第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 保障性住房仁和公寓工程(地下室及上部主体) （项目名称）已由 厦门市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市发展改革委关于保障性住房仁和公寓项目可行性研究报告的批复(厦发改审批（2018）22号) （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门安居集团有限公司 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门安居集团有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省建融工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 位于厦门市湖里区高林村田里社，北侧毗邻五缘湾道，南侧毗邻仙岳路，场地南侧为已建弘爱医院 ；

2.2. 工程建设规模： 总建筑面积 97072平方米，地上建筑面积75072平方米，地下建筑面积22000平方米；1#楼33层建筑面积18733.43平方米，2#楼34层建筑面积21656.73平方米，3#楼建筑面积33层32068.91平方米，4#楼建筑面积2500平方米，5#楼建筑面积106.93平方米，6#楼建筑面积6平方米。单体最大建筑面积54068.91 M2，项目总投资额约47760万元 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 除电梯、智能化、三网融合、变配电、燃气、一次供水和有线外，包括地下室及上部主体结构工程、地下室侧壁及顶板土方回填工程、建筑装修工程（含公共电梯门厅、走道精装修及户内精装修）、抗震支吊架、柴油发电机、水电安装、消防工程、人防工程、封堵修复、预埋工程（含电梯、智能化、三网融合、燃气和有线）和室外景观、室外道路、室外雨污水、大门围墙等相关配套工程；雨水回收处理系统、相关绿色建筑工程等均在本次招标范围内，具体内容以招标图纸及工程量清单为准 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 建筑面积97072平方米的建筑工程 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 2#楼34层 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 单体最大建筑面积54068.91M2 （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 730 个日历天，定额工期 1071 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 全部达到市优质工程且至少有一栋高层达到省级优质工程 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 壹 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2018年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 依法独立承接的单体建筑面积4 万平方米以上的民用建筑工程，其他要求见招标文件 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： / 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2018-11-17 10:00:00 至 2018-12-18 10:00:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币伍拾万元整 。

6.3.投标保证金提交的方式： 详见投标须知前附表要求 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2018-12-18 10:00:00 ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（zyjy.xmas.gov.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门安居集团有限公司

地址： 厦门市思明区文塔路211号

邮编： 361000

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： /

联系人：陈一珍

招标代理机构： 福建省建融工程咨询有限公司

地址： 厦门市湖滨西路9号亿力大厦15D

邮编： 361004

电子邮箱: xmjr@163.com

电话： 159*****113

传真： /

联系人：叶俊斌

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招标投标管理办公室

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市行政服务中心4层C区（云顶北路842号）

联系电话： ****-******* 、****-*******

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）

工程名称
保障性住房仁和公寓工程(地下室及上
部主体)
招标标段 施工招标 共 1页 第 1页
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、招标文件专用本 “主要材料设备参考品牌明细表”详见答疑附件一。
二、本项目新增并替换部分图纸，请各投标人自行到厦门市建设工程招投标电子交易平台本
答疑其他文件中下载。
三、因施工图纸调整，故原发布的《工程量清单》作废。新的《工程量清单》（含编制说明）
以编制时间 2018 年 11 月 28 日的为准，新的《工程量清单》（含编制说明）随本纪要同时
发布，请各投标人自行到厦门市建设工程招投标电子交易平台本答疑的其他文件夹中下载。
四、本项目总工期为 730 个日历天，定额工期 1071 个日历天（适用于国家或我省对工期有
规定的项目）；其中各关键节点的工期要求详见下表。
关键节点 计划完成时间 计划工期
地下室结构封顶 开工后 100天内 100天
主体结构封顶 开工后 304天 204天
建筑外装修及外架拆除 开工后 484天 180天
公装及室内装修 开工后 582天 278天
室外配套及景观工程 开工后 643天 189天
竣工验收、备案 开工后 730天 54天
备注：上述工期从开工令起算，并保证总工期不超过 2020年 12月。
五、招标文件合同条款修改如下：
1、招标文件第 18页“3.1 承包人的一般义务-（10）承包人应履行的其他义务”条款“（4）
承包人工程维修期间必须严格按《工程质量保修办法》执行。”修改为“（4）承包人工程
维修期间必须严格按《工程质量保修办法》及《厦门市保障性住房建设技术导则》
（DB3502/Z5034-2018）执行。承包人保修期以取得竣工备案具备交付条件之日起计算：地
基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水
要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏宜为 7 年；电气系统、给排水管道、设备安装为 5 年；


装修工程为 5 年。”
2、招标文件第 20页“3.1 承包人的一般义务-（10）承包人应履行的其他义务”条款“（14）
承包人必须严格按照厦档【2015】32 号文档案管理规定执行。”修改为“（14）承包人必
须严格按照厦档【2015】32 号文档案管理规定执行，承包人应在工程竣工验收后三个月内，
应提交完整归档资料并配合发包人将相关资料移交至城建档案馆。”
3、专用合同条款中“3.1 承包人的一般义务-（10）承包人应履行的其他义务”条款增加（39）
条款，内容为“（39）桩基施工单位提交竣工图纸及相关归档资料给承包人时，承包人不得
以任何理由拒收，应检查资料是否满足验收及档案归档要求并妥善保管。”。
4、删除招标文件第 26页的“5、专用合同条款中“7.5.2 因承包人原因导致工期延误/因承
包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：”条款内容修改为：“逾期竣工违约金累
计计算，最高不超过签约合同价格的 5%”。”字样。
5、专用合同条款中 12.1 合同价格形式-2、总价合同-合同价款可按以下方式进行调整（2）
第④的内容修改为“增加工程量不在工程量清单之内的项目，按照造价管理机构颁布的施工
期间的定额、费用标准（不计风险）、价格信息，并按照市造价站发布的最低控制线标准计
算后，再乘以中标价降幅系数。中标价格降幅系数=中标价/招标控制价×100%；若定额缺项
的，由承包人提出适当的单价，经发包人会同市造价管理机构或工程预结算审核部门审核后
确定。”
6、招标文件第 28页“12.4.4 进度款审核和支付/（3）/（1）-（7）”条款内容修改为：
“（1）承包人根据施工进度申请支付工程款，工程款达不到 100 万元不予支付。（2）监
理工程师接到当月进度款报告后 5个工作日内予以审核确认，发包人在收到监理审核报告后
10个工作日内予以审核，待送业主审核完毕后支付当期工程进度款。（3）银行转账方式支
付工程进度款，在扣除工程保留金 10%后，每次实际银行转账方式支付工程进度款额为当期
进度款的 90%。（4）工程竣工验收完毕后进度款支付累计达到合同价款（扣除暂列金额）
的 90%时，停止支付进度款；并按本条款第（5）、（6）项的规定支付工程款；（5）发包
人在厦门市（区）财政审核部门出具竣工结算审核结论书且承包人配合办理完结算同时已取
得厦门市建设工程档案认可书后，按审核结果支付至结算价的 94%；（6）承包人在依约完
工并符合合同约定的质量标准时，发包人支付至结算价的 97%（承包人需提交审核结算价的
100%全额正式一般纳税人增值税专用发票）；（7）剩余结算价 3%作为本工程的保修金，工
程保修金取得竣工备案具备交付条件之日起计算满五年后返还保修金的 60%（须扣除当期维


修不及时造成的违约金），剩余的 40%保修金取得竣工备案具备交付条件之日起计算满七年
后返还（须扣除当期维修不及时造成的违约金），且保修金不计利息。”
7、专用合同条款第 15.2 条款修改如下：
“15.2缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：从工程通过竣工验收之日起五年。”
8、招标文件第 35页的“18、本工程的开工日期以合同中载明的开工日期为准。”修改为“18、
本工程的开工日期以监理单位下发的开工令日期为准。”
9、招标文件第 38页增加“21.11发包人不定期对进场材料进行抽查，若不满足图纸及规范
要求的，予以清退，并给予处罚。要求现场材料必须满足施工进度要求，若因材料进场延后
导致施工进度滞后后，处罚 5000元/天，直至材料进场为止。”
10、招标文件第 39页“24、工作联系”修改为
“24、工作联系：
24.1 对于发包人和监理工程师送达的文件，承包人无权拒绝接收，如对接收的文件有
异议的须及时反馈协商。如承包人拒绝接收或接收后 7日历天内未提出异议的，视为承包人
认同文件的内容并同意遵照执行。
24.2 承包人对发包人的工作联系单未在 7 日历天内给予答复的，或对发包人的指令不
予以采纳，拒不整改的，将按人民币 5000元/次处罚。
24.3 承包人在收到工程师指令后 7 个日历天内仍未按指令执行，工程师经发包人同意
后有权另行委托具备相应资质的其它人员执行指令内容的工程，所有由此引起的费用由承包
人承担，发包人有权从应付给承包人的当期工程进度款中扣除。”
11、招标文件第 41页 32 条款内容修改为“32、为促进建筑施工新工艺、新技术的进步与发
展，现场至少一栋高层采用铝模、爬架等新工艺，鼓励进行地下室及主体的 BIM施工碰撞建
模，费用执行闽建筑函﹝2015﹞7号规定不予调整。”
12、招标文件第 41页 33 条款内容修改为
“33、本次招标清单按完整施工图（即 1#楼 33 层，2#楼 34层，3#楼 33层）编制。由于目
前周边建筑征拆尚未完成，受日照影响，开工前办理施工许可证可能执行砍层方案（即 1#
楼 26层，2#楼 26层，3#楼 30层）。北侧村庄预计于 2019年 6月完成征拆，届时承包人应
配合发包人办理相应的工程规划许可证、施工许可证变更等事宜。项目实施时若因征拆原因
导致砍层部分未能实施，发包人有权扣除该部分造价，并且不承担减少该部分工作的赔偿费


用，投标人不得有异议。本次招标合同工期按完整楼层方案测算，项目实施时若因工程规划
许可证、施工许可证未能及时办理变更致使工程暂停或延期进行或确定执行砍层方案，则工
期适当调整，投标人应组织协调调整工序安排，但不得向发包人索赔任何费用。项目中标后
签订合同前，由发包人与承包人核对完整楼层方案图纸与砍层方案图纸造价差额，并在合同
中确定砍层部分造价。投标人在投标报价时应综合考虑上述风险因素，中标后除砍层部分造
价根据实际方案调整外，其余费用不再调整。”。
（以下无正文）

招标人：厦门安居集团有限公司(印鉴)


法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)

2018年 11 月 30 日
招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公
司(印鉴)

法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)
2
2018年 11 月 30 日



附件 1 主要材料设备参考品牌明细表
序
号
名称
规格、型号、技术
参数等特殊要求
推荐品牌/厂家 备注
品牌一 品牌二 品牌三 品牌四
土建工程
1 钢筋 按设计和规范要求 三钢 三宝 中钢
2 水泥 按设计和规范要求 建福 红狮 华润 海螺
3 真石漆 按设计和规范要求 三棵树 SKK 多乐士 华润
4
外墙保温（玻化微
珠保温砂浆）
按设计和规范要求 高辰 铠泥 润厦 厦门可耐
5 铝合金门窗型材 按设计和规范要求 闽铝
广东凤
铝
浙江栋
梁
中亚铝业
6 玻璃、耐火玻璃 按设计和规范要求 广东南玻
台湾玻
璃
上海耀
皮
洛阳浮法
玻璃

7
铝合金门窗配件、
地弹簧
按设计和规范要求 广东坚朗
青岛杨
氏立兴
德国丝
吉利娅
国强
8 铝合金窗密封胶 按设计和规范要求 广州白云
杭州之
江
硅宝 日丰
9 铝合金加工 符合设计要求
厦门百思
得
磊鑫
福建铭
泰
厦门得高
10
聚合物改性沥青防
水卷材（聚酯胎）
按设计和规范要求 科顺 宏源 金帅 禹王
11
自粘聚合物改性沥
青防水卷材
按设计和规范要求 科顺 宏源 金帅 禹王
12
SBS耐根穿刺防水
卷材
按设计和规范要求 科顺 宏源 金帅 禹王
13 高分子防水卷材 按设计和规范要求 科顺 宏源 金帅 禹王
14
高聚物改性沥青防
水涂料
按设计和规范要求 科顺 宏源 金帅 禹王
15
单组份聚氨酯防水
涂料
按设计和规范要求 科顺 宏源 金帅 禹王
16
聚合物水泥基防水
涂料
按设计和规范要求 科顺 宏源 金帅 禹王
17 高分子防水涂膜 按设计和规范要求 科顺 宏源 金帅 禹王
18 防水涂料 按设计和规范要求 科顺 宏源 金帅 禹王
19 挤塑聚苯板 按设计和规范要求
欧文斯科
宁
可耐福 巴斯夫 孚达
20 防火门 按设计和规范要求 蓝盾
重庆美
心
星月神
须经厦门消防支
队备案认可


21 防火窗 按设计和规范要求 蓝盾
重庆美
心
铜宁
须经厦门消防支
队备案认可
22 耐火窗 按设计和规范要求 铜宁 雅众
广东金
刚
青岛万和
须经厦门消防支
队备案认可
23 防火卷帘门 按设计和规范要求 辉盛
福州上
华
福州金
盾
厦门盟达
须经厦门消防支
队备案认可
24
成品钢制防盗入户
门
按设计和规范要求 星月神 蓝盾 盼盼 金雅居
25
机械闭门器、顺位
器、释放器
按设计和规范要求 厦门瑞宁
深圳中
天明
漳州君
瑞徳

须经厦门消防支
队备案认可
26 人防门、民防产品 按设计和规范要求
福建欣工
苑
福建金
山
福建元
凯
福建神庞
需在厦门市人防
办备案
27 成品栏杆 按设计和规范要求 阳光钢铝 欧陆
顺昌艺
钢
固朗
28 增加门窗附框 按设计和规范要求 帘享
连云港
鑫德
金百合 科豪
装饰工程
1
防滑砖、玻化砖、
墙面砖
按设计和规范要求 冠军 诺贝尔 能强 简一
须提供样品并经
发包人确认
2 木地板 按设计和规范要求 圣象 生活家 大自然
须提供样品并经
发包人确认
3 铝扣板吊顶 按设计和规范要求 奥普 奥华 容声 友邦
须提供样品并经
发包人确认
4
卫生洁具、成品浴
柜含镜子、洗脸盆
龙头、洗涤池、洗
脸盆
按设计和规范要求 美加华 贝朗 汉舍 唯可陶
须提供样品并经
发包人确认
5 水龙头 按设计和规范要求 箭牌 辉煌 日丰 九牧
须提供样品并经
发包人确认
6
不锈钢地漏、卫浴
挂件等五金配件
按设计和规范要求 箭牌 路达 日丰 九牧
须提供样品并经
发包人确认
7 橱柜 按设计和规范要求 金牌 欧派 帅康
铰链及轨道应配
置中档以上品牌。
柜门、台面须有产
品 loge，须提供
样品并经发包人
确认
8 木纹平板门 按设计和规范要求 欧派 美心 盼盼 鹭玺
须提供样品并经
发包人确认
9 轻钢龙骨 按设计和规范要求 龙牌 可耐福 法拉基
10 石膏板 按设计和规范要求 龙牌 可耐福 法拉基
11
矿棉吸音板、防水
复合吸声板
按设计和规范要求 可耐福 龙牌 泰山


12 内墙涂料 按设计和规范要求 多乐士 三棵树 华润漆 固克
13 大理石/ 人造石 按设计和规范要求 溪石 万里石 东升 万隆
须提供样品并经
发包人确认
14 木纹铝合金平板门 按设计和规范要求 嘉德斯 金云雀 光硕
须提供样品并经
发包人确认
15 木纹铝方通吊顶 按设计和规范要求 欧佰 西蒙 德宝龙
须提供样品并经
发包人确认
16 硅酸钙板 按设计和规范要求 龙牌 可耐福 法拉基 三明金宫
17 专用粘结剂 按设计和规范要求 德高
圣戈班
伟伯
申泰 汉高
18 万能胶、白乳胶 按设计和规范要求 熊猫 三棵树 双轮
19 木饰面 按设计和规范要求 优佳美 森源 日昌 普丽
20
阻燃板、多层板、
细木工板
按设计和规范要求 兔宝宝 环球 福汉 千年舟
21 风暖一体机 按设计和规范要求 奥普 绿岛风 美的 松下
电气工程
1
分户配电箱、等电
位箱
按设计和规范要求 宏发 福控 福森达 厦门融毅 须有 CCCF认证
2 配电箱、动力柜 按设计和规范要求 宏发 福控 福森达 厦门融毅 须有 CCCF认证
3 微型断路器 按设计和规范要求
施耐德
（IC65 系
列）
ABB
（S200
系列）
西门子
（5SY6
系列）

4 漏电开关 按设计和规范要求
施耐德
（IC65+EL
E系列）
ABB
（GS20
1系列）
西门子
（5SY6+
5SM9 系
列）

5 浪涌保护器 按设计和规范要求
施耐德
（PRD 系
列）
ABB
（OVR
系列）
西门子
（5SD74
系列）

6 浪涌后备保护器 按设计和规范要求 大恒 施耐德 地凯
7
动力及照明配电箱
内主要电气元件
（框架断路器）
按设计和规范要求
宏发开关
UEW5 系列
常熟开
关 CW1
上海人
民（上
联）
RMW1

8 塑壳断路器 按设计和规范要求
宏发开关
UEM5 系列
常熟开
关
CM5
上海人
民（上
联）
RMM2

9 塑壳漏电断路器 按设计和规范要求
宏发开关
UEM5L 系列
常熟开
关
上海人
民（上



CM5L 联）
RMM2L
10
双电源转换开关及
智能断路器
按设计和规范要求
施耐德
WATSN（CB
级）WTS（PC
级）
ABB
（OTM）
西门子
（3KC）

11 隔离开关 按设计和规范要求 施耐德 WG
ABB
（OT）
西门子
5TE8

12
电线、电缆、预制
分支电缆
按设计和规范要求 南平太阳
江苏宝
胜
江苏亨
通
须 3C认证
13
桥架、金属线槽及
配件
按设计和规范要求 厦门宏硕
厦门东
炜
厦门永
华
厦门好周
到

14 JDG电线套管 按设计和规范要求
北京泰瑞
安
盛超凯
越
上海凯
必吉

15
塑料电工套管
（PVC）
按设计和规范要求 日丰 伟星 南亚
16 PC电线套管 按设计和规范要求 佛塑泰盛 川路 虹泰
17 开关、插座面板 按设计和规范要求
广东松本
C5 安居系
列
霍尼韦
尔朗能
NB6 系
列
TCL（罗
格朗“逸
典”系
列）

18 照明灯具 按设计和规范要求 广东朗能 通士达
雷士照
明
欧普照明
19 LED灯具 按设计和规范要求 广东朗能 通士达
雷士照
明
欧普照明
20 景观灯具 按设计和规范要求 勇电照明
辉日照
明
神光照
明科技
照龙灯饰
21 家居信息箱 按设计和规范要求 佰利特
上广电
气
厦门融
毅
北京鑫盛
泰

22 空调 按设计和规范要求 美的 三菱 格力
23
发电机（柴油发动
机）
按设计和规范要求
23.
1
其中：发电机 按设计和规范要求
无锡斯坦
福
上海马
拉松
广州英
格
福州利莱
森玛

23.
2
其中：发动机 按设计和规范要求
美国康明
斯
德国
MTU
英国
Perkins
瑞典
VOLVO

23.
3
其中：控制系统 按设计和规范要求 英国深海
美国
WOODWA
RD
捷克科
迈
美国康明
斯

24 弱电线缆 按设计和规范要求 立新 天诚 太阳
给排水工程
1 潜污泵 按设计和规范要求 上海熊猫
山东双
轮
陕西航
天
广州广一
叶轮、泵壳、定子
外壳、耦合装置的


材质为铸铁，轴材
质为不锈钢，厂家
标配电机，控制柜
内主要元器件为
国内一线品牌，控
制柜防护等级大
于等于 IP44，水
泵启用模式为：低
水位两泵轮换启
动，互为备用，高
水位同时启动。
2 生活变频给水设备 按设计和规范要求
威乐
（WILO）
格兰富
(Grund
fos)
赛莱黙
（原
ITT）
肯富来
泵体、叶轮阀门、
进出水总管、支管
的材质要求
SUS304；轴材质要
求 SUS316L；轴承
品牌为 SKF 或者
NSK；机械密封品
牌为约翰克兰或
者博格曼；电机为
ABB或者西门子；
传感器品牌为西
门子或者丹佛斯；
变频器品牌为
ABB、西门子、施
耐德，PLC 品牌为
西门子、施耐德、
欧姆龙；公共底座
材质为槽钢，气压
罐品牌为浩克或
者太行。
3 PSP钢塑复合钢管 按设计和规范要求 广州华歧
天津友
发
浙江金
州
天津银泽
4 镀锌衬塑钢管 按设计和规范要求 广州华歧
天津友
发
浙江金
州
天津银泽
5 PPR给水管 按设计和规范要求 日丰 江特
伟星（绿
管）

6 PE给水管 按设计和规范要求 日丰 江特 伟星
7
UPVC内螺旋消音排
水管
按设计和规范要求 日丰 南亚 伟星
8
特殊单立管排水系
统管件（包括旋流
器）
按设计和规范要求 日丰
沈阳九
日
群之英
9
UPVC排水管、PVC
给水管
按设计和规范要求 日丰 南亚 伟星
10 高密度聚乙烯 HDPE按设计和规范要求 联塑 冠益 静悄悄 晟扬


双壁波纹管
11
热浸镀锌钢管/热
浸镀锌加厚钢管/
热浸镀锌无缝钢管
按设计和规范要求 山东迈克
福建辉
源
天津友
发
福建华歧
12
水流指示器、喷头、
报警阀、信号阀等
按设计和规范要求
广东平安
（桂安）
福建天
广
上海金
盾
广东胜捷
（胜捷）
须 3C认证、消防
认证
13 水表及水表箱 按设计和规范要求 宁波水表
厦门鹭
岛
厦门鹭
江
厦门水表
须经厦门水务检
测许可
14
阀门（过滤器、铜
阀、蝶阀、截止阀、
闸阀、防爆波阀、
过滤器、止回阀、
浮球阀、自动排气
阀、减压阀）DN≥
50
按设计和规范要求 上海冠龙
天津瓦
特斯
上海正
丰
福州福思
特

15
铜阀门（过滤器、
铜阀、截止阀）DN
＜50
按设计和规范要求
宁波杰克
龙
宁波埃
美柯
上海良
工
上海远桥
16 球墨铸铁给水管 按设计和规范要求 盛超科力 新兴
泫氏铸
管
永通
17 球墨铸铁井盖 按设计和规范要求
厦门创发
（鹭星）
福州兴
丰
福建千
秋
厦门铸友
18 塑料检查井 按设计和规范要求 河马 文远 优井 天井
19 沟槽管件 按设计和规范要求
山东亿佰
通
山东允
强
济南迈
克
山东莱德
20 臭氧自洁器 按设计和规范要求 蓝博
河北冠
宇
厦门鑫
伟成
北京麒麟
21 S304薄壁不锈钢管 按设计和规范要求
雅昌不锈
钢管
宁波永
享
浙江正
康牌

22 埋地快速取水阀 按设计和规范要求 上海冠龙
天津瓦
斯特
上海正
丰
上海远桥
消防工程
1
消防报警与联动控
制设备
符合设计和规范要
求
泛海三江 鼎信
北大青
鸟
深圳泰和
安
须 3C认证、消防
认证
2 电气火灾报警
符合设计和规范要
求
泛海三江 鼎信
北大青
鸟
深圳泰和
安

3 防火门监控
符合设计和规范要
求
泛海三江 鼎信
北大青
鸟
深圳泰和
安

4 消防电源监控
符合设计和规范要
求
泛海三江 鼎信
北大青
鸟
深圳泰和
安

5 气体灭火控制系统
符合设计和规范要
求
泛海三江 鼎信
北大青
鸟
深圳泰和
安

6 七氟丙烷灭火系统 符合设计和规范要 北京正天 福建天 江西剑 中电依爱


求 齐 广 安 消防
7 消防泵自动巡检柜
符合设计和规范要
求
紫光新锐
中科三
正
神州同
飞

8
室内消火栓箱、室
外消火栓、水泵接
合器
符合设计和规范要
求
福建白沙
（远红）
福建天
广
福建广
捷
南安复兴
9
消防阀门（过滤器、
铜阀、蝶阀、截止
阀、闸阀、防爆波
阀、过滤器、止回
阀、浮球阀、自动
排气阀、减压阀）
DN≥50
按设计和规范要求 上海冠龙
上海良
工
上海正
丰
天津瓦斯
特

10
消防铜阀门（过滤
器、铜阀、截止阀）
DN＜50
按设计和规范要求
埃美柯
（AMICO）
宁波杰
克龙
瑞格
11
消防沟槽式（卡箍）
管接头及配件
按设计和规范要求 山东允强
山东亿
百通
济南迈
克
上海威逊
12 消防泵、喷淋泵
符合设计和规范要
求
陕西航天
山东双
轮
广州白
云
广州广一
13 应急灯具（消防用） 按设计和规范要求 科信
冠安照
明
厦门卡
利
凯信达
14
智能型疏散应急照
明系统
按设计和规范要求 崇正华盛 拿斯特 鼎信 紫光新锐
15 风机 按设计和规范要求 好周到
靖江春
意
聚英 江南特风 须 3C认证
16 风口、风阀 按设计和规范要求 好周到
靖江春
意
鑫永生 江南特风 须 3C认证
17 人防通风防化设备 按设计和规范要求 福建金山
湖北华
强
江苏中
豪
山西新华
须厦门人防办备
案许可
18 排气扇 按设计和规范要求 广东正野
远华钻
石
绿岛风 松下 须提供样品
19 镀锌钢管 按设计和规范要求 广州华歧
天津友
发
浙江金
州
天津银泽
20 SC焊接钢管 按设计和规范要求 天津银泽
广东华
歧
河北东
升

21 镀锌钢板 按设计和规范要求 鞍钢 本钢 首钢
22 抗震支架 按设计和规范要求 康佳顺 斯泰普
成都新
力紧

说明：1.本招标项目招标人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌
作为投标人投标参考。投标人可以直接选用参考品牌中的一种，也可以自行另选
品牌，但所选的品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不


低于参考品牌，否则，其投标将被拒绝。投标文件中未明确品牌的，投标人中标
后应在参考品牌中选择一种经招标人同意的品牌进行采购和施工。在工程施工
中，发包人与承包人协商后可更改部分品牌，并按实调整主材（设备）价格。承
包人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使
用不符合招标文件规定标准的材料设备。
2.投标人应同时阅读本招标工程量清单中的“主要材料设备参考品牌明细
表”。
3.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，优先选用福建的
名优产品。

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（二）

工程名称
保障性住房仁和公寓工程(地下室及上
部主体)
招标标段 施工招标 共 1页 第 1页
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、因工程量清单修改，原发布的《工程量清单》作废。新的《工程量清单》（含编制说明）
以编制时间 2018年 12月 7日的为准，新的《工程量清单》（含编制说明）随本纪要同时发
布，请各投标人自行到厦门市建设工程招投标电子交易平台本答疑的其他文件夹中下载。
二、本工程投标截止时间由“本工程投标截止时间为 2018 年 12月 18日 10时 00分 00秒”
更改为“本工程投标截止时间为 2018 年 12 月 25 日 13时 00 分 00 秒”。招标文件中涉及
该时间均做相应修改。
三、本项目新增并替换部分图纸，请各投标人自行到厦门市建设工程招投标电子交易平台本
答疑其他文件中下载。
（以下无正文）

招标人：厦门安居集团有限公司(印鉴)


法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)

2018年 12 月 7日
招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公
司(印鉴)

法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)
2
2018 年 12 月 7日

工程建设项目施工招标预算价、招标控制价告知单
序
号
招标编号 招标工程建设项目名称 标段(合同段）
预算价
（万元）
招标控制价
（万元）
备注
1 E****************001
保障性住房仁和公寓工
程(地下室及上部主体)
/ 32859.2365 30383.3921




编
制
说
明
1、本项目的招标控制价与工程预算价相比下降 7.53 %；
2、本项目的预算价、招标控制价均已计取 3 %的风险包干费；
3、本项目的招标控制价 XML文件与本告知单同时发布；

招标人 厦门安居集团有限公司 招标代理机构 福建省建融工程咨询有限公司
编制单位： （盖章）
编制单位法定代表人或委托代理人（签字或盖章）

编制人：（盖执业章） 审核人：（盖执业章）

日期：2018年 12 月 18日

中标候选人公示
招标编号为 E****************001 的 保障性住房仁和公寓工程(地下室
及上部主体) 工程建设项目，该工程建设项目施工招标于 2018 年 12 月 25 日
依法公开开标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，
根据评标委员会提交的书面评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否
决原因公式如下：
一、评标结果公示时间：2018 年 12月 27日至 2018 年 12月 29日。投标人
或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提出。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果:无
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分
序号 投标人名称 最终总得分
1 福建九鼎建设集团有限公司 98.45
2 厦门特房建设工程集团有限公司 97.96
3 福建巨岸建设工程有限公司 97.85
4 鑫泰建设集团有限公司 97.68
5 福建省第五建筑工程公司 97.28
6 厦门市建安集团有限公司 97.25
7 福建惠丰建筑工程有限公司 97.08
8 厦门中联永亨建设集团有限公司 96.97
9 江西建工第二建筑有限责任公司 96.8
10 福建省惠东建筑工程有限公司 96.75
11 福建璟榕工程建设发展有限公司 96.36
12 飞阳建设工程有限公司 96.28
13 福建省二建建设集团有限公司 96.2
14 福州建工（集团）总公司 95.64
15 恒晟集团有限公司 95.63
16 福建省泷澄建设集团有限公司 95.48
17 福建三建工程有限公司 95.21
18 福建省九龙建设集团有限公司 94.82
19 福建成森建设集团有限公司 94.75
20 上海宝冶集团有限公司 94.43
21 福建建工集团有限责任公司 94.21
22 厦门市同安区第一建筑工程公司 94.04
23 中国建筑第四工程局有限公司 93.83
24 江西建工第一建筑有限责任公司 93.57
25 广田建设工程有限公司 93.47
26 福建联谊建筑工程有限公司 93.22
27 广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 92.99
28 福建路港（集团）有限公司 92.89
29 中交建宏峰集团有限公司 92.81
30 中建海峡建设发展有限公司 92.76
31 福建宏盛建设集团有限公司 92.52
32 福建省永富建设集团有限公司 92.43
33 厦门思总建设有限公司 91.48
34 中建凯源集团有限公司 91.27
35 厦门鹭恒达建筑工程有限公司 91.04
36 福建省东霖建设工程有限公司 91.01
37 厦门市中林建设工程有限公司 91.01
38 福建一建集团有限公司 90.99
39 福建普尔泰集团有限公司 90.92
40 福建省兴岩建设集团有限公司 90.74
41 长春建工集团有限公司 90.65
42 厦门市嘉颐建筑工程股份有限公司 90.48
43 福建博业建设集团有限公司 90.41
44 福建省筑信建设集团有限公司 90.28
45 福建省闽南建筑工程有限公司 90.23
46 中泛建设集团有限公司 90.11
47 福州市一建建设股份有限公司 89.81
48 福建省永泰建筑工程公司 89.51
49 厦门中宸集团有限公司 88.95
50 恒亿集团有限公司 88.88
51 福建四海建设有限公司 88.51
52 银广厦集团有限公司 88.32
53 福建六建集团有限公司 88.13
54 中铁二十二局集团第三工程有限公司 88.04
55 湖南省第六工程有限公司 87.99
56 中建鑫宏鼎环境集团有限公司 87.56
57 福建新华夏建工有限公司 86.49
58 河南国安建设集团有限公司 85.47
59 福建联美建设集团有限公司 84.96
60 中国二十冶集团有限公司 83.58
61 福建径坊建造工程有限公司 82.81

四、否决其投标的投标人及原因
投标人 原因
厦门市银城建筑工程有限公司
暂列金额不按招标工程量清单中列出金额填写
的；
福建省代兴建设发展有限公司 类似工程业绩不符合要求。；
中建三局集团有限公司
定额子目的先后顺序与招标工程量清单相应内容
不一致；

五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
标段：保障性住房仁和公寓工程(地下室及上部主体)
中标排
名顺序
中标
候选
人名
称
投
标
报
价
（
元）
投
标
报
价
中
包
括
的
专
业
工
程
暂
估
价
（
元）
投标
报价
中包
括的
暂列
金额
（元
）
工
期
（
日
历
天
）
质量
标准
项
目
负
责
人
项
目
负
责
人
相
关
个
人
业
绩
（
如
有
时）
项
目
负
责
人
执
业
资
格
证
书
名
称
项
目
负
责
人
执
业
资
格
证
书
名
称
注
册
编
号
中
标
候
选
人
的
类
似
工
程
业
绩
（
如
有
时）
第一中
标候选
人
福建
九鼎
建设
集团
有限
公司
28
58
91
78
5.2
3
0
4299
139.
62
73
0
全部
达到
市优
质工
程且
至少
有一
栋高
层达
到省
级优
唐
谦
/
注
册
建
造
师
（
一
级）
闽
142
070
805
714
福
建
省
建
筑
业
龙
头
企
业
质工
程
第二中
标候选
人
厦门
特房
建设
工程
集团
有限
公司
28
56
82
11
3
0
4299
139.
62
73
0
全部
达到
市优
质工
程且
至少
有一
栋高
层达
到省
级优
质工
程
陈
赟
/
注
册
建
造
师
（
一
级）
闽
135
171
822
176
福
建
省
建
筑
业
龙
头
企
业
第三中
标候选
人
福建
巨岸
建设
工程
有限
公司
28
55
62
20
3.5
9
0
4299
139.
62
73
0
全部
达到
市优
质工
程且
至少
有一
栋高
层达
到省
级优
质工
程
练
光
招
/
注
册
建
造
师
（
一
级）
闽
135
050
700
338
福
建
省
建
筑
业
龙
头
企
业
六、有关参数
招标控制价为 ********1元，K值为 6.47%，C 值为 0.55。评标基准价计算方式：
（ 甲种），评标基准价的取值区间 ********6~********0（含 ********6，不含
********0）元。
七、上述中标候选人以投标保函（包括银行保函、担保保函、保险凭证，下同）
形式提交投标保证金的，应当在中标候选人公示期间，由其授权委托人（需提供
授权委托书和身份证核验）将投标保函原件单独提交给招标人（或代理机构），
否则招标人有权取消其中标候选人资格。
八、异议的渠道和方式：
招标人名称：厦门安居集团有限公司
招标人地址：厦门市思明区文塔路 211 号
招标人联系方式：陈一珍 ****-*******

招标人： （电子签名专用章） 招标代理机构： （电子签名专用章）
法定代表人或 法定代表人或
其委托代理人： （电子签名专用章） 其委托代理人： （电子签名专用章）