名称

内容

楼盘表新建、变更

新增楼盘表

变更合并楼盘

空间数据采集

项目要素完善

房屋产权信息补录

产权信息补录

抵押信息补录

土地转移信息补录

产权信息更新

电子档案参数挂接、信息比对、筛选

产权档案参数挂接

抵押档案参数挂接

在押房产证参数挂接

土地转移档案参数挂接

房产档案架位核查及重新定位

抵押档案架位核查及重新定位

产权档案架位核查及重新定位

房屋抵押注销档案整理及重新定位

项号

服务项目

详细服务内容

执行的标准

服务商

单价

采购数量

总价

1

楼盘表新建、变更

新增楼盘表

楼盘表新建（600 户），楼盘表建设是基础数据入库工作的重点，对每一户的房屋产权信息进行分析，依据坐落或项目名称，查询和分析不动产数据库中楼盘表信息，没有关联楼盘表信息的户，按照项目、自然幢、逻辑幢、户表等信息逐户新建标准楼盘表，作为户数据入库的基础。

甘肃四维测绘工程有限公司

19.67

600 户

11802.00

变更合并楼盘

楼盘表变更（500 户），有楼盘表信息的户数，按照所对应的楼盘，逐户更正增加，但要确保逻辑幢号、房屋编码、层号、坐落、面积单位、实际层、名义层、户号、室号部位、户型、户型结构、房屋用途、预测建筑面积、预测套内建筑面积、预测分摊建筑面积、预测地下部分建筑面积、预测其它建筑面积、预测分摊系数、实测建筑面积、实测套内建筑面积、实测分摊建筑面积、实测地下部分建筑面积、实测其它建筑面积、实测分摊系数、共有土地面积、分摊土地面积、独用土地面积、房屋类型、房屋性质、状态等信息的准确性和完整性，确保户的信息真实反映该产权信息。

甘肃四维测绘工程有限公司

35.40

500 户

17700.00

空间数据采集

空间数据采集（1100 户），新建楼盘表时，根据房管部门移交的纸质档案需逐户进行核实，包括：空间位置的采集、户落幢、幢落宗及编制不动产统一单元编码。空间数据采集作为新建楼盘表的基础，需准确定位，且坐标符合国家标准，采取逐户实地核查的办法进行现场采集相关数据，确保入库数据真实可靠。

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32.18

1100 户

35398.00

项目要素完善

项目要素完善（1400 户），项目主要包括：项目名称、小区名称、项目坐落、总建筑面积、总套数、开工日期、竣工日期、建设工程许可证等内容的创建与完善。自然幢主要包括：自然幢号、街道名称、院门牌号、占地面积、地上层数、地下层数、总层数、实测建筑面积、房屋结构、规划用途、总套数等内容的创建与完善。逻辑幢主要包括：逻辑幢号、逻辑幢名称、自然幢名称、建筑物状态、房屋用途等内容的创建于完善。

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25.29

1400 户

35406.00

2

房屋产权信息补录

产权信息补录

产权信息补录（1100 户），依据不动产数据库建库标准，将业务库中的属性补录完整，对房屋所有权登记的产权、抵押信息进行补录，对需保留的档案位置、坐落、行政区、不动产单元号、房屋结构、总层数、规划用途、权利人、证件种类、证件号、房屋共有情况、房屋登簿时间、土地使用权人信息做详细检查并记录，形成标准数据库。

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32.18

1100 户

35398.00

抵押信息补录

抵押信息补录（300 户），档案移交过程中，有1100 户已发房产证的档案资料和300 户已经办理产权抵押登记的档案资料没有录入不动产登记系统中，也没有录入房管部门所建设的系统中。这部分纸质资料主要包括权利人信息、售房卡、房屋买卖合同、抵押合同、税票等。

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39.33

300 户

11799.00

土地转移信息补录

土地转移登记档案资料（500 宗）逐项检查，把已注销的权利在登记簿中注明历史状态，并把相应的档案信息转入现势权利登记的档案资料中，实现转移登记档案与现势登记档案一体化，并把现势资料依据不动产建库标准进行补录归档，档案建设必须遵循现行的档案管理要求。

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23.60

500 宗

11800.00

产权信息更新

产权信息更新（1400 户及500 宗），按照房屋产权地址，房屋单元号，结合空间与实地位置，以房屋单元（户）为单位建立（H）数据，以国有建设用地为基础，进行房屋单元统一编号，判别每个房屋单元所属自然幢及所属自然幢所在的层，对描述为同一幢要素的房屋单元编写同一幢编号，实现房屋单元与宗地的关联，达到落宗落户的目的，实现房地关联，形成统一的数据库。

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18.63

1400 户及500 宗

35397.00

3

电子档案参数挂接、信息比对、筛选

产权档案参数挂接

产权档案参数挂接（1600 户），数字化档案每份占用内存不大于500k、清晰可见。依据补录业务相对应表单唯一ID（业务号、产权证号）进行挂接，资料清单符合不动产数据库标准和局方相关要求。整理档案"现势"、"历史"关系，分项存储。

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25.81

1600 户

41296.00

抵押档案参数挂接

抵押档案参数挂接（300 户），数字化档案每份占用内存不大于500k、清晰可见。依据补录业务相对应表单唯一ID（业务号、他项产权证号）进行挂接，资料清单符合不动产数据库标准和局方相关要求。整理档案"现势"、"历史"关系，分项存储。

甘肃四维测绘工程有限公司

39.33

300 户

11799.00

在押房产证参数挂接

在押房产证参数挂接（15000 本），替换原数据库中房屋所有权证书。依据业务号、他项权证号从而找出此笔业务，对"现势"资料进行房产证重新扫描上架，对"历史"资料进行挑选整理，列入注销档案，按年份分柜放置。

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4.72

15000本

70800.00

土地转移档案参数挂接

地转移档案参数挂接（760 宗），数字化档案每份占用内存不大于500k、清晰可见。依据补录业务相对应表单唯一ID（业务号、产权证号）进行挂接，资料清单符合不动产数据库标准和局方相关要求。整理档案"现势"、"历史"关系，分项存储。

甘肃四维测绘工程有限公司

23.29

760 宗

17700.40

3

房产档案架位核查及重新定位

抵押档案架位核查及重新定位

房屋抵押档案室架位置与数据库架位置（11000 卷）进行逐一清查，无架位置的进行补充，架位置错误的进行更改。

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5.36

11000卷

58960.00

产权档案架位核查及重新定位

房屋产权档案室架位置与数据库架位置（57600 卷）进行逐一清查，无架位置的进行补充，架位置错误的进行更改。

甘肃四维测绘工程有限公司

2.56

57600卷

147456.00

房屋抵押注销档案整理及重新定位

房屋抵押注销档案（4600 卷）进行逐一清查、整理、定位、上架。

甘肃四维测绘工程有限公司

10.26

4600 卷

47196.00