第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 2018JP02地块（施工） （项目名称）已由 厦门市集美区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《厦门市企业投资项目备案证明》（集发展备案 [2019]016号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门新沿线联合置业有限公司 ， 建设资金来源 国有自筹 ，招标人为 厦门新沿线联合置业有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门诚实工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 集美区集美新城片区杏锦路与四号路交叉口东北侧 ；

2.2. 工程建设规模： 本项目总建筑面积162062.31平方米，其中地上建筑面积114512.31平方米，地下建筑面积47550平方米，地上计容110780平方米，用地面积31953.932平方米。包含六栋高层住宅楼（1#-6#楼），一栋幼儿园（7#楼）、二栋变配电房（8#楼、9#楼）及住宅整体2层地下室（其中地下室已结构验收，部分安装预埋已施工完毕），其中1#楼建筑面积14855.07㎡，高度99.99米，层数33层；2#楼建筑面积13864.88㎡，高度99.99米，层数33层；3#楼建筑面积17818.41㎡，高度119.90米，层数39层；4#楼建筑面积28951.26㎡，高度149.90米，层数49层；5#楼建筑面积21708.26㎡，高度119.90米，层数39层；6#楼建筑面积18031.21㎡，高度99.99米，层数33层；7#楼为幼儿园，建筑面积3124.3㎡，层数3层；8#、9#楼为变配电房，8#楼建筑面积388.88㎡，层数2层；9#楼建筑面积165.23㎡，层数1层，本工程投资额约40000万元 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 具体详见施工图纸及工程量清单 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 最高高度149.9米 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 地上建筑面积118280平方米，最大层数49层，最高高度149.9米 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 最高高度149.9米 （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 870 个日历天，定额工期 1082 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 1、完成部位及内容：1#、2#、6#楼17层主体砼结构（即17层柱18层梁板砼）完成；完成工期：开工后190日历天；2、完成部位及内容：3#、4#、5#楼25层主体砼结构（即25层柱26层梁板砼）；完成工期：开工后250日历天；3、完成部位及内容：1#、2#、6#楼主体结构封顶（即屋面板砼浇筑完成）；完成工期：开工后310日历天；4、完成部位及内容：3#、4#、5#楼主体结构封顶（即屋面板砼浇筑完成）；完成工期：开工后420日历天；5、完成部位及内容：生活体验馆装修工程；完成工期：开工后120日历天；6、完成部位及内容：室外景观展示区；完成工期：开工后220日历天 ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2019年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 高度不少于100米的民用建筑工程 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： / 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2019-06-04 10:00:00 至 2019-06-26 11:30:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 捌拾万元人民币（￥800000 元人民币） 。

6.3.投标保证金提交的方式： 详见投标须知前附表 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2019-06-26 11:30:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门新沿线联合置业有限公司

地址： 厦门市集美区杏林南路33号549号

邮编： 361022

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： /

联系人：郑素红

招标代理机构： 厦门诚实工程咨询有限公司

地址： 厦门金星路41-2#3 楼

邮编： 361000

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：林伟明

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招标投标管理办公室

地址： 厦门市建设大厦5 楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、****-*******

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）
工程名称 2018JP02地块（施工） 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
1、本工程“工程建设规模”内容修改为“本项目总建筑面积 166550.41㎡，其中地上
建筑面积 119000.41㎡，地下建筑面积 47550 ㎡，地上计容 110780㎡，用地面积 31953.932
㎡。包含六栋高层住宅楼（1#-6#楼），一栋幼儿园（7#楼）、二栋变配电房（8#楼、9#楼）
及住宅整体 2层地下室（其中地下室已结构验收，部分安装预埋已施工完毕），其中 1#楼建
筑面积 14855.06 ㎡，高度 99.6m，层数 33 层；2#楼建筑面积 13858.48 ㎡，高度 99.6m，
层数 33层；3#楼建筑面积 18030.63㎡，高度 119.3 m，层数 39层；4#楼建筑面积 28951.26
㎡，高度 149.3m，层数 49 层；5#楼建筑面积 21595.36 ㎡，高度 119.3m，层数 39 层；6#
楼建筑面积 18031.21 ㎡，高度 99.6m，层数 33 层；7#楼为幼儿园，建筑面积 3124.3 ㎡，
高度 10.8m，层数 3层；8#、9#楼为变配电房，8#楼建筑面积 388.88㎡，高度 9.6m，层数
2层；9#楼建筑面积 165.23㎡，高度 4.8m，层数 1层；景观铺装面积约为 8892.18㎡，景
观绿化面积约为 13949㎡。本工程投资额约 50000万元”。
2、取消本工程编制日期为 2019 年 6 月 3 日的工程量清单，现以编制日期为 2019 年 6
月 11日版为准，请投标人在“厦门市公共资源交易网（http://www.xmzyjy.cn/）”中的“招
投标交易平台”本项目的“招标文件澄清与修改”内“附件管理”中自行下载，否则由此
引起的一切后果由投标人自行承担。
3、取消本工程随招标文件发布的施工图纸电子版，现以随本答疑发布的施工图纸电子
版为准。请投标人在“厦门市公共资源交易网（http://www.xmzyjy.cn/）”中的“招投标
交易平台”本项目的“招标文件澄清与修改”内“附件管理”中自行下载，否则由此引起
的一切后果由投标人自行承担。
4、取消本工程招标文件中《主要材料设备参考品牌明细表》，现以随本答疑发布的《主
要材料设备参考品牌明细表》为准，具体内容详见本答疑附件一。
5、本工程招标文件的“专用合同条款补正表”第 21.13.4 款中的“总包合同已计取下
列专业工程的管理及配合费；若由总包负责施工（非发包人指定分包），则按下述费用从总
包合同总价中扣除，发包人也不给承包人任何补偿。”内容修改为“总包合同价已暂计取专
业工程管理及配合费 400 万元；若由总包负责施工（非发包人指定分包），则不计取专业工
程管理及配合费，发包人也不给承包人任何补偿”；本工程招标文件的“专用合同条款补正
表”第 21.13.4 款中的“备注：总包管理及配合费作为不可竞争费，中标人必须履行总包
单位的管理责任，分包列入总包单位管理，总包单位必须协助建设单位及分包单位办理相
关建设手续。实际施工中不论专业分包的项目的工程量是否增减，总包管理费和配合费在
工程结算时均不做调整。”内容修改为“备注：总包管理及配合费作为不可竞争费，中标人
必须履行总包单位的管理责任，分包列入总包单位管理，总包单位必须协助建设单位及分
包单位办理相关建设手续。以上情况若有发生，结算时按以上的约定计取总包管理费和配
合费，按实调整”。其余内容不变。
6、本工程招标文件的“专用合同条款补正表”第 21.13.8款内容修改为“铝合金门窗
及栏杆工程、外墙装饰工程、精装修工程等及发包人单独发包项目的总包管理费和配合费
及其他相关费用已包含在合同总价内。承包人负责提供垂直运输以及与相关专业的衔接的
配合工作（含单独发包项目施工时现状施工电梯及脚手架），电梯工程井道内脚手架除外，
负责单独发包项目的成品、半成品的保护及安全保卫工作，发生损坏或丢失的由承包人负
责赔偿。实际发生的总包管理费和配合费结算时按 21.13.4 款约定的方式调整，其它相关
费用均不做调整。上述单独发包项目的承包单位使用的水电费由承包人自行向相关分包单
位收取，发包人给予协助”。
7、本工程招标文件的“专用合同条款补正表”新增以下内容：“21.36凡是由总承包施
工的项目，包括但不限于加气混凝土墙面、粉煤灰烧结多孔砖墙面抹灰找平等与精装修工
程界面密切相关的工序，招标人将要求精装修单位提前介入验收，指导总承包单位修复，
直至确保墙面平整度等满足下一道二装工序的施工要求，总承包单位应给予积极配合并承
担修复费用”。
8、本工程招标文件的“专用合同条款补正表”新增以下内容：“21.37 承包人采购苗
木（包括乔木、地被、灌木）的规格、品相应满足图纸设计要求且必须经发包人认可后方
可采购，有指定造形的苗木进场前必须经发包人考察确认，满足要求后方可采购进场。否
则，发包人有权要求承包人更换，承包人应无条件执行并承担由此产生的一切费用，且工
期不得顺延，承包人并应按该批苗木总价的 30%支付违约金”。
9、本工程招标文件的“施工总承包范围及工作界面”第二条、第 3 款第（3）条内容
修改为：“发电机组排烟井，由总包负责施工；发电机厂家提供烟囱尺寸并配合排烟口孔洞
的预留，发电机组与排烟井之间的排烟管道由总包施工至发电机房墙内 0.5 米处，发电机
房内的烟囱由发电机厂家施工”，其余内容不变。
10、本工程招标文件的“施工总承包范围及工作界面”第二条、第 4款第（5）条内容
修改为：“配电房土建、门窗、照明、插座、设备预留孔洞、四周接地体由总包施工；配电
室电缆沟、电缆沟支架、电缆沟盖板、设备槽钢基础由供电部门施工；每间配电房由总包
提供两处接地引下线”，其余内容不变。
本答疑纪要如与招标文件中相应条款有冲突的地方请以本纪要为准。其他内容如在本
纪要中未体现，则仍以招标文件中的要求为准。
招标人： （盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2019年 6 月 11日
招标代理机构：（盖章）
法定代表人或
其委托代理人：（签字或盖章）
2019年 6 月 11日
附件一
主要材料设备参考品牌明细表
序号 名 称
规格、型号、技术参
数等特殊要求
推荐品牌
品牌一 品牌二 品牌三 备注
一、土建、装修、景观部分
1 水泥 按设计和规范要求 天宇 玉鹭 春驰
2 钢筋 按设计和规范要求 三钢 首钢 宝钢
3 型钢 按设计和规范要求 武钢 首钢 马钢
4 商品砼 按设计和规范要求 路桥翔通 三航 华信
5 加气砼砌块 按设计和规范要求 常青树 金地 中节能
6
加气砼砌筑专用
砂浆、 抹灰专用
砂浆、专用界面剂
按设计和规范要求 万合百佳 日升华 高特
7 墙、地砖
按设计和规范要求，
样式需经发包人确定
蒙娜丽莎（中
档）
特地（中档）
新中源（中
档）
用于楼
梯间、屋
面走道、
上人屋
面等
8 墙、地砖
按设计和规范要求，
样式需经发包人确定
美陶 强辉 金意陶
用于地
下室走
道、水泵
房等
9
墙、地砖
按设计和规范要求，
样式需经发包人确定
斯米克（中档）
诺贝尔（中
档）
L&D（中档）
用于生
活体验
馆除样
板房外
的其他
区域
10
墙、地砖
按设计和规范要求，
样式需经发包人确定
斯米克（高档）
诺贝尔（高
档）
L&D（高档）
用于生
活体验
馆的样
板房
11 瓷砖粘结剂 按设计和规范要求 万合百佳 东方雨虹 德高
12
防水涂料、防水卷
材
按设计和规范要求。 东方雨虹 夏日 建宁
13
外墙隔热反射花
岗岩水性涂料、
外墙涂料、氟碳漆
(含腻子及各涂
层)
按设计和规范要求，
隔热反射花岗岩水性
涂料需能满足保温、
节能检测及验收要
求。涂料乳液不含苯
丙成分，底漆抗碱等
级一级，样式需经发
包人确定。
立邦 华润 多乐士
14
内墙涂料（肌理涂
料、艺术涂料等）
按设计要求，面漆要
求必须原厂原品牌，
面漆及底漆采用同品
牌，供应商要提供原
厂证明及环保认证，
样式需经发包人确定
立邦 华润 多乐士
用于生
活体验
馆
15
内墙涂料、无机涂
料(含腻子及各涂
层)
按设计要求，面漆要
求必须原厂原品牌，
面漆及底漆采用同品
牌，供应商要提供原
厂证明及环保认证。
耐擦洗次数≥5000
次；防霉等级 0级、
涂料乳液不含苯丙；
底漆抗碱等级一级。
样式需经发包人确定
立邦
弹性抗裂净味
全效
华润
低碳优纯家
多乐士
全效竹炭清
新居
用于生
活体验
馆
16
内墙涂料、无机涂
料(含腻子及各涂
层)
按设计要求，面漆要
求必须原厂原品牌，
面漆及底漆采用同品
牌，供应商要提供原
厂证明及环保认证。
耐擦洗次数≥5000
次；防霉等级 0级、
涂料乳液不含苯丙；
底漆抗碱等级一级。
立邦 华润 多乐士
用于除
住宅套
内外的
公共区
域
17
玻璃（中空、夹层、
夹胶等）
按设计要求（原厂原
片，原厂中空，需加
注原厂 LOGO，玻璃深
加工厂须为原厂)，样
式需经发包人确定。
南玻 耀皮 信义
18
铝合金型材、铝合
金百叶（门窗、幕
墙）
按设计和规范要求，
需厂家出具采用氟碳
涂料品牌的证明材
料，样式需经发包人
确定
南平闽铝亚铝“南亚” 广东兴发
19
氟碳涂料（用于铝
合金门窗框、金属
栏杆等金属材料）
按设计和规范要求。 美国 PPG 美国杜邦
美国阿克苏
诺贝尔
20
铝合金门窗五金
件
（锁具、铰链、滑
轮等）
按设计和规范要求，
不锈钢材质为 316
广东坚朗 杨氏立兴 山东国强
21
铝合金密封垫、胶
条
按设计和规范要求 青岛美德 沈阳海慧 江阴海达
22 硅酮结构胶
按设计和规范要求，
原厂生产
广东新展
SJS9900
广州白云
SS621
杭州之江
JS6000
23 耐候硅酮密封胶
按设计和规范要求，
原厂生产
广东新展
SJS9808
广州白云
SS611
杭州之江
JS2000
24
石材耐候硅酮密
封胶
按设计和规范要求，
原厂生产
广东新展
SJS9600
广州白云
SS602
杭州之江
JS888
25 防火门
按设计和规范要求，
在“中国消防产品质
量信息查询系统”上
可查询到，且须取得
消防产品 CCC 认证。
门扇钢板厚度≥
0.8mm；门框钢板厚度
≥1.2mm；材料样式需
经发包人确定。
浙江齐嘉 浙江金大 浙江群升
26
防火窗、防火卷帘
门
按设计和规范要求，
在“中国消防产品质
量信息查询系统”上
可查询到，且须取得
消防产品 CCC 认证。
浙江齐嘉 福建辉盛 厦门盟达
27 闭门器、顺位器
按设计和规范要求，
样式需经发包人确
定。
竖朗 B802
顶固
CMAB-072-SR
汇泰龙
HC-3301
28 挤塑聚苯板
按设计和规范要求，
保温性能符合保温、
节能检测及验收要
求。
欧文斯科宁 陶氏化学 巴斯夫
29 酚醛保温板
按设计和规范要求，
保温性能符合保温、
节能检测及验收要
求。
安特福 高特 天利
30 岩棉/玻璃棉 按设计和规范要求 欧文斯科宁 圣戈班 洛科威
31 不锈钢管
按设计和规范要求，
壁厚满足国家标准。
佛山长城 深圳环球 万佳泓
用于防
护栏杆
32 不锈钢板
按设计和规范要求，
壁厚满足国家标准。
太钢 宝钢 浦项
33
铝板、冲孔铝板、
木纹铝板
按设计和规范要求，
样式需经发包人确
定。
镁乐镁 高士达 深圳方大
34 金刚砂、固化剂 按设计和规范要求 西卡 马贝 巴斯夫
35
架空防静电活动
地板
按设计和规范要求，
样式需经发包人确定
天京 良峰 京通
36 PVC地板
厚度按设计要求，卷
材，同质透心，防滑，
耐磨（T级）抗碘酒。
踢脚线墙面收口采用
哑光铝合金收口条；
胶水采用欧美进口品
牌；材料样式需经发
包人确定，余按设计
要求。
美国阿姆斯壮
星灿龙系列
法国洁福
Symbioz系列
法国得嘉
IQ nature 系
列
37 木纹 PVC 地板
厚度按设计要求，卷
材，防滑，耐磨（T
级），抗碘酒。踢脚
线墙面收口采用哑光
铝合金收口条；胶水
采用欧美进口品牌；
材料样式需经发包人
确定，余按设计要求。
美国阿姆斯壮
法国洁福
法国得嘉
38
金属扣板 铝板厚度≥0.8mm，铝
板牌号 3003，表面氟
碳烤漆处理，配同品
牌原厂烤漆龙骨，余
按设计要求，提供 15
年品质保证，样式需
经发包人确定。
林德纳 阿姆斯壮 镁乐镁
39
硅酸钙板（工程
板）
24小时滴水测试合
格，100%无石棉，配
同品牌轻钢龙骨配
件，其余按设计要求
松本
（康居板）
金强（金强工
程板）
龙牌
（中国红）
40
石膏板
按设计和规范要求，
配同品牌轻钢龙骨配
件，其余按设计要求
龙牌 杰森 泰山
41
矿棉板 按设计和规范要求，
配套原厂品牌烤漆龙
骨使用,原厂提供 30
年品质保证，材料样
式需经发包人确定。
龙牌 星牌优时吉 天宇
42
地漏 按设计和规范要求，
材料样式需经发包人
确定。
顶固（5225不
锈钢亮光材
质）
名门
（WYDL-10）
雅洁
（AT5143FA-
P2）
43 玻璃成品隔断 按设计和规范要求 厦门渐恒 广州宽铭 厦门优盛
44
抗倍特板 按设计和规范要求，
材料样式需经发包人
确定。
厦门雅隔 雅美家 格林雅
45
墙纸、墙布 按设计和规范要求，
材料样式需经发包人
确定。
厦门寅丰 圣安娜 玉兰
46
皮革 按设计和规范要求，
材料样式需经发包人
确定。
启澳 奥雅 源志诚
47
阻燃地毯 按设计和规范要求，
材料样式需经发包人
确定，防火等级 B1
级。
东升 华德 海马
48
阻燃板、细木工
板、多层板、木饰
面
按设计和规范要求，
阻燃板防火等级符合
设计要求。
兔宝宝 千年舟 伟业
49
五金（门锁、拉手、
暗插销、门把、合
页、门止等）
按设计和规范要求，
材料样式需经发包人
确定。
汇泰龙 顶固 坚朗
50
人造岗石、人造石 按设计要求，人造石
材，六面抛光，防碱
背涂，样式需经发包
人确定。
智胜 丽 新 荣 冠
51
高级成品实木门、
钢质门
按设计和规范要求；
实木门基层为细木工
板、多层板，不应采
用中、高密度板，材
料样式需经发包人确
定。
钢制门门扇钢板厚度
≥1.0mm；门框钢板厚
度≥1.5mm；材料样式
需经发包人确定。
步阳 盼盼 王力
52
电动门、自动门
按设计和规范要求 必盛 纳博客 史丹利
53
厨房、卫生间等五
金挂件
按设计和规范要求，
材料样式需经发包人
确定。
浙江雅鼎 广东坚朗 福建九牧
54
实木地板按设计和规范要求，
材料样式需经发包人
确定。
大自然 圣象 菲林格尔
55
亚克力板
按设计和规范要求 公爵帝王 瑞昌
56
EPDM(三元乙丙橡
胶）
按设计和规范要求，
材料样式需经发包人
确定。
上海“越禾” 厦门“冠力”
广东“绣林康
体”
57 防腐木
按设计和规范要求，
材料样式需经发包人
确定。
福建漳平“美
丽家园”
广州“丰胜”
上海“大不
同”
58 木器漆 按设计和规范要求 立邦 多乐士 华润
二、水电安装部分
（一）主体工程电气
1 电线 按设计和规范要求 南平太阳 江苏远东 浙江胜武
2
电缆、预制分支电
缆
按设计和规范要求 南平太阳 江苏远东 浙江胜武
3 各类桥架（线槽） 按设计和规范要求 厦门好周到 厦门永华 厦门东炜
4 矿物绝缘电缆 按设计和规范要求 上海胜武 上海高桥 南平太阳
5
疏散指示灯、安全
出口标志灯等应
急灯具
按设计和规范要求 闽冠安 厦门东科信 厦门卡利
消防部
门认可
6
灯具（含光源、整
流器）
按设计和规范要求 通士达 雷士 欧普照明
7 开关、插座面板 按设计和规范要求 鸿雁 龙胜 浙江正泰
8
JDG 电线管（厚度
不小于 1.6mm，双
面镀锌）
按设计和规范要求 上海凯必吉 盛超凯越 北京泰瑞安
9
PVC 电线套管（中
型 M）
按设计和规范要求 福建亚通 上海上塑 厦门台亚
10
焊接钢管、镀锌钢
管
按设计和规范要求 天津友发 珠钢 浙江金洲
壁厚必
须达到
国标、表
面镀锌
量符合
国标
11 玻璃钢管 按设计和规范要求 福建和盛 厦门创万通 杭州力通
12 配电箱厂家 按设计和规范要求 厦门福电 福森达 厦门新二开
13
箱内元器件（塑壳
断路器）
按设计和规范要求 常熟开关 CM3
杭州杭申
HSM6
上联牌 RMM2
14
箱内元器件（微型
断路器）
按设计和规范要求 常熟开关 CH3N
杭州杭申
HSM8
上联牌 RMC2
15
控制和保护开关
电器（CPS）
按设计和规范要求 常熟开关 CB1
厦门通佳
TJCPS
中凯 KB0
16
户内（住宅、幼儿
园）配电箱电气元
器件（微型断路
器）
按设计和规范要求 ABBSH200 施耐德 EA9 西门子 5SN
17 抗震支架 按设计和规范要求 中奇立泰 广州邦达 广州图固
18 航空障碍灯 按设计和规范要求 成都锦华 深圳华广发 辰美
19 计量电表 按设计和规范要求 珠海万力达 厦门艾科泰 广东雅达
20 弱电箱 按设计和规范要求 鹭通 TCL 伟科特
（二）主体工程给排水
1
污水泵（含控制
柜）
按设计和规范要求 上海创新 上海邦浦 上海东方
2
生活变频给水设
备（含控制柜、管
路附件等）
按设计和规范要求 丹麦格兰富 德国威乐
德国凯士比
KSB
要求材
质为不
锈钢水
泵。水
泵、电机
为原装
进口，控
制柜及
其他附
件等整
套机组
由水泵
品牌生
产厂整
套生产
制造。变
频器、
PLC采用
国际知
名品牌.
每台水
泵均配
有变频
器
3
生活变频给水设
备变频器
按设计和规范要求 施耐德 ABB 西门子
4
阀门（过滤器、铜
阀、截止阀）DN
≤50,按设计要求
按设计和规范要求 埃美柯 济南迈克 浙江盾安
提供出
厂原件
销售清
单；阀体
有 LOGO
5
阀门（过滤器、铜
阀、蝶阀、截止阀、
闸阀、防爆波阀、
过滤器、止回阀、
浮球阀、自动排气
阀、压差控制阀、
减压阀）DN＞50,
阀体球墨铸铁
按设计和规范要求 上海冠龙 上海正丰 厦门凯世通
提供出
厂原件
销售清
单；阀体
有 LOGO
商标；
DN≥50,
阀体球
墨铸铁，
不锈钢
管上阀
门采用
不锈钢
芯
6 不锈钢水箱 按设计和规范要求 厦门蓝博 厦门建宏毅 厦门鑫伟成
7
涂塑钢管、衬塑钢
管
按设计和规范要求 浙江金洲 天津友发 联塑 LESSO
8
球墨铸铁给水管
及其配件
按设计和规范要求 山西泫氏 河北兴华 潍坊亚西亚
9
柔性接口排水铸
铁管及其配件
按设计和规范要求 潍坊亚西亚 山西泫氏 济钢
10 PPR给水塑料管 按设计和规范要求 顾地 金牛 联塑 LESSO
11
不锈钢管及管件、
配件
按设计和规范要求 宁波永享 成都共同 美亚
选用
SUB304
或
SUB316
的不锈
钢材质，
采用国
标Ｉ系
列，壁厚
为 S1的
产品，密
封圈要
求为三
元丙橡
胶或氯
化丁基
橡胶。
12
PE 复合管（钢丝
网骨架复合管）
按设计和规范要求 顾地 福建亚通 东邦
13
高密度聚乙烯
HDPE 柔性抗震静
音排水管、HDPE
承压型雨水排水
管、UPVC 排水塑
料管及消音管、双
壁波纹管、PVC 给
水管
按设计和规范要求 顾地 沈阳金德 广东联塑
14 镀锌钢管 按设计和规范要求 浙江金洲 天津银泽 广州华岐
15
一次性注塑成型
塑料检查井
按设计和规范要求 亚泰 常州河马 杭州锦程
16 水表 按设计和规范要求 鹭江 中福 鹭岛
需当地
水务公
司认可
品牌
17 隔油池 按设计和规范要求 蓝博 钰烨 朗洁
（三）主体工程消防
1
火灾自动报警系
统
按设计和规范要求 秦皇岛海湾 北京利达 上海松江
消防部
门认可
2
电气火灾监控设
备
按设计和规范要求 秦皇岛海湾 北京利达 上海松江
消防部
门认可
3 消防电源监控 按设计和规范要求 秦皇岛海湾 北京利达 上海松江
消防部
门认可
4 防火门监控 按设计和规范要求 秦皇岛海湾 北京利达 上海松江
消防部
门认可
5 气体灭火系统 按设计和规范要求 迪威 金枪鱼 齐力
消防部
门认可
6
集中智能应急照
明
按设计和规范要求 珠海西默 崇正华盛 西安盛赛尔
消防部
门认可
7 消防泵自动巡检 按设计和规范要求 上海东方 上海熊猫 厦门融毅
消防部
门认可
8
喷淋泵、消火栓
泵、雨淋泵、增压
稳压设备（含控制
柜）
按设计和规范要求 上海凯泉 上海东方 广州广一
消防部
门认可
9 自动喷淋装置按设计和规范要求 南安白沙 福建天广 福建闽泉
消防部
门认可
10
阀门（过滤器、铜
阀、截止阀）DN
≤50
按设计和规范要求 埃美柯 宁波永享 浙江盾安
提供出
厂原件
销售清
单；阀体
有 LOGO
11
阀门（过滤器、铜
阀、蝶阀、截止阀、
闸阀、防爆波阀、
止回阀、浮球阀、
自动排气阀）DN
＞50,阀体球墨铸
铁
按设计和规范要求 上海冠龙 上海正丰 厦门凯世通
提供出
厂原件
销售清
单；阀体
有 LOGO
商标；
DN≥50,
阀体球
墨铸铁，
不锈钢
管上阀
门采用
不锈钢
芯
12
室内消火栓箱、室
外消火栓、水泵接
合器
按设计和规范要求 南安白沙 福建天广 福建闽泉
消防部
门认可
13 手提灭火器 按设计和规范要求 福建天广 海天消防 沪消
消防部
门认可
14 不锈钢水箱 按设计和规范要求 厦门蓝博 厦门建宏毅 厦门鑫伟成 国标
15 沟槽管件 按设计和规范要求 山东亿佰通 上海威逊 山东莱德
16 镀锌钢管 按设计和规范要求 浙江金洲 天津银泽 广州华岐
17 消防专用风机 按设计和规范要求 厦门好周到 厦门欣鹭江 浙江聚英
消防部
门认可
18
风口、风阀（普通
送回风口、百叶、
方形或圆形散流
器、风管止回阀、
防火阀、排烟阀、
风管调节阀）
按设计和规范要求 厦门好周到 厦门欣鹭江 浙江聚英
消防部
门认可
（四）室外景观工程
1 路灯 按设计和规范要求 旭辉 华而美 雷士
2
LED 灯具（室外景
观）
按设计和规范要求 浙江阳光 朗星 中山华艺
3 井盖、井篦 按设计和规范要求 厦门刚威 厦门磐石 厦门千秋业
4
UPVC 排水塑料管
及消音管、双壁波
纹管、PVC给水管
按设计和规范要求 顾地 沈阳金德 广东联塑
5
不锈钢管及管件、
配件
按设计和规范要求 宁波永享 成都共同 美亚
（五）样板房安装工程（生活体验馆内）
1 照明灯具 按设计和规范要求 飞利浦 索恩 欧司朗
2 开关、插座面板 按设计和规范要求
施耐德 C86系
列
罗格朗美涵
系列
西蒙 50系列
3
洁具（座便器、小
便斗、花洒、脸盆
龙头（含水管））
按设计和规范要求 TOTO 科勒 杜拉维特
所有洁
具与配
件须同
一品牌，
不可混
搭，样式
经发包
人确认
4
不锈钢波纹管排
水、进水软管、三
角阀、法兰圈、下
水器
按设计和规范要求 九牧 摩恩 中宇
6 浴霸 按设计和规范要求 TOTO 科勒 松下
7 排气扇 按设计和规范要求 飞利浦 索恩 欧司朗
（六）生活体验馆安装工程
1
生活体验馆处灯
具
按设计和规范要求 通士达 雷士 欧普照明
2 弱电线缆 按设计和规范要求 帝一 爱谱华顿 中衡
3 综合布线柜机 按设计和规范要求 图腾 威图 金盾
4 视频监控系统 按设计和规范要求 大华 海康威视 宇视
5 开关面板 按设计和规范要求 鸿雁 龙胜 浙江正泰
6
箱内元器件（塑壳
断路器）
按设计和规范要求 常熟开关 CM3
杭州杭申
HSM6
上联牌 RMM2
7
箱内元器件（微型
断路器）
按设计和规范要求 常熟开关 CH3N
杭州杭申
HSM8
上联牌 RMC2
8 电线电缆 按设计和规范要求 深圳深缆 汉通电缆 上海上塑
9
卫生洁具(含坐便
器、蹲便器脚、踏
式冲洗阀、小便
斗、小便斗感应
器、洗脸台、洗脸
盆感应器、洗脸盆
水龙头、拖把池、
淋浴龙头、普通龙
头等）
按设计和规范要求 和成 箭牌 九牧
所有洁
具与配
件须同
一品牌，
不可混
搭，样式
经发包
人确认
备注：除特别注明使用部位外，以上材料品牌均适用于主体工程、生活体验馆等精装修工程、景观绿化工程。
说明：1.本招标项目招标人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌作为投标人投
标参考。投标人可以直接选用参考品牌中的一种，也可以自行另选品牌，但所选的品牌品质（品
牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不低于参考品牌，否则，其投标将被拒绝。投
标文件中未明确品牌的，投标人中标后应在参考品牌中选择一种经招标人同意的品牌进行采购
和施工。在工程施工中，发包人与承包人协商后可更改部分品牌，并按实调整主材（设备）价
格。承包人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符
合招标文件规定标准的材料设备。
2.投标人应同时阅读本招标工程量清单中的“主要材料设备参考品牌明细表”。
3.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先推荐使用地产工业
品和名优地产工业目录中的产品。
工程建设项目施工招标预算价、招标控制价告知单
序
号
招标编号 招标工程建设项目名称 标段(合同段）
预算价
（万元）
招标控制价
（万元）
备注
1 E****************001 2018JP02地块（施工） / 54408.0703 51342.4718
编
制
说
明
1、本项目的招标控制价与工程预算价相比下降 5.63%；
2、本项目的预算价、招标控制价已计取 3%的风险包干费；
3、本项目的控制价书与本告知单同时发布；
招标人 厦门新沿线联合置业有限公司 招标代理机构 厦门诚实工程咨询有限公司
编制单位： （盖章）编制单位法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
造价工程师：（盖执业章）
日 期：2019年 6 月 20日
中标候选人公示
招标编号为 E****************001的 2018JP02地块（施工）工程建设项目，
该工程建设项目施工招标于 2019 年 06 月 26 日依法公开开标后，评标委员会按
照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标委员会提交的书面评标
报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公式如下：
一、评标结果公示时间：2019年 06月 28日至 2019年 07 月 01日。投标人
或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提出。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果：无。
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分：
序号 投标人名称 最终总得分
1 厦门中联永亨建设集团有限公司 98.9
2 厦门特房建设工程集团有限公司 98.84
3 中建海峡建设发展有限公司 98.84
4 福建省第五建筑工程公司 96.99
5 福建建工集团有限责任公司 96.78
6 福州建工（集团）总公司 96.73
7 福建省闽南建筑工程有限公司 96.42
8 福建省永富建设集团有限公司 96.29
9 福建省桃城建设工程有限公司 96.21
10 福建巨岸建设工程有限公司 96.16
11 福建省九龙建设集团有限公司 95.64
12 福建省泷澄建设集团有限公司 95.46
13 福建成森建设集团有限公司 94.6
14 福建一建集团有限公司 94.57
15 福建六建集团有限公司 94.25
16 中铁二十二局集团第三工程有限公司 93.19
17 恒亿集团有限公司 93.1
18 厦门思总建设有限公司 93.05
19 福建省二建建设集团有限公司 92.85
20 福建宏盛建设集团有限公司 92.56
21 厦门市建安集团有限公司 92.4
22 广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 91.99
23 福建省惠东建筑工程有限公司 91.84
24 广田建设工程有限公司 91.77
四、否决其投标的投标人及原因
投标人原因
福建省兴岩建设集团有限公司
投标人“类似工程业绩”不满足评标办法和标准
表第 7项规定。
厦门市中林建设工程有限公司
投标人“类似工程业绩”不满足评标办法和标准
表第 7项规定。
福州市一建建设股份有限公司
投标人“类似工程业绩”不满足评标办法和标准
表第 7项规定。
厦门中宸集团有限公司
投标人“类似工程业绩”不满足评标办法和标准
表第 7项规定。
福建省东霖建设工程有限公司 被人民法院列为“失信被执行人”。
五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
中标
排名
顺序
中标
候选
人名
称
投标报
价（元）
投标
报价
中包
括的
专业
工程
暂估
价
（元）
投标
报价
中包
括的
暂列
金额
（元）
工
期
（
日
历
天）
质
量
标
准
项
目
负
责
人
项目负责
人相关个
人业绩
（如有
时）
项目负责
人执业资
格证书名
称
项目
负责
人执
业资
格证
书名
称注
册编
号
中标
候选
人的
类似
工程
业绩
（如
有
时）
第一
中标
候选
人
厦门
中联
永亨
建设
集团
有限
公司
*******
96.41
18000
0000
33100
00
870
合
格
陈
金
德
信义国际
中心
建筑工程
专业一级
注册建造
师
闽
13505
07012
75
福建
省建
筑业
龙头
企业
第二
中标
候选
人
厦门
特房
建设
工程
*******
51
18000
0000
33100
00
870
合
格
闫
建
荣
2012JP03
地块 A4
子地块一
期、二期
建筑工程
专业一级
注册建造
师
闽
13511
11054
65
福建
省建
筑业
龙头
集团
有限
公司
工程（1-7
号楼、商
业 1-3 号
楼、地下
室）（不
含桩基）
企业
第三
中标
候选
人
中建
海峡
建设
发展
有限
公司
*******
69.37
18000
0000
33100
00
870
合
格
林
大
忠
恒力·博
纳广场
（南区）
建筑工程
专业一级
注册建造
师
闽
13505
08024
10
福建
省建
筑业
龙头
企业
六、有关参数
评标价计算方法：评标基准价计算方法（乙）
评标基准价为：********8元
B值：********8元
K值：8.15%
暂列金额：*******元
专业工程暂估价：********0元
七、中标候选人以投标保函（包括银行保函、担保保函、保险凭证，下同）形式
提交投标保证金的，应当在中标候选人公示期间，由其授权委托人（需提供授权
委托书和身份证核验）将投标保函原件单独提交给招标人，否则招标人有权取消
其中标候选人资格。
八、异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当
在公示期间书面向招标人提出。
招标人名称：厦门新沿线联合置业有限公司
招标人地址：厦门市集美区杏林南路 33号 549号
招标人联系方式：****-*******
招标人： （电子签名专用章） 招标代理机构：（电子签名专用章）
法定代表人或法定代表人或
其委托代理人： （电子签名专用章） 其委托代理人：（电子签名专用章）