第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 临港新城社区健康服务中心工程（重新公告） （项目名称）已由 厦门市海沧区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市海沧区发展和改革局关于同意临港新城社区卫生服务中心工程项目立项的批复（厦海发投【2017】29号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市海沧区卫生和计划生育局 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门海沧土地开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 福州信源工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 位于海沧区临港新城片区内，石囷路西侧，石囷南路南侧 ；

2.2. 工程建设规模： 本项目总建筑面积为17041.96平方米，其中地上建筑面积9629.06平方米，地下建筑面积7412.9平方米。具体建设内容包括：主体土建工程；设备安装工程；室外配套工程。总投资额约8059.84万元。 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 本工程招标范围包括地下室及上部的主体土建、基坑支护、二次装修、桩基工程、幕墙工程等 ，安装工程包括电气照明、电梯、空调、柴油发电机、给排水、消防喷淋、弱电综合布线、智能化等。室外配套工程包括园林绿化、景观、路灯、室外道路及铺装、雨污水、挡墙等以及施工图范围内的工程，具体详见工程量清单编制说明 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 依据项目总建筑面积17041.96平方米的建筑工程及《建筑业企业资质标准（建市）【2014】159 号）》中1.4.3（3） 叁级资质“建筑面积8万平方米以下的建筑工程” （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 依据项目建筑物层数8层、高度34.65米、总建筑面积17041.96平方米的公共建筑工程及《注册建造师职业工程规模标准（试行）（建市【2007】171 号）》中房屋建筑工程类别规模（“工业、民用与公共建筑工程”的中型工程“建筑物层数5-25层、高度15-100米、单体建筑面积3000-30000平方米” （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 510 个日历天，定额工期 628 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： 无 ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： /年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： /个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： / 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2018-12-25 00:00:00 至 2019-01-15 13:00:00 通过 厦 门 市 建 设 工 程 电 子 招 投 标 交 易 平 台（http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（V3.6.4） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币捌拾万元整 。

6.3.投标保证金提交的方式： 具体详见投标须知前附表要求 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2019-01-15 13:00:00 ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（zyjy.xmas.gov.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门海沧土地开发有限公司

地址： 厦门海沧南海三路1188号城建大厦

邮编： 361026

电子邮箱: hctdbsdt@163.com

电话： ****-*******

传真： /

联系人：徐航

招标代理机构： 福州信源工程造价咨询有限公司

地址： 海沧区沧虹路146号创业大厦6楼（农商银行楼上）

邮编： 361026

电子邮箱: xmxyzj@126.com

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：谢凤娟

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市海沧区建设局

地址： 厦门市海沧区滨湖北路9号海沧区政府办公大楼附楼三楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市行政服务中心 4 层 C 区（云顶北路 842 号）

联系电话： ****-*******

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）
工程名称 临港新城社区健康服务中心工程（重新公告） 招标标段 施工招标 共1页 第1页
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、 本工程投标人网上递交投标文件截止时间修改为 2019 年 02 月 01 日 10 时 00 分（投
标文件递交截止时间即为投标截止时间）。【招标文件涉及此内容的都作相应修改】。
二、 本工程招标范围和内容修改为：“本工程招标范围包括基坑支护、桩基工程、地下室
及上部的主体土建、二次装修、幕墙工程、安装工程、室外配套工程等。安装工程包括电气
照明、电梯、空调、柴油发电机、给排水、消防喷淋、弱电综合布线、智能化等；室外配套
工程包括园林绿化、景观、路灯、室外道路及铺装、雨污水等以及施工图范围内的工程，具
体详见工程量清单及施工图纸。”。【招标文件涉及此内容的都作相应修改】。
三、 招标文件原内容如与本纪要表述不一致的，一律以本纪要内容为准。
四、 本答疑纪要为临港新城社区健康服务中心工程（重新公告）招标文件修改、澄清（答
疑）纪要（一）。
（以下无正文）


招标人(项目法人)： (印鉴)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)

2019年 01 月 09 日


招标代理机构： (盖章)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)

2019年 01 月 09 日

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（二）
工程名称 临港新城社区健康服务中心工程（重新公告） 招标标段 施工招标 共1页 第1页
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、 本工程投标人网上递交投标文件截止时间修改为 2019 年 02 月 25 日 13 时 00 分（投
标文件递交截止时间即为投标截止时间）。【招标文件涉及此内容的都作相应修改】。
二、 招标文件原内容如与本纪要表述不一致的，一律以本纪要内容为准。
三、 本答疑纪要为临港新城社区健康服务中心工程（重新公告）招标文件修改、澄清（答
疑）纪要（二）。
（以下无正文）


招标人(项目法人)： (印鉴)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)

2019年 01 月 29 日


招标代理机构： (盖章)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)

2019年 01 月 29 日

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（三）
工程名称 临港新城社区健康服务中心工程（重新公告） 招标标段 施工招标 共1页 第1页
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、 本工程开标时间推迟，具体时间安排另行通知，请各投标人随时关注网上答疑，并随
时做好投标准备。
二、 招标文件原内容如与本纪要表述不一致的，一律以本纪要内容为准。
三、 本答疑纪要为临港新城社区健康服务中心工程（重新公告）招标文件修改、澄清（答
疑）纪要（三）。
（以下无正文）
招标人(项目法人)： (印鉴)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)
2019 年 02 月 13 日
招标代理机构： (盖章)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)
2019 年 02 月 13 日
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（四）
工程名称 临港新城社区健康服务中心工程（重新公告） 招标标段 施工招标 共1页 第1页
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、 本工程投标人网上递交投标文件截止时间修改为 2019 年 03 月 21 日 10 时 00 分（投
标文件递交截止时间即为投标截止时间）。【招标文件涉及此内容的都作相应修改】。
二、 本工程《招标文件》第七章“技术标准和要求”第 4节中“主要材料设备参考品牌明
细表”材料品牌内容修改详见附件一。
三、 本工程原发布的工程量清单及其编制说明作废，以本次发布、编制时间为“2019 年
03 月 05 日”的工程量清单及编制说明为准。请投标人在“厦门市建设工程电子招投标交易平
台（http://117.25.161.110:7070/xmjy/）”的“资格预审文件/招标文件澄清与修改”中自
行下载。否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。
四、 本工程原发布的图纸内容作废，以本次发布时间为“2019 年 03 月 05 日”的施工图
为 准 。 请 投 标 人 在 “ 厦 门 市 建 设 工 程 电 子 招 投 标 交 易 平 台
（http://117.25.161.110:7070/xmjy/）”的“资格预审文件/招标文件澄清与修改”中自行
下载。否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。
五、 招标文件原内容如与本纪要表述不一致的，一律以本纪要内容为准。
六、 本答疑纪要为临港新城社区健康服务中心工程（重新公告）招标文件修改、澄清（答
疑）纪要（四）。
（以下无正文）
招标人(项目法人)： (印鉴)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)
2019 年 03 月 05 日
招标代理机构： (盖章)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)
2019 年 03 月 05 日
附件一
主要材料设备参考品牌明细表
序号 名称
规格、型号、技
术参数等特殊要
求
推荐品牌
品牌一 品牌二 品牌三 品牌四 品牌五 品牌六
土建工程
1 屋面瓦
按设计图纸及相
关规范要求
英红 红狮 华联
2 地砖
按设计图纸及相
关规范要求
箭牌 鹰牌 东鹏 华鹏
3 墙面砖
按设计图纸及相
关规范要求
箭牌 鹰牌 东鹏 华鹏
4 真石漆
按设计图纸及相
关规范要求
卡立德 好雅丽 恒森
5 铝合金门窗型材
按设计图纸及相
关规范要求
凤铝 忠旺 闽铝
6
铝 合 金 门 窗
配 件
按设计图纸及相
关规范要求
杨氏立兴 国强 伟源
7 LOW-E 玻璃
采用离线 LOW-E,
原厂成品供货
深圳南玻 上海耀皮 厦门明达
8 防水涂料
按设计图纸及相
关规范要求
德高 东方雨虹 圣龙 厦日
9 防水卷材
按设计图纸及相
关规范要求
德高 东方雨虹 圣龙 厦日
10 内墙涂料
按设计图纸及相
关规范要求
立邦 华润 固克 三棵树
安装工程
1 配电箱
按设计图纸及相
关规范要求
厦门福森达
省安电控
厂
福建南控 汉鼎
2 箱内微型断路器
按设计图纸及相
关规范要求
西门子 施耐德 ABB AEG
3
箱内塑壳双电源
切换器
按设计图纸及相
关规范要求
西门子 施耐德 爱特思 AEG
4 电线、电缆
按设计图纸及相
关规范要求
南平太阳 广东南洋 宝胜电缆
上海胜
华
5 PVC 电工套管
按设计图纸及相
关规范要求
南亚 日丰 金德 佛塑
6
镀锌钢管、焊接
钢管
正国标管 广州华岐 浙江金州 河北东升
7 KBG 管、接线盒
按设计图纸及相
关规范要求
隆嘉 盛超凯越 凯必吉
8 开关、插座
按设计图纸及相
关规范要求
西蒙 松下 西门子 飞利浦
9 灯具
按设计图纸及相
关规范要求
飞利浦 TCL 通士达
佛山照
明
10 桥架、线槽
按设计图纸及相
关规范要求
镇江国鹏 厦门东炜 扬中慎新
11 母线槽
按设计图纸要求
原厂生产不允许
贴牌加工
西门子 施耐德 GE
12
UPVCPPR 管材，
管件（给排水管）
按设计要求 日丰 江特 南亚
13 水管卡箍配件
按设计图纸及相
关规范要求
上海瑞孚 唯特利 捷威
14 阀门
按设计图纸及相
关规范要求
上海冠龙牌 上海一泰
宁波艾美
柯
上海高
压
15 水泵
按设计图纸及相
关规范要求
上海邦浦 陕西航天 广州广一
16 卫生洁具
按设计图纸及相
关规范要求
鹰牌 箭牌 申鹭达 九牧
17 冲水阀、龙头
按设计图纸及相
关规范要求
鹰牌 箭牌 申鹭达 九牧
18 球墨铸铁管
按设计图纸及相
关规范要求
新兴 铸管 永通
19 风机风阀
按设计图纸及相
关规范要求
上虞虞风 上风高科 上虞专风
20 中央空调
按设计图纸及相
关规范要求
大金 美的 格力 TCL 西门子
21 柴油发电机
按设计图纸及相
关规范要求
厦门彼奥动力
科技有限公司
厦门腾户
环保科技
有限公司
迪塞尔机
电设备有
限公司
22 电梯
按设计图纸及相
关规范要求
日本三菱 芬兰通力 德国蒂森
日本富
士达
瑞士迅
达
美国奥
的斯
23 抗震支架
按设计图纸及相
关规范要求
福建康佳顺 上海笃道
重庆博瑞
斯
深圳国
力
24 空气源热泵
按设计图纸及相
关规范要求
欧科 克莱门特 广州中宇 长郎
25 火灾报警设备
按设计图纸及相
关规范要求
金盾 上海松江 北京利达
北大青
鸟
西门子
说明：1.本招标项目招标人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌作为投标人投
标参考。投标人可以直接选用参考品牌中的一种，也可以自行另选品牌，但所选的品牌品质（品
牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不低于参考品牌，否则，其投标将被拒绝。
投标文件中未明确品牌的，投标人中标后应在参考品牌中选择一种经招标人同意的品牌进行采
购和施工。在工程施工中，发包人与承包人协商后可更改部分品牌，并按实调整主材（设备）
价格。承包人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不
符合招标文件规定标准的材料设备。
2.投标人应同时阅读本招标工程量清单中的“主要材料设备参考品牌明细表”。
3.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先推荐使用地产工业
品和名优地产工业目录中的产品。
工程建设项目施工招标预算价、控制价告知单
序号 招标编号 招标工程建设项目名称 标段（合同段） 预算价（万元） 控制价（万元） 备注
1 E****************001
临港新城社区健康服务中
心工程（重新公告）
/ 8162.43 7446.36 /
编制
说明
1、本项目的招标控制价与工程预算价相比下降 8.77 %；
2、本项目的预算价、招标控制价均已计取 3 %的风险包干费；
3、本项目的招标控制价与本告知单同时发布。
招标人 厦门海沧土地开发有限公司（盖章） 招标代理机构 福州信源工程造价咨询有限公司 （盖章）
编制单位： 编制单位法定代表人或委托代理人（签字或盖章）
（签章）
造价工程师：（签字盖专用章）
日期：2019 年 03 月 15 日
中标候选人公示
招标编号为 E****************001 的 临港新城社区健康服务中心工程
（重新公告）-标段:[临港新城社区健康服务中心工程（重新公告）] 工程建设项
目，该工程建设项目施工招标于 2019 年 03 月 21 日依法公开开标后，评标委
员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标委员会提交的书
面评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公式如下：
一、评标结果公示时间： 2019 年 03 月 22 日至 2019 年 03 月 25 日。
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人
提出。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果（如有时）：
无 。
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分（如有时）：无 。
四、否决其投标的投标人及原因
标段：临港新城社区健康服务中心工程（重新公告）
投标人 原因
无
五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
标段：临港新城社区健康服务中心工程（重新公告）
中标
排名
中标候
选人名
称
投标
报价
（元）
投标
报价
中包
括的
专业
工程
暂估
价
（元）
投标
报价
中包
括的
暂列
金额
（元
）
工
期
（
日
历
天
）
质
量
标
准

项
目
负
责
人

项目
负责
人相
关个
人业
绩（如
有时）
项目
负责
人执
业资
格证
书名
称
项目负
责人执
业资格
证书名
称注册
编号
中标候
选人的
类似工
程业绩
（如有
时）
第一
中标
候选
人
中建凯
源集团
有限公
司
71245
354.0
2
67589
00
9450
0
51
0
合
格

林
桓

/ 二级
闽
235111
243024
/
第二
中标
候选
人
福建江
海苑园
林工程
有限公
司
71231
832.3
3
67589
00
9450
0
51
0
合
格

郑
金
辉

/ 二级
闽
235111
140780
/
第三
中标
候选
人
福建成
森建设
集团有
限公司
71319
727.3
9
67589
00
9450
0
51
0
合
格

杨
冰
水

/ 二级
闽
235121
253219
/
六、异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当
在公示期间书面向招标人提出

招标人名称：厦门海沧土地开发有限公司
招标人地址：厦门市海沧区南海三路 1188 号城建大厦
招标人联系方式：156*****896




招标人： （电子签名专用章） 招标代理机构： （电子签名专用章）
法定代表人或 法定代表人或
其委托代理人： （电子签名专用章） 其委托代理人： （电子签名专用章）
中 标 结 果 公 布
招标编号：E****************001 的临港新城社区健康服务中心工程
（重新公告）建设项目的施工招标，招标人根据评标委员会推荐的中标候选
人，于 2019 年 3 月 22 日至 2019 年 3 月 25 日止，将评标结果进行了公示。
公示期间结束后招标人已确定排名第一的中标候选人为中标人。中标人的中
标情况公布如下：
中标人 中建凯源集团有限公司
中标价 ********.02 元 项目负责人 林桓
工期 510 日历日 质量标准 合格
评标委员会成员名单：黄小文、回修杰、林毅锋、郑泽民、方韶丹 。
招标人名称：厦门海沧土地开发有限公司
招标人地址：厦门海沧南海三路 1188 号城建大厦
招标人联系方式： ****-*******
招标人：厦门海沧土地开发有限公司 招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司
（电子签名专用章） （电子签名专用章）