投标邀请书

（被邀请参加投标的单位名称）：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司、清华大学建筑设计研究院有限公司、福建省建筑设计研究院有限公司、华南理工大学建筑设计研究院有限公司、上海建筑设计研究院有限公司

1. 招标条件

   福州新区开发投资集团有限公司的编号为E****************001的滨海新城智慧城市运营管理中心项目（方案及初步设计）已由福州市长乐区发展和改革局以长发改基【2019】37号批准建设，项目业主为福州市大数据产业基地开发有限责任公司，招标人为福州新区开发投资集团有限公司， 建设资金来自财政拨款，出资比例为100% ，委托的招标代理单位为福建卓知项目投资顾问有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的方案及初步设计招标的投标。

2. 项目概况

   1. 项目名称：滨海新城智慧城市运营管理中心项目（方案及初步设计）；

   2. 建设地点：福州滨海新城文武砂镇新宅路东侧，六站路西侧；

   3. 工程建设规模：项目主要建设一栋 9 层主楼及 4 层裙房建筑。建设内容包括智慧城市运营中心、智慧服务中心、交易服务中心、研究研发中心、后勤服务管理用房及地下室六部分内容。项目用地面积 21263 ㎡（31.90 亩），建筑容积率：≥1.8、≤2.0，建筑密度：≥35%、≤40%，建筑高度≤40米，总建筑面积 52500 ㎡，其中地上建筑面积 42500 ㎡（包含智慧城市运营中心 8100 ㎡，智慧服务中心 6000 ㎡，交易服务中心 4000 ㎡，研究研发中心 19900 ㎡，后勤服务管理用房 4500 ㎡），地下建筑面积 10000㎡；

   4. 投资总额：人民币46974.96万元。其中，工程费用限额：暂定人民币 34422.92 万元；

   5. 招标类型：概念性方案设计招标；

   6. 招标范围和内容

      1. 招标范围：包括方案设计、初步设计、编制初步设计概算、后续设计配合服务（如施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等，但本次招标不含施工图设计）。

      2. 内容：建设内容包括本项目建筑红线图内建筑工程及其他配套设施等工程设计。方案阶段：基坑支护、桩基、主体结构、钢结构、电梯、综合管线、室外总平及园林景观、室内装修、智能化系统、幕墙、声学、厨房、夜景灯光、室内灯光、标识、logo、公共区域家具布置、交通组织专项等其他必要专项，装配式建筑专项、绿建及评审（含专家评审）、各专项专家评审。初设阶段：建设规划红线图内的初步设计(含初步设计概算),设计服务阶段含施工图审查配合、相关技术交底等建筑全过程设计服务。具体包括建筑总体规划、总平及日照方案、初步设计(含初步设计概算)。装配式结构设计方案及认定,并提供设计技术交底、配合施工图设计单位解决施工中的设计技术问题及施工图审查配合及工程竣工验收等服务,包括:桩基工程、主体结构工程、钢结构工程、强弱电工程、人防工程、建筑电气工程(含高低压配电房,不含电业局实施都分)、给排水工程、通风与空调工程、电梯工程、综合管线(含污水处理站)消防设施工程(各专业消防图纸)、红线内市政工程(含化粪池)、附属工程(含楼梯间、风井、围墙等)等,专项设计部分包括但不限于室内装修、园林景观、智能化系统、幕墙工程、基坑支护、建筑装修面BIM建模及复核（不含结构）、声学、厨房设计、报告厅照明及机械工艺、夜景灯光、室内灯光、标识、公共区域家具布置、交通组织专项、装配式建筑专项。

   7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2019年6月开工，工程建设周期30个月。

3. 投标人资格要求及审查办法

   1. 本招标项目要求投标人具备具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或建筑工程专业设计甲级及以上资质；

   2. 本项目不接受（接受或不接受）联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

   3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级注册建筑师执业证书；

   4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/ ；

   5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

   6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

   1. 请受到招标人邀请的投标人于2019年4月2日至2019年4月9日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至16时30分（北京时间，下同），到福州市长乐区公共资源交易服务中心福建卓知项目投资顾问有限公司代表处购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

   2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价200元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价　/。

5. 评标办法

   1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6. 投标保证金的提交

   1. 投标保证金提交的时间：递交投标文件时间截止前；

   2. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户或（2）按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金或（3）按闽建筑[2014]33号文规定交存建筑业龙头企业年度投标保证金；(4) 或以银行保函的形式提交项目投标保证金；

   3. 投标保证金提交的金额：人民币捌万元整 。

7. 投标文件的递交

   1. 递交投标文件的截止时间：2019年5月13日9时30分，提交地点（开标地点）为福州市长乐区公共资源交易服务中心（福州市长乐区会堂路152号电信大厦6楼、7楼）本项目开标室；

   2. 投标文件必须由投标单位法定代表人（或授权委托人）持法定代表人资格证明书原件（或企业法定代表人授权委托书原件）、法定代表人身份证复印件（或被授权人的身份证复印件）、购买招标资料凭证到场验证登记递交投标文件。

      在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。拟任项目负责人或技术负责人应持本人身份证到场并采用身份证识别仪核验其身份，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。

      以上所有材料的复印件均须加盖投标人单位公章，同时出示原件核验，每一张购买招标文件凭证原件只能递交一家投标人的投标文件。不符合规定的投标文件将被拒绝接受。

   3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

   4. 本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线下书面形式提交的投标文件内容为：具体要求详招标文件投标人须知。

8. 费用

   1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为人民币 34422.92 万元，估算的工程设计收费金额为422.3454万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

   2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/ 万元（全过程设计费总额的/ ％）。

   3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（不适用）。

9. 发布公告的媒体

   本次招标公告同时在福 建 省 公 共 资 源 交 易 电 子 公 共 服 务 平 台（www.fjggfw.gov.cn）、福州市建设工程招标投标网（www.fzztb.org）、长乐建设工程电子招投标交易平台（http://121.204.155.228:25000/）上发布。

10. 联系方式

招标人：福州新区开发投资集团有限公司；

地址：福州市仓山区高盛路3号活力大厦，邮编：350026；

电话：****-********；

联系人：刘工。

招标代理机构：福建卓知项目投资顾问有限公司

地址：福州市晋安区福新东路478号盛丰物流集团办公楼3号楼四楼，

邮编：350014；

电话：****-********，****-********传真：****-********；

联系人：陈工。

公共资源交易中心名称：福州市长乐区公共资源交易服务中心

地址：福州市长乐区会堂路152号电信大厦6楼、7楼

联系电话：0591—********

招投标监督机构名称：福州市长乐区建设工程招投标办公室

地址：长乐区吴航路180号(市标环岛邮政大厦)

联系电话：****-********

窗体顶端

滨海新城智慧城市运营管理中心项目（方案及初步设计）

答疑纪要

招标编号:E****************001

各投标人：

招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充：

一、招标文件修改：

1、招标文件投标须知前附表第17项中:“②年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）。投标人须按榕建招[2013]38 号文规定交存年度投标保证金，投标人须将《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》复印件（或扫描件的打印件）（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交，携带原件备查。单项工程项目投标保证金金额超过投标人交纳的年度投标保证金金额的，按工程项目规定的投标保证金金额予以补足。否则视为不响应招标文件的要求。投标人的《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》应未失效，否则视为不响应招标文件的要求，资格审查不合格。”

修改为：“②年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）。投标人须按榕建筑[2018]154号文规定交存年度投标保证金，单项工程项目投标保证金金额超过投标人交纳的年度投标保证金金额的，按工程项目规定的投标保证金金额予以补足，否则视为不响应招标文件的要求，资格审查不合格。《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》在开标当日应未失效，否则视为不响应招标文件的要求，资格审查不合格”。

2、招标文件投标人须知前附表第29项号35.1.10条款“中标人在中标结果公示期间，中标人应自行通过中国裁判文书网对本单位及其法定代表人和项目负责人进行行贿犯罪档案查询（近十年），并将结果提交给招标人，另需提交中标候选人无行贿犯罪记录承诺书给招标人(中标候选人无行贿犯罪记录承诺书见投标须知前附表附件)；若招标人发现中标人及其相关人员存在行贿犯罪记录的，将取消其中标资格，并不予退还投标保证金（确认中标人后三个工作日内，中标人未将行贿犯罪档案查询结果提交给招标人的，产生的后果自负）”

修改为：35.1.10条款“中标人在中标结果公示期间，中标人应自行通过中国裁判文书网对本单位及其法定代表人和项目负责人进行行贿犯罪档案查询（近十年），并将结果提交给招标人，另需提交中标候选人无行贿犯罪记录承诺书给招标人(中标候选人无行贿犯罪记录承诺书见投标须知前附表附件)；若招标人发现中标人及其相关人员存在行贿犯罪记录的（近十年），将取消其中标资格，并不予退还投标保证金（确认中标人后三个工作日内，中标人未将行贿犯罪档案查询结果（近十年）提交给招标人的，产生的后果自负）”

3、招标文件第7章投标文件格式第1节资格审查文件附表5备注第1、2点

注 ：1 ．须随同本简历表附上：资格审查合格条件要求的，以及综合评估法评分要求的（如有时 ）主要设计人员的执业资格（ 职称 ）证书复印件 ，包括设计项目负责人的国家注册建筑师执业证书和身份证复印件 、 以及其他主要设计人员 （“其他主要设计人员”是指招标文件投标须知前附表要求的各专业设计负责人 ，如建筑 、结构 、电气设备 、给排水 、造价等专业负责人 ；招标内容包含勘察的 ， 包括勘察负责人和主要勘察专业负责人） 的执业资格 （ 职称 ） 证书复印件 。上述所有复印件均须加盖投标人单位公章（联合体投标的，由其派出单位或牵头人盖章） 。

2 .投标人拟担任设计项目负责人和其他主要设计人员必须是本单位正式在岗职工（造价负责人可以外聘 ，但须附上委托书）。所谓本单位正式在岗职工 ， 是指具有本单位社保缴费证明 【 必须附上社保管理部门出具的缴交社保费 （至少包含养老保险）（在投标截止期之前的三个月内出具的且自出具当日之前缴费时间连续三个月以上的）的证明书 ，或提交从社保机构网上下载的社会养老保险费的缴交情况 （信息表） ；若投标人为高等院校或科研机构所属勘察设计单位 ，其社保由上级院校 、科研机构缴交的 ，则须提交上级院校或科研机构证明原件 ； 若投标人单位为无法出具社保证明的事业编制的，则应提交由该事业单位主管部门近一年内（自投标截止日期前一年内 ）出具的证明复印件加盖投标人单位公章 （ 说明原因 ， 提供相关主管部门名称 、 联系人及联系固定办公电话 ） ， 并提交原件核查 】 或住房城乡建设行政主管部门核发的执业资格证书证明 （ 如上述人员所提交的加盖注册章的执业资格证书的章号与投标人单位资质证书号一致或执业资格证书所署的单位名称与投标人名称一致的 ， 则可以不提交社保费证明）

修改为：

注 ： 1 .须随同本简历表附上：设计项目负责人的国家注册建筑师执业证书和身份证复印件 ；上述所有复印件均须加盖投标人单位公章 。 资格审查评审时 ，仅对设计项目负责人进行评审 ， 其他人员按招标文件规定配备 ， 但不需要提交相应证明文件 ， 也不对此进行评审 。 投标人在中标后应安排承诺配备的项目部人员到位并于中标通知书发出7个日历天内将人员汇总表及所配备人员的资历证明等文件提交给招标人核查，否则招标人有权取消其中标资格 。（ 此处拟担任主要设计人员简历表只须填写设计项目负责人简历表即可，其余人员无须填写）

2 .投标人拟担任设计项目负责人必须是本单位正式在岗职工。所谓本单位正式在岗职工 ， 是指具有本单位社保缴费证明 【 必须附上社保管理部门出具的缴交社保费（至少包含养老保险 ） （ 在投标截止期之前的三个月内出具的且自出具当日之前缴费时间连续三个月以上的 ） 的证明书 ， 或提交从社保机构网上下载的社会养老保险费的缴交情况 （ 信息表 ） ； 若投标人为高等院校或科研机构所属勘察设计单位 ， 其社保由上级院校 、 科研机构缴交的 ， 则须提交上级院校或科研机构证明原件 ； 若投标人单位无法出具社保证明的事业编制的 ， 则应提交由该事业单位主管部门近一年内 （ 自投标截止日期前一年内 ） 出具的证明复印件加盖投标人单位公章 （ 说明原因 ， 提供相关主管部门名称 、 联系人及联系固定办公电话 ） ， 并提交原件核查 】 或住房城乡建设行政主管部门核发的执业资格证书证明 （ 如上述人员所提交的加盖注册章的执业资格证书的章号与投标人单位资质证书号一致或执业资格证书所署的单位名称与投标人名称一致的，则可以不提交社保费证明）

二、投标人的质疑及回复：

问题1、标书中有描述“项目主要建设一栋9层主楼及4层裙房建筑”字样，请问是否必须按照此模式进行设计

答：不做强制性要求，可拓开思路进行更有效合理的创作，但不得超过设计任务书与项目建议书中规定的各项技术经济指标。

问题2、标书中有描述“地下建筑面积为10000㎡”字样，请问是否可以突破

答：按照《福建省城市规划管理技术规定》设计。

问题3、请提供本地块及周边地块较大范围内控规cad图纸。

答：详见附件。

问题4、项目用地是否有道路开口等条件限制请明确，东侧紧邻用地开口条件请明确。

答：参考《福州滨海新城建设总指挥部规划建设指挥部[2017]35号》文，详见附件。

问题5、第34页招标项目专用合同条款数据表序号4条款四合同价格形式与签约合同价和第53页第10.2中写明“设计费最终以经福州市财政投资评审中心或甲方委托的第三方审核单位审核的施工图预算作为设计费取费基数……”，但本项目只涉及方案设计和初步设计，并不设计施工图，是否应改成“最终以初步设计概算作为设计费取费基数”

答：按招标文件规定执行。

问题6、招标合同中只约定了设计人的逾期责任，是否可以增加对应发包人的逾期责任，例如第54页14.1.2可以对应增加发包人逾期支付费用的违约责任

答：按招标文件规定执行。

问题7、第35页招标项目专用合同条款数据表序号7设计费支付条件和金额中第（4）、第（5）的支付条件都是涉及施工图条款，是否能将第（4）、第（5）相应改为“完成对所有施工图和专项设计的审核并出具正式审核意见后，设计人提出申请，经业主确认可支付后，业主15日内一次付清余款。（在本期设计费支付时，应按照业主审核确认的初设概算对合同总额进行修正调整，对之前支付的设计费进行重新计算，按实调整和支付，支付不足的，在本期补足，超量支付的扣回）”

答：按招标文件规定执行。

问题8、招标合同中未写明设计人的违约责任上限，是否可以附加“本合同下所涉及的设计人应承担的任何形式的赔偿，包括但不限于赔偿金、罚款、经济处罚补偿金、违约金及逾期违约金等，累计赔偿金额最高不超过设计人已收到本合同的设计费用。”

答：按招标文件规定执行。

问题9、根据《土地出让规划条件》中土地出让界线图所示，用地西北侧为“新宅路”，东南侧为“六站路”（如下图），但是根据《项目建议书》图示，用地西北侧为“南港东路（新塘港路）”，东南侧为“新宅路”。请问以哪个文件为准

答：以《土地出让规划条件》为准。

问题10、招标文件提供的地形图为道路施工中的状态，能否提供周边道路设计cad图纸用于确认道路宽度和标高情况

答：详见附件。

问题11、《设计任务书》第五条第3项提到“福州滨海新城交易服务空间……主要功能参考福州市行政服务中心设置（具体平面见附件），”请问是否能够提供相应文件

答：详见附件。

问题12、设计任务书提到“预留约 5000 平方米 IDC 机房(包含 1000 个机柜)，可相对独立设置，并考虑远期使用功能上可与多功能空间转换”，请问机房考虑日后如何使用，单机柜容量多少kW机房等级按国标A～C哪一级别考虑“多功能空间”是否指无柱大空间多功能厅

答:正常单机柜6KW左右，按照T4的标准来建。多功能空间参照设计任务书。

问题13、请提供包装封面和正副本封面样式的word版文件以方便编辑

答：格式详见附件招标文件Word版。

问题14、本次投标采用“记名投票法”以及资格后审中没有要求投标人及项目负责人业绩，是否本次投标无需提供业绩证明

答：无需提供业绩证明。

问题14、资格审查文件、商务文件是否分别密封包装封面可有规定格式请明确。

答：需分别密封包装，资格审查文件、商务文件的包封要求详见福建省建筑工程标准设计招标文件（2018年版）通用本第二章“投标须知及投标须知前附表”第2节 “投标须知和附件”第19条款“投标文件的装订、包封、密封和标识”；福建省建筑工程标准设计招标文件（2018年版）通用本及资格审查文件、商务文件的封面格式详见附件。

问题16、是否考虑两层地下室的建设

答：暂不考虑，如有想法可往地上空间进行设计。

问题17、第一章投标邀请书，2.3条中对于地上建筑面积的分配与第五章第2节设计任务书第五点建筑设计要求内建筑面积分配矛盾，以哪一条为准

答：以设计任务书为准

问题18、第二章第1节投标须知前附表18.1规定投标文件份数的内容与第五章第2节第五点建筑设计要求中（三）设计成果中（13）点矛盾，以哪一条为准

答：投标须知前附表18.1规定投标文件份数是递交投标文件时提供的投标文件份数；第五章第2节第五点建筑设计要求中（三）设计成果中（13）点是中标后提供的。

问题19、第五章第2节第五点建筑设计要求中（三）设计成果中（9）（10）景观概念方案和夜景方案及效果图是否为中标后设计成果要求请明确

答：是，为中标后设计成果要求。

问题20、 招标文件P101页，“用于设计说明和设计图纸汇编缩印本（副本）封面（此为样本，实际使用A3纸幅面，由招标人另行发给）”，购买招标文件时，招标人只提供1张设计说明和设计图纸汇编缩印本（副本）封面，剩余8张是否投标人可以自行打印

答：其余8张按领取的设计说明和设计图纸汇编缩印本（副本）封面自行复印。

问题21、红线图不完整，请补充周边道路和坐标定位。

答：方案阶段不需要坐标定位。

问题22、人防的设置，根据相关政策规定，工业建筑及其配套设施（指直接服务工业生产的配电站、车间、仓库等）不需要建人防设施，但工业用地里的办公楼、宿舍食堂等需要按照规定建设人防工程或者缴纳异地建设费，请问本工程是否考虑采纳异地建设费

答：按正常办公建筑人防要求设置。

三、其它

本“答疑纪要”内容为招标文件的组成部分，招标文件与本“答疑纪要”不一致之处，以本“答疑纪要”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

招标人：福州新区开发投资集团有限公司（公章）

招标代理机构：福建卓知项目投资顾问有限公司（公章）

日期：2019年4月11日

中标候选人公示
招标工程项目编号：

E****************001

本工程于

2019-05-13

在

第一开标室

开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公示如下：

1、招标项目概况

工程项目名称：

滨海新城智慧城市运营管理中心项目（方案及初步设计）

招标人名称：

福州新区开发投资集团有限公司

建设规模： 项目主要建设一栋 9 层主楼及 4 层裙房建筑。建设内容包括智慧城市运营中心、智慧服务中心、交易服务中心、研究研发中心、后勤服务管理用房及地下室六部分内容。项目用地面积 21263 ㎡（31.90 亩），建筑容积率：≥1.8、≤2.0，建筑密度：≥35%、≤40%，建筑高度≤40 米，总建筑面积 52500 ㎡，其中地上建筑面积 42500 ㎡（包含智慧城市运营中心 8100 ㎡，智慧服务中心 6000㎡，交易服务中心 4000 ㎡，研究研发中心 19900 ㎡，后勤服务管理用房 4500 ㎡），地下建筑面积 10000 ㎡。
招标方式： 邀请招标

2、评标办法及评标参数

评标办法：

记名投票法

评标参数：

K = / %

3、唱标记录

序号	投标人	密封 情况	投标 报价 (元)	设计 期限	项目 负责人	投标方案 效果图	方案 构思创意	投标方案排名
1	福建省建筑设计研究院有限公司	完好	*******	中标通知书发出之日起 30 日内完成方案优化 设计、初步设计及初步设计概算。	郑平	详见附件	本方案以“城市客厅+高效内街+智慧云”为设计概念，回应场地周边的轴线和景观，创造出一个市民汇聚、功能高效、符合滨海新区城市特色的公共建筑。	1
2	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司	完好	*******	中标通知书发出之日起 30 日内完成方案优化 设计、初步设计及初步设计概算。	赖君恒	详见附件	1.继古开今，建筑朝向滨海新城和主城区分别打开，成为连接主城区和滨海新城的关键枢纽，陆止于此，海始于斯 2. 滨海城门，是滨海新城的重要地标，是连接城市与市民的重要媒介，城市地标之门，智慧未来之门，市民开放之门 3. 城市客厅，打造开放立体的属于市民的城市客厅 4. 智慧核心，智慧城市+智慧建筑+数字化的立面设计	3
3	华南理工大学建筑设计研究院有限公司	完好	*******	中标通知书发出之日起 30 日内完成方案优化 设计、初步设计及初步设计概算。	谌珂	详见附件	城市融合中部架空与东北面建筑呼应 东南退让道路形成广场 西北延续城市界面活力客厅中心内聚城市客厅 街角绿化台阶智慧视窗力量感公信力悬浮体量绿色云台 立体绿化体系	2
4	上海建筑设计研究院有限公司	完好	*******	中标通知书发出之日起 30 日内完成方案优化 设计、初步设计及初步设计概算。	黄耀忠	详见附件	本设计立意来自邮轮与海浪的光影。运营管理中心庞大的体量与多元化的功能集成犹如一艘海上巨型邮轮。平面布置结合地景设计，使建筑与景观融为一体。立面把游轮的层层分货舱与波动的海浪结合起来设计，形成连续起伏的渐变窗洞，赋予建筑灵动的智慧感。	4

4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

/

5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据

/

6、中标候选人及其投标文件相关内容

（1）第一中标候选人名称：

福建省建筑设计研究院有限公司

组织机构代码：

********MA3478NL4A

项目负责人：

郑平，注册证书编号：********9

投标金额：

*******

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

/

（2）第二中标候选人名称：

/

组织机构代码：

/

项目负责人：

/

投标金额：

/

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

/

（3）第三中标候选人名称：

/

组织机构代码：

/

项目负责人：

/

投标金额：

/

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

/

7、公示时间

公示期为

2019-05-16

至

2019-05-19

8、联系方式

招标人:

福州新区开发投资集团有限公司

办公地址:

福州市仓山区高盛路 3 号活力大厦

邮政编码:

350026

， 联系电话：

****-********

传真:

/

， 联系人：

刘工

招标代理机构：

福建卓知项目投资顾问有限公司

办公地址：

福州市晋安区福新东路 478 号盛丰物流集团办公楼 3 号楼四楼

邮政编码:

350014

， 联系电话：

****-********，****-********

传真:

****-********

， 联系人：

陈工

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称：

福州市长乐区建设工程招投标办公室

办公地址：

长乐区吴航路 180 号(市标环岛邮政大厦)

联系电话：

****-********

日期：

2019年 5月16日

中标结果公示
招标工程项目编号：

E****************001

本工程于

2019-05-13

在

第一开标室

开标， 由评标委员会评审并经招标人确认定标 ，现将中标结果公示如下：

1、招标项目概况

工程项目名称：

滨海新城智慧城市运营管理中心项目（方案及初步设计）

招标人名称：

福州新区开发投资集团有限公司

建设规模： 项目主要建设一栋 9 层主楼及 4 层裙房建筑。建设内容包括智慧城市运营中心、智慧服务中心、交易服务中心、研究研发中心、后勤服务管理用房及地下室六部分内容。项目用地面积 21263 ㎡（31.90 亩），建筑容积率：≥1.8、≤2.0，建筑密度：≥35%、≤40%，建筑高度≤40 米，总建筑面积 52500 ㎡，其中地上建筑面积 42500 ㎡（包含智慧城市运营中心 8100 ㎡，智慧服务中心 6000㎡，交易服务中心 4000 ㎡，研究研发中心 19900 ㎡，后勤服务管理用房 4500 ㎡），地下建筑面积 10000 ㎡。
招标方式： 邀请招标

2、评标委员会成员名单及评标办法

招标人评委：

/

专家评委：

杨海宇、顾均、陈志青、包靖、江山、张岷、林川、吴灵平、郑新础

评标办法：

记名投票法

评标参数：

K = / %

3、中标人及其投标文件相关内容

中标人名称：

福建省建筑设计研究院有限公司

选择中标人
中标人组织机构代码：

********MA3478NL4A

项目负责人：

郑平，注册证书编号：********9

中标金额：

*******

元
类似工程经验或者工程业绩情况：

4、资格审查不合格或被确定为无效标、废标的投标人名称及原因、理由与依据

4、公示时间

公示期为

2019-05-20

至

2019-05-30

5、联系方式

招标人:

福州新区开发投资集团有限公司

办公地址:

福州市仓山区高盛路 3 号活力大厦

邮政编码:

350026

， 联系电话：

****-********

传真:

/

， 联系人：

刘工

招标代理机构：

福建卓知项目投资顾问有限公司

办公地址：

福州市晋安区福新东路 478 号盛丰物流集团办公楼 3 号楼四楼

邮政编码:

350014

， 联系电话：

****-********，****-********

传真:

****-********

， 联系人：

陈工

监督机构名称：

福州市长乐区建设工程招投标办公室

办公地址：

长乐区吴航路 180 号(市标环岛邮政大厦)

联系电话：

****-********

日期：

2019年5月20日