序号

名称

内容

1

数据整合范围

本项目数据整合主要对辽阳市市本级土地、房产的登记数据进行标准化处理，主要包括以下内容：市内5区数据，包括白塔区、宏伟区、太子河区、文圣区及弓长岭区，辖区土地面积10.8万公顷。整理中标之日前的所有地籍宗地数据。
房产：产籍处登记数据约70万条（含历史数据），另有宅基地数据约10万条。

2

土地登记数据整合

1）完善土地登记发证数据。对照土地登记档案材料，补充完善登记发证信息系统中现存的土地登记数据和限制性登记数据，查清电子数据是否有漏项、错项、冗余，保证登记信息系统中数据正确、真实、完整，并按照不动产数据库标准，转入不动产登记数据库中；
2）补充录入历史登记发证数据。对于未纳入土地登记发证信息系统但有登记档案材料的登记数据，通过各种有效途径筛选有效的登记数据，按照相关规范要求，建立土地登记属性数据和图形数据；
3）对补充录入的历史登记发证数据与现有的登记发证数据建立清晰的登记回溯关系；
4）根据完善后的登记发证数据和电子档案数据，按照不动产数据库标准,对现有的空间数据信息进行拓扑检查，保证拓扑无错误、属性值域正确、信息表达一致等，并按照不动产数据库标准，转入不动产登记数据库中；
5）实现土地登记数据与地籍空间数据、土地登记档案的关联与挂接。

3

房产登记数据整合

1）完善房产登记数据。对房产登记系统中的数据进行整理，与房产登记档案材料对比，查清电子数据是否有漏项、错项、冗余，保证登记信息系统中数据正确、真实、完整，并按照不动产数据库标准，转入不动产登记数据库中；
2）补充录入历史登记发证数据。对于未纳入房产登记发证信息系统但有登记档案材料的登记数据，通过各种有效途径筛选有效的登记数据，按照相关规范要求，建立房产登记属性数据和图形数据；
3）对补充录入的历史登记发证数据与现有的房产登记发证数据建立清晰的登记回溯关系；
4）根据完善后的房产登记发证数据和电子档案数据，按照不动产数据库标准,对现有的空间数据信息进行拓扑检查，保证拓扑无错误、属性值域正确、信息表达一致等，并按照不动产数据库标准，转入不动产登记数据库中；
5）实现房产登记数据与房产登记档案的关联与挂接。

4

房地不动产登记数据关联

将整合后的空间数据和非空间数据进行关联，用宗地编号把宗地和不动产单元进行关联，用不动产单元编号把不动产和不动产权利关联，用业务号实现不动产权利和登记过程的关联，最终形成空间数据、非空间数据关联，历史和现状信息清晰完整的不动产登记信息。

5

数据整合内容

城镇地籍空间数据处理、登记档案扫描、信息录入；房产登记及档案信息数据入库；不动产信息完成落宗落户要求形成不动产数据库

6

提交成果

完成整合后的不动产数据库。
项目管理各阶段的质量、监控纪录。
项目成果检查纪录。

7

驻场要求

供应商须组建至少由10名以上工程技术人员组成的用户现场服务小组，人员住宿等费用由供应商自理。

8

保密

1、在任何情况下，成交供应商不得向第三方透露采购人的业务活动和商务方面的情况。

2、信息保密：成交供应商须和采购人单独签订保密协议。

9

其他要求

1、成交供应商须在项目签订合同之日起10日内确保采购单位连续发放不动产登记证书与不动产权属证书，否则采购人有权终止并解除合同，不支付成交供应商任何费用。
2、不动产登记系统数据整合成果的所有权、使用权、知识产权（版权）等法律权益，全部归辽阳市国土资源局所有。供应商无权对该成果用于其它用途。
3、等我市不动产登记信息系统完成招标后，此项目的成交供应商所提供的所有数据都需与该系统无缝对接，并由此项目的成交供应商负责数据与系统的调试和长期技术支持。