招标公告

招标编号：（2019）建融招字第020号

1.招标条件

本招标项目茶亭街地下停车及配套服务用房电梯采购及安装工程已批准建设，项目业主为福州市城乡建设发展有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福州市城乡建设发展有限公司，委托的招标代理单位为福建省建融工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的电梯采购及安装工程 进行国内公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.建设地点：茶亭街；

2.2．工程建设规模：拟采购电梯共16台：具体详见《招标货物一览表》。茶亭街地下停车及配套服务用房电梯采购及安装工程招标控制价为458万元人民币。

2.3．招标范围和内容：拟采购茶亭街地下停车及配套服务用房电梯采购及安装工程电梯共16台；具体详见《招标货物一览表》。

电梯类型及参数详见招标货物一览表。

2.4.工期要求：茶亭街地下停车及配套服务用房电梯采购及安装工程:接到招标人书面通知后，按通知的供货数量，45日历天内交货并经验收，45日历天内安装完成并经电梯质监部门验收合格，总工期90日历天；

2.5.工程质量要求：产品质量达到国家有关规范合格标准，工程质量达到国家电梯工程施工质量验收有关规范合格标准；

3.投标人资格要求及审查办法

凡有能力提供本招标文件所述货物的，具有法人资格并具备以下条件的境内供货商或制造商均可成为合格的投标人：

3.1独立投标人（或联合体主办方）具备工商行政部门核发有效的企业法人营业执照（副本）；

3.2投标人所投品牌货物制造商具备合法有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（制造许可明细表中的电梯生产类型为乘客电梯，乘客电梯型式为：曳引式客梯，速度参数须满足《招标货物一览表》中标明的速度要求），并同时具备投标人为制造商的，应持有不低于B级（自动扶梯）特种设备制造许可证；或投标人为授权代理商的，应持有制造商或其销售机构出具的本项目代理经销授权书，同时其制造商应具有不低于B级（自动扶梯）特种设备制造许可证；

3.3本项目安装、售后维保单位具备合法有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（获得乘客电梯、自动扶梯的安装和维修许可）并满足验收要求；且安装维保单位未被福建省质量技术监督局《关于下达2011年电梯施工单位等级评定为丁级未整改单位处理意见的通知》列入注销《许可证》、暂停新接业务的电梯施工单位处理名单；（已重新取得《许可证》或取消暂停新接业务限制的除外）

3.4代理商（供货商）参加投标须具备有效所投品牌电梯制造商出具的唯一授权（即一个制造商仅允许授权一个代理商参加投标，且制造商与代理商不得同时参加投标）；

3.5本招标项目允许联合体投标，扶梯和客梯的制造商必须为同一制造商，但只允许制造商（或授权代理商）与安装、售后维保单位（安装和维保必须为同一方）组成的联合体且应确定制造商（或授权代理商）为主办方；联合体投标的，各方均应具备承担招标项目的相应资格条件；联合体各方之间应当签订共同投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独在同一项目中投标，也不得组成新的联合体参加同一项目投标；以联合体投标的投标人必须在投标文件中明确与招标人签订合同并负责安装调试、售后服务等有关工作的主办人。联合体家数不超过两家。

3.6本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审 。

4.招标文件的获取

4.1.凡有意参加投标者，请于2019年3月14日至2019年3月20日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同），到福州市鼓楼区安泰街道五一北路158号高景商贸中心7层A区（福建省建融工程咨询有限公司以无记名方式购买招标文件；

4.2.招标文件每份售价200 元，售后不退。投标人在购买招标文件之前对本工程的招标文件应有充分了解，以免造成不必要损失。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前一天17：00前汇达 ；

6.2.投标保证金提交的方式：应从投标人（或联合体主办方）所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币玖万元（￥ 90000元）。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2019年4月10日9时00分，提交地点为福建省建融工程咨询有限公司（福州市鼓楼区安泰街道五一北路158号高景商贸中心7层A区）；

7.2递交投标文件时，投标人的法定代表人(或其委托代理人)必须到场，且应出示其各自本人身份证原件和复印件、委托代理人须持投标人（或联合体主办方）的法定代表人授权委托书原件、被授权人的身份证复印件、购买招标文件收款凭证（一份凭证仅代表一个投标人）复印件等资料递交投标文件，上述资料复印件均需加盖投标人单位公章，并携带原件核验。逾期送达的或不符合上述规定的或密封不符合规定要求的投标文件均不予受理。（项目负责人和委托代理人可以为同一人）

8.发布公告的媒介

本次招标公告在福建省公共资源交易电子公共服务平台 （http://www.fjggfw.gov.cn）上发布。

9.联系方式

招标人：福州市城乡建设发展有限公司；

地址： 福建省福州市台江区德榜路53号1、5、6、7层（福机新苑三区15#楼），邮编：350004；

电话：****-********；

联系人：陈工。

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司；

地址：福州市鼓楼区安泰街道五一北路158号高景商贸中心7层A区，邮编：350001；

电话：****-********传真：****-********

联系人：王工、陈工

监管部门：福州市城乡建设发展有限公司监察审计部

电 话：****-********

茶亭街地下停车及配套服务用房电梯采购及安装工程

答疑文件

招标编号：（2019）建融招字第020号

各投标人：

一、现将投标人质疑回答如下：

1、贵司与2019年3月14日，出售招标：茶亭街地下停车及配套服务用房电梯采购及安装工程项目，招标编号：（2019）建融招字第020号。因为，第六章商务部分中，第一条（特种设备制造许可证要求）

投标人所投品牌电梯制造商的特种设备制造许可证（无机房客梯）为A级且批准生产速度达到V≥3.0M/S，得3分；3.0M/S＞V≥2.5M/S，得2分；2.5M/S＞V≥2.0M/S，得1分；V＜2.0M/S，得0分

无机房的制造资质要求达到三米速，现市场上只有通力和迅达有，是否具有倾向性

答：按本项目招标文件规定执行。

2、评分细则表商务部分中的投标人业绩B.投标电梯制造商近三年（2016、2017、2018）年度主营收入额均过50亿元人民币的得3分；投标电梯制造商近三年（2016、2017、2018）年度主营收入额均过40亿元人民币的得2分；投标电梯制造商近三年（2016、2017、2018）年度主营收入额均过30亿元人民币的得1分,否则不得分（须提供经审计的财务报表复印件）。

根据市场调研，目前通过2018财务审计，并取得报告的电梯制造商不足3家，倾向性较为严重。根据招标法第二章/第二十条规定，招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。

建议更改：投标电梯制造商近三年（2015、2016、2017）年度主营收入额均过50亿元人民币的得3分；投标电梯制造商近三年（2015、2016、2017）年度主营收入额均过40亿元人民币的得2分；投标电梯制造商近三年（2015、2016、2017）年度主营收入额均过30亿元人民币的得1分,否则不得分（须提供经审计的财务报表复印件）。

答：本项目招标文件中第六章评标标准的评分细则表商务部分中的投标人业绩原为

“B.投标电梯制造商近三年（2016、2017、2018）年度主营收入额均过50亿元人民币的得3分；投标电梯制造商近三年（2016、2017、2018）年度主营收入额均过40亿元人民币的得2分；投标电梯制造商近三年（2016、2017、2018）年度主营收入额均过30亿元人民币的得1分,否则不得分（须提供经审计的财务报表复印件）”

现修改为：

“B.投标电梯制造商近三年（2015、2016、2017）年度主营收入额均过50亿元人民币的得3分；投标电梯制造商近三年（2015、2016、20178）年度主营收入额均过40亿元人民币的得2分；投标电梯制造商近三年（2015、2016、2017）年度主营收入额均过30亿元人民币的得1分,否则不得分（须提供经审计的财务报表复印件）”。

3、在评分细则表商务部分（1）中，A.投标人所投品牌电梯制造商的特种设备制造许可证（无机房客梯）为A级且批准生产速度达到V≥3.0M/S，得3分；3.0M/S＞V≥2.5 M/S，得2分；2.5M/S＞V≥2.0M/S，得1分；V＜2.0M/S，得0分。

疑问：市场上一线品牌仅有一个品牌的无机房电梯产品速度达到了3m/s以上，根据招标法规定，招标人不得以任何形式排斥潜在的投标人。故建议将此条评分修改为：A.投标人所投品牌电梯制造商的特种设备制造许可证（无机房客梯）为A级且批准生产速度达到V≥2.5M/S，得3分；2.5M/S＞V≥2.0 M/S，得2分；2.0M/S＞V≥1.5M/S，得1分；V＜1.5M/S，得0分。

答：按本项目招标文件规定执行。

4、在评分细则表部件配置情况中，F、采用与所投电梯产品制造商同品牌高效矢量专用变频器的得1分提供相关证明文件（由电梯制造商出具证明，加盖制造商公章，原件备查。）,否则不得分。

疑问：由于厂家技术不同，一些厂家使用的是变频模块，故建议将此条评分修改为：F、采用原品牌变频模块或矢量专用变频器的得1分，需提供相关证明文件（由电梯制造商出具证明，加盖制造商公章，原件备查。）, 否则不得分。

答：按本项目招标文件规定执行。

5、1）、在评分细则表电梯兼容性设计中，本次投标产品的控制系统通过抗电磁、抗辐射干扰的认证（需提供EN12015和EN12016）认证证书）的得2分，否则不得分。（须提供制造商出具的证明文件并加制造商盖公章,不需要翻译，原件备查）

2）、在投标人须知表中11.1中，本项目招标控制价总额为458万元人民币。

1）、疑问：市场上一线品牌仅有一个品牌同时拥有EN12015与EN12016的认证证书，根据招标法规定，招标人不得以任何形式排斥潜在的投标人。故建议将此条评分删除或修改。

2）、疑问：由于商业区电梯配置较高，且扶梯较多，458万的预算价过低，建议提高项目的预算价。

答：1）、按本项目招标文件规定执行。

2）、按本项目招标文件规定执行。

6、在评分细则表技术力量及服务承诺情况维保报价中，由评委根据投标人对投标设备维保期全包价格报价情况进行评分，全包价格≤600元/月台的，得1分；其余不得分。

疑问：在此标段的商业区域，直梯的配置标准较高，且部分配件为进口件。商业的扶梯的维保价格也高于同标准扶梯。根据市场行情，600元每月的维保价格过低，故建议修改为：由评委根据投标人对投标设备维保期全包价格报价情况进行评分，全包价格≤1200元/月?台的，得1分；其余不得分。

答：按本项目招标文件规定执行。

7、本着重在参与和积极认真的态度购买了招标文件，经反复认真阅读文件后，感觉此招标文件编制偏向某品牌电梯。

1）、在评分细则表商务部分（1）中，A.投标人所投品牌电梯制造商的特种设备制造许可证（无机房客梯）为A级且批准生产速度达到V≥3.0M/S，得3分；3.0M/S＞V≥2.5 M/S，得2分；2.5M/S＞V≥2.0M/S，得1分；V＜2.0M/S，得0分。

疑问：市场上一线品牌仅有一个品牌的无机房电梯产品速度达到了3m/s以上，根据招标法规定，不得以任何形式排斥潜在的投标人。

2）、在评分细则表部件配置情况中，F、采用与所投电梯产品制造商同品牌高效矢量专用变频器的得1分提供相关证明文件（由电梯制造商出具证明，加盖制造商公章，原件备查。）,否则不得分。

疑问：由于厂家技术不同，一些厂家使用的是变频模块，故建议将此条评分修改为：F、采用原品牌变频模块或矢量专用变频器的得1分，需提供相关证明文件（由电梯制造商出具证明，加盖制造商公章，原件备查。）,否则不得分。

答：1）、按本项目招标文件规定执行。

2）、按本项目招标文件规定执行。

8、评分细则表商务部分中的制造商的成立年限及分公司的成立情况：投标电梯制造商的成立年限：≥15年的得2分，15年＞成立年限≥10年的得1分，否则不得分。（成立年限以制造商营业执照上注明的成立日期为准。）以上年限均以制造商及分公司的营业执照上载明的成立日期为准，原件备查。)

质疑理由1：根据招标文件规定，本项目建设地点所属区域为福州市，评分要求的制造商分公司的成立年限并未明确地域要求。烦请明确！

质疑理由2：根据招标法第二章/第二十条规定，招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。此评分属考核制造商具备的综合实力，只需具备有此资质即可。若为制造商子公司，是否也可以满足

建议更改：制造商的成立年限及制造商福州分公司或子公司的成立情况：投标电梯制造商的成立年限：≥15年的得2分，15年＞成立年限≥10年的得1分，否则不得分。（成立年限以制造商营业执照上注明的成立日期为准。）以上年限均以制造商及制造商福州分公司或子公司的营业执照上载明的成立日期为准，原件备查。)

答：本项目招标文件中第六章评标标准的评分细则表商务部分中的投标人综合实力的制造商的成立年限及分公司的成立情况原为

“制造商的成立年限及分公司的成立情况

投标电梯制造商的成立年限：≥15年的得2分，15年＞成立年限≥10年的得1分，否则不得分。（成立年限以制造商营业执照上注明的成立日期为准。）

以上年限均以制造商及分公司的营业执照上载明的成立日期为准，原件备查。)”

现修改为：

“制造商的成立年限及制造商福州分公司或子公司的成立情况：投标电梯制造商的成立年限：≥15年的得2分，15年＞成立年限≥10年的得1分，否则不得分。（成立年限以制造商营业执照上注明的成立日期为准。）

以上年限均以制造商及制造商福州分公司或子公司的营业执照上载明的成立日期为准，原件备查。”

二、现补充通知如下：

1、本项目招标文件中第六章评标标准的评分细则表乘客电梯梯技术部分中原为“B.所投电梯制造商拥有电梯曳引机自主产权技术的得2分（须提供制造商出具的自主产权证明文件，否则不得分）。”现修改为“ B.所投电梯制造商拥有电梯曳引机自主产权技术的得1分（须提供制造商出具的自主产权证明文件，否则不得分）。”

2、本项目招标文件中第六章评标标准的评分细则表乘客电梯梯技术部分中原为“D、曳引机的旋转编码器采用原装进口产品的得2分，否则不得分。”现修改为“D、曳引机的旋转编码器采用原装进口产品的得1分，否则不得分。”。

3、本招标项目的投标截止时间、开标时间更改如下：

（1）递交投标文件的截止时间更改为：2019年4月12日上午9时00分；

（2）开标时间更改为：2019年4月12日上午9时00分。

三、本答疑纪要及补充通知为本项目招标文件的组成部分，与招标文件、招标公告不一致之处，以本答疑纪要为准。

招标人：福州市城乡建设发展有限公司

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

日期：2019年3月27日

中标候选人公示

招标编号:（2019）建融招字第020号

本招标项目于2019年4月12日9:00时在福建省建融工程咨询有限公司开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称：茶亭街地下停车及配套服务用房电梯采购及安装工程

招标人：福州市城乡建设发展有限公司

建设规模：建拟采购电梯共16台：具体详见《招标货物一览表》。茶亭街地下停车及配套服务用房电梯采购及安装工程招标控制价为458万元人民币。

招标方式:公开招标

2、评标办法

评标办法：综合评估法

3、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

4、中标候选人及其投标文件相关内容

（1）第一中标候选人名称：福州佳弘毅电梯有限公司

投标报价：*******元

项目负责人：吴榅义

交货期和安装期要求：接到买方通知后，按通知的供货数量，45日历天内交货并经验收，45日历天内安装完成并经电梯质监部门验收合格，总工期90日历天

工程质量要求：产品质量达到国家有关规范合格标准，工程质量达到国家电梯工程施工质量验收有关规范合格标准。

（2）第二中标候选人名称：福建省中广达特种设备科技有限公司

投标报价：*******元

项目负责人：王水元

交货期和安装期要求：接到买方通知后，按通知的供货数量，45日历天内交货并经验收，45日历天内安装完成并经电梯质监部门验收合格，总工期90日历天

工程质量要求：产品质量达到国家有关规范合格标准，工程质量达到国家电梯工程施工质量验收有关规范合格标准。

（3）第三中标候选人名称：福建环奥电梯科技股份有限公司

投标报价：*******元

项目负责人：乐久平

交货期和安装期要求：接到买方通知后，按通知的供货数量，45日历天内交货并经验收，45日历天内安装完成并经电梯质监部门验收合格，总工期90日历天

工程质量要求：产品质量达到国家有关规范合格标准，工程质量达到国家电梯工程施工质量验收有关规范合格标准。

5、公示时间

公示期为2019年4月12日17时00分至2019年4月15日17时00分。

6、联系方式

招标人：福州市城乡建设发展有限公司；

地址： 福建省福州市台江区德榜路53号1、5、6、7层（福机新苑三区15#楼），邮编：350004；

电话：****-********；

联系人：陈工。

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司；

地址：福州市鼓楼区安泰街道五一北路158号高景商贸中心7层A区，邮编：350001；

电话：****-********传真：****-********

联系人：王工、陈工

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监管部门：福州市城乡建设发展有限公司监察审计部

电 话：****-********

日期：2019年4月12日