第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 翔安汽车城综合服务大厦装修改造工程 （项目名称）已由 厦门市企业投资项目备案证明 （项目审批、核准或备案机关名称）以 翔发改备******* （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市翔安投资集团有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门坤煌房地产开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门银家园投资管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 翔安区 ；

2.2. 工程建设规模： 本项目改造总建筑面积24067.26m2，其中地上建筑面积21116m2，地下建筑面积2951.26m2，室外用地面积6154.45m2（其中绿地面积2030.97m2）。改造内容包括：拆除工程、装修工程、安装工程、维修工程、室外景观提升工程等。 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 建筑装饰装修 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 本项目改造总建筑面积24067.26m2，其中地上建筑面积21116m2，地下建筑面积2951.26m2，室外用地面积6154.45m2（其中绿地面积2030.97m2）。改造内容包括：拆除工程、装修工程、安装工程、维修工程、室外景观提升工程等。投资总额：人民币4468万元。其中，本次建安工程费用：人民币2628万元（暂估）。 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 本项目改造总建筑面积24067.26m2，其中地上建筑面积21116m2，地下建筑面积2951.26m2，室外用地面积6154.45m2（其中绿地面积2030.97m2）。改造内容包括：拆除工程、装修工程、安装工程、维修工程、室外景观提升工程等。 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 本项目改造总建筑面积24067.26m2，其中地上建筑面积21116m2，地下建筑面积2951.26m2，室外用地面积6154.45m2（其中绿地面积2030.97m2）。改造内容包括：拆除工程、装修工程、安装工程、维修工程、室外景观提升工程等。 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 本项目改造总建筑面积24067.26m2，其中地上建筑面积21116m2，地下建筑面积2951.26m2，室外用地面积6154.45m2（其中绿地面积2030.97m2）。改造内容包括：拆除工程、装修工程、安装工程、维修工程、室外景观提升工程等。 （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 200 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： 无 ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 壹级建筑装修装饰工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 壹 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2018年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同实际造价金额不少于1800万元的公共建筑装修装饰工程。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： 无 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2018-10-30 09:00:00 至 2018-11-19 09:30:00 通过 厦门市公共资源交易网（zyjy.xmas.gov.cn）（公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统(V3.6.4) （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法B类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币伍拾万元（￥500000） 。

6.3.投标保证金提交的方式： 详见投标须知前附表 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2018-11-19 09:30:00 ，投标人应在截止时间前通过 厦门市公共资源交易网 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（http://zyjy.xmas.gov.cn/） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门坤煌房地产开发有限公司

地址： 厦门市翔安区莲亭路808号A16楼

邮编： 361000

电子邮箱: ********2@qq.com

电话： 136*****091

传真： /

联系人：张志强

招标代理机构： 厦门银家园投资管理有限公司

地址： 厦门市思明区湖滨东路6号华龙大厦2209单元

邮编： 361000

电子邮箱: yjy.128@163.com

电话： ****-*******-***、180*****815

传真： ****-*******

联系人：陈超

公共资源电子交易平台名称： 厦门市公共资源交易网

网址： http://zyjy.xmas.gov.cn/

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市翔安区建设工程招标投标管理办公室

地址： 厦门市翔安区新店镇新店路2009号人力资源大厦三楼

联系电话：****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市建设工程交易中心翔安分中心

地址： 厦门市翔安区新店镇新店路2009号人力资源大厦三楼

联系电话： 187*****778

招标文件修改、澄清（答疑）纪要(一)
工程名称 翔安汽车城综合服务大厦装修改造工程 招标阶段 施工招标 第1页共 1页
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、本工程因工程量内容修改，故原工程量清单作废。以随本答疑同步发布的清单为准（编制日期：2018年 11 月 15
日），请各投标人认真核对。新的工程量清单请各投标人在电子标平台本次“招标文件澄清与修改”中“附件管
理”的“其他文件”中下载。
二、本工程因图纸内容修改，故原图纸作废，以随本答疑同步发布的图纸为准（编制日期：2018年 11 月15 日），
请各投标人认真核对。新的图纸请各投标人在电子标平台本次“招标文件澄清与修改”中“附件管理”的“其
他文件”中下载。
三、本工程原定开标时间为2018年 11月19日，现投标截止时间及开标时间修改为2018年12月3 日10:30:00,招
标文件中涉及该时间的均做相应修改。
四、本工程“招标公告-（2）招标类型”修改为“专业承包”。
五、删除“第7章 技术标准和要求第6节 其他要求”第7条“7、承包人选派承担本工程施工任务的项目经理及项
目班子主要成员，不得随意进行人员变更，如有变更，变更人员必须具备同等资历。对不称职的项目经理及班
子成员发包人有权提出更换，且发包人有权对承包人进行处罚。”
六、删除“第7章 技术标准和要求第6节 其他要求”第8条“8、工程竣工验收后三个月内，承包人应编制相关结
算资料报送监理及发包人审核。如承包人不配合报送结算资料，发包人有权对承包人进行处罚。”
七、“第4章 合同条款及格式第3节 专用合同条款 第16.2.2承包人违约的责任中承包人违约责任的承担方式和
计算方法”修改为（1）承包人违反合同约定进行转包或违法分包的，发包人有权按照转包或者违法分包合同价
款的 10%计算作为承包人违约金。（2）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的，发包人有
权要求承包人自行承担更换材料和设备并承担损失；无法更换的，发包人有权按照该批材料和工程设备的同等
价值进行处罚。（3）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人
要求进行修复的，发包人有权自行修复并按照修复费用的 30%计算承包人违约金。
八、“第7章 技术标准和要求第6节 其他要求”增加第34条“34、在本工程招标文件专用本 第4章 合同条款
及格式-第3节 专用合同条款-7.工期和进度第7.2条款施工进度计划增加以下内容：本工程承包人已充分考
虑发包人对工期节点的控制要求：1）承包人应在施工技术方案、工程实施工序、人员设备投入等方面充分考虑，
以确保达到合同约定的节点工期要求（1、拆除及清理工作于开工后20天内完成 ；2、原有设备维修、水电预
埋及安装（开关面板等除外）于开工后100天内完成；3、18~13层装修施工于开工后120天内完成；4、12~7
层于开工后150天内完成；5、6~-1层装修施工及项目初验于开工后170天内完成）。因赶工产生的相关费用已
包含在投标总价中。以上五个节点工期是承包人必须按合同约定的时间完成的关键节点，发包人从预付款中暂
留节点工期保证金50万元，于关键节点完成后分期返还，每完成一个关键节点，返还暂扣节点保证金10万元
直至暂扣节点保证金全部返还完成；若承包人未按约定的时间完成关键节点，则不予返还当期暂扣节点保证金，
但承包人通过相应的赶工措施，在合同约定的时间内完成紧后关键节点工期要求的，该节点前未返还的节点保
证金予以返还；2）最终总工期满足合同约定，未返还的暂扣节点保证金于竣工验收合格后予以返还；最终总工
期未满足合同约定，除工期延误罚款外，未返还的暂扣节点保证金，可以视承包人的工程完成情况予以部分或
全部没收。”
九、本工程“第7章 技术标准和要求-第1节-（三）招标项目说明”修改为“本项目改造总建筑面积 24067.26 ㎡，
其中地上建筑面积 21116 ㎡，地下建筑面积 2951.26 ㎡，室外用地面积 6154.45 ㎡（其中绿地面积 2030.97
㎡）。改造内容包括：拆除工程、装修工程、安装工程、维修工程、室外景观提升工程等。本项目分为投资大厦
装修部分招标、空调部分招标、厨房设备部分招标、智能化部分招标共四个标段，本次招标范围为投资大厦装
修改造部分招标。具体详见图纸及清单。”
十、本工程“主要材料设备参考品牌明细表”做修改，详见答疑附件一。
十一、 本工程“第7章 技术标准和要求-第4节 招标人对工程主要材料设备的要求-（一） 技术要求”增加如下
内容，详见答疑附件二
十二、 若本答疑纪要与招标文件原内容表述不一致的，以本答疑纪要为准。
以下内容为空白。
招标人：厦门坤煌房地产开发有限公司 （盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2018 年 11 月 15 日
招标代理机构：厦门银家园投资管理有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2018 年 11 月 15 日
附件一
主要材料设备参考品牌明细表
序号
材料设备
名称
规格、型号、
技术参数
参考品牌
备
注品牌 1 品牌 2 品牌 3 品牌 4
一
土 建 及 装
饰工程
1
建 筑 砌 块
（ 不 分 材
质）
豪士通 常青树 新特建材
2
普通镀膜、
钢化玻璃
厦门明达 台玻 厦门大卓品
3
铝单板、铝
塑板
吉祥 美乐镁 上海祥叶
4 不锈钢 深圳雅昌 浙江正康 浙江奥星
5 内墙瓷砖 箭牌 萨米特 东鹏
6
内墙涂料、
外墙涂料
厦门东顺 立邦 华润
7
商 品 混 凝
土
三航 路桥 建旺 美益 百城
8 轻钢龙骨 可耐福 龙牌 拉法基 松本
9
防水涂料、
防水卷材
力嘉诚 天一 中美耐施
10 油漆 海峡 华润 立邦
11
天 棚 及 内
墙乳胶漆
厦门东顺 立邦 华润
12
卫 生 间 成
品隔断
松本 美穗 天牌
13 玻化砖 箭牌 萨米特 东鹏
14
成 品 塑 料
雨 污 水 检
查 井 及 井
盖
唐泽 天井 台州旭美
15 水泥 华润 厦门顺建 海螺 厦门哈德
16 透水砖 翔恒锐 固泽 欣兴翔
17
水泥纤维
板
松本 普菲可特 龙牌
18
遮光卷帘、
布帘
格宁斯 名成 世豹
19 木饰面 贝思特 金光明 益乐
20 吸音板 菲诺力克 富美家 佳雨
21 木门五金 雅洁 汇泰龙 EKF
二 安装工程
1
钢 塑 复 合
管
珠钢（厦门）
管业
宁波宇盛 华塑
2
PP-R 给水
管、PE 给
水管
顾地 南亚 台亚
3
高 密 度 聚
乙烯HDPE
双 壁 波 纹
管
顾地 南亚 台亚
4
UPVC塑料
管
顾地 南亚 台亚
5 镀锌钢管 广东华岐
珠钢（厦门）
管业
浙江金洲
6
水阀门 (包
括闸阀 ,蝶
阀,浮球阀、
排气阀、减
压阀、水过
滤器 ,止回
阀等)
天津凯士通 天津瓦特斯
厦门丹佛思
阀业
7
消火栓、箱
（ 不 分 档
次）
厦门鹭安 福建天广 福建广捷
8 卫生洁具 恒洁 箭牌 鹰牌 申鹭达
9
灭 火 器 及
消 防 监 控
设备
海湾 利达 松江
10
雨 污 水 井
盖
厦门创发 鑫路桥 金秋水务
11
配电箱，动
力箱 (不分
档次)
新二开
汉鼎电气
（厦门）
厦门福森达
12 焊接钢管 广东华岐
珠钢（厦门）
管业
浙江金洲
13
LED 灯 具
(光源)
欧普 厦门通士达 雷士
14
排气扇、风
扇（吊扇）
美的 艾美特 格力
15 开关插座 ABB 施耐德 西门子
16
电 线 电 缆
（ 不 分 档
次）
南平太阳 远东 宝胜
17 灯具 欧普 厦门通士达 雷士
18
火 灾 自 动
报警系统
利达 海湾 松江
19 母线槽 江苏威腾 镇江国鹏 江苏华鹏
20
风 机 、 风
口、风阀、
上虞新风 普熙斯
广东绿岛
风
21 桥架 厦门东炜 好周到 鑫意通
22 JDG管 上海凯必吉 上海百利特 北京鑫盛泰
23
不 锈 钢 水
箱
鑫三角 厦门蓝博 建宏毅
24 水泵 山东双轮 上海熊猫 广州广一
说明：1.本招标项目招标人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌作为投标人投
标参考。投标人可以直接选用参考品牌中的一种，也可以自行另选品牌，但所选的品牌品质（品
牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不低于参考品牌，否则，其投标将被拒绝。投
标文件中未明确品牌的，投标人中标后应在参考品牌中选择一种经招标人同意的品牌进行采购
和施工。在工程施工中，发包人与承包人协商后可更改部分品牌，并按实调整主材（设备）价
格。承包人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符
合招标文件规定标准的材料设备。
2.投标人应同时阅读本招标工程量清单中的“主要材料设备参考品牌明细表”。
3.本工程使用的材料、设备品牌（包括但不限于）优先使用列入厦门市地产工业品、厦门
名优地产工业品及厦门市建设工程材料设备协会公布的厦门市建筑外立面材料产品征集目录内
品牌。
附件二
主要技术要求
序
号
材料名称 使用区
域
图片/样本 技术参数及要求
1
水泥纤维
平板
吊顶、隔
墙
吊顶部分、隔墙部分均采用板材规格：
2440*1220*8mm 产品要求：按 JC／
412.1/-2006《纤维水泥平板第 1 部分：
无石棉纤维水泥平 板》标准，密度范围：
1.1﹤D≤ 1.4g/cm3；产品由高纯石英
砂、云母、珍珠岩、植物纤 维等多种有
机和无机物质组成，100%不含石棉，环保。
耐火性能 A 级。
2
YB-01 活
动扣板
走道及
功能房
吊顶
纤维水泥艺术天花板规格：600x600*6mm
厚度：见样板
3
MC-01 铝
扣板
厨房吊
顶
颜色见样板
厚度：1.0mm 厚
4
MC-02 穿
孔金属铝
板
轿厢吊
顶
1、600x600x1.0mm 暗架卡夹式金属吊顶，
材质：3003 铝合金正反两面聚酯预滚涂,
粉末采用进口阿克苏诺贝尔或者老虎优
质粉末，正面涂层厚度≥25?M 耐冲击性
（10次）：无脱漆、开裂，耐久性：72 小
时盐雾试验，产品无明显变化，产品使用
年限≥10年，2.5mm孔径，直排列，孔中
心间距 5.5mm,冲孔率 16% 2、面板背覆
德国 SoundTex吸音纸, 无纺玻璃纤维，厚
度≥0.2mm 容重≥60g/m2，耐火性能
符合 GB8624 A级不燃、无毒 3、降噪系
数 NRC≥0.75
5
龙骨 吊顶 吊顶轻钢龙骨 ：宽度（mm）× 高度（mm）
× 厚度（mm） 50 吊顶主骨：50×15×1.2
50 吊顶付骨：50×19×0.5 、38 吊顶主
骨：38×12×1.0
镀锌厚度按国标标准，镀锌量≥80K
6
龙骨 隔墙 隔墙规格：本色
名称 ：宽度（mm）× 高度（mm）× 厚
度（mm）75 天地骨：75×40×0.6 75 竖
骨：75×50×0.6 、100 天地骨：100×40
×0.6 100 竖骨：100×50 镀锌厚度按国
标标准，镀锌量≥80K
7
NC-01 遮
光卷帘
办公室、
会议室
等阳光
帘
面料编号：11N02 系列阳光面料，产于中
国。成分：30%聚酯纤维，70%聚氯乙烯，
幅宽：1700/2000/2500/3000mm，厚度：
约 0.50mm，克重：约 371g/㎡，开孔率：
5%，紫外线阻挡率：95%，抗拉强度：径
向 1500N/5cm 纬向 1810N/5cm,阻燃等级
标准：B1级，耐光色牢度：4.5 级
8
NC-02 布
帘
多功能
会议室
1,烤漆方轨：100%铝合金，轨道宽 2.0cm，
承重量：≥30kg，轨道自重量：≥0.3Kg/m，
轨道材质铝合金，轨道表面处理方式以电
泳的方式烤漆，表面为乳白色。轨道截面
壁厚≥1.0 走珠采用 POM 赛钢料。布料成
分：100%绦纶，幅宽：280 厘米，米重达
到 650 克，耐水洗色牢度：4一 5级，耐
磨色牢度：4一 5级，甲醛含量≤20，异
味：无，pH值：6.75，遮光率：99%，抗
洗，不变形，不起皱。防火 B1 级阻燃。
9
MR-01 银
镜
卫生间
墙面
厚度：6mm厚
10
WD-01 木
饰面
门及门
楣门套、
柜门、木
饰面移
动屏风
颜色见样板
11
WD-02 洁
菌抗倍特
卫生间
隔断
颜色见样板
木饰面挂板>12mm；木皮厚度：0.8mm。
美基材：绿色环保 E1 级多层实木夹板
油漆：进口绿色水性环保聚酯哑光漆
实木封边，封边深度≥2.5cm
11
WD-03 吸
音板
一层多
功能会
议室墙
面
12
GL-01 钢
化玻璃
餐厅打
菜窗口
透明（钢化）
厚度：12mm 厚
13
GL-02 透
光磨砂玻
璃
电梯厅
门套顶
部发光
片
磨砂（钢化）
厚度：6mm 厚
14
GL-03 背
漆玻璃
一 层 多
功 能 会
议 室 墙
面
背漆（钢化）
厚度：10mm 厚
15
MT-01 不
锈钢
收 口 及
踢脚线、
电 梯 门
套 门 楣
等、电梯
厅 造 型
天花
灰色 304 不锈钢
厚度：1.5mm 厚
16
MT-02 不
锈钢
轿厢壁、
卫生间
洗手台
活动板
本色拉丝 304 不锈钢
17
ST-01 石
材
门头石、
电 梯 轿
厢、窗台
板
颜色见样板（浅灰色）
厚度：20mm 厚
18
ST-02 石
材
餐厅打
菜窗口
台面
颜色见样板（黑白根）
厚度：20mm 厚
19
ST-03 石
材
洗手台
及自助
餐台面、
服务台
颜色见样板（人造石）
厚度：12mm 厚
20
PT-01 白
色涂料
天花、墙
面、设备
房等
涂料游离甲醛含量为≤0.1g/kg，挥发性
有机化合物的含量≤200g/L，耐洗刷性≥
1000 次。
颜色见样板（白色乳胶漆涂料）
厚度：颜色见样板
21
PT-02 金
刚砂
地下室
车库地
面
颜色见样板
厚度：选型样板
22
PT-03 黄
色涂料
地下车
库柱子
颜色见样板
厚度：选型样板
23
PT-04 油
漆
楼梯间
铁艺栏
杆油漆
颜色见样板
厚度：选型样板
24
PT-05 油
漆
地下车
库线及
地面划
线
颜色见样板（白色）
厚度：选型样板
25
PT-06 灰
色涂料
地下车
库踢脚
线
颜色见样板
厚度：选型样板
26
CT-01 瓷
砖
卫 生
间、淋浴
房地面
颜色见样板（米黄色）
600x600 厚度：10mm 厚
27
CT-02a 瓷
砖
门厅地
面、办公
室地面、
走道地
面
颜色见样板（浅灰色）
800x800 厚度：10mm 厚
28
CT-02b 瓷
砖
门厅墙
面
颜色见样板（浅灰色）
600x1200 厚度：10mm 厚
29
CT-03 瓷
砖
门厅墙
面
颜色见样板（木纹米黄）
600x1200 厚度：10mm 厚
30
CT-04 瓷
砖
门厅地
面、电梯
厅走廊
圈边
颜色见样板（深灰色）
800x800 厚度：10mm 厚
31
CT-05 仿
古砖
餐厅地
面、厨房
地面、卫
生间墙
地面、淋
浴房地
面
颜色见样板（浅灰色）
600x600 厚度：10mm 厚
32
CT-06 瓷
砖
厨房墙
面
颜色见样板（白色）
300x600 厚度：10mm 厚
33
CT-07 仿
古砖
餐厅地
面
颜色见样板（深灰色）
600x600 厚度：10mm 厚
34
CT-08 仿
古砖
强弱电
水等设
备用房
地面
颜色见样板（浅灰色）
300x300 厚度：10mm 厚
35
台式洗脸
盆
卫生间
36
挂式小便
斗
卫生间
37
蹲式大便
器
卫生间
38
坐便器 残卫
39
拖布池 卫生间
40
淋浴器 淋浴间
41
感应式小
便器冲洗
阀（埋墙
式）
卫生间
42
洗脸台水
龙头
卫生间
43
卫生纸架 卫生间
44
单衣钩 卫生间
45
地漏 卫生间
46
开关
外表光洁均匀，材质 pc，阻燃、绝缘抗冲
击，使用频次 80000 次以上，有些牌子刚
好符合国家标准
47
嵌入式筒
灯
大堂、多
功能会
议室、一
层电梯
厅
MA*******、 LED-COB 芯片，功率
32W-4000K，光束角 56 度，光通量 2297lm，
显指 Ra≥90，光效 72lm/W。
灯具尺寸：D147mmH149mm，开孔 140mm
48
嵌入式可
调射灯
电梯厅、
多功能
会议室、
卫生间
IF*******、 LED-COB 芯片，功率
8W-4000K，光束角 15 度，光通量 520lm，
显指 Ra≥90，光效 65lm/W。
灯具尺寸：D89mmH112mm 开孔 80mm
49
嵌入式漫
射筒灯
过道、储
藏资料
室、办公
室
VS*******、 LED-COB 芯片，功率
11W-4000K，光束角 45 度，光通量 1222lm，
显指 Ra≥90，光效 107lm/W。
灯具尺寸：D106mmH112mm, 开孔 95mm
50
平板灯 会议室、
办公室、
餐厅、厨
房
（IP44）
B********G、嵌入式方形平板灯
LED-SMD 芯片，功率 32W-4000K，寿
命 :30000 小时 ，AC220-240V，光通量
2420lm， 显指 Ra≥90，光效 75lm/W。
51
吊式（吸顶
式）长条灯
地下室 MI*******G、LED-SMD 芯片，功率
32W-4000K，寿命 :20000 小时 ，
AC220-240V，光通量 2420lm， 显指 Ra≥
90，光效 75lm/W。
灯具尺寸 :L1200mmW88mmH80mm
52
LED 柔性
灯带
大堂、多
功能会
议室
LI*******、LED-SMD 芯片，功率 14.4W/m，
色温 4500K，光束角 :120°，
寿命 :20000小时 ，DC24V，光通量892lm，
显指 Ra≥90，光效 62lm/W。
灯具尺寸 :W14.4mmH4.5mm
53
电线
电线：所有照明、插座线路均采用
WDZA-BYJ-450/750V 导线，
54
JDG 电线
管
JDG:明敷于潮湿场所或埋地敷设的金属
导管，应采用管壁厚度不小于 2.0mm 的钢
导管;明敷或暗敷于干燥场所的金属导管
宜采用管壁厚度不小于 1.5mm 的电线管.
55
PVC-U 排
水管
PVC-U:普通 UPVC 内平壁排水管排水支、
通气管采用塑料静音排水管，承插粘接.
雨水立管采用承压 UPVC 给水塑料管，承
插粘接，压力等级为 1.0MPa
56
PPR 给水
管
PP-R:与水箱及给水设备的连接应采用金
属管段过渡。②试验压力为系统设计工作
压力的 1.5 倍，但不得小于 0.9 MPa。③
管道系统设计工作，压力应≤1.0 MPa
57
304#5mm
裸色拉丝
不锈钢
写字楼
内部标
识
58
304#2mm
裸色拉丝
不锈钢
写字楼
内部标
识
59
304#3mm
裸色拉丝
不锈钢
写字楼
内部标
识
60
3mm 白色
亚克力
户外车
库引导
标识
61
304#1.5m
m 不锈钢
户外车
库引导
标识
62
304#1.2m
m 不锈钢
户外车
库引导
标识、车
库悬挂
式导视
63
洗墙灯 室外夜
景照明
规格：1m 12v、24W 暖白光
功率：24W，光效：80lm/,功率因数：0.9，
显色指数：70±5，防护等级 IP67，材质
6063 铝 型 材 灯 体 ， 灯 体 尺 寸 ：
36*60*1000mm
数量：1500 盏
64
投光灯 室外夜
景照明
规格：108w 黄金光
功率：108W，尺寸：402*295*60mm,外壳
材质：铝，控制方式：单色显亮，防护等
级：IP65
数量：165 盏
65
变压器 室外夜
景照明
规格：24v200w
数量：300 盏
66
木门五金
招标文件修改、澄清（答疑）纪要(二)

工程名称 翔安汽车城综合服务大厦装修改造工程 招标阶段 施工招标 第 1页共 1页
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、 本工程因工程量内容修改，故原工程量清单作废。以随本答疑同步发布的清单为准（编制日期：2018 年 11 月
28 日），请各投标人认真核对。新的工程量清单请各投标人在电子标平台本次“招标文件澄清与修改”中“附
件管理”的“其他文件”中下载。
二、 本工程原定开标时间为 2018 年 12 月 3 日 10:30:00，现投标截止时间及开标时间修改为 2018 年 12 月 14 日
10:30:00,招标文件中涉及该时间的均做相应修改。
三、 若本答疑纪要与招标文件原内容表述不一致的，以本答疑纪要为准。
以下内容为空白。
招标人：厦门坤煌房地产开发有限公司 （盖章）

法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）

2018年 11月 28日
招标代理机构：厦门银家园投资管理有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）

2018年 11月 28日
序号 招标工程建设项目名称 标段(合同段）
预算价
（万元）
招标控制价
（万元）
备注
1
翔安汽车城综合服务大
厦装修改造工程
/ 2630.894 2275.837
招标代理机构
编制人：（盖执业章） 审核人：（盖执业章）
日期：2018年12 月5日
编
制
说
明
招标人
厦门坤煌房地产开发有限公司
（盖章）
厦门银家园投资管理有限公司（盖
章）
编制单位：　（盖章）
编制单位法定代表人
或委托代理人（签字
或盖章）
1、本项目的招标控制价与工程预算价相比下降13.5%；
2、本项目的预算价、招标控制价、成本预警均已计取　3　%的风险包干费；
3、本项目的控制价与本告知单同时发布；
工程建设项目施工招标预算价、招标控制价告知单
招标编号
E********0113
*******
中标候选人公示
招标编号为 E********0113******* 的 翔安汽车城综合服务大厦装修改造
工程-标段:[翔安汽车城综合服务大厦装修改造工程] 工程建设项目，该工程建设
项目施工招标于 2018 年 12 月 14 日依法公开开标后，评标委员会按照招标文
件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标委员会提交的书面评标报告，现
将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公式如下：

一、评标结果公示时间： 2018 年 12 月 18 日至 2018 年 12 月 20 日。
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人
提出。

二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果：无

三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分（如有时）
序号 投标人名称 最终总得分
1 深圳市奇信建设集团股份有限公司 98.06
2 深圳市中装建设集团股份有限公司 97.96
3 中交建宏峰集团有限公司 97.9
4 方圆建设集团有限公司 97.57
5 厦门市深港建筑装饰工程有限公司 97.47
6 福建省兴雅达建设发展有限公司 97.25
7 厦门金腾装饰集团有限公司 97.21
8 厦门辉煌装修工程有限公司 96.81
9 厦门建弘装修工程有限公司 96.75
10 深圳市华剑建设集团有限公司 96.69
11 福建省筑信建设集团有限公司 96.41
12 深圳市洪涛装饰股份有限公司 96.24
13 福建铭泰集团有限公司 96.23
14 深圳市科源建设集团有限公司 95.68
15 泉州粤港装饰工程有限公司 95.59
16 厦门市港龙装修工程有限公司 95.53
17 恒亿集团有限公司 95.41
18 厦门新东福装饰设计工程有限公司 93.93
19 中建凯源集团有限公司 92.75
20 福建璟榕工程建设发展有限公司 91.02
21 福建联谊建筑工程有限公司 90.43
22 福建省鼎坚建设发展有限公司 87.91

四、投标被否决或资格审查不合格的投标人及原因：
标段：翔安汽车城综合服务大厦装修改造工程
投标人 原因
福建永盛设计装饰工程有限公司
技术负责人高级工程师职称编号信息通过福建省
建设行业信息公开平台无法查询到；
厦门华丽新建筑装饰集团有限公司
“类似工程业绩”不满足依法独立（非联合体）承
接的要求；
福建闽东建工投资有限公司
“类似工程业绩”不满足依法独立（非联合体）承
接的要求；

五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
中标排
名顺序
中标候选
人名称
投标报
价（元）
投标报价
中包括的
专业工程
暂估价
（元）
投标报价
中包括的
暂列金额
（元）

工
期
（
日
历
天）
质
量
标
准

项
目
负
责
人
项目负责人
相关个人业
绩（如有
时）
项目
负责
人执
业资
格证
书名
称
项目
负责
人执
业资
格证
书名
称注
册编
号
中标候选人的类似工
程业绩（如有时）
第一中
标候选
人
深圳市奇
信建设集
团股份有
限公司
*******
6.67
/ / 200
合
格

郭
燚
1、北京开元
名都大酒店
改造项目裙
楼、客房层
及地下二层
车库精装修
工程
一级
注册
建造
师
粤
14406
08041
09
1. 北京开元名都大酒
店改造项目裙楼、客房
层及地下二层车库精
装修工
2. 融信·幸福海岸 B1
子地块 1#楼(厦门华邑
酒店)精装修工程）；
第二中
标候选
人
深圳市中
装建设集
团股份有
限公司
*******
9.6
/ / 200
合
格

刘
兆
枫
1.北京月坛
南街 4 号办
公楼项目
（装修 1 标
段）
一级
注册
建造
师
粤
14407
09142
65
1. 电通安吉斯集团
办公室装修工程
第三中
标候选
人
中交建宏
峰集团有
限公司
2169783
0.07
/ / 200
合
格

余
繁
燕
1.福建省立
医院金山院
区（一期）
二次装修及
污被服管道
安装工程
一级
注册
建造
师
闽
13507
07003
71
1. 福建省立医院金
山院区（一期）二次装
修及污被服管道安装
工程；
2. 厦门软件园三期
高速路以北研发区一
期 A13、A20 号楼公共
部分及骑楼装修工程
六、异议的渠道和方式：

招标人名称：厦门坤煌房地产开发有限公司
招标人地址：厦门市翔安区莲亭路 808 号 A16 楼
招标人联系方式： 张工 0592-7886521




招标人： （电子签名专用章） 招标代理机构： （电子签名专用章）
法定代表人或 法定代表人或
其委托代理人： （电子签名专用章） 其委托代理人： （电子签名专用章）