福建省政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福建省龙岩市城乡规划局

乙方：福建省龙岩市城乡规划设计院中型企业无

根据招标编号为[350800]F[GK]*******-1的福建省龙岩市城乡规划局龙岩中心城区研究类与规划类项目服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：壹佰伍拾肆万壹仟肆佰元整元（￥*******.00）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 ( 90) 天内交货；

4.2交付地点：福建省龙岩市新罗区登高中路72号市规划局总工室；

4.3交付条件：验收合格。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

Ⅰ、规划范围、规划期限及工作内容 （一）、龙岩市主城区城市雕塑现状调查 1.规划范围和人口规模 龙岩中心城区主城区范围，规划人口75万人，城市建设用地面积82.5平方公里。 2.工作内容 根据《关于开展城市雕塑建设现状调查的通知》建文办〔2017〕50号文件精神，开展城市雕塑建设现状调查工作，了解龙岩中心城区主城区现状城市雕塑的分布情况。 （二）、《龙岩市村庄规划编制技术导则》制定 1.适用范围 本导则适用于龙岩市行政管辖范围内，城市规划和镇规划确定的建设用地范围外的村庄规划的编制。 2.工作内容 根据《龙岩市城乡规划局2018年第三次局长办公会议纪要》岩规字[2018]纪要33号，开展《龙岩市村庄规划编制技术导则》的研究工作，本次研究重点从总则、编制方法、相关规划要求、规划成果、附则等五个方面指导龙岩市村庄规划的具体编制工作。 （三）、龙岩中心城区东肖、西城单元完整社区规划配套研究 1.规划范围和人口规模 东肖单元: 龙岩中心城区东肖单元内城市建设用地范围，用地包含东肖镇北部的大部分自然村（除划给经开区辖区的部分用地外），东至东外环路，南至南外环路，西侧与经开区辖区毗邻，北至漳龙高速公路，研究范围面积796.74公顷，建设用地面积760.61公顷，规划远景人口9.1万人。 西城单元： 龙岩中心城区西城单元内城市建设用地范围，用地包含西城街道大部分用地，东至九一南路，南至华莲路，西至龙岩大道, 北至龙门溪。研究范围面积227.97公顷，建设用地面积214.86公顷，规划人口规模为6万人。 2.工作内容 按照《城乡规划法》、《城市规划编制办法》等法律法规文件要求，本次研究以东肖、西城单元为对象， 通过对现状的摸底和对各职能部门的走访，获得目前该地区社区建设发展状况的第一手资料。采取对居民及管理部门进行调查的方式， 找出当前社区建设存在的问题和制约因素； 通过对国内外城市的建设标准的比较分析，吸取借鉴其经验与优势， 并结合片区的实际状况与发展趋势， 从对社区公共服务设施的总体布局、类型特色、规模标准等方面进行定性、定量分析研究，以期形成一套实用的、以人的需求为导向的、新的社区公共设施配套规划策略。 （四）、龙岩中心城区红色文化塑造研究 1.规划范围和人口规模 规划范围为龙岩市中心城区，即“一主三新”，包括龙岩主城区以及龙雁新城、古蛟新城、高坎新城。总面积120平方公里。 2.规划期限 2018年-2030年 3.工作内容 收集研究中心城区红色文化资源，分析红色资源文化史实的精神实质、红色资源分布情况及开发状况、资源文化价值和重要性，明确红色文化塑造存在问题。确定龙岩中心城区红色文化定位及发展方向。提出中心城区整体建设中红色文化风貌塑造的策略模式、规划结构和布局。明确中心城区红色文化塑造线路，串联中心城区各红色文化构建完善的红色文化风貌。策划生产中心城区红色文化塑造项目库，提出项目内容和建设要求。 （五）、龙岩中心城区低丘缓坡地规划建设研究 1.规划范围 本次研究范围为龙岩中心城区，即“一主三新”，包括龙岩主城区以及龙雁新城、古蛟新城、高坎新城。总面积120平方公里。 2.工作内容 本次研究为龙岩中心城区开展利用低丘缓坡地开发建设分析，并进行现状调查；然后，根据龙岩实际情况，提出本次开展利用低丘缓坡地、依山就势推进城郊开发建设研究的定位与构思,并提出开展利用低丘缓坡地的实施策略。 （六）、补齐城市发展短板，全方位提升龙岩中心城市品质研究 1.研究范围 本研究范围为《龙岩市城市总体规划（2011-2030）》确定的龙岩中心城区范围。 2.研究背景和内容 根据《福建省人民政府办公局关于印发2018年民生基础设施补短板实施方案的通知》（闽政办〔2018〕37 号）和《中共龙岩市委、龙岩市人民政府印发 （七）、龙岩中心城区6个高速公路互通景观绿化红线 1.规划范围 结合中心城区6个高速出入口周边情况进行划定规划范围。 2.工作内容 工作人员需进行实地踏勘调研，协调部门意见，方案制作和汇报。 （八）、龙岩中心城区主城区建成区范围（2018年）划定 1、规划范围 《龙岩市城市总体规划（2011-2030）》确定的龙岩中心城区主城区范围。 2、工作内容 确定建成区如何界定；依据现状城市建设状况，确定行政区范围内集中连片的部分以及分散在近郊区与城市有着密切联系，具有基本完善的市政公用设施的城市建设用地的范围划定，以及依据现状用地统计现状用地平衡表。 （九）、龙岩市中心城区主城区西宫巷历史风貌区申报 1.规划范围 龙岩市中心城区中城街道兴门社区西宫巷，北起龙岩煤炭公司办公大楼，南至中山路三期，东临九一北路，西抵龙岩初级中学校区院墙，面积1.52公顷。 2.工作内容 按照《福建省住房和城乡建设厅、福建省文化厅关于开展第三批省 级历史文化街区和第一批省 级历史风貌区申报认定工作的通知》要求进行编制。 （十）、闽西革命旧址微缩文化园概念规划 1.规划范围及规模 规划范围西至古田山庄入口、北至五龙湖、南至梅花山路、东至市委党校东侧山脚，规划用地面积约60公顷。 2.工作内容 分析闽西主要革命旧址并列出清单，提供两个以上规划选址方案图，确认选址方案后提供规划范围区总平面布局图及微缩园区总平面布局图，对规划作简要说明。 （十一）、福建省龙岩市古田特色风貌区申报 1、申报范围及规模 古田城市特色风貌区的范围为：古田核心镇区，东至梅花山路、西至古田大道及自然山体、南至梅花山路、北至八甲路，总用地面积约4平方公里。现状人口约1.2万人，现状建设用地约1.6平方公里。 2、工作内容 按照《福建省住房和城乡建设厅办公室关于做好城市特色风貌调查和中国城市特色风貌区推荐的通知》（闽建办规函〔2017〕47号）的标准与要求制作福建省龙岩市古田特色风貌区申报材料。通过对古田城市风貌的调查，包括对自然环境、历史文化、经济社会、日常生活等的调查，形成内容丰富的福建省龙岩市古田特色风貌区报告及福建省龙岩市古田特色风貌区基础资料。 （十二）、龙岩市“十三五”城市公共停车场布局规划 1.规划范围 本项目规划范围为《龙岩市城市总体规划（2011-2030）》确定的中心城区主城区（以下简称主城区）建设用地范围，约82.50平方公里，共8大组团（核心组团、城北组团、南翼组团、铁山组团、龙门组团、红坊组团、江山组团和北翼组团）。 2. 规划期限 2016-2020年。 3.工作内容 根据《福建省发展和改革委员会关于认真做好城市公共停车场专项规划研究编制工作的通知》（闽发改交通[2015]836号文），文件中主要指出：根据2015年12月16日国家发展改革委组织召开的推进城市轨道交通和停车场建设电视电话会议精神，经研究决定，启动我省“十三五”城市公共停车场规划研究编制工作。规划对象范围为：10万以上常住人口城市的公共停车场，不包括汽车站、火车站、机场配套停车场，以及运输物流企业自有停车场和房地产企业建设的经营性停车场。 （十三）、火车站北站房周边园林绿化专项规划 1.规划范围和规模 北站房北侧绿地范围，北至双洋路，西至闽西交易城中兴路、南至罗龙中路、东至龙腾路。总面积9.2公顷。 2.工作内容 通过对范围内地形地貌、水系、场地现状及周边现状情况的调研，明确场地内存在问题，研究现状绿化的特点，解读景观风貌规划等相关规划，遵循《公园设 计规范》CJJ48-92，围绕北站房门户，充分对地块进行景观分区、总体布局的规划，打造火车站北站房门户景观。 Ⅱ、成果要求 （一）、龙岩市主城区城市雕塑现状调查 本次调查主要成果如下： 1、城市雕塑建设基本情况调查表（漳平市） 2、城市雕塑建设基本情况调查表（龙岩市） 3、龙岩主城区城市雕塑现状分布一览表 4、龙岩主城区城市雕塑现状基本情况及照片，并将成果电子版报送省厅风景园林办邮箱。 （二）、《龙岩市村庄规划编制技术导则》制定 本次研究成果为技术导则，并不少于以下内容： 1、村庄规划编制的适用范围、编制原则、编制方法 2、村域规划、村主要居民点规划的相关要求 3、村庄规划编制成果的要求 4、村庄用地分类等相关附则 （三）、龙岩中心城区东肖、西城片区完整社区规划配套研究 本次研究成果为研究报告文本和规划图件，研究报告文本应图文并茂，并不少于以下成果内容： 1、社区公共服务设施现状分析文字和分析图纸； 2、社区规划配套相关理论和相关案例研究的文字和图纸； 3、目标与定位、技术路线、规划要点、规划体系； 4、社区公共服务设施布局规划标准：标准设置依据； 5、社区公共服务设施布局规划研究文字和图纸。 （四）、龙岩中心城区红色文化塑造研究 本次研究成果为研究报告文本和规划图件，研究报告文本应图文并茂，并不少于以下成果内容： 1、研究报告：分析中心城区红色资源文化史实的精神实质、红色资源分布情况及开发状况、红色文化塑造存在的问题、红色文化定位、红色文化风貌塑造的策略模式、规划结构布局、重要节点红色文化塑造措施、红色文化项目策划。 2、规划图件：中心城区红色资源文化资源分布图、红色文化规划结构图、策划项目分布图等。 （五）、龙岩中心城区低丘缓坡地规划建设研究 本次研究成果为研究报告文本和规划图件，研究报告文本应图文并茂，并不少于以下成果内容： 1、研究报告：充分发挥龙岩低丘缓坡地众多、生态适宜的资源优势，收集研究中心城区低丘缓坡地资源分布情况；选取坡度适宜、区位条件好、紧邻城市干道、适合近期开发的地区进行论证，并提出龙岩开展利用低丘缓坡地、依山就势推进城郊开发建设的实施策略。 2、规划图件：中心城区低丘缓坡地资源分布图、低丘缓坡地开发建设选址分布图、选址现状分析图、分期建设时序图等。 （六）、补齐城市发展短板，全方位提升龙岩中心城市品质研究 本次研究成果为研究报告文本和研究论文，研究报告文本应图文并茂，并不少于以下成果内容： 1、龙岩中心城区发展现状及发展短板分析文字和分析图纸； 2、相关理论和相关案例研究的文字和图纸； 3、物质空间方面提升城市品质的策略研究文字和图纸； 4、山水生态方面提升城市品质的策略研究文字和图纸； 5、历史文化方面提升城市品质的策略研究文字和图纸。 （七）、龙岩中心城区6个高速公路互通景观绿化红线 本次规划成果包括： 提供6个高速公路互通区域景观绿化范围线，标注坐标并注明面积，范围线不得与周边已批已建项目红线有冲突。 （八）、龙岩中心城区建成区范围（2018年）划定 本次规划研究成果包括了说明书和图纸： 1、龙岩中心城区主城区建成区范围（2018年）划定说明书； 2、图纸：龙岩中心城区主城区建成区范围图（2018年）--含地形； 龙岩中心城区主城区建成区范围图（2018年）--含现状用地。 （九）、龙岩市中心城区主城区西宫巷历史风貌区申报 本次申报材料成果包括： 1、概述。说明申报街区或风貌区的地理位置、环境条件、规模、交通条件、历史沿革及社会经济和建设状况等； 2、历史文化街区或风貌区价值评估。 3、历史文化街区或风貌区可持续性评估。 4、历史文化街区或风貌区可持续性评估。 5、文物保护单位、文物保护点、历史建筑和非物质文化遗产清单。 6、保护工作开展情况、保护目标和保护要求 填写《省 级历史文化街区申报表》和《省 级历史文化街区基础数据表》。 能够反映街区或风貌区传统街巷格局、道路、建筑、环境风貌传统建筑群风貌的，并与基础数据表对应的照片集。 （十）、闽西革命旧址微缩文化园概念规划 本次规划成果包括： 1、主要闽西革命旧址清单 2、规划简要说明 3、规划图件：规划选址方案图、规划总平面布局图等 （十一）、福建省龙岩市古田特色风貌区申报 本次申报材料成果要求如下： 1、中国城市特色风貌区提名信息表（纸质及电子档）； 2、中国城市特色风貌区推荐情况汇总表（纸质及电子档）； 3、福建省龙岩市古田特色风貌区报告（纸质及电子档） 包括价值特色、规模类型、空间格局、建筑风貌、生态和谐、社会文化、开敞空间、公众参与、社会影响、实施保障等内容；主要图纸包括区位图、风貌区范围图、山水格局图、保护范围图、开放空间示意图、道路交通现状图以及现状风貌区景点相册等。 4、福建省龙岩市古田特色风貌区基础资料（纸质及电子档）。 包括地理区位与环境条件、人口与社会经济情况、相关规划及管理情况、土地利用情况、特色建筑（街区）保护与利用规划、公用服务设施现状、历史文化与传统、生态环境保护现状等内容。 （十二）、龙岩市“十三五”城市公共停车场布局规划 本次规划成果包括了说明书和图集。 1、规划说明书 龙岩中心城区主城区公共停车场规划：规划期限、规划对象范围、停车需求预测、预测基础-机动车保有量、社会停车总需求预测、公共停车需求预测、规划对象范围内的公共停车需求、路外公共停车场具体布局规划及保障措施。 2、图纸不少于以下内容 （1）永定区城区公共停车场规划（只需提够具体布点规划图）。 （2）漳平市中心城区公共停车场规划（只需提够具体布点规划图）。 （3）上杭县城区公共停车场规划（只需提够具体布点规划图）。 （4）连城县城区公共停车场规划（只需提够具体布点规划图）。 （5）武平县城区公共停车场规划（只需提够具体布点规划图）。 （6）长汀县城区公共停车场规划（只需提够具体布点规划图）。 （十三）、火车站北站房周边园林绿化专项规划 本次规划成果包括了说明书和图集。 1、规划说明书 通过调研规划范围内地形地貌、水系、场地现状及周边现状情况，明确场地内存在问题；解读相关规划分析其对该规划地块的指；围绕北站房门户，对规划进行构思，提出景观结构、总体布局；针对重要节点进行绿地景观的详细设 计。 2、图纸不少于以下内容 （1）区位分析图 （2）土地利用现状图； （3）总平面布局图； （4）景观节点布置图。。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

根据规划验收要求、编制深度及招标要求，组织技术人员对规划成果进行验收。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

双方履行完合同义务后终止。

10、违约责任

10.1合同生效后，如因乙方原因，未能按本合同规定的内容、时间及相关要求向采购人交付设计文件，乙方承担违约责任，支付违约金，每逾期交付一天，按合同总费用的千分之二支付滞纳金，若超过合同约定的任一节点时间30日，采购人有权解除合同。10.2合同生效后，如因甲方原因，未能按本合同规定的内容、时间及相关要求向乙方支付合同款，甲方承担违约责任，支付违约金，每逾期支付一天，按合同总费用的千分之二支付滞纳金，若超过合同约定的任一节点时间30日，乙方有权解除合同。10.3如乙方擅自中途停止或解除合同，甲方有权向乙方提出赔偿，乙方承担的赔偿额以甲方向乙方已支付的报酬为限。10.4如甲方擅自中途停止或解除合同，甲方应支付乙方已完成部分项目款。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：因项目规划编制质量的问题，造成的项目未获上级审查机关通过的，中标单位应无条件负责完善规划成果直至获得审批通过。因项目规划编制质量的问题，造成的项目连续两次未获上级审查机关通过的，采购方有权收取该阶段应支付的项目设计费用的5%作为项目质量违约金。本条款将列入《城乡规划编制合同》予以明确。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：双方同意由龙岩市仲裁委员会仲裁。
向人民法院提起诉讼，具体如下：。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式捌份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□无。

签订地点：龙岩市