琅琊大道126号商业用房招租公告

项目编号：czcq201904-022

滁州市公共资源交易中心将于2019年4月29日10时至2019年4月30日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）对琅琊大道126号商业用房招租进行公开挂牌，现公告如下：

注：2019年4月29日10时至2019年4月30日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：琅琊大道126号商业用房。

二、重大事项披露：

1、琅琊区清流街道社区卫生服务中心拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，标的物禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染的经营项目（如铝合金加工、餐饮、烟花爆竹等）；竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。

2、租赁期限：暂定3年（在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除门面房租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交财政未到期部分（自承租人腾空并向管理单位交回之日起算），经管理单位审核，市财政局审批后退还承租人），先付款后使用，租金每年缴一次，租金为中标价，租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体承租起止日期付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。履约保证金为中标价的10%，合同签订前缴纳完毕。

3、在租赁期内门面房不得转租。承租人转租门面房的，出租人有权单方解除门面房租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；装修过程中不得改变出租房屋的主体结构，租赁期满后，承租人应当及时腾空门面房，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购，特此说明。

三、租金价格、保证金及加价幅度：

本用房位于滁州市琅琊大道126号，建筑面积共40平方米，起拍价：36490元/年，保证金：叁仟元整（￥3000元），加价幅度：200元或整倍数。

四、本次招租项目由安徽百士德工程咨询有限公司代理。

五、保证金交纳及处置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在2019年5 月8日16时00分前缴入琅琊区清流街道社区卫生服务中心指定账户(户名：滁州市琅琊区卫生健康委员会基层医疗机构 ，开户银行：皖东农村商业银行西方寺支行 ，账号：***********************)，转账时备注：琅琊大道126号商业用房租金。

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内法人（法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2019年4月28 日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽百士德工程咨询有限公司项目负责人或招租方联系。

八、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和琅琊区清流街道社区卫生服务中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

g)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知，若存在不予退还投标人投标保证金的情形，由市公共资源交易中心直接予以收缴。

f）“老承租人享受优先的条件是按照财资[2012]397号文规定，老承租人在租赁期满之日的30日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。”老承租人须在竞价时间五个工作日前将出租单位开具的证明（证明中含老承租人姓名、身份证号、手机号码）送至代理公司负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。

联系方式：

代理公司：鲍飞****-*******，178*****390

招租单位：曹家团138*****127；

联系地址：滁州市琅琊区丰乐北路433号；

招租单位：琅琊区清流街道社区卫生服务中心

代理公司：安徽百士德工程咨询有限公司

2019年4 月18 日

本项目竞租淘宝网址：https://zc-paimai.taobao.com/notice_detail.htm?project_id=*******