投标邀请书

致：福建省建筑设计研究院有限公司、同济大学建筑设计院有限公司、华东勘测设计研究院有限公司、福州市规划设计研究院（联合体主办方）/STRABALA+Architects LLC(马溯设计）（联合体成员）

1. 招标条件

福州城乡建设发展有限公司 的编号为YS（FZ）******* 的 福州科技馆新馆（方案设计及初步设计）已由 福州市人民政府 以 专题会议纪要【2019】95号 批准建设，项目业主为福州市科学技术协会， 建设资金来自 财政拨款 ，出资比例为 100% ，招标人为福州市城乡建设发展有限公司，委托的招标代理单位为 福建晏圣工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的 方案设计及初步设计 招标的投标。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：福州科技馆新馆（方案设计及初步设计）；

2.2. 建设地点：位于福州市晋安区,本项目选址位于鹤林路与前横路交叉口，牛岗山公园东南角；

2.3. 工程建设规模：项目规划总用地面积18177平方米，实际用地面积18177平方米。总建筑面积暂按45000m²，规划拟建设为集展厅功能、公共服务功能、业务研究功能、管理保障功能的科技馆新馆。

2.4. 投资总额：人民币81835.75万元。其中，工程费用限额（暂定）：人民币48861.16万元；

2.5. 招标类型：概念性方案设计招标；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围：包括方案设计、初步设计、编制初步设计概算、后续设计配合服务（如施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等，但本次招标不含施工图设计）。

2.7. 内容：工程建设内容包括土建、装饰、室内电气及照明、室内给排水、弱电系统、暖通、交通设施、电梯设备安装、室外配套设施等，具体内容详见《设计任务书》及《设计服务要求》。

2.8. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2019年12月开工，工程建设周期30个月。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；

3.2. 本项目 接受 联合体投标；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 壹级国家注册建筑师执业证书；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 / 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / 。

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 请受到招标人邀请的投标人于2019年5月13日至2019年5月17日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同），到 福州市鼓楼区五四路国际大厦5层B座福建晏圣工程管理有限公司 购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单，（购买文件请携带单位介绍信、营业执照复印件加盖盖章）。

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价100元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0元。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：递交投标文件时间截止前；

6.2. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；（2）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）；

6.3. 投标保证金提交的金额：人民币10万元（￥100000.00）。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间：2019年 6月28日 9 时30分（北京时间），提交地点（开标地点）为福建晏圣工程管理有限公司福州分公司；

7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4. 本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线下书面形式提交的投标文件内容为：具体要求详招标文件投标人须知。

8. 费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为人民币48861.16万元，估算的工程设计收费金额为578.84万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为（不适用）万元（全过程设计费总额的（不适用）％）。

8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（不适用）。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）上发布。

10. 联系方式

招标人：福州城乡建设发展有限公司

地址：台江区宁化街道福机新苑办公楼（尤溪洲东公交站总站背后）

邮编：350004；

电话：****-******** 传真：****-********

联系人：李工、林工

招标代理机构：福建晏圣工程管理有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区五四路国际大厦5层B座，邮编：350003；

电话：****-********、******** 传真：****-********

联系人：朱工

福州科技馆新馆（方案设计及初步设计）答疑纪要

招标项目编号：YS（FZ）*******

各投标单位：

一、现就福州科技馆新馆（方案设计及初步设计）招标文件（以下简称招标文件）的有关问题的回复：

问1.招标设计文件中第一页，招标开始发出日期：2019年4月18日，是否有误

答：招标文件发售日期为：2019年5月13日至2019年5月17日

问2.新提供的“设计相关资料-发给投标人”文件夹中的地形图文件中，基地红线内有两个榕树文字表示，但未明确榕树位置，请明确具体位置。

答：地形图中有注明（最新的地形图已发至各投标人邮箱）。

问3.招标文件P29页K条要求全部楼栋采用装配式方式建造，是本项目需要预制率百分之百

答：预制率按福建省及福州市相关规范执行。

问4.能否将所有已知条件在同一张地形图中给予设计方目前最新收到的图纸中无场地与道路标高，请提供。

答：地形图中有注明（最新的地形图已发至各投标人邮箱）。

问5.招标文件中第10页，演示盘：非必须提交；模型：非必须提交；请明确需要提交或不需要提交，保证标准统一。

答：投标时不需要提供演示盘和模型。

问6.招标文件第27页序号1名称工程概况中，第3点写了总建筑面积为45000㎡，但是设计任务书中没有明确，请明确。

答：总建筑面积为暂按45000㎡计取。

问7,设计资料缺少最新的牛岗山-鹤林公园规划，以及这个片区的城市总体规划文件，望提供。

答：请各单位自行沟通取得相应成果文件。

问8.招标文件中，投标须知前附表，第9页，条款号3.1，条款名称：合格投标人资格条件中，设计人员要求，电气设备专业负责人，是否确定其最低要求为注册公用设备（暖通空调）工程师，望再次确认。

答：按招标文件执行。

问9.技术文件封面是否确定要用A3绿色皮纹纸打印，且技术文件封面上有装订孔位，技术文件装订要求是否应为线装，望明确。

答：为保证技术文件牢固统一采用胶装。

二、当招标文件、答疑纪要、补充通知对在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。

招标人：福州城乡建设发展有限公司

招标代理单位：福建晏圣工程管理有限公司

日 期：二○一九年五月二十三日

福州科技馆新馆（方案设计及初步设计）补充通知

招标项目编号：YS（FZ）*******

各投标单位：

一、现就福州科技馆新馆（方案设计及初步设计）招标文件（以下简称招标文件）的有关问题补充说明：

“在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕”改为“在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人或本项目的主要设计人员代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（若为主要设计人员递交文件还需提供单位授权委托书格式自拟）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕”

二、当招标文件、答疑纪要、补充通知对在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。

招标人：福州城乡建设发展有限公司

招标代理单位：福建晏圣工程管理有限公司

日 期：二○一九年六月十九日

福州科技馆新馆（方案设计及初步设计）补充通知2

招标项目编号：YS（FZ）*******

各投标单位：

一、现就福州科技馆新馆（方案设计及初步设计）招标文件（以下简称招标文件）的有关问题补充说明：

“评标委员会构成 9人，其中招标人代表2人，技术类专家不少于7名；”改为“评标委员会构成 9人，其中招标人代表0人，技术类专家不少于7名；”

二、当招标文件、答疑纪要、补充通知对在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。

招标人：福州城乡建设发展有限公司

招标代理单位：福建晏圣工程管理有限公司

日 期：二○一九年六月二十一日

方案设计招标中标候选人公示

招标编号: YS（FZ）*******

本招标项目于2019年6月28日9:30时在福建晏圣工程管理有限公司开标，已由评标委员会评审完毕，招标人按规定确定了中标人，现将中标结果公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称：福州科技馆新馆（方案设计及初步设计）

招标人：福州城乡建设发展有限公司

建设规模：项目规划总用地面积18177平方米，实际用地面积18177平方米。总建筑面积暂按45000m²，规划拟建设为集展厅功能、公共服务功能、业务研究功能、管理保障功能的科技馆新馆。

招标方式:邀请招标

2、评标委员会成员名单及评标办法

专家评委：高洁琼、管小健、陈成才、柯文铸、何强明、林向明、王灏、郑闽山、黄冬胜

评标办法：记名投票法

3、唱标记录及投标方案排名顺序

4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

6、中标候选人及其投标文件相关内容

第一中标候选人：福州市规划设计研究院（联合体主办方）/STRABALA+Architects LLC(马溯设计）

项目负责人：曾文众

方案设计优化： 10日历日

初步设计： 30日历日

投标总价：设计费：578.84万元。

7、公示时间

公示期为2019年6月29日至2019年7月2日。

8、联系方式

招标人：福州城乡建设发展有限公司；

地址：台江区宁化街道福机新苑办公楼（尤溪洲东公交站总站背后）

，邮编：350004；

电话：****-********，传真：；

联系人：李工、林工。

招标代理机构：福建晏圣工程管理有限公司

办公地址：福建省福州市鼓楼区五四路国际大厦5层B座

邮政编码：350003，联系电话：****-********、********

传真：****-********，联系人：朱工。

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称：福州市科学技术协会

联系电话：****-********

日期：2019年6月29日

中标结果公示

招标编号: YS（FZ）*******

本招标项目于2019年6月28日9:30时在福建晏圣工程管理有限公司开标，已由评标委员会评审完毕，招标人按规定确定了中标人，现将中标结果公示如下：

1、招标项目概况

工程项目名称：福州科技馆新馆（方案设计及初步设计）

招标人：福州城乡建设发展有限公司

建设规模：项目规划总用地面积18177平方米，实际用地面积18177平方米。总建筑面积暂按45000m²，规划拟建设为集展厅功能、公共服务功能、业务研究功能、管理保障功能的科技馆新馆。

招标方式:邀请招标

2、评标委员会成员名单及评标办法

专家评委：高洁琼、管小健、陈成才、柯文铸、何强明、林向明、王灏、郑闽山、黄冬胜；

评标办法：记名投票法

3、中标人及其投标文件相关内容

中标人名称：福州市规划设计研究院（联合体主办方）/STRABALA+Architects LLC(马溯设计）

项目负责人：曾文众

投标金额：设计费：578.84万元。

类似工程经验或者工程业绩情况：

4、公示时间

公示期为2019年7月2日至2019年7月12日。

6、联系方式

招标人：福州城乡建设发展有限公司；

地址：台江区宁化街道福机新苑办公楼（尤溪洲东公交站总站背后）

，邮编：350004；

电话：****-********，传真：；

联系人：李工、林工。

招标代理机构：福建晏圣工程管理有限公司

办公地址：福建省福州市鼓楼区五四路国际大厦5层B座

邮政编码：350003，联系电话：****-********、********

传真：****-********，联系人：朱工。

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称：福州市科学技术协会

联系电话：****-********

日期：2019年7月2日