深圳华谊兄弟文化创意产业有限公司开发建设的“华谊兄弟文化城”项目（宗地号G11311-8015）位于坪山区碧沙北路以西，老横坪公路以南，总用地面积为33298.91㎡。该项目于2017年5月10日取得《建设工程规划许可证》（深规土建许字PS-2017-0032号）。因消防规范要求，须对屋顶总平面图内容进行局部修改，同时涉及相关指标的变更。根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现将具体修改内容予以公示如下：

一、由于屋顶结构网架调整，A3栋建筑高度由29.68米修改为30.00米。

二、为满足与加油站防火间距，A4栋建筑由退线6米修改为6.3米，并示意距离加油站通气管16.5米，建筑高度由19.3米修改为23.5米；层数由2层（辅助用房4层）修改为6层。

三、因摄影棚实际使用功能需求，A2、A3栋建筑附属用房出入口台阶修改为坡道。

四、增加总平面图中东面加油站详细布局平面示意。

五、主要技术经济指标表修改：总建筑面积由44629.15m2修改为44596.85㎡；计容积率面积由43407.8㎡修改为43375.5m2；地上规定建筑面积由29795.2㎡修改为31025.1㎡；地上核减建筑面积由13612.60㎡修改为12350.40㎡；建筑基底面积由15441.20㎡修改为15071.40㎡；绿地面积/折算绿地面积由11676.73/9038.47㎡修改为11205.53/9141.47㎡；建筑覆盖率由51%修改为50%；最大层数（地上/地下）5层/1层修改为6层/1层。

六、本期建筑面积（㎡）及分配修改：总建筑面积由44629.15m2修改为44596.85㎡；计规定容积率建筑面积由43407.8㎡修改为43375.5m2；工业厂房（置景车间）规定面积由8288.20㎡修改为9518.10㎡；工业厂房（置景车间）核减面积由2259.60㎡修改为997.40㎡；工业厂房（置景车间）合计面积由10547.8㎡修改为10515.5㎡。

七、本期地上建筑分栋指标修改:A3栋建筑高度由29.68米修改为30.00米；A3栋建筑规定面积由6334㎡修改为6489㎡；A4栋建筑高度由19.3修改为23.5米；A4栋建筑层数4层/2层修改为6层；A4栋建筑规定面积由3682.40㎡修改为4912.30㎡；A4栋建筑核减面积由1262.20㎡修改0.00㎡。

以上修改内容详见修改后总平面图云线圈注部分，修改后各项指标均符合相关规划要求。

本次公示分为集中展示和网上展示两种方式。集中展示地点为：深圳市坪山区龙坪路6号（市规划国土委坪山管理局一楼大厅）；深圳市华谊兄弟文化城项目施工现场。网上展示地址为:深圳市规划和国土资源委员会网站http://www.szpl.gov.cn; 深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局网站http://ps.szpl.gov.cn/。

公示时间为期7个工作日，自2018年12月28日至2019年1月8日止。公示期间，如对该事宜有任何意见或建议，请在上述展示地点及展示网站领取或下载“公众意见征询表”进行填写，并将填写好的“公众意见征询表”寄往市规划国土委坪山管理局（注明“城市规划项目公众意见”）。截止日期为2019年1月8日（如邮寄，以邮戳日期为准）。公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。

热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出相关意见或建议。

特此公示。

联系人：黄工

联系电话：****-********

联系地址：深圳市坪山区龙坪路6号（深圳市规划和国

土资源委员会坪山管理局）

邮政编码：518118

附件：1.（修改前）华谊兄弟文化城总图（G11311-8015号宗地）的公示图

2.（修改后）华谊兄弟文化城总图（G11311-8015号宗地）的公示图

3.公众意见征询表