曲靖市麒麟区城南片区污水处理厂配套管网工程PPP项目

预中标结果公示

昆明富玖建设项目管理咨询有限公司受曲靖市麒麟区住房和城乡建设局的委托，对曲靖市麒麟区城南片区污水处理厂配套管网工程PPP项目（项目编号：FJQJ2019(招-015)）采用公开招标（资格预审）方式进行。于2019年5月9日在曲靖市公共资源交易中心对项目组织进行了开标、评标工作。评审工作结束后，曲靖市麒麟区住房和城乡建设作为本项目实施机构依法组建了采购结果确认谈判工作组，与预中标候选人进行了项目合同签署前的确认谈判，达成一致意见，双方签定了谈判备忘录。现将预中标结果公示如下：

一、项目实施机构：曲靖市麒麟区住房和城乡建设局

二、政府授权出资人：曲靖市麒麟区城市开发投资建设有限公司

三、预中标结果：

（1）预中标候选人：北控水务（中国）投资有限公司和中铁上海工程局集团有限公司联合体

主体：北控水务（中国）投资有限公司

地址：北京市朝阳区望京东园七区18号楼8层801内808

法定代表人：李力

联合体成员一：中铁上海工程局集团有限公司

地址：上海市江场三路278号

法定代表人：荣树森

（2）预中标价

年度折现率 6.5%、投资利润率6.5%、合理利润率8%、

工程建安费下浮率0%

（3）合作期限：本项目合作期限31年（包括项目各期建设期 1 年+城南污水厂特许经营剩余有效期）。

（4）运作方式：本项目采用政府与社会资本合作（BOT）的建设模式组织实施，即政府授权出资人和中选社会投资人共同组建项目公司实施项目内容（其中社会投资人持股 85%，政府方出资机构持股 15%），项目公司注册资本金不低于项目总投资的 20%。最终以麒麟区政府批复为准。项目资本金约占项目总投资的 21.84%（约 5352 万元计取）；政府方指定的出资代表占15%（803万元）,社会投资人占85%（4549万元）。该项目公司继承中标人的权利和义务，麒麟区人民政府授权实施机构与项目公司签署《PPP 项目协议》。实施机构 代表政府授予项目公司特许经营权，特许经营期建议与污水厂剩余有效合作期一 致。项目公司在特许经营期内，根据 PPP 项目协议投资、融资、建设、运营、维护 麒麟区城南片区污水处理厂配套污水管网工程；项目公司在特许经营期结束后将正 常运行的项目设施完好、无偿移交给麒麟区人民政府或其指定机构。在特许经营期内，实施机构对项目公司提供的排水设施运营维护服务进行日常监管，根据对项目公司运营维护服务的考核结果按协议约定支付排水设施运维服务费，并按照协议约定代表政府完成合作关系中应尽的协调、协助和服务义务。项目公司在特许经营期内提供排水设施运营维护服务，并通过收取排水设施运维服务费，以补偿经营成本、还本付息、回收投资、应缴税金和获取投资回报。项目合作期满，根据项目公司建设经营绩效评价结果，如协议双方达成一致，可优先考虑延续项目公司特许经营期限。

（6）估算投资：根据《曲靖市发展和改革委员会关于麒麟区城南片区污水处理厂配套管网工程（厂外部分）可行性研究报告的补充批复》曲发改地区【2018】5 号及其相关附件材料：本项目总投资约 24505.2 万元=项目批复静态投资调整值23942.1 万元+项目建设期贷款利息 563.1 万元。本项目批复静态投资 23942.1 万元（其中：建安工程费：18855.8万元，设备购置费：1068.0 万元，工程建设其他费：4018.3 万元）。最终项目总投资额，应根据项目完 工验收后，经政府审计部门或其委托的第三方咨询机构审定的决算价为准。

（7）回报机制：政府授予项目公司≤30 年的配套管网运维服务特许经营权，项目公司通过投资、建设、运营污水处理厂配套管网及其相关设施，按照项目合作协议约定的维护要求和标准提供服务，政府方按照项目合作协议约定向项目公司支付可用性及运维服务费，项目公司以此补偿经营成本、还本付息、回收投资、应缴税金和获取投资回报。

四、评审小组成员

黄朝清、孙永、张春菊、夏琼、何贵友、杨婕、舒开华

五、谈判小组成员

冯长所、崔吉友、张吉祥、张惠钧、刘云、田周剑、朱树方、董振雄、项天、熊明、李绍芬、陶召琼、雷花、张学瑛、姜文俊、郑定祥、成倩、王鸿宾、周立、邹韬、王钱德、薛亚东、周永奎、陈宏艺

六、公示期限

2019年5月30日—2019年6月5日

七、联系方式

采 购 人：曲靖市麒麟区住房和城乡建设局

联系人：朱工

联系电话：********801

采购代理机构：昆明富玖建设项目管理咨询有限公司

地 址：曲靖市麒麟区文化路延长线（沾化二招对面5楼）

联 系 人：曹玺 朱渭滨

电 话：0874-*******

2019 年 5 月28日