水仙楼3-4层餐饮包厢、5-12层客房改造装修工程项目EC总承包（二次招标）招标公告

1. 招标条件

本招标项目水仙楼3-4层餐饮包厢、5-12层客房改造装修工程项目EC总承包（二次招标）已由漳州市芗城区发展和改革局以 闽发改备[2018]E010265号文批准建设，项目业主为漳州宾馆有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为漳州宾馆有限公司，委托的招标代理单位为福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工总承包进行（二次）公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：水仙楼3-4层餐饮包厢、5-12层客房改造装修工程项目EC总承包（二次招标）。

2.2建设地点：漳州宾馆水仙楼。

2.3建设规模：水仙楼3-4层餐饮包厢、5-12层客房改造装修工程项目EC总承包，水仙楼3-4层餐饮包厢、5-12层客房改造装修，其中水仙楼3 -4层餐饮改造室内改造面积为约2965平方米；水仙楼5-12层客房改造室内改造面积为约9400平方米。主要建设内容为室内装修工程、利用水仙楼原有的消防、弱电、强电、冷热水及监控等设施管道进行改造工程。

2.4计划工期

总工期6个月，其中设计工期要求: 领取中中标通知书后，10日历天内完成施工图设计；施工工期要求:领取中中标通知书后，6个月内完成全部工程施工并通过竣工验收。（水仙楼改造装修项目根据招标人安排分为两个施工阶段，每阶段施工工期3个月)。

2.5工程质量

2.5.1设计质量要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，且通过施工图审查机构（如有）等有关部门的审查合格。

2.5.2施工要求的质量标准：工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

2.6招标范围：本招标项目为设计--施工(交钥匙)工程，工作内容包括水仙楼3-4层餐饮包厢、5-12层客房改造装修工程项目EC总承包的设计、施工任务。具体内容如下：

（1）设计范围：包含为完成本项目设计所有内容的室内装修设计及后续服务等。

（2）施工范围：包含为完成本项目设计所有内容的室内工程施工及后续服务等。

（3）采购范围：本项目不包含采购项目。（本招标项目活动家具、窗帘、窗纱（含电动轨道）由招标人根据最终施工图中的设计图样另行招标。）

（4）中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。

（5）负责办理规划、建设、消防等相关的所有审批、报建手续，以及配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等的申请等相关事宜。

3. 投标人资格要求及审查方式

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有合格有效的独立法人资格的企业，具备有效的建设行政主管部门核发的一级建筑装饰装修工程专业承包资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。

3.2信誉要求：投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。

3.3项目总负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级及以上建筑工程专业注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。项目总负责人可由施工负责人兼任，不允许其他岗位人员兼任项目总负责人。

3.4设计负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或具有装饰装修设计专业高级工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。

3.5施工负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级及以上建筑工程专业注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。

3.6项目技术负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的项目技术负责人应具备装饰装修工程类高级及以上专业技术职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。

3.7投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力，具体要求详见招标文件。

3.8 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：投标人自愿组成联合体的应由建筑装饰装修工程专业承包企业为牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；仅允许一家设计单位和一家施工单位联合。根据福建省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标管理办法（试行）第二十条：“工程总承包单位应具有与工程规模相适应的工程设计资质或者施工资质。招标人不得强制要求投标人组成联合体参与投标，但可以要求投标人在投标文件中明确主体工程施工分包单位或主体工程设计分包单位”。本招标项目允许具备有效的建设行政主管部门核发的一级建筑装饰装修工程专业承包资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质投标单位单独投标，但是投标文件应按招标文件的要求，明确工程施工分包单位或工程设计分包单位和相关人员。

3.9投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的造价不低于2000万元的酒店装饰装修工程项目；

3.10投标人应按闽建办筑〔2016〕8号文要求做好福建省建筑市场综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记，且省外入闽施工企业应按闽建筑〔2015〕35号及闽建办筑〔2015〕13号文要求在福建省建筑市场综合监管信息平台登记企业信息；根据闽建[2016]5号文件相关规定，被列入黑名单施工企业在黑名单有效期内不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标。

3.11 本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

3.12本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2019年2月27日8时30分00秒至2019年3月3日17时30分00秒通过漳州市工程项目交易中心网站http://www.zzgcjyzx.com。采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新版新点投标文件制作软件（漳州版）打开。

5. 投标文件的递交

5.1. 递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2019年3月20日上午8时30分，网上投标操作见网上投标操作指南，见会员的帮助文档。若有疑问，可向漳州市工程项目交易中心咨询。技术支持电话：****-*******。

5.2投标文件上传截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件。

5.3. 开标时间：北京时间2019年3月20日上午8时30分（提前半小时接收备用光盘及签到）；

5.4.开标地点：漳州市工程项目交易中心-漳州市新华南路工会大厦行政服务中心；

5.5.在递交投标文件时，独立投标人（或联合体牵头人）的法定代表人(或其委托代理人)必须到场登记。同时提供法定代表人(或其委托代理人) 的身份证复印件，并提供上述复印件的原件到场核验登记。(若为法定代表人到场的，还应提交营业执照复印件；若为委托代理人到场的，还应提交授权委托书原件)，否则，其投标文件将不予接收。

6. 投标保证金

6.1投标保证金提交的金额：伍拾陆万元人民币。

6.2投标保证金提交的时间：2019年3月19日下午16：00前（以款项到达账户的时间为准）。

6.3投标保证金提交的方式：允许由独立投标人或联合体牵头人使用现金（转账或电汇）或银行保函或福建省建筑业龙头企业年度投标保证金或漳州市工程建设项目年度投标保证金（投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准）。

7．本项目采用的评标办法：综合评估法。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台www.fjggfw.gov.cn、漳州市工程项目交易中心http://www.zzgcjyzx.com上发布。

9. 联系方式

招标人：漳州宾馆有限公司；

地址：福建省漳州市胜利西路4号，邮编：363000；

电子邮箱:/；

电话：****-*******；

联系人：蔡先生。

招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司

地址：漳州市芗城区江滨花园沿江2号楼606室，邮编：363600

电话：****-******* ；传真：****-*******；

邮箱：ruicheng-018@163.com；

联系人： 小吴。

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心；

网址：http://www.zzgcjyzx.com/zzztb/；

联系电话：****-*******

招投标监督机构名称：漳州市国资委、漳州市旅游投资集团有限公司、漳州市住建局。

地址：漳州市芗城区上街片仔癀综合大楼7-8层、漳州宾馆4号楼、漳州市胜利西路；

联系电话：****-*******、****-*******、****-*******。

公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心；

联系电话：****-*******。

水仙楼3-4层餐饮包厢、5-12层客房改造装修工程项目EC总承包（二次招标）招标疑问及补充通知（一）

补充通知：

1、本招标项目控制价中的建安工程费包括由于本招标项目工期紧、任务重，招标人根据项目进展先行委托对第四层包厢实施的拆除工程部份的造价9.8万元。投标人中标后依据先行实施拆除单位开具的正式增值税发票，中标后一个月之内付清上述拆除部份工程造价9.8万元给先行实施拆除单位。投标人参与投标时视同已考虑由此事项引起的相关风险，招标人不另行予以补偿。

2、本招标项目采用网上电子招标，系统中技术文件的最大容量为50兆；各潜在投标人上传技术文件的图纸部分可能容量太大，需要压缩转换上传。为了便于评审委员会对投标人的技术文件更细致的评审，要求各潜在投标人在到场签到时，同时应递交纸质的技术文件（承包人优化方案、项目管理组织方案）一式两份和全部设计优化方案动态画面演示光盘一份，否则，其全部投标文件将不予接收。

纸质的技术文件（承包人优化方案、项目管理组织方案）一式两份只需密封包装提交，无需盖章等；纸质的技术文件（承包人优化方案、项目管理组织方案）应同上传的电子投标文件中的技术文件（承包人优化方案、项目管理组织方案）一致，所有内容均不得出现体现投标人的名称及其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等信息，否则技术文件（承包人优化方案、项目管理组织方案）得0分。

全部设计优化方案动态画面演示光盘一份，所有内容均不得出现体现投标人的名称及其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等信息，否则该项不得分。演示光盘用信封密封并在封袋上正确写明招标人名称、招标编号、工程名称、投标人名称并加盖投标单位公章) 。

3 招标文件P113页优化设计方案说明书中“7、 卫生间墙面砖、地砖、坐便器、洗手盆保留(三间套采用智能坐便器）；增加电热浴巾架；套间卫生间配有电视。”更改为“7、卫生间坐便器、洗脸盆、浴缸保留(套房S2釆用智能坐便器、高档洗脸盆、浴缸和定温淋浴龙头)；增加电热浴巾架；套间卫生间配有电视。”招标文件不同之处，以此为准。

4、各潜在投标人从系统下载的资料如不清楚，可自行进入邮箱下载：ruisheng530@163.com；密码：123456a；所有招标资料以漳州市交易中心系统下载的为准。各潜在投标人应自行核对。

招标答疑：

一、项目技术负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的项目技术负责人应具备装饰装修工程类高级及以上专业技术职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。本条是否可以修改，项目技术负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的项目技术负责人应具备装饰装修工程类高级及以上专业技术职称或建筑工程、土建类高级及以上专业技术职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工

答：按招标文件执行。

二、本招标项目允许具备有效的建设行政主管部门核发的一级建筑装饰装修工程专业承包资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质投标单位单独投标，但是投标文件应按招标文件的要求，明确工程施工分包单位或工程设计分包单位和相关人员。一级建筑装饰装修工程专业承包资质单独投标，明确工程设计分包单位和相关人员，需要提供什么样的格式材料；是否需要设计负责人的身份证、注册证书、社医保等加盖设计单位的公章扫描上传

答：一级建筑装饰装修工程专业承包资质单独投标，明确工程设计分包单位和相关人员，需要提供拟分包企业情况表，设计负责人的要求按招标文件执行。

附：拟分包企业情况表

拟分包企业的营业执照和资质证书扫描件，并加盖拟分包企业和投标人的单位公章。

投标人：(盖单位公章)

拟分包企业：(盖单位公章)

说明：

①、本补充通知发布后，招标文件和招标答疑及补充通知不同之处，以招标答疑及补充通知为准。各投标人应自行重新上网下载答疑后的招标文件，其它未尽事项均按答疑后的招标文件执行。

②、投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。

招标人：漳州宾馆有限公司

招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司

2019年03月04日

(网上电子招标) 水仙楼3-4层餐饮包厢、5-12层客房改造装修工程项目EC总承包(二次招标)中标候选人公示（暨中标结果公示）

项目名称：水仙楼3-4层餐饮包厢、5-12层客房改造装修工程项目EC总承包（二次招标）

建设地点：漳州市芗城区胜利路4号

工程交易地点：漳州市工程项目交易中心

评标方法：综合评估法。

开标时间：2019年03月20日上午8：30时；

第一中标候选人：厦门辉煌装修工程有限公司；

投标总价：贰仟柒佰伍拾捌万壹仟贰佰伍拾伍元伍角陆分（￥********.56元）。

项目总负责人：刘珍玺；职称：高级工程师；注册证号：闽135*****6474 。

业 绩：福建省温泉宾馆装修设计与施工一体化项目，建筑面积11252㎡；合同价：3106.63万元。

项目技术负责人：魏艮宝；职称：高级工程师；专业：建筑装饰；证号：闽G209-06549。

设计负责人：郭顺火 ；一级注册建筑师；证书编号：********0。

企业业绩：1.福建省温泉宾馆装修设计与施工一体化项目，建筑面积11252㎡；合同价：3106.63万元。2.福建鲤鱼洲宾馆2、3、5、号楼装修设计与施工一体化项目，建筑面积350000㎡；合同价：9321.4263万元。

工 期：总工期6个月，其中设计工期要求: 领取中标通知书后，10日历天内完成施工图设计；施工工期要求:领取中标通知书后，6个月内完成全部工程施工并通过竣工验收。（水仙楼改造装修项目根据招标人安排分为两个施工阶段，每阶段施工工期3个月)。

质量标准：设计质量要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，且通过施工图审查机构（如有）等有关部门的审查合格。施工要求的质量标准：工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

废标情况说明：福建华宇建筑装饰设计工程有限公司：你单位提交的投标文件中，设计负责人江国洪未提供一级注册建筑师执业证书或装饰装修设计专业高级工程职称证书，不符合招标文件资格评审标准。厦门市港龙装修工程有限公司：你单位提交的投标文件中投标函所填报工期不符合招标文件要求，响应性评审不通过。

评标委员会：游淑贞（组长）、 郑闽敏 、杨小春、颜春敏 、蔡团平。

公示时间：2019年3月21日到2019年3月31日

监督部门：漳州市住房与城乡建设局****-*******；漳州市人民政府国有资产监督管理委员会****-*******、漳州市旅游投资集团有限公司****-*******。

招标人：漳州宾馆有限公司；

联系人：蔡先生 联系电话：****-*******；

招标代理单位：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司；

联系人：小 吴 联系电话：****-*******；