兰州至海口国家高速公路广元至南充段服务区、停车区物业管理服务项目

招标公告

1．招标条件

本次招标系兰州至海口国家高速公路广元至南充段服务区、停车区物业管理服务项目（以下简称“本项目”）已由四川高速公路建设开发总公司批准实施，项目发包人为四川广南高速公路有限责任公司，资金来源为公路通行费收入和其他商业收入。经四川高速公路建设开发总公司批准，由四川广南高速公路有限责任公司作为本项目招标人（以下简称“招标人”），负责组织本项目的招标工作。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程概况：兰州至海口国家高速公路广元至南充段项目位于四川境内，起点广甘公路K594+200罗家沟，终点南充北K795+800，与广甘公路相接，经苍溪、阆中、南部、西充至南充秦家沟接南充西半环绕城高速公路，路线总长201.107km。

技术指标：按四车道高速公路设计标准，设计速度为100公里/小时，路基宽度为26米；匝道设计速度为40公路/小时，路基宽度为：单向单车道8.5米、单向双车道10.5（12.0）米。项目涉及元坝停车区位于K617、苍溪服务区K658、苍溪停车区K682、阆中服务区（在建）K710、阆中南停车区K727、南部服务区K746、西充服务区K768。

2.2招标范围：本次招标范围为兰州至海口国家高速公路广元至南充段服务区、停车区物业管理服务招标。

主要工作内容包括：西充服务区、南部服务区、苍溪服务区、阆中南停车区、苍溪停车区、元坝停车区的物业管理服务，含环境维护、设施设备维护、工程维修、秩序维护、文明创建等服务及管理工作。

环境维护服务：

①商业经营区域以外的公共区域，包括公共广场、公共厕所（包括残疾人卫生间、第三卫生间、移动厕所）、水泵房（外围）、配电房（外围）、标志标牌、护栏、围墙、边沟等的环境维护工作和垃圾无害化清运处理；

②植被修剪、更新及绿化带整治、对服务区产生的污水定期按时处理、定期对化粪池、排水沟（环保沟）、消防水池、下水道进行清淤。

（2）设施设备维护服务：商业经营区域以外的公共区域供水、供电、污水处理设备，负责供水池、水井、水箱、水泵房内的机电设备（水泵、电机、电路板、压力系统）、公共区域供电系统（配电箱及线路）、污水处理设备（控制柜及提升泵、风机、加药）等的检维修工作。

（3）工程维修服务：商业经营区域以外的公共区域小件工程配套设施日常检维修与更换，公共卫生间（含移动厕所）的便池（槽）、厕所（冲）水箱、马桶、小便器、感应器、脚踏阀、扶手栏杆、地（墙）砖、洗手台（包括供水管、柜门、镜面）、水龙头、洁具、下水管、干手器、隔（门）板、门锁、门把手、门扣、合页、热水器、标示、标牌、灯箱、照明设备的灯泡损耗及公共卫生间的线路维修，公共区域花台破损修复、绿化带维护，公共区域室内线路维修、插座、开关、字画、便民箱、下水道、下水道井盖，不包含房屋建筑及其他建筑、发配电设施设备、环保设备、电气线路、管网硬件配套设施的维修与更换。

（4）秩序维护服务：协助公安机关做好商业经营区域以外的公共区域秩序维护，有序引导车辆分类、分区规范停放和对危化品车辆停放的管理工作，不定期做好公共区域的消防设施设备运行状态巡视检查工作，节假日和公共突发事件的应急处理工作。

（5）文明创建物业管理服务：商业经营区域以外的公共区域各类标准化建设、等级评定、星级创建、星级复审工作以及为达标要求进行的相关整改提升工作，主要为公共区域各类标示、标牌、灯箱，交安设施的防撞警示桶、柱，停车位阻车器，消防器材，服务设施的多功能（信息查询设施、咨询等）服务台、残疾人通道栏杆、WIFI、宣传（公示）栏等（电子显示屏、视屏监控系统、广播系统、音响系统只负责检维修）。

具体工作内容和要求详见第五章物业管理服务要求。

本次招标划分为1个合同段，标段号为WY1。

2.3服务期限：本次招标项目服务期限为三年，但合同协议书一年一签。

********3">3．投标人资格要求

3.1本次招标投标人须具有：

（1）独立法人资格、持有有效营业执照和基本账户开户许可证；

（2）近三年（2015年1月1日至今，以合同协议书签订时间为准），至少有5个高速公路服务区或停车区物业管理业绩。

（3）财务状况：近一年（2017年）度财务净利润大于等于零。

（4）人员、设备具有相应的物业管理能力。

（5）投标人须在承诺函中承诺未在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；

（6）投标人须在承诺函中承诺在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单的投标人。

3.2 本次招标不接受联合体投标。不允许转包或违法分包。

3.3投标人关联关系

投标人单位负责人为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

********4">4．评标办法

********5">本次招标采用资格后审、单信封形式，评标采用综合评分法。

5．获得招标文件的办法、地点、时间和费用

********0">5.1凡有意参加投标的潜在投标人，于2018年12月22日9：00时开始通过以下任意一种方式获取招标文件：

方案一：进入四川高速公路建设开发总公司（www.scgs.com.cn）网站后，从“招投标公示”栏中免费匿名下载招标文件及参考资料的电子版。

方案二：凭注册账号和密码登陆“全国公共资源交易平台（四川省）（http://www.scggzy.gov.cn）”，在“其他类别项目系统”下载招标文件及参考资料的电子版。具体操作方法详见《投标人操作手册》（《投标人操作手册》可在网站“办事指南”栏目下“服务指南”中的“其他类别项目办事指南”中下载）。

5.2招标文件补遗书（如果有）将公布在四川高速公路建设开发总公司网站（www.scgs.com.cn）和全国公共资源交易平台（四川省）（（http://www.scggzy.gov.cn）上，由投标人自行从上述任一网站下载。投标人应在投标期间实时关注招标人指定网站，并及时下载相关内容，招标人不再另行通知。查阅下载过程如有问题或疑问请及时与招标人联系；逾期未联系的，招标人视为投标人无任何问题，或是已收到或默认已收到，否则，造成的一切后果由投标人自负。

6．投标文件的送交及相关事宜

6.1现场踏勘及投标预备会议

现场踏勘：本项目不统一组织现场踏勘。须踏勘现场的潜在投标人可自行组织前往，相关费用自理，安全责任自负。

投标预备会议：招标人不召开投标预备会。

6.2投标文件送交的时间为2019年1 月11 日上午8:30～9:00 时（北京时间），截止时间为2019年1月11 日上午9:00 时（北京时间），投标人必须将按要求密封完好的投标文件以面交方式送达招标人指定地点：四川省政府政务服务和公共资源交易服务中心（成都市人民中路三段33号）本项目开标室。招标人定于投标文件送交截止时间的同一时间、同一地点举行公开开标，投标人应派代表出席并签认开标结果。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7．投标保证金

投标人在送交投标文件前，应按投标人须知的规定向招标人提交如下形式和金额的投标保证金：人民币13万元整。

投标保证金可采用银行保函或现金担保形式。若采用银行保函方式递交，银行保函应由投标人开立基本账户的银行开具，如投标人开立基本账户的银行不具备开具银行保函的资格，则应由该银行系统内其他支行及以上银行出具。若采用现金方式递交，则现金担保须通过银行电汇或现金转账的方式由投标人的基本账户一次性划入招标人的指定账户，且须在投标截止期前（宜在投标截止期前一天）到账（由招标人进行核查）。

8．发布公告的媒介

********9">本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（四川省）（http://www.scggzy.gov.cn）、四川高速公路建设开发总公司网站（www.scgs.com.cn）等媒体上发布。

9．联系方式

招 标 人：四川广南高速公路有限责任公司

地 址：四川省南充市顺庆区西南石油大学第二实验楼五楼

邮 编：637001

电 话：****-*******、***-********

传 真：****-*******

联 系 人：陈先生 谢女士

招标人：四川广南高速公路有限责任公司

2018年12月21日

注：1.实行电子评标的，中标候选人公示的内容作为评标报告的一部分，由评标软件自动生成，评标委员会复核，招标人或其委托的招标代理机构电子签名和签章确认；还没有实行电子评标的，招标人应根据公示标准文本要求，严格按评标报告和投标文件真实完整地填报公示信息，不得隐瞒、歪曲应当公示的信息，并对填写的中标候选人公示内容的完整性、真实性、准确性和一致性负责。表中所有空格内容均须填写，不得空白，如确实不须填写或无法填写，应在空格中填写“无”。

2.中标候选人是联合体的，“中标候选人名称”中联合体各方的名称均应填写。

3.表中的“中标候选人类似业绩”和“中标候选人项目负责人类似业绩” 应填写中标候选人在投标文件中所附所有业绩。

4.表中的“项目负责人”施工招标指项目经理、 监理招标指项目总监等；表中的“项目技术负责人”是指项目主要技术人员或项目总工，如设计中只有多个专业技术负责人，应都作为项目技术负责人，扩展表格，分别填写。

5.表中的“开工日期”和“竣工日期”、“交工日期”以各有关行政监督部门相关规定为准。

6.日期（年月日）的格式统一以阿拉伯数字表示。如：2015年9月1日，填写为********； 2015年9月，填写为201509； 再如2015年，填写为2015，2015/9/15 9:00:00填写为********－9:00:00。

7.表中的“合同价格”，是指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。元指人民币元。

8.表中的“建设规模”采购招标应填写主要货物的数量、类型、规格等技术参数。

9.参与投标的所有投标人都需要公示，除中标候选人之外，其他投标人在“其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况”中填写。没有被否决的投标，填写投标人名称、投标报价（元）、经评审的投标价（元）、综合评标得分；被否决的投标，填写投标人名称、否决投标依据条款、否决投标理由、备注。

10.所有的评标委员会成员（含业主评标代表）都需要填写；评标委员会成员有多个单位的，都需要填写。

11.投标人认为评标委员会对本单位的评审可能存在错误的，可以在公示期内要求招标人提供评标报告中关于本单位的评审内容，招标人在收到投标人申请之日起，3日内予以答复。招标人不得泄露其他投标人相关的评标内容。

12.中标候选人公示纸质文本招标人须加盖单位公章，多页还应加盖骑缝章。