本招标项目莆田市第二实验小学综合楼三建设工程（招标项目名称）已由莆田市教育局以莆市二实小【2019】8 号文批准建设，建设单位为莆田市第二实验小学，建设资金来源财政拨款，招标人为莆田市第二实验小学，委托的招标代理单位为江苏策诚工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：莆田市城厢区；

2.2 工程建设规模：总建筑面积约5688.46m2，其中：综合楼5354.67m2、地下室面积333.79m2 ；基地面积1074.83 m2、综合楼地上6层、至顶层屋面建筑高度22.55m、规划建筑高度（含女儿墙等）23.95m。；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：按施工图纸，(不列入招标范围的详见工程预算编制说明）；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

三级建筑工程施工总承包范围：可承担建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程，本工程建筑面积约5688平方米，故确定为三级建筑工程施工总承包资质；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人，其中单体建筑面积为：3000～30000平方米；本工程建筑面积约5688平方米，故确定为二级建筑工程专业注册建造师；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：********元；

2.5 工期要求：总工期为240个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：符合国家及省级现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）/

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰　级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）/

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：/。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2019年2月3日 08:00:00至2019年3月4日 08:30:00通过莆田市行政服务中心网（http://xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法（A类）。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：2019年3月4日 08:30:00。

6.2 投标保证金提交的金额：详见投标须知第18.1/18.2.1条款。

6.3 投标保证金提交的方式：详见投标须知第18.1/18.2.1条款。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2019年3月4日 08:30，投标人应在截止时间前通过莆田市行政服务中心（新点网上开评标系统）递交电子投标文件；

7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和莆田市行政服务中心网(http://xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/)上发布。

9. 联系方式

招标人：莆田市第二实验小学

地址：莆田市城厢区，邮编：/

电子邮箱:/

电话：135*****956，传真：/

联系人：陈先生

招标代理机构：江苏策诚工程咨询有限公司

地址：莆田市城厢区，邮编：/

电子邮箱:/

电话：150*****312，传真：/

联系人：小黄

公共资源电子交易平台名称：莆田市行政服务中心网

网址：(http://xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/)

联系电话：****-*******

招投标监督机构名称：莆田市住房和城乡建设局

地址：莆田市荔城区延寿路1786号

联系电话：****-*******

公共资源交易中心名称：莆田市行政服务中心

地址：莆田市政府对面莆田市政南广场D楼

保证金缴纳账号信息如下，如果该保证金账号信息与招标文件中保证金账号信息有差异，请停止缴纳，并及时联系代理机构。

[户名：莆田市工程交易中心；开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行；子账号：************************000144]
[户名：莆田市工程交易中心；开户行：中国邮政储蓄银行莆田市城厢支行；子账号：************************158]
[户名：莆田市工程交易中心；开户行：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处；子账号：134*****040****************]

莆田市第二实验小学综合楼三建设工程

招标编号：E****************001　

项

目

通

知

招 标 人：莆田市第二实验小学 (盖单位章)

招标代理机构：江苏策诚工程咨询有限公司 (盖单位章)

监 督 部 门： 莆田市住房和城乡建设局（盖章）

2019年02月15日

一、 答疑部分：

项目技术负责人职称证可以用建筑工程管理专业。

二、 招标文件修改部分：

1、招标文件P134中11.1 市场价格波动引起的调整：

市场价格波动是否调整合同价格的约定： 对钢筋大幅度上涨或下降在10%以内（含10%）的，水泥（含商品砼）、大幅度上涨或下降在10%以内（含10%）的，其价差由承包人承担或受益。钢筋上涨或下降幅度超过10%（不含10%）和水泥（含商品砼）上涨或下降幅度超过10%（不含10%）以外的，超过部分的价差由发包人承担或受益。其他材料单价不予调整。发生的价差只计取差价和税金，不计其他费用 。

更改为：市场价格波动是否调整合同价格的约定： 对钢筋、水泥（不含商品砼）、商品砼大幅度上涨或下降在10%以内（含10%）的，其价差由承包人承担或受益。钢筋、水泥（不含商品砼）商品砼上涨或下降幅度超过10%（不含10%）以外的，超过部分的价差由发包人承担或受益。其他材料单价不予调整。发生的价差只计取差价和税金，不计其他费用 。

2、招标文件P135中（2）关于基准价格的约定：钢筋价格变化幅度在10%以外、水泥（含商品砼）价格变化幅度在10%以外的风险。

更改为：（2）关于基准价格的约定：钢筋、水泥（不含商品砼）、商品砼价格变化幅度在10%以外的风险。

3、招标文件P136中2、总价合同。总价包含的风险范围：

1) 工程量清单审核之后，仍有错、漏，导致工程预算价不准确的(指在中标通知书发出后一个月内，招标人和中标人双方进行核对工程量清单的)；

2) 市场变化、政策性调整导致主要材料(设备)价格与编制预算价时采用的信息价相比，上涨或下跌幅度在10%以内(含10%)的；

3) 施工期间除主要材料以外的其他材料价格变化的(主要材料指招标人工程预算价的主要材料项目表中所列的材料)；

更改为：2、固定总价合同。固定总价包含的风险范围：

1) 工程量清单审核之后，仍有错、漏，导致工程预算价不准确的(指在中标通知书发出后一个月内，招标人和中标人双方进行核对工程量清单的)；

2）市场变化、政策性调整导致钢筋、水泥（不含商品砼）、商品砼主要材料(设备)价格与编制预算价时采用的信息价相比，上涨或下跌幅度在10%以内(含10%)的；

3）施工期间除钢筋、水泥（不含商品砼）、商品砼主要材料以外的其他材料价格变化的；

4、招标文件（专用本）第6章第4节“主要材料设备参考品牌明细表”增加“900*900*5.5白色陶瓷薄板品牌，增加的品牌为：广东新中源、福建彤辉、佛山BTP牌”。

二、清单、控制价编制说明修改部分：

1.清单、控制价编制说明中“三、编制依据”的第5点进行修改：

5.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-207)

更改为：5.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)

2.清单、控制价编制说明中“其他需要的说明”的“(二)配套项目”增加一点：8.拆除物预算中未考虑利用，如实际有利用时结算按实调整 。

3.控制价编制说明中“六、材料设备品牌及甲供材料”的“1.本控制价取定的材料设备品牌”表增加“900*900*5.5白色陶瓷薄板品牌，增加的品牌为：广东新中源、福建彤辉、佛山BTP牌”，控制价取定品牌为：福建彤辉。

注：本项目通知与招标公告、招标文件、答疑纪要不一致的地方，以本项目通知为准。