上海市浦江镇万达广场项目

BIM技术咨询服务合同

编号：CSCEC-2BSH-SHPJWD-ZYFB-019

招

标

文

件

中国建筑第二工程局有限公司

2019年03月

上海市浦江镇万达广场项目

投标须知

上海市浦江镇万达广场项目已由中国建筑第二工程局有限公司总承包，现对本工程BIM咨询服务进行招标，希望与符合资质要求、有施工实力的单位合作，具体招标事项如下：

一、工程概况：

1.工程名称：上海市浦江镇万达广场项目

2.工程地点：本项目位于上海市闵行区，东至永寨路，南至鲁南路、西至永跃路，北至鲁康路。

3.施工条件：现场已具备施工条件

二、工作范围及工作内容：

工作范围：

通过建筑信息模型（BIM）提供的可视化、集成化交流方式，协助甲方在本工程施工前及时发现和解决重要的设计问题，避免这些问题带入施工阶段为项目实施带来的浪费和工期的延误，协助甲方提升项目质量、保障工期、控制成本，并在项目中挖掘更大利益。辅助总包单位制作观摩汇报相关内容，提供汇报工作技术及平台支持服务。

2、工作内容：

乙方根据本合同进行浦江万达广场项目BIM技术应用达到以下目标：

依据本项目要求，进行BIM施工阶段和竣工阶段的应用，通过应用BIM技术，审核设计总包提供的设计BIM模型并提出问题，进行模型深化和竣工信息录入等工作。

2.1 依据《万达广场及万达茂安全质量强制性技术标准》、《管线综合BIM 指南》、《万达建筑信息模型竣工交付标准》等相关要求开展工作。

2.2 审核设计模型，提出问题。

2.3 深化模型并报审，包含支吊架模型。

2.4 补充模型构件，录入竣工模型信息。

三、服务阶段内容及提交的咨询顾问成果

1. 设计模型的审核工作（含整个项目模型构件命名、挂接、构件库覆盖情况等核查工作，整个项目图模一致的核查工作）。

2.机电各专业管线驻场深化设计工作（含各单专业系统完整性审核、各专业图纸之间一致性审核工作，管线路径优化等工作）。

3. 机电管线综合排布工作（机电各专业的管线综合排布，碰撞检查工作等）。

4. 主要设备机房及屋面大样图（根据设备实际尺寸及安装求绘制机房大样图，满足施工需要）

5. 机电管线综合图及专业施工图出图（电子版图纸）。

6. 通讯专业及燃气专业模型录入工作（根据通讯专业及燃气专业竣工图建模，将模型添加进项目整体模型中）。

7. 管线综合支吊架的模型录入工作（根据施工单位的支吊架安装图纸建模）。

8. 竣工模型调整（根据万达竣工模型交付标准调整最后模型）。

9. 对分包信息进行录入，汇总核查分包的信息，挂接模型。

10. 以下为详细各阶段的服务配合内容以及各阶段的成果交付标准：

11. 根据甲方提供的全专业模型制作样板段漫游动画、两个冷冻机房动画以及场布漫游动画。

12. 根据甲方提供施工工艺相关资料，制作施工工艺样板动画，作为技术交底使用。

13. 利用甲方提供的BIM模型制作进度施工模拟动画，以展示施工全过程演变情况。

14. 完成附件中BIM相关的工作要求，包括万达建筑信息模型竣工交付标准等。

15.驻场专职人员需配合完成总包方安排的与BIM相关的一切工作，同时在乙方工作地点，免费为甲方培训两个现场管理人员，使之掌握模型的使用方法，并具备初步的建模、改模能力。

四、服务期限

1. 服务开始日期：于 2019年03月 15日合同签订之日起；服务结束日期：提交甲方所有相关模型和审查报告等汇报文件，并完成万达BIM全部模块节点。

2. 机电管线综合深化图及模型报审完成日期：2019年04月15日。

3. 项目BIM竣工模型及竣工图审核后移交完成日期：2020年01月20日。

4.乙方依据BIM设计服务的专业要求，符合本合同所要求的专业能力，并以具有丰富从业经验的标准，谨慎、勤勉、尽职尽责地为本项目提供咨询服务。

五、人员配置和职责

1. 乙方应当按照项目要求配置适合本项目的1名BIM工程师到甲方办公地共同办公，为期12个月。

2. 乙方选派具备相关资格及相应经验、能够胜任本合同项下的BIM设计服务的专职工作人员，组成服务机构，为本项目提供BIM设计服务。乙方应对其所选派的所有工作人员的工作及行为后果承担全部责任。

3.甲方有权对乙方全部工作人员的工作表现及工作业绩作出最终评价。如甲方对乙方的任何工作人员的工作表现不满意，均可以书面要求乙方进行调查，并责成该工作人员改进工作。对于不合适或不称职的现场顾问工程师，甲方有权书面要求乙方更换；乙方应在收到甲方书面要求之日起【7】日内，另行选派具有同等或同等以上资历的工作人员，经甲方书面确认后方可进行更换。乙方保证其为本项目提供的任何技术服务不会因上述工作人员的更换而受到任何影响。

4.为了履行本合同项下的BIM设计服务，乙方应指定一名授权代表与甲方的授权负责人代表建立工作联系。为保证乙方现场工作的良好开展，乙方应给予负责人代表足够的权力和支持，以保证该负责人对于乙方的人、财、物具有充分的协调与管理权限。乙方应在本合同签订时向甲方出具对负责人的书面授权文件，并作为本合同附件。

5.乙方因工作安排或其他原因，确需更换BIM设计服务机构主要工作人员时，须事先得到甲方的书面同意。经甲方书面许可的，乙方应在获得甲方书面许可之日起【7】日内另行选派具有同等或同等以上资历的工作人员，经甲方书面确认后方可进行更换。乙方保证其为本项目提供的任何BIM设计服务不会因上述工作人员的更换而受到任何影响。

6. BIM设计服务机构及其中的任何工作人员在根据本合同提供服务时，应遵循“公开、交流、信任”的工作原则。为保证该原则的有效落实，乙方在服务期限内应编制方案、报告等。

六、支付方式

1. 经双方协商一致，完成本合同项下的BIM咨询服务含税综合单价为7.0元/平方米；

2. 本项目总建筑面积暂定为15.844万m2，结算以实际竣工建筑面积为准；

3.合同价款：本工程含税总价款暂定为：1,120,000.00 元（大写：壹佰壹拾贰万元整），其中，不含增值税总价 1,056,603.77 元，合同增值税税款为 63,396.23元，增值税税率为6% 。其中，安全文明施工费为 2% ，工程结束后按合同约定结算。

4. 服务报酬的支付期限，甲方应根据下表所列比例及期限向乙方支付服务费：

①合同签订后，人员开始BIM咨询服务且驻场人员到岗后，经甲方确认后，甲方支付乙方至暂定合同价款的10%，即112,000.00元；

②完成全专业模型审查和机电管线综合深化图及模型报审（含支吊架深化）工作，经甲方确认后（交付成果：提交全专业设计模型审查意见报告及管线综合深化图及模型），甲方支付乙方至暂定合同价款的40%，即336,000.00元；

③按照竣工模型信息录入标准，完成BIM模型补充构件以及竣工信息录入，提供BIM相关资料，经甲方确认后（交付成果：提交补充构件以及竣工模型信息录入后的BIM模型），甲方支付乙方至暂定合同价款的80% ，即448,000.00元；

④完成项目BIM 竣工模型和竣工图及BIM相关资料，业主方审查通过后，并经甲方确认后（所有的BIM成果资料，包括但不限于：1. 1. 机电管线综合完成后，补充构件以及竣工新的Revit模型（*.rvt）等），甲方支付乙方至合同结算价款的100% 。

5. 本工程施工综合包干单价为含税单价，乙方须出具符合甲方要求的工程款发票（增值税专票，税率6%）及向甲方提供相应的完税凭证复印件（甲方抵税用）向甲方收取工程款。甲方增值税发票信息如下：

<1>、甲方增值税信息：

统一社会信用代码：****************6D

单位名称：中国建筑第二工程局有限公司

经营地址：北京市通州区梨园镇北杨洼251号

开户银行：北京银行总部基地支行

账 号：***********************

联系电话：***-********

<2>、增值税发票右下角备注一栏，务必分两行，注明以下信息

项目名称：上海市浦江镇万达广场项目

服务地址：上海市闵行区，东至永寨路，南至鲁南路、西至永跃路，北至鲁康路

6.付款方式为银行转账（含网银），乙方开具单位名称为中国建筑第二工程局有限公司的合法发票（增值税专票，税率6%），甲方方可支付款。否则，甲方有权延期支付工程款。

7.若由于乙方原因造成甲方增值税抵扣税额损失的，由乙方全额进行赔偿。

8.结算依据资料：满足甲方单位对结算依据资料的管理及审批程序。所有签证、结算等涉及费用的函及通知需乙方现场代表签字加盖公章，并经甲方现场代表签字加盖项目公章方为有效。

9.结算时间：在获颁发竣工验收证书后30天之内，乙方应按批准的格式向甲方呈报竣工结算报告（草案）一式三份，并附上任何必要的证明文件和相关资料。竣工结算资料最终将由甲方与乙方确定完成，甲方接到竣工结算报告后原则上在30天内完成审批，超过上述期限，双方可另行协商。双方确认：甲方未在前述30天期限内对结算报告审批完毕或提出异议的，并不视为甲方已认可乙方提交的结算报告。如在前款约定的30天期限内，双方达成一致意见，应签署最终结算协议书，在协议书生效后的30天内，双方共同签订付款协议书，明确付款的期限及其他事宜。

10.最终结算以中建二局上海公司商务部的审核为准。

七、招标文件的组成

1.投标企业承诺书

2.法定代表人身份证明

3.投标授权委托书

4.承包人承揽工程项目一览表

5.商务标文件

6.技术标文件

八、投标内容及编制要求

1.投标内容

1.1投标编制说明。

1.2工程报价（按报价方式要求和附表要求）。

1.3质量及进度保证措施和安全文明施工措施。

1.4提供综合单价的单价分析表。

1.5确保劳动力（元旦、春节、农忙期间人员到位率承诺书）。

1.6工期、质量、安全文明的承诺书。

1.7现场管理人员名单。

1.8特殊工种操作人员名单（包括岗位证书及有关材料）。

1.9企业资质证书、营业执照、诚信手册、安全资格认可证、质量体系认证、环境体系认证、职业健康安全体系认证、已完工程清单、在施工程清单，法人代表及法人委托人要出示有效证件。

1.10服从总包方管理承诺书。

1.11安全管理承诺书（配置2名专职安全员，如达不到要求少一个，由招标方按5000元一个月每人从投标单位扣除）。

1.12投标竞争优惠条件承诺书及违约接受处罚承诺书。

1.13配备脱产专职行政后勤管理人员承诺书。

2.编制要求

2.1投标单位请务必按本条 1. 款要求编制标书。

2.2投标标书一式二份（正、副本各一份）。

2.3投标标书每页须加盖投标单位公章和法定代表人或委托人印章，标书应装袋密封（封条须加盖单位公章和法定代表人或委托人印章）。

2.4请投标单位遵守此表述编制要求，否则，招标方有权拒收不合乎要求的投标文件。

2.5提供授权委托书或法定代表人证明书。

九、投标文件的装订和签署及递交

1.标书（包括商务标和公司资料），一式二份（正一份、副本一份）。投标文件纸质标书须用不能擦去的墨水书写或打印并装订成册；

注：商务标书每个标段必须单独装袋密封一式二份（正一份、副本一份），公司资料单独装袋密封一式三份（正一份、副本二份）即可；

2.商务标书每页皆须加盖投标人公章和法定代表人或委托人印章，标书应装订、密封。封袋应密封完好，并在封袋上加盖投标人公章及法定代表人或其授权的代表人的私章或签字；

3.截止日期：2018年11月01日15:00时。

十、开标与评标

1.开标

1.1开标由招标人自行组织，开标时无须邀请投标人参加。

1.2开标时，由招标人员检查投标文件的密封情况，经确认无误后拆封。

1.3在开标时，投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：

（1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封和标记的；

（2）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业公章及企业法定代表人印章或签名的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书及委托代理人印章或签名的；

（3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

2.评标

2.1评标内容保密：开标后，直到宣布中标人为止，凡属于审查、澄清、评价和比较的所有资料，有关授予合同的信息，都不得向投标人及其他人泄露。

2.2投标文件澄清：投标人应对招标人提出的须澄清事项进行答复、磋商。

2.3投标文件的符合性鉴定：在评标前，评标小组将首先审定每份文件是否在实质上响应了招标文件的要求。如果投标文件在实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝。

2.4投标文件的评价和比较：评标小组对投标人的投标报价、工期、质量标准、优惠条件、社会信誉及以往业绩等进行综合评价、比较，确定中标人。

十一、其他

1.投标单位必须按招标通知的有关日程安排准时参加投标。

2.中标单位在签订分包合同前需提供进场人员名单及工作单位记录证。

3.中标单位必须在规定期限内到达招标单位指定地点同总包单位签定分包合同。否则，取消中标资格。

4. 中标单位必须确保在接到中标通知书后，应招标方要求按时进场并确保劳动力充足。否则，招标方有权取消中标单位的中标资格。

5.一旦中标，本招标文件将作为合同的附件，中标单位必须接受，否则将取消中标资格。

6.招标单位不支付投标单位任何投标补偿费。

7.投标期间，招标单位对招标文件的补充说明所发生的书面材料将作为招标文件组成部分。

注：本次招标如发现分包采用围标、串标、故意抬高报价（低成本价）方式报价，招标方将取消其投标资格。

招标方：中国建筑第二工程局有限公司上海市浦江镇万达广场项目部

联系人： 邓志军

联系电话： 137*****565

联系地址：上海市浦江镇万达广场项目项目部

投标企业承诺书

中国建筑第二工程局有限公司：

1.本次投标价格合理、有效，如招标方发现我司有围标、串标、故意抬高报价（低成本价）方式报价，招标方将取消其投标资格并没收投标保证金。

2.若我司中标后，承诺不以任何理由拖延或拒绝配合发包人签订专业分包合同；

3.本合同为综合单价包干合同，开办费、措施费包括在综合单价中，均不因任何因素调整；

4.在任何情况下，我司不得将本工程的全部或部分转让或转包给他人，招标方在任何情况下有权随时否定我司未经招标方同意的转让、转包和再分包，同时招标方无条件扣除履约保证金，同时有权追究我司分包总价10%以上的违约责任；

投标人（签章）：

日 期： 年 月 日

投标单位提供资料明细

最新版营业执照、税务登记证、组织机构代码、资质证书、安全生产许可证、开户行许可证等资质全套资料复印件加盖公章；

上述资料的原件扫描件（电子版）一份，发送至邮箱：********6@qq.com

3.法人代表身份证复印件、联系方式；

4.岗位证书：法人A证书、项目经理建造师证、B证、安全员C证、质量员、施工员、技术负责人、材料员等岗位证书、特种作业证书复印件加盖公章；

5.第4条对应的人员拟在本项目施工岗位的任命书、劳动合同、近期社保缴纳单、近期工资单证明复印件加盖公章；

6.劳务分包在本项目管理人员名单（加盖公章）；

7.诚信手册（上海市建筑建材网备案信息资料）；

8.附件信息（法人代表身份证明书、授权委托书、上海市建设工程项目管理机构管理人员情况表、附件9.法定代表人授权书（项目经理填写）、附件2：工程质量终身责任承诺书（项目经理填写））填写完毕，并加盖公章；

10.上述资料请提供一式二份。

一、法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别： 年龄：职务：

系（投标人单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖公章）

日期：年月日

二、授权委托书

本授权委托书声明：我　　　　（姓名）系　　　　　　　（公司）的法定代表人。现授权委托　　　　　　　　　（公司）的（姓名）为我公司签署本工程投标文件法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程投标相关的所有文件的内容，由此产生的所有法律后果我均予以承担。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：性别：　　　　年龄：　　 　　.

身份证号码：　　　　　　　　　　职务：　　 　　

投标人：　　　　　　　 　　（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期：年月日