招 标 公 告

招标编号：中融合[2018]莆招字第5号

1. 招标条件

本招标项目莆田市老年文体教育中心建设工程已由莆田市人民政府专题会议纪要【2018】115号及莆发改审【2018】39号文件批准建设，建设资金来自财政性投资，招标人为中共莆田市委老干部局，委托的招标代理单位为福建中融合项目管理有限公司。现决定对该项目的代建进行公开招标，选定项目代建单位。

2. 工程项目概况

2.1项目名称：莆田市老年文体教育中心建设工程（代建单位）；

2.2工程建设地点：莆田市玉湖片区玉湖公园东北侧；

2.3建设规模：本项目规划新建老年文体教育中心，用地面积14673㎡，项目规划总建筑面积35000㎡，其中地上建筑面积20000㎡，地下建筑面积15000㎡。项目划分为健身活动、学习教育、服务保障及户外活动区三个区域：其中健身活动区设有室内气排球场等；学习教育区设有音乐、厨艺、电脑、舞蹈、书画等各类专业教室；服务保障及户外活动区拟建设教学、后勤、设备管理用房、会议室、值班休息室、广场舞等体育活动场地。最终指标以规划审批确认为准。

2.4代建管理费：暂定人民币约393万元（具体取费标准详见招标文件投标须知前附表第15项）。

2.5代建范围与内容：莆田市老年文体教育中心建设工程整个建设项目全过程代建。由代建人负责项目工程从项目建议书批复后开始，经概念性方案设计及优化、规划选址、土地预审、可行性研究报告编制及审批、用地规划许可证、初步设计审批、工程规划许可证、施工图设计、施工图审查阶段管理、施工招标阶段管理、造价编审阶段管理、各项建设审批手续的办理、工程合同的洽谈签订、施工阶段管理、工程中间验收、预验收阶段、沉降观测阶段管理、竣工验收以及编制年度计划，投资计划、用款计划申请、省级预算内投资项目绩效评价报告（表）、编审工程决算报告、基建台帐、资产和建设档案移交备案等，直至质量缺陷责任期结束的项目全过程的组织、管理与协调工作；对投资控制、进度控制，质量管理、安全管理和廉洁从业等全权负责，并对工程质量终身负责。委托人保留调整代建范围和内容的权利。

2.6 项目代建服务周期要求：代建合同签订之日起至项目缺陷责任期满（其中建设工期暂按24个月）。

2.7项目代建质量要求：工程竣工验收达到《工程施工质量验收规范》合格及以上标准，对工程质量终身负责。

3. 本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，其资格审查合格条件的内容和标准为：

3.1投标人应为在莆田市注册登记，并具有独立法人资格、良好的财务状况和信誉，同时企业营业执照处于合法有效期内；

3.2投标人应具有甲级工程咨询、甲级工程设计、甲级工程监理、甲级招标代理、甲级工程造价咨询、施工总承包一级、房地产开发二级以上等一项或多项资质，或者是市政府批准设立的工程建设管理机构或市级国有投资公司；

3.3项目负责人、技术负责人和其他管理人员、以及资格审查合格条件的其他内容和标准详见招标文件中的有关规定，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4. 本招标项目 不接受 联合体投标。

5. 招标文件的获取

1）招标人自2018年 12 月 19 日起在莆田市行政服务中心网(http://www.ptfwzx.gov.cn)和福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）发布招标文件，投标人可登录莆田市行政服务中心网自行下载招标文件。

2） 投标人需要书面招标文件和招标图纸的，请于2018年 12 月 19 日至 2019年 1 月 10日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午 8 时 30 分至 11 时30分，下午 15 时 30 分至 17 时 30 分(北京时间，下同)直接向招标人（招标代理机构）购买招标文件。

书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以莆田市行政服务中心网(http://www.ptfwzx.gov.cn)和福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）上下载的为准。

6. 本项目采用综合评估法的评标办法。

7. 投标保证金的提交

7.1投标保证金提交的时间： 截标时间前 。

7.2投标保证金提交的金额：本招标项目的投标保证金为 5万元。

7.3投标保证金提交的方式：按招标文件要求 。

8. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：

1)投标文件递交的截止时间(投标截止时间)： 2019年 1 月 11 日 8 时 30 分，

2)提交地点为： 莆田市行政服务中心三层开标室（3 ）

9. 在提交投标文件的同时，投标人拟派出的项目负责人应当持身份证原件、复印件到场核验登记，否则，其投标文件不予受理。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

10. 本次招标公告同时在莆田市行政服务中心网(http://www.ptfwzx.gov.cn)和福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）上发布。

11. 联系方式

招标人：中共莆田市委老干部局 招标代理机构：福建中融合项目管理有限公司

地址：莆田市 地址：莆田市城厢区

联系人：郑先生 联系人：陈先生

电话：****-******* 电话：137*****922

莆田市老年文体教育中心建设工程

（代建单位）答疑纪要

网上提问部分：

问：投标须知前附表内投标配备人员无职称要求，与投标人资格审查申请书附表内的说明：“同时须附上职称证书”相矛盾。请代理单位明确标准。

答：投标人投标时资格审查文件中无需提供相关人员的职称证书。

注：本答疑纪要与招标公告、招标文件不一致的，以本答疑纪要为准。

招 标 人: 中共莆田市委老干部局

招标代理单位：福建中融合项目管理有限公司

2018年12月26日

中标结果公示

莆田市老年文体教育中心建设工程（代建单位），招标编号为中融合[2018]莆招字第5号。该工程招标方式为：公开招标。2019年 1 月 11 日开标，2019年 1 月 11 日评标完成。

中标的主要结果公示如下：

根据评标报告，确定 莆田市学苑建设有限公司 为中标人。现在给予公示。中标公示期自2019年 1 月 14 日至 2019年 1 月 23 日。投标人对中标结果有异议或认为评标活动存在违法违规行为，可在公示期内向有关行政监督部门投诉。

招标单位：中共莆田市委老干部局

联系地址：莆田市 联系方式：郑先生/****-*******

招标代理机构：福建中融合项目管理有限公司

联系地址：莆田市 联系方式：陈先生/137*****922

日期：2019年1月11日