通化市卫生学校改扩建PPP项目

预中标结果公示

吉林省吉元建设项目咨询有限责任公司于2018年09月受通化市卫生健康委员会的委托，对采购编号为JYZX-********的通化市卫生学校改扩建PPP项目进行了公开招标，于2018年09月29日发布了资格预审公告，2018年12月09日发布了采购邀请公告。并于2018年12月29日09时30分整（北京时间）在通化市公共资源交易中心新城路113号（新站广场步行街）4号开标室、3号评标室进行了开标评标工作。评委会成员为夏晓全、潘月芬、马爱光、宿春刚、尹宝君、初梅英、曹永霞。

开标评标工作结束后，采购人成立了专门的采购结果确认谈判工作组，对本项目进行了采购结果确认前的谈判和最终的采购结果确认工作。在谈判过程中，实施机构按照评审报告推荐的候选社会资本排名与候选社会资本及与其合作的金融机就项目合同中可变的细节问题进行项目合同签署前的确认谈判，确定本项目的预中标信息如下：

项目名称：通化市卫生学校改扩建PPP项目

采购编号：JYZX-********

项目总投资：25895.42万元

项目地点：吉林省通化市东昌区保安路 1597 号

合作期：本项目建设周期为1年，合作期限为20年（含建设期）。

工程质量要求：合格

回报机制：项目公司负责项目后期的维护及物业管理服务，超市、洗浴、美发等学生生活服务。因此本项目采用可行性缺口补助的回报机制。项目公司通过获得使用者付费及政府缺口补助回收成本（包括建设成本、融资成本、运营成本及合理利润等）。

标的名称：政府缺口补助=可用性服务费+运维服务费-使用者付费。投标人对本项目每年（首期）可用性服务费、运维服务费、使用者付费进行报价。

预中标社会资本名称：中城投集团第二工程局有限公司

法人代表：马良

公司地址：吉林省长春市人民大街10606号

投标报价：本项目每年可用性服务费2205.72万元/年、运维服务费793.88万元/年、使用者付费471.98万元/年。计算后每年政府缺口补助金额2527.62万元/年。

边界条件：本项目由项目公司自行融资、投资、建设、与运营维护通化市卫生学校改扩建 PPP 项目，行使和享有《PPP合同》项下约定的权利和义务。本项目采用可行性缺口补助的回报机制。项目公司通过获得使用者付费及政府缺口补助回收成本（包括建设成本、融资成本、运营成本及合理利润等）。

经营范围包括超市、洗浴、美发等商铺的运营；校园内除商铺之外的教学楼、宿舍楼、食堂、实验楼、操场等部分的物业服务（包含维修维护服务）；对校园供热管网进行改造；对室外操场进行场地升级改造（三合土及绿化操场升级成塑胶场地）；对校园现有绿化场地进行美化和完善（主要为绿化改造及文化宣传建筑等的建设）；对校园内现有道路进行维护及修复等。项目公司不负责食堂运营和宿舍管理。

采购结果确认谈判工作组成员名单：于凤祥、牛经伟、李宝峰、刘永臣、罗威、李俊、刘洋、谢中文、潘玉涛、毛瑞、林吉阳、宋博、刘泽星。

公示期2019年05月23日至2019年05月29日止，如本项目的投标人对评标结果有异议，请在公示期间内以书面形式提出质疑。公示期如无异议， 项目实施机构将在2个工作日内，发出中标公告，同时发出中标通知书。

在此，吉林省吉元建设项目咨询有限责任公司对积极参与本项目的投标人表示衷心的感谢！

项目实施机构：通化市卫生健康委员会；

地址：通化市新华大街499号；

联系人：牛经伟；

联系方式：****-*******。

招标代理机构：吉林省吉元建设项目咨询有限责任公司；

地址：吉林省长春市正阳街4326号；

联系人：安野；

联系方式：138*****255。

2019年05月23日