项目编号

项目

名称

数量单位

服务内容及要求

单价

（元）

成交金额（元）

服务

要求

成交

候选

供应

商

成交供应商地

址

DNSY2018-DN-C010

定南县机关事务局绿化养护及物业保洁服务

（国内

服务）

1项

定南县行政中心位于龙腾路99号。主要服务内容为：行政中心办公大楼及附楼大厅、行政服务中心办公大楼1-4楼、武装部交流房、行政服务中心广场绿化、武装部绿化。

第一部分：卫生保洁服务内容

一、卫生保洁的服务范围

1、行政中心办公大楼及附楼大厅、行政服务中心办公大楼1-4楼、武装部交流房的公共地面、内外墙面、天花板、电梯、卫生间、开水间、清洗间、玻璃、门窗、楼梯及扶手、下水道及停车场。

2、行政中心道路、广场、标识物及其他装饰物，绿化带、化粪池、垃圾清运（含外运）。

3、机关事务局负责的其他相关保洁工作。

二、提供卫生保洁服务时间

1、大厅：每天8：00—11:30，14:00—17:30

2、楼层：每天7：00—8:30，17:30—19:30

3、广场：每天7：00—10:30，14:30—17:30

三、卫生保洁要求及标准

日常卫生保洁要求及服务标准

（一）开水间、清洗间

1、水器外观无灰尘、洁净。

2、地面无水迹。

3、垃圾桶干净、无茶叶。

4、墙面、门干净、无灰尘、无蜘蛛网。

（二）卫生间

1、大小便器、洗手盆：每天用清洁剂清洗干净、每月用消毒水清洁消毒一次，无臭味、无污垢。

2、门窗及其他：每天保洁、无灰尘、无污渍。

3、无杂物、下水道通畅。

4、卫生间室内无蜘蛛网。

（三）垃圾桶、痰盂盆

1、外观无污染，桶内垃圾不满溢。

2、及时更换垃圾袋。

3、垃圾日产日清。

4、定期冲洗垃圾桶，无污渍、痰渍、灰尘。

5、不锈钢痰盂盆外面光亮清洁、无过量垃圾。

（四）垃圾清运

1、垃圾日产日清。

2、监督建筑垃圾定点堆放，防止流质性垃圾溢流污染路面。

3、运送垃圾时间：7:30—8:00，18:30-19:00，不可长时间占用电梯运送垃圾。

4、运送垃圾的垃圾袋表面洁净、外观无污染，无垃圾洒落、气味四散。

（五）楼梯、前后门大厅、门厅、公共过道

1、楼梯扶手、玻璃洁净无灰尘。

2、楼面台阶无灰尘，地面光亮。

3、底楼夹角无灰尘。

4、楼梯、前后门大厅、门厅洁净无灰尘，地面光亮。

5、悬挂牌无灰尘、污渍。

6、下雨天大厅门口要放防滑告示牌，并增加拖擦次数。

（六）电梯轿厢、电梯

1、轿厢、电梯门无污染、汗迹、手印、异味。

2、每天用半湿拖把拖轿厢底。

3、每半月用不锈钢易抹液保养一次，每天两次用干净毛巾保洁。

4、轿箱底干净、卫生，无灰尘、烟头、果皮纸屑、痰迹。

（七）室外绿化带与地面

1、绿化带与路面跟踪保洁，及时清除绿化带与路面上的树叶、果皮、纸屑及白色污染物等垃圾，确保路面无杂物、烟头、果皮纸屑、痰迹。

2、发现路面有污迹应及时冲洗，对地面上的黏附物应用铲刀清除。

（八）室内过道

1、地面光亮、无灰尘。

2、过道两边玻璃干净、无灰尘。

3、装饰物干净无灰尘，清洗后不损伤被清洁物。

4、室内过道无污迹、无蜘蛛网。

（九）广场

1、每日清扫广场的纸屑、垃圾及杂物等。

（十）化粪池、地下道

1、每半年清理一次化粪池，并及时清理现场。

2、每半月清理一次排水明沟，以保持排水通畅。

3、地下管道每年清理二次，清理后达到排水通畅，井盖上无污迹、污物。

4、每半年清理一次屋面及屋顶雨水口，并保证畅通。

（十一）不定期项目

1、清理乱堆乱放物品。

2、清理乱张贴及临时产生的垃圾。

3、参加统一组织的环境卫生活动。

4、其他保洁任务。

（十二）承包方安排的保洁人员不得少于7人，专职管理人员不得少于1人，共计8人），所有人员年龄均要求在55岁以下（含55岁）。

（十四）各保洁服务内容在日常保洁过程中必须使用与被保洁对象材质相对应的保洁设备、保洁用品及日常护理用品。

第二部分：绿化养护服务内容

工作内容：包括松土、除草、施肥、修剪、整型、刷白、防冻防旱、补种、清除垃圾、防治病虫害、人畜危害等。

1、日常管护：每天到位巡视、清扫垃圾、清捡枯枝落叶、清除残枝及死亡乔灌木，保持草坪花坛干净，及时扶正被踩倒的花木，节假日照常工作并加派人员巡视看护；

2、绿地保护：巡视人员注意防止人为向绿地丢倒垃圾，防止人畜进入绿地踩踏，防止人为损毁绿地（如砍伐、攀折树木，拉线、钉丁、乱挖花木、晾晒衣物等），如制止无效及时反映并协助查处；

3、除草：保持草坪及灌木内无明显杂草，即杂草率在5%以内；

4、修剪：草坪要求自然平度，草坪8-15㎝，人工收拾草梢并外运；灌木球形状圆整，绿篱平直整齐，景观效果良好；无病枝、弱枝、徒长枝。及时清除修剪物，做到人走地净；

5、松土肥土施肥打药：施肥一年2次，定量散施，按季节下肥。打药6次，防止地下害虫1-2次；用药符合规定，选用高效、低毒、无污染、对天敌较安全的药剂，配比正确，操作安全，不发生药害事故。

6、浇水：常态下保持土壤湿润，干旱季节浇灌时要求每次浇湿浇透，湿土层在15公分以上；

7、行道树：施肥一次，要求树两边开沟，再下肥覆土，以不见肥料为准；打药一次，要求杀灭介壳虫和烟霉病，保持树木叶面清新无病虫害；漆白一次，高度一米；大修剪一次，要求树形圆整，通风透光，高度合理，平常修剪合理安排，及时清除枯枝、病枝、弱枝、徒长枝、损伤枝；除草保持树穴内无杂草；

8、保存率：树木成活率、保存率＞95%色块、地被无块状缺株，草坪无＞1㎡黄土裸露，常年覆盖率≥95%，并及时补全，死株及时更换（包括色块、地被、及草坪的缺株）。

9、园林树木树冠基本完整。主侧枝分布均称、数量适宜、修剪合理，内膛不乱,通风透光。花灌木开花及时、正常,花后修剪及时;绿篱、色块枝叶正常,整齐一致。行道树无缺株,绿地内无死树，倾斜度小于5%。

10、落叶树新梢生长正常,叶片大小、薄厚、颜色正常。在一般条件下,黄叶、焦叶、卷叶和带虫粪、虫网的叶片不得超过5%,正常叶片保存率在90%以上。

11、花坛、花带轮廓清晰,整齐美观,适时开花,无残缺。

12、草坪及地被植物整齐一致,覆盖率95%以上。草坪内杂草覆盖率不超过5%。

13、病虫害控制及时,园林树木有蛀干害虫危害的株数不得超过1%;园林树木的主干、主枝上平均每1㎡介壳虫的活虫数不得超过2只,较细枝条上平均每30cm不得超过1只,且平均被害株数不得超过3%。

14、垂直绿化应根据不同植物的攀沿特点,采取相应的牵引、设置网架等技术措施,视攀沿植物生长习性,覆盖率不得低于80%,开花的攀沿植物能适时开花。

15、绿地整洁,无杂挂物,绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面杂物应日产日清,保洁及时。绿地内音响、栏杆、园路、背景音响、水电设施、桌椅、路灯、井盖和标志牌等园林设施设备完整、安全,维护及时、干净整洁。

16、承包方安排的保洁人员不得少于3人，专职管理人员不得少于1人，共计4人），所有人员年龄均要求在55岁以下（含55岁）。

864000

864000

服务时间为2019年1月1日起至2020年12月31日止，共计两年。

江西燕兴物业管理有限公司

江西省赣州市长征大道31号（赣州商会大厦）13-1#、2#、

3#号写字楼