第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 公共租赁房珩琦公寓永久用电工程（施工） （项目名称）已由 厦门市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市发展改革委关于公共租赁房珩琦公寓项目投资概算的批复[厦发改投资(2017)282号] （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门安居集团有限公司 ， 建设资金来源 20%市财政专项统筹，80%国有资金 ，招标人为 厦门安居集团有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省建融工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 地铁 1 号线沿线集美大道站，集美大道与珩山街交叉口东侧，集美大道东侧，孙坂北路西侧 ；

2.2. 工程建设规模： 总用地面积约23842.81㎡，总建筑面积131841.19㎡，其中，地上建筑面积95791.44㎡，地下建筑面积36049.75㎡，地下2层, 地上最高33层，檐口高度95.2m。投资额约1000 万元 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 电力工程 ；

（2）招标类型： 专业承包 ；

（3）招标范围和内容： 本工程新建2座配电站，配电容量为2*1000KVA+2*800KVA+4*1000KVA，本次招标内容包括但不限于本工程配电设施的土建施工、设备材料采购、安装、调试、检测、试验、装表、送电、验收、办理接入电网手续、移交相关接收管理单位、售后服务及其他与本工程相关的全部工作等，不含公共电网连接点出线至项目第一个配电站的10KV进线电源工程，具体详见工程量清单和图纸 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 电压等级10 KV 送电线路和变电站工程的施工 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 电压等级10KV、合同估算价约1000 万元 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 120 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 工程竣工验收合格并取得正式通电 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁级输变电工程专业承包资质，且不低于五级国家能源局（原电监会）颁发的《承装（修、试）电力设施许可证》承装、承修、承试 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 壹 级 机电工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： /年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： /个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： / 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2018-12-29 09:00:00 至 2019-01-21 13:00:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台(http://117.25.161.110:7070/xmjy/login) （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法B类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币贰拾万元整。

6.3.投标保证金提交的方式： 详见投标须知前附表要求 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2019-01-21 13:00:00 ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台(http://117.25.161.110:7070/xmjy/login) 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（zyjy.xmas.gov.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门安居集团有限公司

地址： 厦门市思明区文塔路211号

邮编： 361012

电子邮箱: /

电话：****-*******

传真： /

联系人：陈一珍

招标代理机构： 福建省建融工程咨询有限公司

地址： 厦门市湖滨西路9号亿力大厦15D

邮编： 361004

电子邮箱: xmjr@163.com

电话： 152*****412

传真： /

联系人：陈玉凤

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： (招投标咨询）****-*******、*******；（技术咨询) ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招标投标管理办公室

地址： 厦门市厦禾路362号5楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号市行政服务中心4层C区

联系电话： ****-*******、*******

1

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）

工程名称
公共租赁房珩琦公寓永久用电工程
（施工）
招标标段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
1、本工程招标文件第 7章 技术标准和要求-第 4节 招标人对工程主要材料设备的要
求-（三）参考品牌的“主要材料设备参考品牌明细表”有修改，详见本答疑纪要附件一。
2、本工程投标截止时间由“2019-01-21 13:00:00”修改为“2019-02-21 13:00:00”，
招标文件中涉及该时间均做相应更改。
（以下空白）















招标人：厦门安居集团有限公司(盖章)


法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)

2019年 1月 18 日
招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司
(盖章)

法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)
2
2019年 1月 18 日


2

附件一
主要材料设备参考品牌明细表
序
号
材料名称
规格、
技术参
数等特
殊要求
推荐品牌
备注
品牌 1/型号 品牌 2/型号 品牌 3/型号
电气工程
1
高压开关柜
（SF6 全绝）
按设计
和规范
要求
厦门明翰 厦门电力成套 许继电气
1.1 高压断路器
按设计
和规范
要求
ABB 施耐德 西门子
元器件系
列号须经
电业局确
认
1.2
微型断路器
（控制用）
按设计
和规范
要求
ABB 施耐德 西门子
元器件系
列号须经
电业局确
认
1.3
中压保护（微
机保护）
按设计
和规范
要求
国电南瑞 北京四方 许继电气
1.4 直流电源
按设计
和规范
要求
国电南瑞 积成电子 许继电源
2 低压开关柜
按设计
和规范
要求
厦门宏发 厦门明翰 厦门电力成套
柜内元器
件品牌应
选用配电
箱元器件
品牌，系
列号须经
电业局确
认
3
补偿电容电
抗器
按设计
和规范
要求
江苏现代 杭州正华 厦门艾美肯
4 干式变压器
按设计
和规范
要求
泉州中骏 江西赣电 许继
5
配电箱、动力
柜
按设计
和规范
要求
厦门宏发 厦门电力成套 南平闽延

5.1
微断漏电断
路器
按设计
和规范
要求
厦门宏发
UEBL
常熟开关
CH3L
上海人民（上
联） RMC2L 品牌同适
用于低压
开关柜内
元器件品
牌
5.2 塑壳断路器
按设计
和规范
要求
厦门宏发
UEM5
常熟开关
CM5
上海人民（上
联） RMM2
5.3 双电源开关
按设计
和规范
厦门宏发
UEQ5（CB/PC
常熟开关
CAP2（PC级）
上海人民（上
联）
3

要求 级） /CA1(CB级） RMQ5（PC级）
/RMQ1（CB 级）
5.4 框架开关
按设计
和规范
要求
厦门宏发
UEW5
常熟开关 CW1
上海人民（上
联） RMW1
6 浪涌保护器
按设计
和规范
要求
施耐德（PRD
系列）
ABB（OVR系列）
西门子（5SD74
系列）

7 智能电表
按设计
和规范
要求
安科瑞 南京天溯 深圳中电
8 密集型母线
按设计
和规范
要求
西门子 施耐德 GE
9 电缆
按设计
和规范
要求
南平太阳 江苏中煤 福州通尔达
10
单芯预分支
电缆
按设计
和规范
要求
江苏宝胜 上海胜华 江苏中煤
11
改性聚丙烯
平壁波纹管
按设计
和规范
要求
和盛 杭州新世 厦门和永盛
12 FTU/DTU
按设计
和规范
要求
积成电子 国电南瑞 深圳科陆
13
以太网交换
机/通信设备
按设计
和规范
要求
积成电子 上海博瀛 深圳震有
14
球墨铸铁成
品井盖
按设计
和规范
要求
厦门创发（鹭
星）
厦门钢威 久丰

说明：1.本招标项目招标人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌作为投标人投标参
考。投标人可以直接选用参考品牌中的一种，也可以自行另选品牌，但所选的品牌品质（品牌知
名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不低于参考品牌，否则，其投标将被拒绝。投标文件中
未明确品牌的，投标人中标后应在参考品牌中选择一种经招标人同意的品牌进行采购和施工。
在工程施工中，发包人与承包人协商后可更改部分品牌，并按实调整主材（设备）价格。承包
人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符合招标文
件规定标准的材料设备。
2.投标人应同时阅读本招标工程量清单中的“主要材料设备参考品牌明细表”。
3.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先推荐使用地产工业品
和名优地产工业目录中的产品。
4、投标人所选用的材料品牌必须满足设计要求及厦门电业局验收要求，保证通过各方
验收。
1

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（二）

工程名称
公共租赁房珩琦公寓永久用电工程
（施工）
招标标段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、因控制价未能及时公布，原定的投标截止时间及开标时间（2019-02-21 13:00:00）
修改为 2019-03-14 13:00:00。招标文件中涉及该时间均做相应更改。
（以下空白）





















招标人：厦门安居集团有限公司(盖章)


法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)

2019年 2月 20 日
招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司
(盖章)

法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)
2
2019年 2月 20 日



1
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（三）
工程名称
公共租赁房珩琦公寓永久用电工程
（施工）
招标标段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、根据财政审核中心修改意见，本工程工程量清单（含编制说明）已做修改，原所
有版本工程量清单作废，现以编制日期 2019 年 03 月 12 日版为准，请各投标人认真核对，
清单电子版详答疑附件。
二、因工程量清单有修改，本工程原定投标截止时间及开标时间由 2019-03-14
13:00:00 修改为 2019-04-01 13:00:00，招标文件中涉及该时间均做相应更改。
（以下空白）
招标人：厦门安居集团有限公司(盖章)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)
2019 年 03 月 13 日
招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司
(盖章)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)
2
2019 年 03 月 13 日
1
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（四）
工程名称
公共租赁房珩琦公寓永久用电工程
（施工）
招标标段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、因控制价未能及时公布，本工程原定的投标截止时间及开标时间（2019-04-01
13:00:00）修改为 2019-04-04 10:00:00。招标文件中涉及该时间均做相应更改。
（以下空白）
招标人：厦门安居集团有限公司(盖章)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)
2019 年 03 月 29 日
招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司
(盖章)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)
2
2019 年 03 月 29 日
工程建设项目施工招标预算价、招标控制价告知单
序
号
招标编号 招标工程建设项目名称 标段(合同段）
预算价
（万元）
招标控制价
（万元）
备注
1 E****************001
公共租赁房珩琦公寓永
久用电工程（施工）
/ 1053.6774 1013.8509
编
制
说
明
1、本项目的招标控制价与工程预算价相比下降 3.78 %；
2、本项目的预算价、招标控制价均已计取 3 %的风险包干费；
3、本项目的招标控制价 XML 文件与本告知单同时发布；
招标人 厦门安居集团有限公司 招标代理机构 福建省建融工程咨询有限公司
编制单位： （盖章）
编制单位法定代表人或委托代理人（签字或盖章）
编制人：（盖执业章）
日期：2019 年 03 月 29 日
中标候选人公示
招标编号为 E****************001 的 公共租赁房珩琦公寓永久用电工程
（施工）-标段:[公共租赁房珩琦公寓永久用电工程（施工）] 工程建设项目，该
工程建设项目施工招标于 2019 年 04 月 04 日依法公开开标后，评标委员会按
照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标委员会提交的书面评标
报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公式如下：
一、评标结果公示时间： 2019 年 04 月 05 日至 2019 年 04 月 08 日。投
标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提
出。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果： / 。
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分：
序号 投标人名称 投标报价（元）
投标人代
表号
投标报价分
1 福建宏扬达通建设有限公司 9,753,390.14 026 99.99
2 湘潭潭州电力建设有限公司 9,743,099.42 060 99.69
3 福建润秀电力发展有限公司 9,765,412.00 057 99.25
4 河南巨久电力工程有限公司 9,726,886.45 035 99.19
5 四川省南充市水电工程有限公司 9,768,127.44 032 99.08
四、否决其投标的投标人及原因
标段：公共租赁房珩琦公寓永久用电工程（施工）
投标人 原因
深圳市君安电力工程有限公司 未进入评审
江苏镇江建设集团有限公司 未进入评审
湘潭水利电力开发有限公司 未进入评审
江铃汽车集团江西工程建设有限公司 未进入评审
杭州兴达电器工程有限公司 未进入评审
四川德华电力工程有限公司 未进入评审
福建南合电力建设有限公司 未进入评审
五洋电力建设股份有限公司 未进入评审
甘肃省水利水电工程局有限责任公司 未进入评审
河南省国能建设集团有限公司 未进入评审
西格码电气股份有限公司 未进入评审
方圆建设集团有限公司 未进入评审
贵州黔盛嘉鹏建设有限公司 未进入评审
福建红珊瑚景观建设有限公司 未进入评审
福建省三安机电工程有限公司 未进入评审
厦门泽胜电气科技有限公司 未进入评审
中源建设有限公司 未进入评审
百年建设集团有限公司 未进入评审
天津东方奥特建设集团有限公司 未进入评审
江苏宏洁机电工程有限公司 未进入评审
四川广安智丰建设工程有限公司 未进入评审
江苏天禧电力与照明景观工程技术有限公司 未进入评审
厦门电力工程集团有限公司 未进入评审
陕西众森建筑安装工程有限公司 未进入评审
福建远方建设有限公司 未进入评审
中诚建设有限公司 未进入评审
福建省汇亿电力工程有限公司 未进入评审
诚捷祥集团有限公司 未进入评审
河南镇华电力工程有限公司 未进入评审
神州交通工程集团有限公司 未进入评审
江西省邮电建设工程有限公司 未进入评审
四川省升辉建筑安装工程有限公司 未进入评审
河南佳一建设有限公司 未进入评审
江西省丰溪市政园林建设有限公司 未进入评审
福建省恒鼎建筑工程有限公司 未进入评审
山东省昱通安装有限公司 未进入评审
四川汇鑫建筑工程有限公司 未进入评审
江苏省工业设备安装集团有限公司 未进入评审
湖南省南方电力建设有限公司 未进入评审
陕西众邦电力建设有限公司 未进入评审
福建大迅安装有限公司 未进入评审
福建大东电力建设有限公司 未进入评审
福建广榕电力工程有限公司 未进入评审
湖南鸿锦电力安装有限公司 未进入评审
江西国基建设工程有限公司 未进入评审
华安安装工程有限公司 未进入评审
江西易创电力发展有限公司 未进入评审
中水建管国际工程有限公司 未进入评审
太原安装工程集团有限公司 未进入评审
瑞远实业发展集团有限公司 未进入评审
中建国信工程建设有限公司 未进入评审
厦门市丰大电气科技有限公司 未进入评审
华城建设集团有限公司 未进入评审
福建润秀电力发展有限公司
拟派出的项目负责人在福建省
建设行业信息公开平台上未查
询到相关信息
广东伟晋建设集团有限公司 未进入评审
福建宏瑞建设工程有限公司 未进入评审
广东立乔交通工程有限公司 未进入评审
国诚集团有限公司 未进入评审

五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
标段：公共租赁房珩琦公寓永久用电工程（施工）
中标排
名顺序
中标候选人名
称
投标报
价（元）
投标报
价中包
括的专
业工程
暂估价
（元）
投标
报价
中包
括的
暂列
金额
（元）
工
期
（
日
历
天）
质量标准
项目
负责
人
项目负
责人相
关个人
业绩（如
有时）
项目
负责
人执
业资
格证
书名
称
项目负
责人执
业资格
证书名
称注册
编号
中标候选
人的类似
工程业绩
（如有
时）
第一中
标候选
人
福建宏扬达通
建设有限公司
975339
0.14
/ / 120
工程竣工
验收合格
并取得正
式通电
杨妙
清
/
注册
建造
师
闽
135161
617918
/
第二中
标候选
人
湘潭潭州电力
建设有限公司
974309
9.42
/ / 120
工程竣工
验收合格
并取得正
式通电
唐雄 /
注册
建造
师
湘
143131
310371
/
第三中
标候选
人
河南巨久电力
工程有限公司
972688
6.45
/ / 120
工程竣工
验收合格
并取得正
式通电
沈宛
谕
/
注册
建造
师
豫
141161
833010
/

六、有关参数：
招标控制价为：********.00 元，K 值为 3.8%，评标基准价为：******* 元，
评标基准价计算取值范围（元）：*******~*******。

七、上述中标候选人以投标保函（包括银行保函、担保保函、保险凭证）形式提
交投标保证金的，应当在中标候选人公示期间，由其授权委托人（需提供授权委
托书和身份证核验）将投标保函原件单独提交给招标人（或招标代理机构），否
则招标人有权取消其中标候选人资格。

八、异议的渠道和方式：

招标人名称：厦门安居集团有限公司
招标人地址：厦门市思明区文塔路 211号
招标人联系方式：****-*******


招标人： （电子签名专用章） 招标代理机构： （电子签名专用章）

法定代表人或 法定代表人或
其委托代理人： （电子签名专用章） 其委托代理人： （电子签名专用章）