中城建（福建）建筑设计研究院有限公司、福建省建筑轻纺设计院、福州市规划设计研究院、中国建筑西南设计研究院有限公司：

1. 招标条件

福州市城乡建设发展有限公司的编号为互华榕招字[2018]039号 的福州市皮肤病防治院医技附属楼项目（方案及初步设计）已由福州市发展和改革委员会以榕发改审批[2018]194号文件批准建设，项目业主为福州市皮肤病防治院， 建设资金来自财政拨款及自筹，出资比例为财政拨款90%，自筹10% ，委托的招标代理单位为福建互华土木工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的方案及初步设计招标的投标。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：福州市皮肤病防治院医技附属楼项目（方案及初步设计）；

2.2. 建设地点：鼓楼区西洪路243号；

2.3. 工程建设规模：医院建筑用地面积6602平方米(其中原有土地证面积4586平方米，新增选址面积2016平方米，该地块具体用地面积以土地部门实地测量确定为准)，本项目拟建建筑总建筑面积14224平方米，拟建建筑占地面积1843平方米，其中地上建筑面积7920平方米，地下建筑面积6304平方米；

2.4. 投资总额：人民币25113.11万元。其中，土建投资人民币11052.85万元；

2.5. 招标类型：概念性方案设计招标；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围：建设规划红线图内的方案设计、初步设计及概算编制。

2.6.2. 招标内容：新建土建工程、二次装修、基坑支护、给排水、电气工程、暖通工程、智能化工程、医气动力工程、净化工程、海绵城市工程、人防工程、景观绿化、标识标牌及室外附属配套设计，初设单位需完成装配式设计方案，并通过建委装配式预认定等招标范围内的全部工程设计内容，包括方案设计、初步设计、设计概算、后续设计服务、图纸审查配合服务等；提供符合项目报批所需的材料等；具体内容详见《设计任务书》。

2.6.3. 设计要求：本项目需按《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》及福建省装配式建筑相关规定进行设计，其中：全部楼栋采用建筑工业化方式进行设计，目标预制率不低于20%，装配式建筑面积需达到50%。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于/年 /月开工，工程建设周期21个月。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质（或工程设计综合甲级资质）；

3.2. 本项目 不接受 联合体投标；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 壹 级注册建筑师执业证书；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本项目不适用）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / （建筑面积、层数、造价等）；

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 请受到招标人邀请的投标人于2019 年 2 月 20 日至2019 年 2 月 24 日（含法定公休日、法定节假日），每天上午9时00分至12时00分，下午2时30分至5时30分（北京时间，下同），派专人持单位介绍信、经办人身份证复印件并加盖公章到福建互华土木工程管理有限公司（福州市晋安区六一北路92号实发大厦18层）记名方式购买招标文件。

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价 200 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价 / 。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

6.2. 投标保证金提交的方式：从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；

6.3. 投标保证金提交的金额：人民币贰万叁仟元整。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间：2019年 3 月 15 日9时30分，提交地点（开标地点）为福建互华土木工程管理有限公司（地址：福州市晋安区六一北路92号实发大厦18层）本项目开标室；

7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4. 本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线下书面形式提交的投标文件内容为：具体要求详招标文件投标人须知。

8. 费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费暂定为119.6568万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项，中标后按实结算。

10. 联系方式

招标人：福州市城乡建设发展有限公司；

地址：福建省福州市台江区德榜路53号1、5、6、7层（福机新苑三区15#楼），邮编：350001；电话：****-********；

传真：/ ；联系人：陈工。

招标代理机构：福建互华土木工程管理有限公司

地址：福州市晋安区六一北路92号实发大厦18层，邮编：350002；

电话：****-********； 传真：****-********；

联系人：张金函、杨辉。

投标保证金银行帐号：

账户名称：福州市城乡建设发展有限公司

账 号：****************94

开户银行：兴业银行福州温泉支行

（应在汇款凭证上注明“互华榕招字[2018]039号投标保证金”字样，如因投标人汇款凭证未注明用途造成银行无法识别或错误识别的，其责任由投标人自行承担）