[2019-04-22]

铜鼓县中心城区综合改造与提升工程建设PPP项目（第二次）（项目编号：GXTC-*******）成交结果公告

一、项目概况

项目名称：铜鼓县中心城区综合改造与提升工程建设PPP项目

项目编号：GXTC-*******

采购方式：公开招标

采购需求：

1.项目实施地点：宜春市铜鼓县

2.项目概况：

建设内容及规模:

投资规模：本项目静态总投资约75392.79万元（其中老街综合改造与提升工程建设投资为8912.26万元，老城区综合改造建设投资为11820.37万元，一江两岸景观路提升工程建设投资为11271.44万元，西湖路建设投资为9768.48万元，城市污水管网支网工程建设投资为2466.95万元，城区停车场工程建设投资为1499.16万元，温泉大道建设投资为9610.99万元，温泉集镇综合改造与提升工程建设投资为18121.08万元），建设期利息4629.23万元，项目总投资80022.01万元。

项目建设内容：

铜鼓县老城区综合改造与提升工程：？老街综合改造与提升工程

老街房屋立面改造、建筑风格统一的面积45000平方米；新建小游园800平方米；新建休闲广场600平方米；改造道路长1500米，宽10米，道路总面积为15000平方米，同时配套完善所有拟改造道路段的供水、排水（雨水、污水）管道工程，供电和道路照明工程，彩化工程。

？老城区综合改造与提升工程

老城区市政道路改造面积为285700平方米，道路总长为7750米。其中定江路改造道路长3000米，宽36米，面积为108000平方米；三八路改造道路长450米，宽22米，面积为9900平方米；城南路改造道路长3500米，宽42米，面积为147000平方米；城北路改造道路长800米，宽26米，面积为20800平方米；同时配套完善所有拟改造道路段的供水、排水（雨水、污水）管道工程，供电和道路照明工程，彩化工程。

③城区污水管网支网工程

改造通往各居住小区的城市污水管网支网，管长为3000米。

④城区停车场建设工程

新建城区停车场19500平方米，主要布置在原卫生局后侧、铜鼓公园入口、华贸中央、铜鼓新大桥等处。

⑤一江两岸景观路提升工程

一江两岸景观路道路改造面积为79200平方米，道路总长为6600米。其中定江河北岸道路改造3500米，宽12米，面积为42000平方米；定江河南岸道路改造3100米，宽12米，面积为37200平方米；同时配套完善所有拟改造道路段的供水、排水（雨水、污水）管道工程，供电和道路照明工程，彩化工程。

新建小游园2000平方米；新建湿地公园2500平方米；新建休闲广场3000平方米及站前广场等。

⑥西湖路新建工程

新建西湖路道路面积为86400平方米，道路总长为3000米，其中路宽为16米的道路长1200米，路宽为42米的道路长为1500米，宽为14米的隧道长300米；同时配套完善西湖路段上的供水、排水（雨水、污水）管道工程，供电和道路照明工程，彩化工程。

2.5.2.2温泉集镇综合改造与提升工程：

？温泉大道

温泉大道及其配套工程：城市主干道，路长2300米，路宽42米，面积为96600平方米，同时配套完善该道路上的供水、排水（污水、雨水）管道工程，供电和道路照明工程、彩化工程；

？温泉集镇综合改造与提升工程

对温泉集镇上部分房屋进行立面改造，主要改造万家-温泉镇实验小学-寨上桥，温泉集镇至大塘农家乐的道路两侧房屋立面。房屋立面改造总面积为120000平方米；改造温泉集镇道路6000米，路宽12米，面积为72000平方米，同时配套完善拟改造道路上的供水、排水（污水、雨水）管道工程，供电和道路照明工程，彩化工程。

2.5.3项目投资构成:

表1-1 项目投资估算表

单位：万元

2.6运作形式：BOT

2.7合作期限：本项目合作期限为15年，其中各子项目建设期不超过3年，各子项目建设期以实际情况计算。各子项目运营期固定12年，各子项目运营期从工程完工验收合格日并完成试运营日开始，运营期满后无偿移交给政府，各子项目先建设、先运营、先移交。

2.8股权结构：由中选社会资本方与政府授权的出资代表根据项目建设投资情况按股权比例缴足项目资本金。本项目公司注册资本为10000万元；政府方出资代表以货币形式出资1000万元，占10%的股权；社会资本方以货币形式出资9000万元，占90%的股权。

2.9政府出资代表：江西铜鼓城市建设投资有限公司

3.0回报机制:可行性缺口补助模式

二、项目实施机构

项目实施机构名称：铜鼓县中心城区综合改造与提升工程项目指挥部

项目实施机构地址：铜鼓县行政综合大楼

联系人：唐江

电话：****-*******

三、采购代理机构

名称：国信招标集团股份有限公司

地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层

江西分公司地址：南昌市红谷滩新区会展路545号红谷城投大厦7楼

联系人：龚剑

电话：****-******** 138*****179

四、采购时间安排

项目评审时间：2019年3月12日

采购结果确认谈判时间：2019年4月10日

五、成交供应商

供应商（牵头人）名称：海通恒信国际租赁股份有限公司

供应商地址：上海市黄浦区南京东路300号名人商业大厦10楼

供应商法人代表：任澎

供应商（联合体）名称：江西省金控城镇开发投资有限公司

供应商地址：江西省南昌市红谷滩新区雅苑路196号江西金控大厦三层

供应商法人代表：刘渊

供应商（联合体）名称：安徽晟阳市政工程有限公司

供应商地址：芜湖市弋江区润地商业广场3#楼1005

供应商法人代表：刘升阳

供应商（联合体）名称：天尚设计集团有限公司

供应商地址：浙江省杭州市余杭区良渚街道莫干山路2988号2号楼2-3

供应商法人代表：鲍力

成交标的金额相关内容：建安工程总造价下浮率：3.0%、投资年化收益率：7%、设计费按国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计费管理规定》的通知（计价格[2002]10号2002年修订本）下浮10%计取。

主要成交条件：

1、合作期限：本项目合作期限为15年，其中各子项目建设期不超过3年，各子项目建设期以实际情况计算。各子项目运营期固定12年，各子项目运营期从工程完工验收合格日并完成试运营日开始，运营期满后无偿移交给政府，各子项目先建设、先运营、先移交。

2、回报机制：可行性缺口补助模式

六、评审小组成员

熊志琴、潘绍新、罗来章、万重文、郑光明、张正辉、钟双华

七、采购结果确认谈判工作组成员

黄德业、唐江、董汉礼、胡水兵、黄国保、谢一夫、卢凡、江和平

2019年4月22日