采购人

昆明昆嵩置业有限公司

评审公示发布时间

2019年5月15日

工程名称

昆明昆嵩置业有限公司2336.56亩土地使用权年出租收益资产评估竞争性谈判

开标时间

2019年5月15日10:00

开标地点

昆明昆嵩置业有限公司（地点：昆明市盘龙路25号3楼）

招标方式

竞争性谈判

评标办法

综合评估法

中标候选人名称

竞争性谈判总报价（元）

工作周期

服务承诺

付款条件承诺

项目负责人

综合得分

第一中标候选人

云南精诚房地产土地评估有限公司

大写：叁万伍仟元整 小写：35000元

5日历天

完全满足采购人相关要求。

同意竞争性谈判文件要求“待评估报告经市国资委备案后一次性支付”。

刘莉琨

98.00

第二中标候选人

昆明麦普房地产评估咨询有限公司

大写：肆万伍仟元整 小写：45000元

5日历天

按时按质完成项目，并按业主的要求提供高质量的后续服务。

待评估报告经市国资委备案后一次性支付。

罗华正

82.34

无效标情况

无效标投标人名称

无效标原因

云南纪千不动产评估有限公司

项目负责人不具有高级职称，不符合竞争性谈判文件要求。因此，选聘小组决议云南纪千不动产评估有限公司不予以通过资格审查，作无效标处理。

采购人

昆明昆嵩置业有限公司

评审公示发布时间

2019年5月15日

工程名称

昆明昆嵩置业有限公司2336.56亩土地使用权年出租收益资产评估竞争性谈判

开标时间

2019年5月15日10:00

开标地点

昆明昆嵩置业有限公司（地点：昆明市盘龙路25号3楼）

招标方式

竞争性谈判

评标办法

综合评估法

中标候选人名称

项目负责人

姓名

相关证书编号

个人业绩

第一中标候选人

云南精诚房地产土地评估有限公司

刘莉琨

（1）土地估价师，注册编号：********38；（2）高级工程师，证书编号：********3。

1、玉溪市红塔区国用（2007）第4987号、9351号用地补缴土地出让金宗地价格评估；

2、云南省昆明空港经济区KCK2012-23号、KCK2012-24号地块协商补偿宗地使用权公允价值评估；

3、国民用（2008）00417号商业用地（云南饭店）项目规划条件改变可能补缴土地出让金评估；

4、云南祥云飞龙再生科技股份有限公司办理抵押登记手续涉及祥云县祥城镇老祥宾馆（浑水海）北侧的一宗工业用地土地使用权价格评估；

5、西盟县东城区XM2017-12号建设用地拍卖出让宗地使用权出让价格评估。

第二中标候选人

昆明麦普房地产评估咨询有限公司

罗华正

（1）土地估价师，证书编号：********；（2）高级工程师，证书编号：********00。

1、石林县*******号、石林县*******号、石林县*******号、石林县*******号地块评估项目；

2、耿马县城白塔山旁 D-(7)-85号地块住宅用地出让土地使用权价格评估项目；

3、宁地 2018-35 号地块建设项目等 4 个地块建设项目供地评估委托代理工作；

4、宁地 2015-07 号地块建设项目等 6 个地块建设项目供地评估委托代理工作；

5、宁地 2018-08 号地块建设项目等 10 个地块建设项目供地评估委托代理工作。

采购人

昆明昆嵩置业有限公司

评审公示发布时间

2019年5月15日

工程名称

昆明昆嵩置业有限公司2336.56亩土地使用权年出租收益资产评估竞争性谈判

开标时间

2019年5月15日10:00

开标地点

昆明昆嵩置业有限公司（地点：昆明市盘龙路25号3楼）

招标方式

竞争性谈判

评标办法

综合评估法

中标候选人名称

企业类似业绩

第一中标候选人

云南精诚房地产土地评估有限公司

1、玉溪市红塔区国用（2007）第4987号、9351号用地补缴土地出让金宗地价格评估；

2、云南省昆明空港经济区KCK2012-23号、KCK2012-24号地块协商补偿宗地使用权公允价值评估；

3、国民用（2008）00417号商业用地（云南饭店）项目规划条件改变可能补缴土地出让金评估；

4、云南祥云飞龙再生科技股份有限公司办理抵押登记手续涉及祥云县祥城镇老祥宾馆（浑水海）北侧的一宗工业用地土地使用权价格评估；

5、西盟县东城区XM2017-12号建设用地拍卖出让宗地使用权出让价格评估；

6、云南侨城实业有限公司21宗城镇华国有土地作家入股宗地土地使用权价格评估；

7、玉溪高新技术产业开发区管理委员会YTC（2017）3-48号地块土地使用权招拍挂出让地价评估；

8、昆明市殡仪馆龙宝山华夏墓园清产核资涉及的昆国用（2009）第00659号宗地土地使用权价值；

9、云南旅游股份有限公司增加注册资本评估昆国用（2011）第00928号综合用地的客观合理价值。

第二中标候选人

昆明麦普房地产评估咨询有限公司

1、清水片区 JK-QS-C2-02-02 号地块（KCJ2018-1A1）评估项目；

2、清水片区 JK-QS-C2-02-04 号地块（KCJ2018-1A2）评估项目；

3、呈贡区洛龙街道办事处西部KCC2017-6-A1号地块商住用地出让国有建设用地使用权价格评估；

4、富民县鼎易山水居四个铺面租金现值评估项目；

5、宁蒗县永宁乡落水村委会泸沽湖村小组办理转让手续房地产评估项目；

6、富民县永定街道办事处北邑村委会的富民县J2018-05号地块评估项目；

7、呈贡区洛龙街道办事处东南部KCC2016-10-A2号地块出入国有建设用地使用权价格评估项目；

8、呈贡区洛龙街道办事处东南部KCC2016-10-A3号地块出入国有建设用地使用权价格评估项目。

备 注

无

招标人审核意见

同意发布。

审核人：杨人骅

此评标公示期不少于3日，若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人进行质疑，对质疑答复不满的，可到监管办投诉。