体及绿化景观和建筑外立面、外幕墙等以及施工图纸所载明的所有工程的施工安装（不含厂房、仓储、交易平台、检测中心、物流用房专有设备的工艺设计，但需保留足够的使用空间）。
   2.6质量要求：①勘察、设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求。②施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，并通过规划、消防、人防、环保、防雷、档案、城建等各专项验收。
   3. 投标人资格要求及审查方式
   3.1本次招标要求独立投标人或联合体投标人所有成员单位必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立企业法人资格的企业，具有履行合同的能力和独立订立合同的权利，且须同时具备以下资格：
   ①建设行政主管部门核发的有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计综合类甲级资质。
   ②建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。
   3.2本次招标接受联合体投标。
   3.2.1投标人自愿组成联合体的应由具备建筑工程施工总承包一级及以上资质的成员为牵头人，联合体家数不超过2家，且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
   3.2.2本项目的总承包项目经理（项目总负责人）和施工负责人均应为独立投标人或联合体牵头人派出。
   3.3投标人项目管理班子要求：
   ①项目经理（项目总负责人）的资格要求：投标人拟担任本招标项目的项目经理（项目总负责人）应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格，或一级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格（或取得一级及以上建造师临时执业证书），且为投标人的本企业正式在岗职工。项目总负责人可由本项目的施工负责人兼任，但应满足其资格要求。
   ②设计负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备一级注册建筑师执业资格，且为投标人的本企业正式在岗职工。
   ③施工负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格（或取得一级及以上建造师临时执业证书），并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证。
   3.4投标人和拟派项目管理班子成员在投标截止时未被有关行政主管部门、司法机关暂停或者取消投标资格状态。
   3.5投标人未处于被责令停业，财产被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行的。
   3.6投标人的企业法人或拟派出主要施工管理人员未被列入《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[2007]15号)规定的从业限制。
   
   3.7本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。
   4. 招标文件的获取
   4.1.本招标项目 不采用电子招投标，电子招投标的，其执行文件为：关于工程项目招投标实行电子化运行的通知(岚综实审批〔2017〕49号)（招标项目所在地关于电子招投标的规定）
   4.2.凡有意参加投标者，请于2018年7月24日8时00分至2018年7月30日17时00分通过平潭综合实验区公共资源交易网（www.ptggzy.gov.cn）（下载招标文件的网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件，招标人不另行出售纸质招标文件。本招标项目电子招标文件使用广联达电子投标编制工具（V1.0.9）（电子招标文件编制工具软件名称）打开。投标人获取电子招标文件后，应检查电子招标文件的合法有效性，合法有效的电子招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
   4.3.招标图纸每份售价0元，售后不退。
   5. 投标文件的递交
   5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2018年8月17日9时00分（北京时间），提交地点为平潭综合实验区公共资源交易中心本招标项目开标室；
   5.2在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人（或其委托代理人）和拟派出的项目经理（项目总负责人）必须到场，且应随带并出示不需要密封的以下资料：
   （1）法定代表人或其委托代理人的身份证原件和复印件(若为法定代表人到场的，还应提交营业执照复印件；若为委托代理人到场的，还应随带并出示不需要密封的授权委托书原件)；
   （2）拟派出项目经理（项目总负责人）的注册执业证书原件和身份证原件，并提供复印件加盖公章；
   （3）购买招标文件凭证原件和复印件到场核验登记；
   上述复印件需加盖独立投标人或联合体牵头人单位公章到场核验登记，否则投标文件不予接收。
   5.3 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。招标人和招标代理机构将于递交截止时间前45分钟开始接收投标文件。
   6.投标保证金
   6.1投标保证金金额：人民币80万元；
   6.2投标保证金的缴交方式：①现金形式：应在投标截止时间之前从独立投标人或联合体牵头人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户；②按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存年度投标保证金；③按闽建筑［2013］29号、闽建筑［2015］29号文银行保函的形式提交项目投标保证金。
   6.3开户银行：中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行或中国银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行（投标人自行选其中1家银行）
   帐户名称：平潭综合实验区公共资源交易中心
   账 号：区交易平台生成的投标保证金虚拟子帐号
   6.4投标保证金缴交的时间：投标截止时间前。
   7．本项目采用的评标办法：综合评估法。
   8. 发布公告的媒介
   本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、平潭综合实验区公共资源统一平台（www.ptggzy.gov.cn）上发布。
   9. 联系方式
   招标人：福建平潭海峡中药材交易有限责任公司
   地址：平潭综合实验区金井湾片区台湾创业园
   电话：****-********
   联系人：黎先生
   
   招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司
   地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座6层
   电话：****-********
   联系人：刘先生、郭先生、林先生
   
   招标投标交易场所名称：平潭综合实验区公共资源交易中心
   地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#楼附楼行政服务中心4层
   
   招投标监督机构：平潭综合实验区交通与建设局
   地址：福建省平潭综合实验区管委会七楼
   电话：****-********

平潭对台中药材交易中心及中药材跨境电子交易平台项目设计施工工程总承包

招标编号：FJTC-*******

补充通知（一）

平潭对台中药材交易中心及中药材跨境电子交易平台项目设计施工工程总承包（招标编号：FJTC-*******）招标人对招标文件的补充通知如下：

1. 各投标人可凭购买招标文件的凭证到招标代理(福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座628室)领取本项目的技术文件封面，或联系招标代理领取（联系电话：****-********）。

   2、本项目总平面布置图见附件。各投标人可在平潭综合实验区公共资源交易网（www.ptggzy.gov.cn）本项目补充通知中下载，或联系招标代理领取电子版（联系电话：****-********）。

   本《补充通知》未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《补充通知》与《招标文件》等有抵触之处，以本《补充通知》为准。投标人可以自行上福建省公共资源交易电子公共服务平台下载或凭购买招标文件的凭证到福建省招标中心有限责任公司(福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座628室)领取本《补充通知》的文本文件。

   招 标 人：福建平潭海峡中药材交易有限责任公司

   招标代理：福建省招标中心有限责任公司

   2018年7月31日

平潭对台中药材交易中心及中药材跨境电子交易平台项目设计施工工程总承包

招标编号：FJTC-*******

补充通知（二）

平潭对台中药材交易中心及中药材跨境电子交易平台项目设计施工工程总承包（招标编号：FJTC-*******）招标人对招标文件的补充通知如下：

本项目投标文件递交的截止时间、投标保证金递交截止时间、开标时间延期，具体时间另行通知，请投标人及时关注。

本《补充通知》未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《补充通知》与《招标文件》等有抵触之处，以本《补充通知》为准。投标人可以自行上福建省公共资源交易电子公共服务平台下载或凭购买招标文件的凭证到福建省招标中心有限责任公司(福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座628室)领取本《补充通知》的文本文件。

招 标 人：福建平潭海峡中药材交易有限责任公司

招标代理：福建省招标中心有限责任公司

2018年8月9日

平潭对台中药材交易中心及中药材跨境电子交易平台设计施工工程总承包招标

招标编号：FJTC-*******

答 疑 纪 要（一）

平潭对台中药材交易中心及中药材跨境电子交易平台设计施工工程总承包招标（招标编号：FJTC-*******）有关招标人对潜在投标人质疑的答复事宜，以及招标人对招标文件更改和通知事宜通知如下：

一、问题与答复

问题1、福建平潭海峡中药材交易有限责任公司福建省招标中心有限责任公司：1.在评标办法P49页投标人综合实力要求：独立投标人（或联合体一方）具备不低于电力设施承接（修、试）五级（含五级）资质（或不低于电力工程施工总承包三级资质）得2分。此项目建设内容无特殊的电力资质要求，建议取消此加分项。2.在评标办法P51页投标人信誉、奖项中要求：1、独立投标人或联合体一方自本招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）起近5年内承接项目获得“鲁班奖”得1分，本项满分1分。国家级优质工程奖项除了鲁班奖，还包括中国土木工程詹天佑奖、国家优质工程奖、全国市政金杯示范工程等。

建议完善为“1、独立投标人或联合体一方自本招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）起近5年内承接项目获得国家级奖项得1分，本项满分1分。注：国家级奖项特指中国土木工程詹天佑奖、中国建筑工程鲁班奖、国家优质工程奖、全国市政金杯示范工程。”

答： 第3章的评分标准“2.2.4（2）资信业绩评分标准2、综合实力3、独立投标人（或联合体一方）具备不低于电力设施承接（修、试）五级（含五级）资质（或不低于电力工程施工总承包三级资质）得2分其余不得分。注，须提供相关证明材料复印件加盖公章。”此款删除。相应分值调整为：2.2.4（2）资信业绩评分标准2、综合实力（4分）；

第3章的评分标准“2.2.4（2）资信业绩评分标准5、投标人信誉、奖项1、独立投标人或联合体一方自本招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）起近5年内承接项目获得“鲁班奖”得1分，本项满分1分。注，须提供相关证明材料（以颂发时间为准）复印件加盖公章。”修改为：“2.2.4（2）资信业绩评分标准5、投标人信誉、奖项1、独立投标人或联合体一方自本招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）起近5年内项目获得过国家级优质工程奖项的，得1分，本项满分1分。注：“国家级优质工程奖项”包括：鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程奖（或国家优质工程金质奖）。注：以获奖证书落款的时间为准，提供获奖证书复印件加盖公章。”

问题2、招标文件第3章的评分标准“投标人信誉、奖项（6分）”中“独立投标人或联合体一方自本招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）起近5年内承接项目获得“鲁班奖”得1分，本项满分1分。”请问：“独立投标人或联合体一方近5年内承接项目获得鲁班奖，得1分，本项满分1分”，是否指“独立投标人或联合体一方近5年内承接的项目，只要有1项被评为“鲁班奖”，就得满分1分

答： 详见问题1回答。

问题3、招标文件第3章的评标办法第3.2.1条中，明确“承包人建议书”及“承包人实施方案”的评审为暗标评审。（1）每个评委各自按本章规定的评审因素和分值对承包人建议书计算出得分后，再计算每个评委的算术平均分为A；（3）每个评委各自按本章规定的评审因素和分值对承包人实施方案计算出得分后，再计算每个评委的算术平均分为C。

为了减少人为因素，保证公平性，建议：对“承包人建议书”及“承包人实施方案”的评审后，计算该评分项得分时，按所有评标委员会成员评分中分别去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”，第四位及以后不计）计算。

答：本项按招标文件执行。

问题4、招标文件第3章的评分标准“投标人信誉、奖项（6分）”中“独立投标人或联合体一方自本招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）起近5年内具有国家工商行政管理总局颁发的“守合同重信用”企业的得2分，省级“守合同重信用”证书的得1分，本项满分2分。”本次评标办法中评分标准设置“近5年内具有国家工商行政管理总局颁发的“守合同重信用”企业的得2分”不合理！建议删除此加分条件。理由1：目前国家工商行政管理总局未开展“2016-2017年度守合同重信用”企业申报工作！最近一期的“2014-2015年度守合同重信用”企业公示名单距今已过去3年，这些企业在2014、2015两年间的守合同重信用，并不代表其自2016至今仍是“守合同重信用”企业，尤其从近2年的新闻曝光的企业违约情况看，也有不少是国家工商行政管理总局公布“2014-2015年度守合同重信用”企业！理由2：此项加分无疑是以企业成立年限来限制2009年成立的优秀企业参与公平竞争！2014年国家工商总局的相关文件规定：申报“2014-2015年度守合同重信用”企业条件之一是：应当自成立起至申报之日满七年，即企业应在2007年前成立。而我司是2009年成立的企业，目前是业内知名的施工特级企业和设计甲级资质，曾获得过多项国家优质工程奖（鲁班奖）、省优质工程奖、市优质工程奖，却因企业成立未满7年，无缘申报国家工商总局的“2014-2015年度守合同重信用”企业。理由3：目前国家工商总局是在加大“国家企业信用信息公示系统”的应用和管理，因为该系统体现的信用信息是动态管理；而年度“守合同重信用”体现的是过去静态信息并不能体现参评企业评审后的信用情况，故此目前仍未开展“2016-2017年度守合同重信用”企业申报评审工作。综上所述，设置“近5年内具有国家工商行政管理总局颁发的“守合同重信用”企业的得2分”，看似合理，实为限制2009年以后成立的优秀企业获得公平竞争的机会！违反招标投标的公平原则。

答： 第3章的评分标准“2.2.4（2）资信业绩评分标准5、投标人信誉、奖项（6分）2、独立投标人或联合体一方自本招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）起近5年内具有国家工商行政管理总局颁发的“守合同重信用”企业的得2分，省级“守合同重信用”证书的得1分，本项满分2分。”修改为：“独立投标人或联合体一方自本招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）起近5年内具有省级及以上工商行政管理部门颁发的“守合同重信用”企业的得2分，本项满分2分。”

问题5、招标文件P51 投标人实力 ：“投标人（独立投标人或联合体中设计方）拥有省级及以上工程勘察设计大师的得1分。本项满分1分。注：须提供省级及以上工程勘察设计大师相关证明材料复印件加盖公章。” 问：相关证明材料是否包含需要提供三个月以上社保证明。

答： 详见“二、招标文件的更改和通知事宜 第2点”。

问题6、厂房业绩要求8万平方米不合理，本工程为9万平方米，按规定不得超过2/3，应设为6万平方米较为合理。

答：按招标文件执行。

问题7、采用福建省建筑业龙头企业加分不合理，因为龙头企业为省级的奖项，省级奖项不应作为加分条件。

答：按招标文件要求。

问题8、本工程为建筑施工总承包，采用电力设施承装（修、试）五级（含五级）资质（或不低于电力工程施工总承包三级资质)加分不合理。

答： 详见问题1回答。

问题9、本工程为二类工程，设置为施工总承包一级已是资质高套，故特级加分不合理。

答：本项目2#保税仓库为多层丙类二项大跨度库房。

问题10、资信中“独立投标人或联合体各方注册资本金均达10000万元及以上（含10000万元）的得1分；其他得0分。”招标采购法中明确不能以注册资本金作为门槛或加分条件本项目设计费仅600多万，要求设计单位注册资本金达到1亿，且福建省内设计单位仅福建省建筑院满足条件，是否存在为福建省建筑院量身定做。如果是为保证设计的质量，可以采用设计方购买了有效期内的建筑工程设计责任险（保单金额超过一亿元）为衡量。

答：第3章的评分标准“2.2.4（2）资信业绩评分标准1、注册资本金独立投标人或联合体一各方注册资本金均达10000万元及以上（含10000万元）的得1分；其他得0分。注：须提供相关证明材料复印件加盖公章。”此款删除。相应分值调整为：2.2.4（2）资信业绩评分标准（24分）；2.2.4（4）投标报价评分标准（28分）。

问题11、资信评分中“类似项目业绩”中第一点为设计院的业绩，第二点为设计负责人业绩，第三点为竣工项目业绩，第四点为EPC业绩，第五点备注说明业绩不能重复使用。疑问：按相关规定设计负责人的业绩应该与企业业绩应该可以共用，请明确

答：设计负责人的业绩与企业业绩可为同一业绩。

问题12、四、资信中类似项目业绩评分项中3.独立投标人或联合体一方自本招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）起近5年内完成过单项合同建筑面积8万平方米及以上的厂房项目或公共建筑（不含住宅），每项得1分，本项满分1分。注：①业绩证明材料需提交施工合同和竣工（完工）验收证书复印件加盖公章；业绩证明材料应体现所要求特征，否则其业绩无效。②上述业绩中所指厂房项目是指工业厂房（或含工业厂房）的施工业绩。疑问：前面定义是联合体一方，即指承接本项目的施工方或设计方有竣工（完工）的业绩即可，但是备注2又指施工业绩，两者矛盾，请明确。

答：本项为独立投标人或联合体施工方的施工业绩。

问题13、资信中“独立投标人（或联合体一方）具备不低于电力设施承装（修、试）五级（含五级）资质（或不低于电力工程施工总承包三级资质)得2分；其余不得分。”本项目设计内容仅含新建交易中心、展示中心、药材检测中心、中药材物流基地、业务用房及配套服务、生产厂房的勘察（详勘）、设计，增加与项目无关的条款作为加分项，涉嫌为某家企业量身定做。

答： 详见问题1回答。

问题14、资信中关于信誉奖项“独立投标人或联合体一方自本招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）起近5年内被评价为三星级绿色建筑的得3分，二星级绿色建筑的得2分，一星级绿色建筑的得1分，本项满分3分。疑问：本项未明确是施工过的还是设计过的项目及需要的证明材料。据查实福建省政府投资项目必须按二星及以上标准执行，是一种强制的规范条款，不宜作为体现设计方或施工方的信誉奖项来评。建议按照设计过的项目获得 “绿色建筑优秀设计”一等奖、二等奖、三等奖”来定义企业的信誉。目前只有较少地区开展绿色建筑星级评选，存在排除外地企业参与投标的倾向性。

答：本项目为打造对台中药材交易中心的观光厂房、开放式厂房的绿色建筑，争创优秀绿色建筑评价。

问题15、招标文件第48页中，“1、投标人自本招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）起近5年内获得具有有资质信用评级机构或中国境内银行出具的有效AAA级信用等级的得2分；投标人具有有资质的信用评级机构或中国境内银行出具的有效AA级信用等级的得1分，其余的不得分。本项满分2分。”请问，这个是否独立投标人或联合体一方具备就可以得分

答：详见“二、招标文件的更改和通知事宜第3点”。

问题16、招标文件第51页中，“3、独立投标人或联合体一方自本招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）起近5年内被评价为三星级绿色建筑的得3分，二星级绿色建筑的得2分，一星级绿色建筑的得1分，本项满分3分。”（1）请问这个是属于施工方还是设计方范畴的评级（2）关于绿色建筑的评级，业内极少有设计单位去评定，且就本项目而言设置意义不大，为体现公平性，建议删除。

答：本项目为打造对台中药材交易中心的观光厂房、开放式厂房的绿色建筑，争创优秀绿色建筑评价。

问题17、P49 2.2.4（2）3、类似项目业绩 中 业绩时间认定是以合同还是

图审时间为准已竣工的以哪个时间为准

答：业绩要求提交施工图审合格证明材料的，业绩时间认定以施工图审查合格日期为准；业绩要求提交竣工验收证明材料的，业绩时间认定以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准。

问题18、招标文件附件：设计任务书第二条：设计阶段及设计范围提到：项目设计为施工图设计阶段。请问，本次投标设计是否包含方案设计

答：详见本项目招标文件。

问题19、招标文件第六章发包人提供的资料提到：投标人应在总平面图基础上编制承包人建议书相关内容。请问：是否能优化总平面的单体轮廓、位置、层数、栋数、面积是否能优化调整总平面的车行、人行流线设计

答：本项目的总平面图位置、层数、栋数不能变，立面，面积可以优化，允许总面积在±(3000～5000)平方米范围内变化，但应满足指标规范。车流，人流因道路开口位置固定，可在园区内部进行优化。

问题20、第三章评标办法2.2.4资信业绩评分标准第5条款第1条款和第3条款都为工程方面的质量和绿色建筑加分项，因此第2条也应该为工程方面内容的加分项，缺了安全方面的奖项，建议修改为：独立投标人或联合体一方自本招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）起近5年内具有国家AAA级文明工地若干项进行加分。才能与第1条和第3条加分项匹配。

答：按招标文件要求。

问题21、未见设计依据（包括：地块红线图、建设用地平面界址图、竖向界址图、项目用地规划条件、周边道路施工图、规划阶段的总平面布置图），请提供。

答：地块红线图、建设用地平面界址图、竖向界址图、项目用地规划条件详见附件2。

问题22、招标文件P47-48 2.2.4(1)承包人建议书评分标准（100分，权重40&）问：该评分项分值差距过大，人为因素过高，若评分过程中专家偏颇，有失公平。本条款中“基本满足”以下的评分项应不予扣分，评分差应减少到5至8分相对合理。

答：按招标文件要求。

问题23、招标文件P51主要设计人员：“建筑、结构、电气、给水排水、暖通、各专业负责人均具有注册工程师资格的得2分，缺1个扣0.5分，扣完为止，本项满分2分。注：须提供相关证明材料复印件加盖公章。”问：相关证明材料是否包含需要提供三个月以上社保证明。

答： 详见“二、招标文件的更改和通知事宜 第1点”。

问题24、设计依据中如果设计资料中已经包含总平面布置图，是否说明本项目已经通过总平报批，总平面已经确定，本轮投标设计方只需对建筑单体和建筑立面进行设计

答：详见问题19回答。

问题25、招标文件第13页“投标人资质条件、能力和信誉"一栏中第10点项目管理机构及人员中提到：除项目总负责人、设计负责人、施工负责人外、投标人在中标后才配备以下人员：建筑设计专业负责人、结构设计专业负责人、暖通设计专业负责人、电气设备专业负责人、给排水专业负责人。而招标文件第52页中又说建筑、结构、电气、给水排水、暖通、各专业负责人均具有注册工程师资格的得2分，缺1个扣0.5分，扣完为止，本项满分2分。前后冲突，请代理更正。

答： 详见“二、招标文件的更改和通知事宜 第1点”。

问题26、招标文件附件：设计任务书第四条第2点，关于各单体功能（综合办公楼、服务综合楼、厂房等）的设计，是否必须按照该设计任务书设计层数、面积是否可以调整

答：详见问题19回答。

问题27、资格审查只要求：具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质，此项加分条款要求具备电力设施承装（修、试）五级（含五级）资质（或不低于电力工程施工总承包三级资质），该项要求与本项目的性质无关针对性太强，应该删除该项加分条件。

答：详见问题1回答。

问题28、施工总承包资质已经包含了电力设施承装（修、试）五级（含五级）资质（或不低于电力工程施工总承包三级资质），不应再设置此项的加分条件，建议取消该加分项。

答：详见问题1回答。

问题29、招标文件附件：设计任务书第四条第3点第（9）小点提到：1#仓库已通过中国仓储与配送协会方案评审。请问：是否能提供该方案，如提供是否要求完全按提供方案设计

答：详见问题19回答。

二、招标文件的更改和通知事宜

1、本项目招标文件第三章 评标办法（综合评估法）的“第2.2.4（2）条资信业绩评分标准（27分）”的“7、主要设计人员（2分）”修改为：“

”。

2、本项目招标文件第三章 评标办法（综合评估法）的“第2.2.4（2）条资信业绩评分标准（27分）”的“6、投标人实力（3分）”第2点修改为：“

”。

3、本项目招标文件第三章 评标办法（综合评估法）的“第2.2.4（2）条资信业绩评分标准（27分）”的“2、综合实力（6分）”第1点修改为：“

”。

4、本项目招标文件第三章 评标办法（综合评估法）的“第2.2.4（2）条资信业绩评分标准（27分）”的“3、类似项目业绩（6分）”第5点修改为：“5、说明：独立投标人或联合体一方的每个业绩不重复计算。项目总负责人或设计负责人的业绩与独立投标人或联合体一方的业绩可为同一业绩。”

5、本项目招标文件第三章 评标办法（综合评估法）的“第2.2.4（2）条资信业绩评分标准（27分）”的“5、投标人信誉、奖项（6分）”第3点修改为：“

”。

1. 6、本项目的工程总承包费明确暂定为人民币26590万元。

   7、本项目招标文件第七章 投标文件格式“（一）投标函”格式修改为“详见本答疑纪要附件1”。

   8、招标文件专用条款12.1.1款“………由于发包人原因引起的暂停工作造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期。（本项目工期按发包人要求分期分批施工，具体时间以发包人通知为准，若由于发包人原因引起的暂停工作造成工期延误不超过6个月的，承包人有权要求发包人延长工期，因此造成的损失发包人不予以补偿。）”修改为：“………由于发包人原因引起的暂停工作造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期。（本项目工期按发包人要求分期分批施工，具体时间以发包人通知为准，若由于发包人分期分批造成的暂停工作，工期相应顺延，因此造成的损失发包人不予以补偿。）”

1. 9、本项目招标文件第三章 评标办法（综合评估法）的“第2.2.4（4）条投标报价评分标准（25分）（本款的投标报价指建安费投标报价下浮率）修改为：第2.2.4（4）条投标报价评分标准(28分)（本款的投标报价指建安费投标报价下浮率）

   评标基准价计算方法见2.2.2款。计算投标报价得分值P（保留小数点后两位）：

∣(1-Bn)- F_基准∣

P＝ 28－ —————————×Q×100

F_基准

式中：Bn --- 进入报价部分评分的投标人的下浮率报价；

Q为扣分系数，1-Bn﹤F基准时，Q=1；1-Bn≥F基准时，Q=2。

按上式计算投标人的报价部分得分少于0分的，以0分计。

10、本项目投标截止日、投标保证金截止日、开标时间顺延至2018年10月25日9点00分。

本《答疑纪要》未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《答疑纪要》与《招标文件》等有抵触之处，以本《答疑纪要》为准。投标人可以自行上福建省公共资源交易电子公共服务平台下载或凭购买招标文件的凭证到福建省招标中心有限责任公司(福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座628室)领取本《答疑纪要》的文本文件。

招 标 人：福建平潭海峡中药材交易有限责任公司

招标代理：福建省招标中心有限责任公司

2018年10月9日

附件1： 一．投标函及投标函附录

（一）投标函

（招标人名称）：

1. 我方已仔细研究了平潭对台中药材交易中心及中药材跨境电子交易平台项目设计施工工程总承包（项目名称）招标文件的全部内容，愿意按合同约定进行设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，合同签订后按投标文件承诺的工期要求内完成竣工验收并达到交付使用条件，并作出投标报价如下：

我方愿意按以下的工程总承包费承担本项目，工程总承包费包含勘察设计费、建筑安装工程费，分别报价如下：

1、勘察费：实际勘察费暂按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）规定的收费标准下浮50%进行结算且不超过勘察的估算价(74万元)，最终以有权相关财政审核部门或有资质的第三方机构审核结果为准且不超过勘察的估算价(74万元)。

2、设计费：本项目设计费按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）规定的收费标准下浮25% 计算，最终以有权相关财政审核部门或有资质的第三方机构审核批复的建安工程结算价为计算基数重新计算的设计费为准。

3、建筑安装工程费：如中标，承诺按经合同双方审定的预算造价中可竞争项目造价的下浮率K值为%。

4．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。

5．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）捌拾万元整（￥800000）。

6．如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。

（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

7．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项和第1.4.4项规定的任何一种情形。

8、我方承诺按规定向平潭综合实验区公共资源交易中心交纳“工程交易服务费”。

独立投标人或联合体牵头人：（盖单位公章）

独立投标人（或联合体牵头人）法定代表人（或其委托代理人）：（签字或盖章）

时 间： 年 月 日

附件2地块红线图、建设用地平面界址图、竖向界址图、项目用地规划条件。

平潭对台中药材交易中心及中药材跨境电子交易平台项目设计施工工程总承包

招标编号：FJTC-*******

补充通知（三）

平潭对台中药材交易中心及中药材跨境电子交易平台项目设计施工工程总承包（招标编号：FJTC-*******）招标人对招标文件的补充通知如下：

本《补充通知》未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《补充通知》与《招标文件》等有抵触之处，以本《补充通知》为准。投标人可以自行上福建省公共资源交易电子公共服务平台下载或凭购买招标文件的凭证到福建省招标中心有限责任公司(福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座628室)领取本《补充通知》的文本文件。

招标人：福建平潭海峡中药材交易有限责任公司

招标代理：福建省招标中心有限责任公司

2018年10月23日

中标候选人公示

招标编号:FJTC-*******

本招标项目于2018年10月25日9时00分在平潭综合实验区公共资源交易中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称：平潭对台中药材交易中心及中药材跨境电子交易平台项目设计施工工程总承包

招标人：福建平潭海峡中药材交易有限责任公司

招标方式:公开招标

2、评标办法及评标委员会成员名单

评标办法：综合评估法

专家评委：邱毅梅、吴步峰、周亮、卢芳丰、黎荣生

4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

6、中标候选人及其投标文件相关内容

中标人候选人名称：福建省华荣建设集团有限公司和中联西北工程设计研究院有限公司组成的联合体

项目经理：赵逢春；证号：闽1********042

工期：按招标文件要求。

工程质量：按招标文件要求。

投标报价：工程总承包费包含勘察设计费、建筑安装工程费,暂定人民币26590万元，分别报价如下：

1)勘察费：实际勘察费暂按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）规定的收费标准下浮50%进行结算且不超过勘察的估算价(74万元)，最终以有权相关财政审核部门或有资质的第三方机构审核结果为准且不超过勘察的估算价(74万元)。

2)设计费：本项目设计费按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）规定的收费标准下浮25%计算，最终以有权相关财政审核部门或有资质的第三方机构审核批复的建安工程结算价为计算基数重新计算的设计费为准。

3)建筑安装工程费：如中标，承诺按经合同双方审定的预算造价中可竞争项目造价的下浮率K值为8.87%。

业绩情况：

7、公示时间

公示期为2018年10月26日18：00至2018年10月29日18：00。

8、联系方式

招标人：福建平潭海峡中药材交易有限责任公司

地址：平潭综合实验区金井湾片区台湾创业园

电话：****-********

联系人：黎先生

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦（C座628室）

邮编：350002

电话：****-********

联系人：刘工、郭工、林工

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

招投标监督机构：平潭综合实验区交通与建设局

地址：福建省平潭综合实验区管委会七楼

电话：****-********

日期：2018年10月26日

评 标 报 告

招标编号：FJTC-*******

项目名称：平潭对台中药材交易中心及中药材跨境电子交易平台项目设计施工工程总承包

招 标 人：福建平潭海峡中药材交易有限责任公司

招标代理：福建省招标中心有限责任公司

2018年10月25日

中标结果公示

招标编号: FJTC-*******

本招标项目于2018年10月25日9时00分在平潭综合实验区公共资源交易中心开标，已由评标委员会评审完毕，招标人按规定确定了中标人，现将中标结果公示如下：

工程项目名称：平潭对台中药材交易中心及中药材跨境电子交易平台项目设计施工工程总承包

招标人：福建平潭海峡中药材交易有限责任公司

招标方式:公开招标

2、评标办法及评标委员会成员名单

评标办法：综合评估法

专家评委：邱毅梅、吴步峰、周亮、卢芳丰、黎荣生

3、中标人及其投标文件相关内容

中标人名称：福建省华荣建设集团有限公司和中联西北工程设计研究院有限公司组成的联合体

项目经理：赵逢春；证号：闽1********042

工期：按招标文件要求。

工程质量：按招标文件要求。

中标价：工程总承包费包含勘察设计费、建筑安装工程费,暂定人民币26590万元，分别报价如下：

1)勘察费：实际勘察费暂按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）规定的收费标准下浮50%进行结算且不超过勘察的估算价(74万元)，最终以有权相关财政审核部门或有资质的第三方机构审核结果为准且不超过勘察的估算价(74万元)。

2)设计费：本项目设计费按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）规定的收费标准下浮25%计算，最终以有权相关财政审核部门或有资质的第三方机构审核批复的建安工程结算价为计算基数重新计算的设计费为准。

3)建筑安装工程费：如中标，承诺按经合同双方审定的预算造价中可竞争项目造价的下浮率K值为8.87%。

业绩情况：

5、公示时间

公示期为2018年11月9日17:00至2018年11月19日17:00。

6、联系方式

招标人：福建平潭海峡中药材交易有限责任公司

地址：平潭综合实验区金井湾片区台湾创业园

电话：****-********

联系人：黎先生

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦（C座628室）

邮编：350002

电话：****-********

联系人：刘工、郭工、林工

招投标监督机构：平潭综合实验区交通与建设局

地址：福建省平潭综合实验区管委会七楼

电话：****-********

日期：2018年11月9日