福建可门港物流有限责任公司物业管理服务项目的中标候选人公示
福建可门港物流有限责任公司物业管理服务项目的中标候选人公示
福建可门港物流有限责任公司物业管理服务项目
招标公告
福建省机电设备招标有限公司受福建可门港物流有限责任公司委托，对福建可门港物流有限责任公司物业管理服务项目进行国内公开招标。现欢迎国内合格投标人对该招标服务进行密封投标。
1.招标编号：0624-********9
2.招标需求一览表
合同包 | 项目名称 | 服务期限 | 招标内容及要求 | 面积 | 最高限价 （万元/年） | 项目地点 |
1 | 福建可门港物流有限责任公司物业管理服务项目 | 合同期限两年，两年期满后由甲方视服务满意度情况决定是否再续签一年。 | 物业管理服务，具体详见第4章物业管理内容及要求 | 805686㎡ | 410 | 福建省连江县下宫乡通港路，福建可门港物流有限责任公司内 |
注：本招标项目按合同包进行评标与授标。投标人必须对同一个合同包中的全部服务进行投标，不得仅对合同包中的部分服务进行投标，否则其投标文件将被拒绝。
3.投标人资格要求：
3.1投标人应具备独立法人资格，且有能力提供物业管理的国内企业（须提供合格有效的企业法人营业执照副本复印件）；
3.2投标人须具有物业管理的经营资格(必须提供相关证明材料复印件，原件备查)；
3.3本项目不接受联合体投标。
4．购买招标文件时间、地点：凡愿意参加投标的合格投标人请于2018年11月8日～2018年11月14日（节假日除外），每天上午9:00～11:30，下午15:00～17:00，到福建省机电设备招标有限公司503室购买招标文件。投标人购买招标文件时须提交：单位介绍信及授权委托人的身份证复印件。
5.招标文件（含电子版）每套300元人民币。招标文件售后不退。
6.投标截止时间：投标文件应在2018年11月28日上午9:30（北京时间）前按下述地址送至福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦4层本项目开标厅，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
7.开标时间、地点：2018年11月28日上午9:30（北京时间）在福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦4层本项目开标厅公开开标。
8.本招标项目采用的评标办法：综合评估法
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn/）、福易采电子交易平台（http://bid.fujianbid.com:8098/flow_page!index.shtml）、福建省能源集团有限责任公司官网、福建可门港物流有限责任公司官网上发布。
10.联系方式
招标人：福建可门港物流有限责任公司
地址：福建省连江县下宫乡通港路
电话：0591-********
联系人：王先生
招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦503室
联系人：陈女士
11.投标保证金帐户
开户名：福建省机电设备招标有限公司
开户行：兴业银行福州西门支行
帐号：118080100100102651
缴款凭证上应注明：“********9投标保证金”，如因投标人汇款凭证未按规定格式完整备注造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。
招标文件澄清、修改、补充通知
项目名称 | 福建可门港物流有限责任公司物业管理服务项目 | 招标编号 | 0624-********9 |
澄清、修改、补充内容： 本《招标文件澄清、修改、补充通知》作为招标文件的澄清、修改和补充，是招标文件的组成部分。本《招标文件澄清、修改、补充通知》内容与招标文件有不一致的，以本通知为准。有关招标文件澄清、修改和补充内容如下： 1.招标文件P22，评标办法商务部分B4“物业服务业绩”中，B4-1和B4-2条款的备注均修改为：“注:投标人需同时提供中标通知书、物业服务合同、物业服务合同备案证明等可证明材料复印件，提供的证明材料须能体现该业绩评标信息。未同时提供以上证明材料或未体现相关评标信息的不得分。” 2.招标文件P22，评标办法商务部分B4“物业服务业绩”中，B4-3条款的第（1）条：“（1）以上物业服务项目的总面积在10（含）平方米以上，得3分；”修改为：“（1）以上物业服务项目的总面积在10万平方米及以上，得3分；” 3.招标文件P23，评标办法商务部分B4“物业服务业绩”中，B4-3条款的备注修改为：“注:投标人需同时提供物业服务合同、物业服务合同备案证明等其他相关可证明在其管理期间的证明材料复印件，提供的证明材料须能体现该业绩评标信息。未同时提供以上证明材料或未体现相关评标信息的不得分。” 4.招标文件P23，评标办法商务部分B4“物业服务业绩”中，B4-4条款修改为：“投标人提供自2015年1月1日至2018年6月30日前已履行或正在履行在其管理期间的工矿企业（生产企业）、政府机关单位办公楼宇的物业项目，获得过省级及以上荣誉称号的得3分；获得市级荣誉称号的得2分；获得县（区）级荣誉称号的得1分。未获得上述荣誉的不得分。注：投标人需提供荣誉称号、物业服务合同等证明材料复印件，提供材料未体现相关评标信息的不得分。” 5.招标文件P23，评标办法商务部分B5“连续履约能力”中，B5-1条款的备注修改为：“注：投标人需同时提供中标通知书、期限连续的物业服务合同、能够证明该业绩项目在合同期内有正常履约（如合同期内每年至少一个月的发票或用户付款凭证）、物业服务合同备案证明等其他相关可证明材料的复印件。其中，中标通知书至少提供一份，提供的证明材料须能体现该业绩评标信息。未同时提供以上证明材料或未体现相关评标信息的不得分。” 6.招标文件P24，评标办法商务部分B5“连续履约能力”中，B5-2条款的备注修改为：“注:投标人需同时提供中标通知书、期限连续的采购合同文本、用户付款凭证、物业服务合同备案证明等其他相关可证明材料的复印件。其中，中标通知书至少提供一份，提供的证明材料须能体现该业绩评标信息。未同时提供以上证明材料或未体现相关评标信息的不得分。” 7.投标人如需踏勘现场，可自行联系招标人代表王先生，联系电话：137*****221。 8.本项目投标截止时间及开标时间修改为：“2018年11月30日上午9:30（北京时间）” 招标人：福建可门港物流有限责任公司 招标代理：福建省机电设备招标有限公司 2018年11月15日 | |||
招标文件澄清、修改、补充通知（二）
项目名称 | 福建可门港物流有限责任公司物业管理服务项目 | 招标编号 | 0624-********9 |
澄清、修改、补充内容： 本《招标文件澄清、修改、补充通知》作为招标文件的澄清、修改和补充，是招标文件的组成部分。本《招标文件澄清、修改、补充通知》内容与招标文件有不一致的，以本通知为准。有关招标文件澄清、修改和补充内容如下： 1.招标文件P21，评标办法商务部分B1“投标人机构情况”中，B1-1、B1-2备注中“福建省工商行政管理局出具的内资企业登记其本情况表复印件”修改为：“投标人注册所在地工商行政管理部门出具的内资企业登记其本情况表复印件”。 2.招标文件评标办法商务部分，B4-1、B4-4、B5-1、B5-2所提“工矿企业（生产企业）”全部修改为：“工矿企业（或生产企业）”。招标文件第五章“投标文件格式”相应部分一并修改。 3.本项目投标截止时间及开标时间修改为：“2018年12月6日上午9:30（北京时间）” 招标人：福建可门港物流有限责任公司 招标代理：福建省机电设备招标有限公司 2018年11月20日 | |||
福建可门港物流有限责任公司物业管理服务项目
中标候选人公示
（一）招标人的名称、地址和联系方式：
招标人：福建可门港物流有限责任公司
地址：福建省连江县下宫乡通港路
电话：0591-********
联系人：王先生
（二）招标项目名称：福建可门港物流有限责任公司物业管理服务项目
（三）招标编号：0624-********9
（四）中标候选人名称及投标报价：
中标候选人 | 第一中标候选人 | 第二中标候选人 | 第三中标候选人 |
福州泽慧物业有限公司 | 福建海纳物业服务有限公司 | 福建永安物业管理有限公司 | |
投标总价 （万元/两年） | 790 | 746 | 770.8 |
（五）被否决投标的投标人名称及原因：福州天承物业管理有限公司未提交资格商务文件，不满足招标文件符合性检查和响应性第28.1.7条款要求，未通过符合性检查和响应性审查，福建蓝企鹅管家服务有限公司投标报价超过最高限价，不满足招标文件符合性检查和响应性第28.1.7条款要求，未通过符合性检查和响应性审查。（六）公示期：2018年12月7日～2018年12月10日
如投标人对评标结果有异议，请于公示期内以书面形式（盖法人单位公章和法定代表人签字，并注明电话、地址和联系人）向招标人提出。
特此公示！
招标代理：福建省机电设备招标有限公司
联系电话：****-********
日期：2018年12月7日
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