第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 洋唐居住区三期保障性安居工程 （项目名称）已由 厦门市发展改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《厦门市发展改革委关于洋唐居住区三期保障性安居工程项目投资概算的批复》（厦发改投资[2017]905号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市社会保障性住房建设与管理办公室 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门建发兆信建设运营管理有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门象屿工程咨询管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 位于翔安区南部，北近翔安南路，西靠鼓锣路，南临后房路，东为洪钟大道 ；

2.2. 工程建设规模： 本工程建安投资额约50000万元，总建筑面积143818.21平方米，地下建筑面积47168.7平方米，地上建筑面积 96649.51平方米，其中：
1#建筑面积11426.48平方米，层数27层，建筑高度78.95米；
2#建筑面积18800.93平方米，层数30层，建筑高度87.35米；
3-1#建筑面积15298.51平方米，层数32层，建筑高度98.05米；
3-2#建筑面积4895.76平方米，层数3层，建筑高度15.7米；
3-3#建筑面积449.12平方米，层数1层，建筑高度6.85米；
4#建筑面积18738.74平方米，层数30层，建筑高度87.35米；
5#建筑面积11414.17平方米，层数27层，建筑高度78.95米；
6#建筑面积14693.06平方米，层数34层，建筑高度98.55米；
7#建筑面积405.1平方米，层数1层，建筑高度9.3米；
8#建筑面积520.9平方米，层数1层，建筑高度6.95米；
9#建筑面积6.74平方米，层数1层，建筑高度4.9米 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 包括但不限于土石方工程、地基与基础工程、基坑支护工程、地下室及上部主体结构工程、建筑装修（含外墙装修、公共部位及户内精装修）工程（含铝合金门窗等）、屋面工程、电梯工程(设备及安装)；单体普通水电安装、消防工程、人防工程、弱电系统 (包括但不限于三网融合的线管预埋、桥架安装，移动、电信、联通的信号覆盖的线管预埋、桥架安装，智能化系统、有线电视等系统的线管预埋、桥架安装)预埋及桥架安装工程；配电室土建工程（含电缆沟、盖板等）、临时用电；信报箱制作与安装、挡土墙、室外景观、综合管网工程、雨水回收处理系统等相关绿色建筑工程等。具体以招标文件、答疑纪要和施工图及设计变更、编制说明为准 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 建筑面积143818.21平方米的建筑工程； （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 建筑群建筑面积143818.21平方米的住宅小区； （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 单体建筑面积65969.63平方米的民用建筑工程（2#楼地上建筑面积18800.93平方米，地下建筑面积47168.7平方米，2#楼地下室与其他单体地下室相连且为整体基础）； （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 980 个日历天，定额工期 1179 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 详见招标文件投标须知前附表第9项 ；

2.6. 标段划分（如果有）：/ ；

2.7. 质量要求： 全部达到市优质工程且至少有一栋达到省级优质工程 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2018年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积不少于4万平方米的民用建筑工程，其他要求见招标文件 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： 详见招标文件。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2018-10-26 17:00:00 至 2018-11-19 10:00:00 通过 厦门市公共资源交易网（http://zyjy.xmas.gov.cn） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标保证金手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币捌拾万元整 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险、福建省建筑业龙头企业年度投标保证金其中之一方式提交 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2018-11-19 10:00:00 ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、 厦门市公共资源交易网（http://zyjy.xmas.gov.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门建发兆信建设运营管理有限公司

地址： 厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦34楼

邮编： 361000

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： /

联系人：陈工

招标代理机构： 厦门象屿工程咨询管理有限公司

地址： 厦门市湖滨北路118号振兴大厦六楼

邮编： 361012

电子邮箱: ********40@qq.com

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：赵月珍

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/oauth/chooseRole

联系电话： (招投标咨询）****-******* 、*******；（技术咨询) ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招标投标管理办公室

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市行政服务中心4层C区（云顶北路842号）

联系电话： ****-*******、*******

招标文件修改、澄清(答疑)纪要(一)
工程名称
洋唐居住区三期保障性安居工程（A01
地块）
招标阶段 施工招标
1、本工程施工图纸有修改变更或增加，修改变更或增加后的图纸随本答疑同时发布，
请各投标人自行到厦门市建设工程招投标电子交易平台下载。
2、本工程《主要材料设备参考品牌明细表》，见本纪要附件一。
3、本工程招标文件专用本第 3章第 2节评标办法和标准、附件 3-1技术文件评分标
准表序号 4中的评审子项目名称“本工程应用 BIM 技术的相关措施”修改为“主楼采用铝
模、爬架技术”，评审内容和标准“如体现 BIM技术应用的项目整体模型、场地布局模型、
关键节点模型、重点难点工艺动态模拟等有关具体内容”修改为“制定符合本项目应用的
铝模及爬架技术，针对该技术编制可行、合理、科学的专项方案。仅需选择最富有代表性
的一栋楼进行编制即可。”，其他要求不变。
4、本工程招标文件专用本第 3章第 1节投标须知前附表项号 35“其他”第 9、（2）、
⑤“增减工程量不在工程量清单之内的项目，按照造价管理机构颁布的施工期间的定额、
费用标准、价格信息及中标价降幅系数计算。中标价降幅系数=中标价/招标控制价×100%；
若定额缺项的，由承包人提出适当的单价，经发包人会同市造价管理机构或工程预结算审
核部门审核后确定。”修改为“增减工程量不在工程量清单之内的项目，按照造价管理机构
颁布的施工期间的定额、费用标准、价格信息，并按照中标价编制原则计算后乘以中标价
降幅系数。中标价降幅系数=中标价/招标控制价×100%；若定额缺项的，由承包人提出适
当的单价，经发包人会同市造价管理机构或工程预结算审核部门审核后确定。”，其他要求
不变。
5、本工程投标截止时间由“2018年 11 月 19 日 10 时 00 分 00 秒”修改为：“本
工程投标截止时间顺延，具体时间另行通知”。
招标人：厦门建发兆信建设运营管理有限公司
（盖章）
法定代表或
其委托代理人： （签字或盖章）
2018年 11月 16日
招标代理机构：厦门象屿工程咨询管理有限公司
（盖章）
法定代表或
其委托代理人： （签字或盖章）
2018年 11月 16日



附件一
主要材料设备参考品牌明细表
序号 名 称
规格、型号、
技 术 参 数等
特殊要求
推荐品牌
品牌一 品牌二 品牌三 品牌四 品牌五
土建
1 商品砼 按设计要求 三航伟业 建旺 美益 信拓 ／
2 袋装水泥 按设计要求 红狮 春池 华润 建福 海螺
3 钢筋 按设计要求 三宝 三钢 首钢 萍钢 中钢
4
防霉涂料（含腻子
粉）
按设计要求 华润 立邦 三棵树 多乐士 ／
5
外墙涂料（真石漆、
金属漆，含腻子粉）
不分颜色及
系列
亚士 立邦 铃鹿 ／ ／
6
瓷砖（含墙面砖、
防滑地砖及屋面地
砖等）
按设计要求 欧美 法恩莎 箭牌 嘉俊 鹰牌
7 金钢砂 按设计要求 马贝 西卡 巴斯夫 ／ ／
8 防水卷材、防水涂料 按设计要求 卓宝 东方雨虹 蓝盾之星 科顺 ／
9 水泥基渗透结晶 按设计要求 永固 膨内传 赛柏斯 凯顿 ／
10 铝合金型材 按设计要求 闽铝 凤铝 亚铝 兴发 ／
11 铝合金加工 按设计要求 百思得 邝沛 鑫泰洋 蓝海旺 萨诺威
12 玻璃
按深化设计
要求，原厂原
片合成并加
注原厂 LOGO
南玻 台玻 耀皮 福耀 信义
13 门窗五金配件 按设计要求 深圳坚朗 杨氏立兴
德国丝吉利
娅
／ ／
14 密封胶、玻璃胶 按设计要求 道康宁 广州白云 杭州之江 硅宝 新展
15
普通钢质防火门、
管井门、防火窗
须经厦门消
防支队备案
认可，并满足
发包人的技
术标准要求
嘉利乐 辉盛 群升 步阳 ／
16 闭门器 按设计要求 厦门瑞宁 深圳中天明 漳州君瑞徳 ／ ／


17 人防门、民防产品
须经厦门市
人防办认可
福建欣工苑 福建正益 福建元凯 ／ ／
18 防火卷帘门
须经厦门消
防支队备案
认可
辉盛 上华 福州金盾 厦门盟达 ／
19 外墙保温 按设计要求 樱花 德高 欧文斯科宁 东莹 ／
20 轻质砂浆 按设计要求 久固久 戴姆乐 圣戈班韦伯 ／
21
挤塑聚苯板/酚醛保
温板
按设计要求 欧文斯 舒泰龙 巴斯夫 ／
22 矿棉吸音板 按设计要求 可耐福 龙牌 泰山 ／ ／
23
钢制防火、防盗入户
门
按设计要求 步阳 群升 重庆美心 富新 新多
24 排水板 按设计要求 三佳 厦门吉尔顺 上海沪望 ／ ／
25 不锈钢材 按设计要求 广东环球 广东长城 广东宇航 广东国粤 /
26 成品栏杆 按设计要求 阳光钢铝 欧陆铁艺 固朗 顺昌艺钢 /
27 电梯
按设计参数
要求
奥的斯
（广州奥的
斯电梯有限
公司）
迅达
（迅达（中
国）电梯有限
公司）
通力
（通力电梯
有限公司）
日立
（日立电梯
（中国）有
限公司）
富士达
（华升富士
达电梯有限
公司） 上海三菱(上
海三菱电梯
有限公司

28 游乐设施
符合设计要
求
澳瑞特 奇特乐 南京万德
给排水专业


1
生活给水恒
压变频设备
1、按设计要求；为
整套设备；2、整套
设备要求原厂出
厂，至少包括原品
牌的水泵、变频控
制柜、气压罐、控
制系统、阀门管路
系统、有防腐措施
的基座及配套减振
器等；3、所有配管
均要求为 304 材质
的，预留配管接管
方式为法兰；4、自
带智能控制系统，
控制面板为液晶面
板触摸屏；5、气压
罐耐压等级为
2.0MPA；6、生活泵
采用不锈钢材质；
7、元器件及变频器
品牌要求为 ABB、西
门子、丹佛斯；变
频器为一对一水泵
设置。
格兰富 中国威乐 荏原 ／ ／
2
潜污泵、给排
水及消防泵
1、按设计要求；
2、潜污泵均要求带
搅匀装置；潜污泵
功率与设计相同；
3、自带控制配电
箱，在室外的控制
配电箱应为 304 不
锈钢材质室外防水
型，元器件品牌要
求为施耐德、西门
子或 ABB；4、带高
低水位浮球。
上海凯泉 上海邦浦 上海连成 博泵科技 广州广一
3
不銹钢生活
水箱
1、按设计要求；2、
为 304 不锈钢模压
水箱；3、爬梯与水
箱侧壁至少保持
200mm 距离，采用
30*30mm 的不锈钢
方钢制作
厦门鑫三角 厦门建宏毅 厦门蓝博 鑫菱 ／
4 铜阀门 DN≤50,按设计要求 埃美柯 福州福思特 天津凯世通 沪航 宁波杰克龙
5
阀门（蝶阀、
闸阀等）
DN＞50,阀体球墨
铸铁，不锈钢管上
阀门采用不锈钢芯
瓦特斯 福州福思特 天津凯世通 沪航 ／
6 水表
须提供经厦门水务
集团有限公司检测
认可的证明文件原
件
宁波水表 厦门鹭岛 厦门鹭江 厦门水表 ／
7 镀锌钢管
1、国标正偏离；
2、压力
1.2Mpa~1.6Mpa 选
用加厚镀锌钢管。
广州华歧 天津友发 金洲 ／ ／


8
金属软管、橡
胶软接、膨胀
节
按设计要求 上海淀山湖 青浦环新 上海超静 ／ ／
9 UPVC 排水管 压力等级≥1.0MPa 南亚 福建亚通 成都川鹭 联塑 ／
10 PVC 给水管 按设计要求 南亚 福建亚通 成都川鹭 联塑 ／
11 钢塑复合管 按设计要求 宁波宇盛 江苏沙家浜 天津友发 山东圣鑫 江苏江特
12
PPR 给水管
材、管件
按设计要求 福建亚通 爱诺 联塑 乾通 江苏江特
13
双壁波纹管、
HDPE
按设计要求 兴源 福建亚通 成都川路 联塑 南亚
14
柔性机制铸
铁管
按设计要求 泫氏铸管 禹州新光 河北新兴 山东亚细亚 ／
15 沟槽式配件
1、按设计要求；
2、材质要求为玛钢
或球墨铸铁；
3、用于生活给水要
求内衬塑料。
山东亿佰通 上海瑞孚 济南迈克 山西龙成 ／
16
雨污水井盖
（球墨铸铁）
按设计要求 厦门刚威 厦门晨之阳 厦门铸友 福建千秋 福州兴丰
17 球墨铸铁管 按设计要求 盛超科力 河北兴华 泫氏铸管 河北联通 ／
18 塑料检查井 按设计要求 山东文远 天井 河马 海波 ／
19
雨水收集系
统（模块）
按设计和规范要求 禹润安 从水 志深 百海 ／
20
抗震支架（电
气、暖通、给
排水专业）
按设计和规范要求 康佳顺 斯泰普 奇佩 ／ ／
电气安装专业
1 配电箱、柜
交流接触器、热继
电器、继电器、信
号灯、按钮、转换
开关、浪涌保护器
采用与断路器同一
品牌产品；其他按
设计要求；室外、
水泵房等潮湿场所
的配电箱、柜采用
厚度 2mm 以上敷铝
锌钢板制作，防护
等级为 IP54。
厦门融毅 厦门宏发 厦门福控 省安电控 欣省控
2 框架开关 按设计要求
施耐德 MT
系列
西门子 3WL
系列
ABB Emax 系
列
／ ／


3 塑壳开关 按设计要求
常熟开关牌
常熟开关厂
（CM 系列）
上联牌
上海人民
（RM 系列）
杭申牌
杭州之江
（HS 系列）
／ ／
4 微型断路器 按设计要求
ABB
（SH200）
西门子
（5SN）
施耐德
（IC65N）
/ /
5 漏电开关 按设计要求
ABB
（GSH200）
西门子
(5SU）
施耐德
(DPN Nvigi）
/ /
6
自复式过久
压保护器
按设计要求
常熟开关牌
常熟开关厂
（CM 系列）
上联牌
上海人民
（RM 系列）
杭申牌
杭州之江
（HS 系列）
／ ／
7 变频器 按设计要求 ABB 西门子 施耐德 ／ ／
8
双电源切换
开关
按设计要求
常熟开关牌
常熟开关厂
（CM 系列）
上联牌
上海人民
（RM 系列）
杭申牌
杭州之江
（HS 系列）
／ ／
9
密集型母线
槽封闭式母
线
含配件、支架、进
出线盒、插接箱；
其他技术参数另详
技术标准及设计要
求。
施耐德派尔
高
穆勒 Eaton GE 西门子 ABB
10 电线及电缆 按设计要求 上海远东 江苏宝胜 南平太阳 深圳深缆 上海新昕
11
矿物绝缘电
缆
按设计要求 上海远东 江苏宝胜 南平太阳 深圳深缆 上海新昕
12
电缆桥架及
线槽
消防专业为防火
型，其余表面镀锌
处理
东炜 宏硕 好周到 瑞鑫 ／
13
KBG、JDG 薄
壁电工导管
双面镀锌，壁厚≥1.6 北京泰瑞安 盛超凯越 上海凯必吉 北京鑫盛泰 ／
14
塑料电工套
（PVC）
按设计要求 成都川路 福建亚通 广东联塑 厦门南亚 ／
15
普通照明 LED
灯具（地下
室、机房，公
共部分）
按设计要求 雷士 安明丽 信达 朗能 乾球
16 开关及插座 开关为大翘板
西门子
（远景雅白系
列）
广东朗能
（NB6）
TCL
（罗格朗“逸
典”系列）
广东松本 C3
安居系列
施耐德
17
家居信息箱智
能箱
按设计要求 厦门融毅 尊宝 日顺 邦奇 尤立科
消防、暖通设备安装专业
1 风机
按设计、规范及相关验
收要求
好周到 绿岛风 淅江上风 上虞恒运 ／


2 人防防化设备 须经厦门民防认可 山西新华 湖北华强 武汉铁盾 广东国华 ／
3
防火阀、风口、
排烟阀、止回
阀
按设计、规范及相
关验收要求
好周到 绿岛风 淅江上风 上虞恒运 ／
4 镀锌钢板 按设计要求 宝钢 武钢 首钢 本钢 ／
5
消火栓箱、栓、
接合器、喷淋
设备等
按设计、规范及相关验
收要求
上海金盾 福建天广 远红 ／ ／
6
水流指示器、
喷头、报警
阀、信号阀等
按设计、规范及相
关验收要求
上海金盾 福建天广 远红 ／ ／
7 不锈钢烟道
按设计、规范及相
关验收要求
苏州云白华
鼎
南通宇航机械 厦门建宏毅 ／ ／
8
消防报警设
备
按设计、规范及相
关验收要求
北京利达 海湾 GST 泰和安 ／ ／
9 防火门监控
按设计、规范及相关验
收要求
北京利达 海湾 GST 泰和安 ／ ／
10
消防电源监
控
按设计、规范及相关验
收要求
北京利达 海湾 GST 泰和安 ／ ／
11
气体灭火系
统
按设计、规范及相
关验收要求
北京利达 上海金盾 远红 天广 ／
12
智能型疏散
应急照明系
统、消防应急
灯具
按设计、规范及相
关验收要求
北京利达 海湾 GST 泰和安 凯信达 ／
13
其
中
发电机
按设计、规范及相
关验收要求
无锡斯坦福 上海马拉松 广州英格 / ／
发动机 国产康明斯 国产 VOLVO 国产奔驰 / ／
控制系
统
重庆科克 法尔胜 江苏苏美达 / ／
14 配电室空调
单相，制冷量 7200KW，
带停电自启动功能
美的 海尔 格力 / ／
精装
1 强化木地板 按设计要求 圣象 生活家 大自然 菲林格尔 阿姆斯壮
2 厨房橱柜 按设计要求 金牌 松霖 欧派 美睿 志邦
3 墙、地砖 按设计要求 欧美 法恩莎 箭牌 嘉俊 鹰牌


4 铝合金扣板 按设计要求 阿姆斯壮 奥华 北京康浩 普帝诺 ／
5
定制成品铝
合金门
按设计要求 金凯 金迪 日门 美心 ／
6
成品室内 PVC
吸塑免漆门
按设计要求 金凯 金迪 日门 美心 ／
7
钢制防火防
盗入户门
按设计要求 新多 群升 重庆美心 步阳 富新
8
木纹铝方通
格栅
按设计要求 百思得 邝沛 鑫泰洋 蓝海旺 萨诺威
9 淋浴房 按设计要求 理想 乐家 金凯登 阿波罗 ／
10
卫浴五金挂
件
按设计要求 亿达龙 金凯登 汇泰龙 史丹利 ／
11 木饰面板 按设计要求 维全 佳祥 百适 ／ ／
12
细木工板、胶
合板
按设计要求 兔宝宝 美亚环球 千年舟 ／ ／
13 轻钢龙骨 按设计要求 龙牌 可耐福 拉法基 杰科
／
14 成品石膏板 按设计要求 龙牌 可耐福 拉法基 杰科
／
15 硅酸钙板 按设计要求 龙牌 可耐福 拉法基 杰科
／
16 矿棉吸音板 按设计要求 龙牌 可耐福 拉法基 杰科 ／
17
洗衣池、洗脸
盆、污水池龙
头、角阀
按设计要求 和成 法恩莎 箭牌 鹰卫浴
／
18
大便器、座便
器、小便器、
洗脸盆、洗涤
池、污水池
按设计要求 和成 法恩莎 箭牌 鹰卫浴
／
19
成品洗脸台
（含洗脸盆）
按设计要求 和成 法恩莎 箭牌 鹰卫浴
／
20
取暖机（排
风）
按设计要求 奥普 欧普 绿岛风 松下 ／
21
煤气灶、抽油
烟机
按设计要求 华帝 德意 帅康 海尔 美的
22 淋浴花洒 按设计要求 和成 法恩莎 箭牌 鹰卫浴 松霖
23
厨房水槽、龙
头
按设计要求 和成 法恩莎 箭牌 鹰卫浴 松霖
24 不锈钢地漏 按设计要求 辉煌 九牧 雅鼎 和成 ／
25 角阀、软管 按设计要求 和成 法恩莎 箭牌 鹰卫浴 松霖
26 LED 灯具 按设计要求 雷士 西顿 欧普 三雄极光 信达


27
内墙、天棚涂
料, 防霉涂料
按设计要求 华润 立邦 多乐士 三棵树
28 专用粘结剂 按设计要求 德高 伟伯（weber) 申泰 双轮 ／
29 腻子粉 按设计要求 华润 立邦 多乐士 三棵树 ／
备注：1、投标时应按以上厂家之一报价，并应注明选用厂家名称及品牌系列。2、以上材料设备规格、型号、技术参数等要
求除须满足上表备注特殊要求外，均须满足招标、设计和规范等具体要求。3、以上材料设备样品须经招标人同意，供应商
资格应经招标人审核；本工程所有设备材料进场时应提供厂家供货证明，并经招标人联系厂家核实方可进场，杜绝假货进场。
4、上述的品牌均必须达到合格以上产品。5、厨房抽油烟机烟道金属止回阀：金属止回阀盖子要求自带密封胶圈，不串烟不
串味，能自动闭合，也可全口开启。6、抽油烟机排烟管必须用锡箔伸缩软管，能与金属止回阀密实衔接。
说明：1.本招标项目招标人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌
作为投标人投标参考。投标人可以直接选用参考品牌中的一种，也可以自行另选
品牌，但所选的品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不
低于参考品牌，否则，其投标将被拒绝。投标文件中未明确品牌的，投标人中标
后应在参考品牌中选择一种经招标人同意的品牌进行采购和施工。在工程施工
中，发包人与承包人协商后可更改部分品牌，并按实调整主材（设备）价格。承
包人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使
用不符合招标文件规定标准的材料设备。
2.投标人应同时阅读本招标工程量清单中的“主要材料设备参考品牌明细
表”。
3.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先推荐
使用地产工业品和名优地产工业目录中的产品。

招标文件修改、澄清(答疑)纪要(二)
工程名称
洋唐居住区三期保障性安居工程（A01
地块）
招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
1、删除本工程《招标文件修改、澄清(答疑)纪要(一) 》第 4条内容。
2、本工程招标文件专用本第 3章第 1节投标须知前附表项号 35“其他”第 9、（2）、
⑤“的内容修改为“增加工程量不在工程量清单之内的项目，按照造价管理机构颁布的施
工期间的定额、费用标准（不含风险费）、价格信息，并按照市造价站发布的最低控制线标
准计算后，再乘以中标价降幅系数。中标价降幅系数=中标价/招标控制价×100%；若定额
缺项的，由承包人提出适当的单价，经发包人会同市造价管理机构或工程预结算审核部门
审核后确定。”，其他要求不变。
3、本工程招标文件专用本第 3章第 1节投标须知前附表项号 35“其他”第 12条款中
的“本工程质量必须确保达到市优，因承包人原因，若本项目没有任何一个单体工程达到
省优要求，发包人从承包人的工程款结算款中扣除合同总价的 1%作为违约金；上述违约可
累加处罚，但违约的最高赔偿额为合同价的 3%，最终以财政审核为准。”修改为“若各单
体工程无法全部获得“鼓浪杯”（市优质工程），发包人有权从承包人的工程款结算款中扣
除合同总价的 2%作为违约金；因承包人原因，若本项目没有任何一个单体工程达到省优要
求，发包人从承包人的工程款结算款中扣除合同总价的 1%作为违约金；上述违约可累加处
罚，但违约的最高赔偿额为合同价的 3%，最终以财政审核为准。”，其他要求不变。
4、本工程施工图纸有修改变更，修改变更的图纸随本答疑同时发布，请各投标人自
行到厦门市建设工程招投标电子交易平台下载。
5、因工程量清单内容修改较多，故原《工程量清单》全部作废。新的《工程量清单》
（含编制说明）以编制时间 2018年 12月 17日的为准，新的《工程量清单》（含编制说明）
随本纪要同时发布，请各投标人自行到厦门市建设工程招投标电子交易平台下载。
6、本工程投标截止时间由《招标文件修改、澄清(答疑)纪要(一)》的“本工程投标
截止时间顺延，具体时间另行通知”修改为“2018 年 01 月 07 日 10时 00 分 00 秒”。招
标文件中涉及该时间均做相应修改。
招标人：厦门建发兆信建设运营管理有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2018年 12月 17日
招标代理机构：厦门象屿工程咨询管理有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2018年 12月 17日


招标文件修改、澄清(答疑)纪要(三)
工程名称
洋唐居住区三期保障性安居工程（A01
地块）
招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
1、因工程量清单内容修改较多，故原《工程量清单》全部作废。新的《工程量清单》
（含编制说明）以编制时间 2018年 12月 28日的为准，新的《工程量清单》（含编制说明）
随本纪要同时发布，请各投标人自行到厦门市建设工程招投标电子交易平台下载。
2、本工程投标截止时间由《招标文件修改、澄清(答疑)纪要(二)》第 6条“2018 年
01月 07日 10时 00 分 00秒”修改为“2019年 01 月 15日 10 时 00分 00 秒”。招标文件
中涉及该时间均做相应修改。
招标人：厦门建发兆信建设运营管理有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2018年 12月 29日
招标代理机构：厦门象屿工程咨询管理有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2018年 12月 29日

招标文件修改、澄清(答疑)纪要(四)
工程名称
洋唐居住区三期保障性安居工程（A01
地块）
招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
1、本工程招标文件专用本投标须知前附表第35项“其他”第2条中的第 11）款内容
修改为“承包人进场后应按发包人指定的位置负责土建工法样板、机电样板间及装修样板
间（含工艺工法样板、交付样板、配套等）施工，发包人对样板间提出的修改意见，承包
人应及时做出修改、完善，直至符合要求；样板施工所需的费用(含修改费用），承包人在
投标时应综合考虑在投标计价中。”
2、取消本工程招标文件专用本专用合同条款第12.1条“合同价格形式”第3点“其他
价格方式”中“（2）因分期建设、功能变更等原因，……，则按承包人的该部分分项工程
的合计投标报价予以核减。”的规定。
3、本工程工程量清单编制说明第七条“其他需要的说明-土建共性”中的第 1点“工
程一切险统一列入地下室土建工程其他项目费清单与计价汇总表的暂列金中，费用计入合
同总价中。”修改为“工程一切险统一列入地下室土建工程其他项目费清单与计价汇总表的
暂列金中，费用计入合同总价中，中标后不再调整。”。
4、本工程工程量清单中地下室土建工程其他项目费清单与计价汇总表的暂列金中的
项目名称为“工程一切险”改为“工程一切险（包干）”。
5、本工程投标截止时间由《招标文件修改、澄清(答疑)纪要(三)》第 2条“2019 年
01 月 15 日 10 时 00 分 00 秒”修改为“2019 年 01 月 24 日 10 时 00 分 00 秒”。招标文件
中涉及该时间均做相应修改。
招标人：厦门建发兆信建设运营管理有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2019 年 01 月 07 日
招标代理机构：厦门象屿工程咨询管理有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2019 年 01 月 07 日
工程建设项目施工招标预算价、招标控制价告知单
序
号
招标编号 招标工程建设项目名称 标段(合同段）
预算价
（万元）
招标控制价
（万元）
备注
01
E********011
********
洋唐居住区三期保障性安居
工程（A01 地块）
一个合同段 51676.1484 46781.7503
编
制
说
明
1、本项目的招标控制价与工程预算价相比下降 9.47 %；
2、本项目的预算价、招标控制价均已计取 3 %的风险包干费；
3、本项目的招标控制价书与本告知单同时发布；
招 标 人 厦门建发兆信建设运营管理有限公司（盖章） 招标代理机构 厦门象屿工程咨询管理有限公司 （盖章）
编制单位：（盖章）厦门象屿工程咨询管理有限公司
编制单位法定代表人或委托
代理人（签字或盖章）
造价工程师：（签字盖专用章）
日期：2019 年 01 月 15 日
中标候选人公示
招标编号为 E********011********的洋唐居住区三期保障性安居工程（A01地块）
工程建设项目，该工程建设项目施工招标于 2019 年 01月 24日依法公开开标后，评标
委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标委员会提交的书面
评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公示如下：
一、评标结果公示时间：2019 年 01 月 26 日至 2019 年 01 月 28 日。投标人或者
其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提出。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果:无。
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分：
序号 投标人名称 最终总得分
1 福建建工集团有限责任公司 98.24
2 厦门中联永亨建设集团有限公司 97.85
3 福建省闽南建筑工程有限公司 97.77
4 福建成森建设集团有限公司 97.75
5 厦门市建安集团有限公司 97.55
6 恒晟集团有限公司 97.08
7 厦门中宸集团有限公司 96.91
8 福建巨岸建设工程有限公司 96.58
9 鑫泰建设集团有限公司 96.35
10 福建省二建建设集团有限公司 96.31
11 中铁二十二局集团第三工程有限公司 96.28
12 福建三建工程有限公司 96.24
13 福建省泷澄建设集团有限公司 96.09
14 飞阳建设工程有限公司 96.07
15 厦门市嘉颐建筑工程股份有限公司 95.57
16 厦门特房建设工程集团有限公司 95.49
17 厦门思总建设有限公司 95.38
18 福建联谊建筑工程有限公司 95.22
19 福建省永富建设集团有限公司 95.13
20 长春建工集团有限公司 95.11
21 中交建宏峰集团有限公司 94.96
22 恒亿集团有限公司 94.82
23 福建省九龙建设集团有限公司 94.63
24 福建省兴岩建设集团有限公司 94.35
25 广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 94.16
26 广田建设工程有限公司 94.15
27 福建省东霖建设工程有限公司 93.38
28 福建璟榕工程建设发展有限公司 92.86
29 中建凯源集团有限公司 92.72
30 福建省惠东建筑工程有限公司 92.34
31 银广厦集团有限公司 92.03
32 福建省筑信建设集团有限公司 91.93
33 江西建工第一建筑有限责任公司 91.93
34 福建省第五建筑工程公司 91.81
35 福建惠丰建筑工程有限公司 91.62
36 福建新华夏建工有限公司 91.43
37 福建六建集团有限公司 91.17
38 福州市一建建设股份有限公司 90.99
39 福建一建集团有限公司 90.8
40 福建四海建设有限公司 90.77
41 中建鑫宏鼎环境集团有限公司 90.61
42 中国建筑第四工程局有限公司 90.21
43 福建博业建设集团有限公司 89.62
44 福建省永泰建筑工程公司 85.59
四、否决其投标的投标人及原因：
投标人 原因
厦门市银城建筑工程有限公司 类似工程业绩不满足招标文件要求
河南国安建设集团有限公司 资格审查文件未提供《诚信守法承诺书》
福建九鼎建设集团有限公司 资格审查文件未提供《诚信守法承诺书》
中泛建设集团有限公司 类似工程业绩不满足招标文件要求
江西建工第二建筑有限责任公司 类似工程业绩不满足招标文件要求
福州建工（集团）总公司 未按照招标文件要求提交已标价工程量清单电子文档
厦门鹭恒达建筑工程有限公司 类似工程业绩不满足招标文件要求
厦门市同安区第一建筑工程公司
资格审查文件中未提供《诚信守法承诺书》
资格审查文件未提供类似工程业绩
福建径坊建造工程有限公司
资格审查文件中未提供《诚信守法承诺书》
类似工程业绩不满足招标文件要求
湖南省第六工程有限公司 类似工程业绩不满足招标文件要求
福建路港（集团）有限公司 类似工程业绩不满足招标文件要求
中建海峡建设发展有限公司 资格审查文件中未提供《诚信守法承诺书》
上海宝冶集团有限公司 资格审查文件中未提供《诚信守法承诺书》
福建易凯建设有限公司
资格审查文件中未提供《诚信守法承诺书》
类似工程业绩不满足招标文件要求
五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
中标排
名顺序
中标候选人
名称
投标报
价（元）
投标
报价
中包
括的
专业
工程
暂估
价
（元）
投标报
价中包
括的暂
列金额
（元）
工期
（日
历
天）
质量标准
项目
负责
人
项目
负责
人相
关个
人业
绩（如
有时）
项目负
责人执
业资格
证书名
称
项目负
责人执
业资格
证书名
称注册
编号
中标
候选
人的
类似
工程
业绩
（如
有
时）
第一中 福建建工集 4429 0 1959 980 全部达到市优质工 陈鸿 / 注册建 闽 省龙
标候选
人
团有限责任
公司
8974
3.63
784.
28
程且至少有一栋达
到省级优质工程
儒 造师 *******
20950
头企
业
第二中
标候选
人
厦门中联永
亨建设集团
有限公司
4427
0777
1.96
0
1959
784.
28
980
全部达到市优质工
程且至少有一栋达
到省级优质工程
庄春
燕
/
注册建
造师
闽
*******
22437
省龙
头企
业
第三中
标候选
人
福建省闽南
建筑工程有
限公司
4437
7923
9.18
0
1959
784.
28
980
全部达到市优质工
程且至少有一栋达
到省级优质工程
张丹
丹
/
注册建
造师
闽
*******
21948
省龙
头企
业
六、评标参数：
评标基准价计算方式： 乙类 ，评标基准价：********4 元，B值：********3.00
元，K值：5.23% ，暂列金额：*******.28元，A值： / ，C值： / 。
七、上述中标候选人以投标保函（包括银行保函、担保保函、保险凭证，下同）
形式提交投标保证金的，应当在中标候选人公示期间，由其授权委托人（需提供授权
委托书和身份证核验）将投标保函原件单独提交给招标人（或代理机构），否则招标
人有权取消其中标候选人资格。
八、异议的渠道和方式：
招标人名称：厦门建发兆信建设运营管理有限公司
招标人地址：厦门市环岛东路 1699号建发国际大厦 34层
招标人联系人：陈美娜，联系方式：****-*******



招标人： （电子签名专用章）招标代理机构： （电子签名专用章）

法定代表人或 法定代表人或
其委托代理人： （电子签名专用章）其委托代理人： （电子签名专用章）